Acheter ou louer une maison dans la ville de Saint-Pierre fait partie de vos projets ? Informez-vous sur l'évolution du marché local grâce aux informations de la Fnaim (Fédération nationale de l'immobilier) et de l'Observatoire Clameur.
Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre futur chez vous, vous serez intéressé de consulter les prix du mètre carré à l'achat. D'après les valeurs de la Fnaim, le prix de vente dans cette commune s'affichait à 3.300 €/m² en moyenne, au 1er décembre 2025. Lors de le dernier trimestre, cet indice a enregistré une croissance de 1,3% et de 2,2% sur 12 mois. Ces variations reflètent l'attrait de l'immobilier saint-pierrois. On remarque par ailleurs, grâce à l'indice, que les prix ont connu une hausse notable au cours des trois dernières années : +6,6%.

Prix au m² à Saint-Pierre en décembre 2025 : préparez votre projet immobilier


À Saint-Pierre au 1er décembre 2025, les prix moyens observés pour les maisons étaient de 3.320€/m². Quant aux appartements, ils atteignaient 3.243 €/m², toutes catégories confondues. Consultez ci-dessous les prix par type de biens immobiliers :

  • Maison T3 : 3.244 €/m²
  • Maison T4 : 3.492 €/m²
  • Maison T5 : 3.336 €/m²
  • Maison T6 et + : 3.145 €/m²
  • Appartement T1 : 3.280 €/m²
  • Appartement T2 : 3.360 €/m²
  • Appartement T3 : 3.279 €/m²
  • Appartement T4 et + : 3.150 €/m²

On note que, dans cette ville, le prix du mètre carré est de 14% supérieur à celui du département (2.854 €/m²). Retrouvez les annonces immobilières Fnaim d'achat et location à Saint-Pierre.

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Loyers au m² à Saint-Pierre : le marché locatif durant les 4 derniers trimestres

La base de données de Clameur s'appuie sur les baux conclus pendant un an à Saint-Pierre. Vous pouvez ainsi avoir une idée des loyers par type de biens.

Basé sur la période de référence des 4 derniers trimestres, le loyer médian* des appartements à Saint-Pierre, toutes surfaces confondues, affiche 15 €/m².
Dans la commune, les loyers ont évolué de +3,8% par rapport à ceux recensés l'an passé. La tendance est donc à la hausse.
Prix médians*, charges non incluses, à Saint-Pierre sur les 4 derniers trimestres (par taille de logements) :

  • Appartement T1 : 16 €/m²
  • Appartement T2 : 14 €/m²
  • Appartement T3 et + : 12 €/m²

Les loyers évoluent chaque année. Pour cette ville, si on examine la période de référence l'an dernier, les prix ont varié de la sorte : +4,2% pour les biens locatifs de type T1, +4,3% pour les T2 et +2% pour les logements de type T3 et +. Les chiffres sur 5 ans sont les suivants : les loyers ont varié de +5,9% pour les T1, de +19% en ce qui concerne les biens de type T2 et de +17,8% pour les logements plus spacieux, de type T3 et +.

* Le prix médian montre que la moitié des baux ont été conclus à un prix inférieur, et l'autre moitié, à un tarif supérieur. Cet indicateur est plus représentatif des transactions réalisées qu'une moyenne car il est moins influencé par les valeurs extrêmes.

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Vivre ou acheter à Saint-Pierre : atouts et qualité de vie

Notez que Saint-Pierre se situe dans le département de La Réunion. La municipalité de 96 km² comprend une population totale de 84.961 résidents.
Saint-Pierre possède divers avantages. Parmi les équipements recensés par l'Insee, pour les férus de culture, la commune répertorie un cinéma. Pour les amateurs de sport, il est possible de bénéficier de 4 piscines, 5 gymnases et 26 stades. Concernant les commerces, la ville compte 1.578 magasins.

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