Acheter ou louer un logement à Cherbourg-en-Cotentin figure parmi vos projets ? Retrouvez les prix et les loyers de l'immobilier dans ce secteur via les données de la Fnaim et de l'Observatoire Clameur.
Vous avez l'intention d'investir dans un bien immobilier ? Il faut savoir que l'indice de la Fnaim (Fédération nationale de l'immobilier) atteste, au 1er décembre 2025, d'un prix de vente moyen, au sein de cette ville, de 2.357 €/m². Concernant la progression de cet indice, sur un an, il a enregistré une croissance de 0,4% contre une baisse de 1,9% en trois mois. La consultation de l'indice sur les trois années écoulées permet aussi de noter une baisse significative des prix (-3,4%).

Prix au m² à Cherbourg-en-Cotentin : quelles tendances en décembre 2025 ?


Vous ne parvenez pas à choisir entre maison ou appartement pour acheter à Cherbourg-en-Cotentin ? Toujours d'après les données de la Fnaim, les prix moyens du marché du logement au 1er décembre 2025 s'élevaient à 2.447€/m² pour une maison et 2.253 €/m² pour un appartement. Vous pouvez parcourir le détail par type de logement ci-dessous :

  • Maison T3 : 2.580 €/m²
  • Maison T4 : 2.544 €/m²
  • Maison T5 : 2.434 €/m²
  • Maison T6 et + : 2.306 €/m²
  • Appartement T1 : 2.403 €/m²
  • Appartement T2 : 2.375 €/m²
  • Appartement T3 : 2.326 €/m²
  • Appartement T4 et + : 2.106 €/m²

À titre informatif, le prix moyen du mètre carré, dans la commune, est supérieur de 18% à celui du département qui s'affiche en moyenne à 1.931 €. Retrouvez les annonces des professionnels de Fnaim : de les biens immobiliers en vente ou à la location sur Cherbourg-en-Cotentin.

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Loyers à Cherbourg-en-Cotentin : montants observés sur 2024

La base de données de Clameur vous offre la possibilité d'accéder aux baux conclus à Cherbourg-en-Cotentin et de vous faire une idée exacte du prix demandé.

Dans le courant de 2024, le loyer médian* des appartements, toutes surfaces confondues, à Cherbourg-en-Cotentin atteint 10 €/m² (hors charges). Lors des cinq années écoulées, cet indice a connu une hausse de 22,6%. C'est une preuve de l'attrait de l'immobilier cherbourgeois.
* Le prix médian montre que la moitié des baux ont été effectués à un prix inférieur, et l'autre moitié, à un tarif supérieur. Ce marqueur est plus représentatif des transactions réalisées qu'une moyenne car il est moins influencé par les valeurs extrêmes.

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Les facteurs d'attractivité de Cherbourg-en-Cotentin

Située en région Normandie, dans le département de la Manche, Cherbourg-en-Cotentin compte 79.144 habitants et s'étale sur un territoire de 69 km².
Cherbourg-en-Cotentin est une commune attractive et animée. L'Insee y recense les équipements suivants : sur le plan de la culture, 2 théâtres et 3 cinémas y sont installés. Niveau sport, elle répertorie 5 piscines, 27 gymnases et 18 stades. Pour les envies de shopping ou le quotidien, on y recense 796 commerces. Étudiants comme retraités et familles sont libres de se rendre dans les 17 espaces verts de la ville, mis à disposition des habitants pour des pauses nature au calme.

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