Si vous comptez acheter ou louer à Fréjus, retrouvez le niveau des prix et loyers dans la commune grâce aux indices de la Fnaim et de Clameur.
Regardons de plus près les prix du mètre carré à l'achat. Suivant les données de la Fnaim (Fédération nationale de l'immobilier), le prix de vente moyen affichait, au 1er février 2026, 4.431 €/m² dans cette commune. Depuis l'année qui s'est passée, cet indice a connu une croissance de 0,3% contre une baisse (1,3%) durant le dernier trimestre. En observant les valeurs au cours des trois années passées, on peut constater notamment que les prix ont peu augmenté (+0,7%).

Prix au m² à Fréjus : panorama des placements immobiliers en février 2026


L'observation détaillée du marché immobilier à Fréjus au 1er février 2026 met en lumière les prix au mètre carré moyens suivants, en fonction des types de biens que vous convoitez : 4.621€/m² pour une maison et 4.360 €/m² pour un appartement. Si vous voulez accéder à des informations plus détaillées sur le marché immobilier dans la ville, reportez-vous aux chiffres des biens vendus selon leur taille :

  • Maison T3 : 4.935 €/m²
  • Maison T4 : 4.762 €/m²
  • Maison T5 : 4.638 €/m²
  • Maison T6 et + : 4.415 €/m²
  • Appartement T1 : 5.323 €/m²
  • Appartement T2 : 5.060 €/m²
  • Appartement T3 : 4.515 €/m²
  • Appartement T4 et + : 3.942 €/m²

Le prix moyen du mètre carré, dans cette ville, est de 3% supérieur à celui relevé dans le département (4.291 €/m²). Retrouvez les annonces des professionnels de Fnaim : de les biens immobiliers en vente ou à la location sur Fréjus.

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Loyers au m² à Fréjus : niveau et évolution récente des prix de location dans la ville

Que vous soyez propriétaire-bailleur ou locataire à Fréjus, vous serez aussi curieux de connaître l'évolution des baux. Ces chiffres issus de l'Observatoire Clameur sont fondés sur les baux signés dans la ville.

Sur 2024, le loyer médian* d'un appartement, toutes surfaces confondues, s'établit à 14 €/m² à Fréjus. Ce montant n'inclut pas les charges. Cet indice, en 5 ans, a enregistré une hausse de 8,7%. Ce nombre est l'illustration de l'attractivité du marché fréjusien.
* Quand on se réfère à le loyer médian, cela signifie que la moitié des locations présente un loyer inférieur à cette valeur, et l'autre moitié, un loyer supérieur. Cet indicateur est plus représentatif de l'état du marché qu'une moyenne car il est moins impacté par les valeurs extrêmes.

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Les facteurs d'attractivité de Fréjus

Fréjus bénéficie de plusieurs infrastructures et services répartis sur les 102 km² qui composent son territoire. La ville, localisée dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, accueille 53.786 habitants.
Dynamique et pleine de charme, la commune de Fréjus ne manque pas d'avantages. D'après l'Insee, pour les passionnés de culture, on y trouve 2 cinémas. En ce qui concerne les équipements sportifs, il y a 2 piscines, 7 gymnases et 5 stades. Pour les achats du quotidien et autres, on comptabilise 1.087 magasins. 12 espaces verts attendent par ailleurs les habitants : étudiants, familles ou retraités, pour des pauses au calme très plaisantes.

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