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Sénat
Budget 2026 : l'«emprunt forcé» proposé par les socialistes retoqué au Sénat
Proposé par le groupe socialiste dans le cadre du projet de loi de finances (PLF), «l’emprunt forcé» a été retoqué par les sénateurs. Ces derniers, majoritairement à droite, ont dénoncé un «objet qui arrive un peu comme une météorite».
fiscalité
Budget 2026 : qu’est-ce que cet «emprunt forcé», proposé par les socialistes ?
Alors que les débats sur le projet de loi de finances (PLF) s’ouvrent jeudi au Sénat, un amendement parmi le millier déposé se distingue. Les socialistes proposent d'instaurer un «emprunt forcé» pour les Français les plus riches.
achat immobilier
Achat immobilier : ces 3 erreurs qui peuvent vous coûter cher
Malgré la reprise du marché immobilier, acheter son premier logement reste un parcours semé d’obstacles. Pour éviter les mauvaises surprises - travaux onéreux, frais annexes, budget trop juste -, la Chambre des notaires de Paris livre trois conseils pratiques aux primo-accédants.
achat immobilier
Immobilier : un coup de pouce voté par les députés dans le budget 2026 pour acheter (beaucoup) moins cher
Peu connu du grand public, le bail réel solidaire permet de devenir propriétaire sans acheter le terrain, et donc de payer son logement environ 30% moins cher. Dans le cadre du budget 2026, les députés ont voté plusieurs amendements pour élargir l’accès à ce dispositif, en étendant le prêt à taux zéro aux acheteurs successifs.
Prêt à taux zéro
PTZ : bonne nouvelle pour les primo-accédants, les députés l'assouplissent dans le budget 2026
Les députés ont adopté ce lundi 27 octobre deux amendements au projet de loi de finances pour 2026 visant à augmenter les montants plafond et plancher du prêt à taux zéro. Une avancée pour la relance de l’accession à la propriété, mais qui devra être confirmée dans la suite du parcours parlementaire du projet de budget.
Tribune libre
Nouveau ministre du logement : une feuille de route élémentaire
«Ne pas vouloir marquer d’une empreinte indélébile son passage au ministère», dans une période où le logement est fragilisé. Prolonger ce qui est à l’origine d’un début de reprise du secteur, «reprendre les intentions de bon sens que la ministre Valérie Létard avait exprimées». Tels sont quelques uns des conseils prodigués par Henry Buzy-Cazaux, président-fondateur de l'Institut du management des services immobiliers, au nouveau ministre du Logement, Vincent Jeanbrun.
Crédit immobilier
Immobilier : primo-accédants, encore quelques semaines pour profiter de ces prêts entre 0% et 1,99%
Un crédit entre 0% et 1,99% peut faire économiser plusieurs dizaines de milliers d’euros sur un achat immobilier. Une aubaine réservée aux primo-accédants… mais seulement pour quelques semaines encore.
achat immobilier
Crédit immobilier : ces 3 profils qui peuvent emprunter à moins de 3%
Après une chute d’un point depuis leur pic d’il y a deux ans, les taux de crédit immobilier stagnent depuis quelques mois à un peu plus de 3%. Mais il est possible d’emprunter encore moins cher !
Exclu Capital
LCL lance trois solutions pour alléger la charge mentale des entrepreneurs
Près d’un entrepreneur sur deux en France dit souffrir de fatigue et de déséquilibre entre vie professionnelle et personnelle. Face à ce constat, la banque LCL propose depuis le 1er septembre trois initiatives pour épauler ses 400 000 clients dirigeants de TPE, PME, ETI ou startups, au-delà de son accompagnement financier habituel.
Tribune libre
Politique du logement : «Et si la période n’avait jamais été aussi favorable ?»
Le logement n’est pas sorti de la crise, mais les conditions politiques sont réunies pour, selon Henry Buzy-Cazaux. Pour le président fondateur de l’Institut du Management des Services Immobiliers, l’heure est au pragmatisme, et les pouvoirs publics l’ont compris.
achat immobilier
Crédit immobilier : ces profils qui obtiennent des taux à moins de… 1% en août 2025
Les taux des crédits immobiliers se stabilisent cet été, un peu au-dessus de 3%. Mais certains ménages parviennent à emprunter bien en dessous de la moyenne. Voici comment.
achat immobilier
Crédit immobilier : attention, refuser une offre de prêt maintenant pourrait être une erreur
Vous avez reçu une offre de prêt immobilier et envisagez d’attendre la rentrée pour espérer un meilleur taux ? Mauvais calcul : après plusieurs mois de baisse, les taux stagnent désormais et pourraient repartir à la hausse d’ici à la fin de l’année.
Crédit immobilier
Pas de frais de notaire et jusqu'à 60 000 euros de prêt gratuit pour les primo-accédants
Un promoteur immobilier et une banque s’associent pour proposer jusqu’à 50 000 euros de crédit sans intérêts aux personnes achetant leur résidence principale pour la première fois. Un montant porté à 60 000 euros pour les familles monoparentales.
achat immobilier
Crédit immobilier : la BCE baisse ses taux, voici quels emprunteurs en profiteront le plus
La Banque centrale européenne a une nouvelle fois baissé ses taux, ce jeudi 5 juin. Ce repli de 25 points de base pourrait inciter les banques à baisser leurs taux de crédit immobilier. En particulier pour une certaine catégorie d’acheteurs.
maison
Acheter une maison neuve : le vrai prix du rêve
Alors que le printemps, «la» saison des achats immobiliers, bat son plein, savez-vous à quel prix vous pouvez concrétiser votre rêve d’une maison individuelle ? Et ce qu'il recouvre exactement ?
PTZ
Crédit immobilier : ces banques doublent le montant de votre prêt à taux zéro
Depuis le 1er avril, le prêt à taux zéro est élargi à l’ensemble du territoire et aux maisons neuves. De quoi alléger la facture de votre achat immobilier. Surtout si vous êtes éligibles aux offres promotionnelles de certaines banques.
achat immobilier
Immobilier : ce prêt vous permet d'emprunter plus et moins cher en 2025
Deux coups de pouce à l’achat immobilier dans le neuf sont entrés en vigueur cette année. Les acquéreurs ne s’en saisissent pas encore assez, regrette la Fédération des promoteurs immobiliers.
PTZ
Prêt à taux zéro (PTZ) : conditions, plafond et montant
Le PTZ, prêt à taux zéro, est un dispositif de soutien à l’accession à la propriété, dans le neuf ou l’ancien, des ménages à revenus modestes. Créé en 1995, il est accordé aux primo-accédants sous conditions de ressources, avec des changements prévus au 1er avril 2025. Focus sur le PTZ, dont les conditions d’accès s’assouplissent !
Rénovation énergétique
Eco prêt à taux zéro 2025 : l'audit énergétique devient obligatoire au 1er juillet
Durée de remboursement, travaux éligibles, audit préalable… Voici les nouvelles règles de l’éco-prêt à taux zéro.
PTZ
Prêt à taux zéro 2025 : ce qu’il change pour votre achat immobilier dès le 1er avril
A partir du 1er avril, les maisons neuves redeviennent éligibles au prêt à taux zéro. Et le PTZ concerne à nouveau tout le territoire et non plus seulement les zones dites tendues. De quoi permettre de concrétiser des projets encore impossibles il y a quelques mois.
Exclu Capital
Achat immobilier : le PTZ 2025 avantage (un peu) moins les maisons que les appartements
Le projet de décret précisant la part maximale du PTZ dans l’achat immobilier a été adopté par le Conseil national de l’habitat ce 13 mars, de sources concordantes. Ces quotités sont un peu moins avantageuses pour les maisons neuves que pour les appartements.
achat immobilier
Immobilier : dès le 1er avril, le PTZ financera ces deux solutions méconnues pour acheter à moindre coût
A compter du 1er avril, le prêt à taux zéro pourra financer deux modes d’accession à la propriété peu connus du grand public bien qu’ils permettent d’acheter en dessous des prix de marché.
achat immobilier
Crédit : bonne nouvelle pour les primo-accédants, ce prêt permet d'emprunter 50 000 euros à 0%
Un promoteur immobilier et une banque s’associent pour proposer jusqu’à 50 000 euros de crédit sans intérêts aux jeunes achetant leur résidence principale pour la première fois.
Crédit immobilier
Prêt à taux zéro : les maisons (un peu) désavantagées par rapport aux appartements
L’achat de maisons individuelles neuves redevient éligible au prêt à taux zéro à partir du 1er avril 2025. Mais dans des conditions qui devraient être un peu moins intéressantes que pour les appartements neufs.
Prêt à taux zéro
Bonne nouvelle, l’élargissement du prêt à taux zéro (PTZ) sera effectif dès le 1er avril !
Attendu depuis plusieurs semaines, l’élargissement du prêt à taux zéro (PTZ) sera finalement effectif au 1er avril. Il sera notamment accessible sur tout le territoire pour les logements neufs.
frais de notaires
Frais de notaire : voici combien vous paierez en plus à Paris, et à partir de quelle date
Les droits de mutation titre onéreux, aussi appelés frais de notaire, vont augmenter de 0,5 point à Paris à partir du 1er avril. Une hausse de la fiscalité qui va alourdir la facture des acheteurs.
achat immobilier
Immobilier : PTZ, frais de notaire, location… Ce qui change avec l'adoption définitive du budget 2025
Après l'Assemblée nationale, le Sénat a définitivement adopté le projet de loi de finances pour 2025, ce jeudi. Un texte qui comporte plusieurs nouveautés pour les acheteurs immobiliers, qu'ils se destinent à être propriétaires occupants ou investisseurs locatifs.
Tribune libre
Budget 2025 : fallait-il aider le marché de l’ancien?
Dans le cadre du projet de budget pour 2025, sénateurs et députés se sont entendus sur un élargissement du prêt à taux zéro à toute la France et aux maisons, dans le neuf. Compte tenu de la multiplication des offres promotionnelles des banques, un prêt public gratuit dans l’ancien semble moins utile qu’il ne l’a été, concède Henry Buzy-Cazaux, président fondateur de l'Institut du management des services immobiliers.
Exclu Capital
Prêt à taux zéro, frais de notaire, MaPrimeRénov'… Le volet immobilier de l'accord entre députés et sénateurs sur le budget
Sénateurs et députés se sont entendus sur un texte commun pour le projet de loi de finances 2025, ce vendredi 31 janvier. Selon les informations obtenues par Capital, voici leurs points d'accord en matière d'investissement immobilier. Ce qui ne présage toutefois pas de la version finale du budget 2025.
Prêt à taux zéro
Crédit immobilier : les taux vont continuer de chuter en 2025, découvrez jusqu’où
Les taux de crédit immobilier, qui ont reculé d’un point en moyenne en 2024, devraient continuer de baisser en 2025, selon le courtier Pretto. Les meilleurs profils peuvent espérer emprunter à des taux très attractifs.
achat immobilier
Prêt à taux zéro, donations défiscalisées… Que restera-t-il des mesures phares du Sénat dans le budget 2025 ?
Adopté en première lecture par le Sénat ce jeudi 23 janvier, le projet de loi de finances pour 2025 comporte plusieurs mesures d'envergure pour les acquéreurs immobiliers. Reste à savoir si les enrichissements apportés par les sénateurs à la copie du gouvernement subsisteront dans la version finale du budget.
achat immobilier
PTZ élargi mais hausse des frais de notaire : François Bayrou souffle le chaud et le froid sur l'immobilier
Dans une lettre adressée ce jeudi 16 janvier aux présidents des groupes socialistes au Parlement, le Premier ministre indique que l’élargissement du prêt à taux zéro et une hausse des droits de mutation à titre onéreux figureront dans le projet de budget 2025.
Investissement locatif
Investissement locatif et accession à la propriété : comment François Bayrou veut les relancer
Le Premier ministre n'a pas précisé comment il compte relancer l'investissement locatif et l'accession à la propriété mais sa ministre du logement est décidée à soutenir l'élargissement du PTZ, l'exonération d'impôt des donations pour l'achat d'un logement et la création d'un statu du bailleur privé.
Crédit immobilier
Dans l'attente du PTZ 2025, les banques dégainent des crédits à des taux entre... 0 et 2%
En attendant que le projet de loi de finances pour 2025 accouche, a priori, d’un prêt à taux zéro élargi aux maisons et aux zones détendues, les banques fourmillent d’alternatives.
Rénovation énergétique
Puis-je revendre un logement après avoir profité de la prime à la rénovation sans être obligé de rembourser ?
Destinés à faciliter la transition énergétique, les dispositifs MaPrimeRénov’ et l’éco-PTZ offrent une aide sous conditions aux propriétaires afin de réaliser des travaux dans leur logement. Mais est-il possible de vendre son bien après en avoir bénéficié ? Explications.
logement
Emploi : ce secteur clé menace de supprimer 100 000 postes en 2025
100 000. C’est le nombre d’emplois salariés et intérimaires que l’un des plus importants secteurs d’activité en France risque de perdre l’an prochain.
achat immobilier
Crédit : ce nouveau prêt à taux zéro de 100 000€ est accessible sans conditions de revenus
Jusqu’à la fin de l’année, le promoteur Les Nouveaux Constructeurs propose un prêt à taux zéro d’un montant maximum de 100 000 euros pour financer l’achat d’un appartement ou d’une maison neuve, que vous soyez primo ou secundo-accédant. Une initiative dans la lignée de ses concurrents Nexity et Altarea.
frais de notaires
«Frais de notaire», prêt à taux zéro… Les mesures choc du budget 2025 pour l'achat immobilier
Alors que le projet de loi de finances pour 2025 sera examiné au Sénat cette semaine, le gouvernement a déposé des amendements pour élargir le PTZ et augmenter les droits de mutation à titre onéreux.
Enquête
Crédit immobilier : une nouvelle offre bancaire permet aux primo-accédants d'emprunter 5% de plus
Les banques comme les promoteurs font beaucoup d’efforts pour attirer les primo-accédants. Le groupe BPCE a récemment lancé un prêt dont le montant des mensualités s'adapte à l'évolution des revenus de l'emprunteur.
Prêt à taux zéro
Prêt à taux zéro : les députés l'étendent à toute la France, aux maisons et... à l’immobilier ancien
L’Assemblée nationale a adopté, samedi 26 octobre, des amendements au projet de loi de finances pour 2025 qui élargissent le prêt à taux zéro à la France entière, aux maisons individuelles et aux achats dans l’ancien.
Immobilier neuf
En manque d’acheteurs, les promoteurs multiplient les offres aux primo-accédants
Alors que les prix des biens neufs ont globalement baissé ces derniers mois, dans certaines villes, ils restent encore très élevés à cause de la hausse des coûts de construction. Les promoteurs multiplient donc les offres.
Crédit immobilier
PTZ : les maisons à nouveau éligibles en 2025 mais désavantagées par rapport aux appartements
L’achat de maisons individuelles neuves redeviendra éligible au prêt à taux zéro (PTZ) en 2025. Mais dans des conditions un peu moins intéressantes que pour les appartements neufs.
Prêt à taux zéro
Prêt à taux zéro (PTZ) élargi : un souffle d'«espoir» pour les primo-accédants
Le projet d’extension du prêt à taux zéro pour l’achat de logements neufs relance l’espoir chez de nombreux futurs propriétaires. Ce dispositif permettrait à des ménages de financer des maisons plus grandes ou d’accéder plus rapidement à la propriété.
Prêt à taux zéro
Crédit immobilier : les maisons individuelles à nouveau éligibles au prêt à taux zéro en 2025 ?
Le gouvernement a promis que le prêt à taux zéro serait étendu l’an prochain à toute la France, alors qu’il n’est actuellement disponible qu’en zones urbaines. Des députés proposent en outre de rendre à nouveau les maisons individuelles éligibles au PTZ.
Prêt à taux zéro
Crédit immobilier : le prêt à taux zéro sera bien étendu sur tout le territoire en 2025
Le ministre délégué chargé du Budget et des comptes publics, Laurent Saint-Martin, a annoncé ce jeudi 10 octobre que le prêt à taux zéro (PTZ) sera accessible à tous les primo-accédants en 2025, indépendamment de l’endroit où se trouvera le logement.
gouvernement
Loi de finances 2025 : et si on misait sur la croissance par le logement?
Alors que le gouvernement présentera le projet de loi de finances pour 2025 le 10 octobre, Henry Buzy-Cazaux, président-fondateur de l'Institut du management des services immobiliers, s'interroge sur la place qu'occcupera le logement dans ce texte, en pleine crise immobilière. Il exhorte à ne pas se contenter de sauver la filière du logement mais à parier sur elle pour relancer la croissance du pays.
Crédit immobilier
Crédit immobilier : cette offre permet aux primo-accédants d'emprunter 50 000 euros sans intérêt
Le promoteur immobilier Nexity lance ce lundi 23 septembre un prêt à taux zéro pouvant atteindre 50 000 euros. Une offre destinée aux primo-accédants qui achètent un logement neuf.
Prêt à taux zéro
Crédit immobilier : bientôt le retour d’un prêt à taux zéro pour tous les primo-accédants ?
Depuis avril, le prêt à taux zéro ne finance plus que l’achat d’appartements neufs dans certaines zones géographiques. Dans le cadre du projet de loi de finances pour 2025, la Fédération française du bâtiment réclame le retour d’un PTZ «pour tous et partout».
Crédit immobilier
Crédit immobilier : bientôt un nouveau prêt, à taux préférentiel, pour les primo-accédants ?
Avec des taux de crédit qui demeurent nettement supérieurs à 3%, les primo-accédants sans apport personnel ont toutes les peines du monde à décrocher un prêt immobilier. Pour eux, la Fédération française du bâtiment prône la création d’un nouveau prêt, à un taux inférieur au taux du marché.
Crédit immobilier
Crédit immobilier : le prêt à taux zéro (PTZ) bientôt ouvert à tous les primo-accédants ?
Le Nouveau Front populaire, qui a remporté les élections législatives, promet d'ouvrir le prêt à taux zéro à tous les primo-accédants, quel que soit leur niveau de ressources.