Si vous envisagez une acquisition ou une location dans la ville d'Évreux, voici ce qu'il faut connaître sur les prix et loyers qui y sont appliqués de par les indices établis par la Fnaim (Fédération nationale de l'immobilier) et par Clameur.
Regardons de plus près les prix du mètre carré à l'achat. Suivant les chiffres de la Fnaim, le prix de vente moyen affichait, au 1er décembre 2025, 1.785 €/m² dans cette commune. Concernant la progression de cet indice, sur un an, il a enregistré une hausse de 0,6% contre une baisse de 1,7% en trois mois. En regardant l'indice pour les trois dernières années, on remarque également une baisse notable des prix : -5,8%.
Prix au m² à Évreux : zoom sur l'immobilier à l'achat en décembre 2025
Les indices du 1er décembre 2025 montrent, par ailleurs, qu'acheter une maison à Évreux revient à investir en moyenne 2.009€/m². Un appartement est, quant à lui, aujourd'hui abordable pour 1.668 €/m². Explorez en détail les prix moyens par typologie de biens immobiliers :
- Maison T3 : 2.146 €/m²
- Maison T4 : 2.023 €/m²
- Maison T5 : 1.962 €/m²
- Maison T6 et + : 1.939 €/m²
- Appartement T1 : 1.759 €/m²
- Appartement T2 : 1.853 €/m²
- Appartement T3 : 1.654 €/m²
- Appartement T4 et + : 1.554 €/m²
Le prix du mètre carré, au sein de cette commune, est 7% inférieur à celui du département. Pour celui-ci, il est de 1.909 €. Retrouvez les annonces des professionnels de Fnaim : de les biens immobiliers en vente ou à la location sur Évreux.
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Loyers à Évreux : quelles variations de l'immobilier au m² sur les 4 derniers trimestres ?
Vous désirez découvrir le loyer moyen d'un appartement à Évreux ? Les données issues de l'Observatoire Clameur comportent des renseignements relatifs aux baux signés à Évreux sur un an.
À Évreux, le loyer médian* des appartements s'élève à 11 €/m², toutes surfaces confondues et hors charges, en ce qui concerne la période de référence des 4 derniers trimestres.
Une tendance à la hausse ressort au niveau des loyers. Le prix des logements dans la ville a en effet évolué de +3,5% par rapport à la même période l'année passée.
Détail des loyers médians* à Évreux sur les 4 derniers trimestres (selon les types de logements - valeurs hors charges) :
- Appartement T1 : 12 €/m²
- Appartement T2 : 11 €/m²
- Appartement T3 et + : 10 €/m²
Les chiffres donnent une idée très précise de l'évolution des loyers de la ville par rapport à la même période un an plus tôt, notamment : +5,2% pour les biens locatifs de type T1, +2,5% pour les T2 et +3,4% pour les logements de type T3 et +. En outre, en étendant sur 5 ans, les loyers ont évolué ainsi par catégorie de biens : +7,6% pour les T1, +4,8% pour les T2 et +4,2% pour les T3 et +.
* Le prix médian indique que la moitié des baux ont été effectués à un prix inférieur, et l'autre moitié, à un montant supérieur. Cet indicateur est plus représentatif des transactions réalisées qu'une moyenne car il est moins influencé par les valeurs extrêmes.
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Élire domicile ou acheter à Évreux : l'essentiel à savoir avant de se lancer
Dans l'Eure, en région Normandie, Évreux est une municipalité qui s'étend sur 26 km² et dénombre 46.707 habitants.
Évreux est entre autres reconnue pour son dynamisme. Sur la base des données Insee, pour des sorties placées sous le signe de la culture et du divertissement, il y a 3 théâtres et un cinéma. Pour une pause sportive, elle répertorie 3 piscines, 18 gymnases et 15 stades. Pour faire ses courses ou du shopping, il y a dans cette commune 643 commerces. Sont aussi à disposition des habitants, familles comme étudiants et retraités, 3 espaces verts.
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