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location meublée
Meublés de tourisme : plus que quelques jours pour vous enregistrer, ne laissez pas passer cette date
La campagne de déclarations d’impôts se termine bientôt, tout comme la date pour déclarer votre meublé touristique. Et il vaut mieux le faire, au risque d’encourir une amende très salée.
Loyer
Votre propriétaire veut augmenter votre loyer, à quelles conditions pouvez-vous refuser ?
Face à une hausse de loyer, le locataire n'est pas sans recours. Entre l'indice IRL, les zones tendues et les clauses du bail, l'augmentation est strictement encadrée par la loi française. Découvrez les motifs valables pour contester une réévaluation.
logement
Vous êtes locataire : découvrez de combien votre loyer risque d’augmenter en 2026
On sait désormais de combien vont augmenter les loyers en 2026. Les propriétaires ne peuvent pas faire ce qu’ils veulent : il y a des limites imposées par l’Indice de Référence des Loyers (IRL) ainsi que par des clauses présentes ou non dans le bail de location.
fiscalité
Immobilier locatif : ce qui était votre meilleur investissement à 45 ans peut devenir votre plus grosse erreur fiscale à 65 ans
À l’approche de la retraite, un investissement locatif peut basculer d’un levier d’optimisation fiscale à une source de revenus fortement imposée. Sans anticipation, la facture peut grimper rapidement.
logement
Ils achètent un bien immobilier... mais doivent attendre la mort du locataire pour y vivre à cause d'une clause
Un couple a acheté un bien immobilier aux enchères, mais n’arrive pas à se débarrasser du locataire. Après plusieurs années de procédures, la Cour de cassation a rendu son verdict : le couple ne pourra habiter dans son logement qu’à la mort du locataire.
Déménagement
Êtes-vous éligible à la prime de déménagement qui vient d'être revalorisée ?
Si certains salariés ont droit à un congé déménagement prévu par leur convention collective, peu savent qu’ils peuvent également bénéficier d’une prime. Toutefois, elle est versée sous conditions et seulement à certaines familles. Voici ce qu’il faut savoir.
logement
L'encadrement des loyers pourrait bientôt prendre fin : combien fait-il vraiment économiser aux locataires à Paris ?
Sans l’encadrement des loyers à Paris, certains studios augmenteraient immédiatement de 150 à 300 euros de plus par mois. Alors que l’expérimentation de l’encadrement des loyers pourrait s’achever fin 2026, la question de sa prolongation devient centrale. Pour les locataires, l’enjeu peut représenter plusieurs milliers d’euros par an.
logement
Tension sur les locations à Paris : la taxe sur les logements vacants peut-elle améliorer la situation ?
Juste après son élection, le nouveau maire de Paris, Emmanuel Grégoire, a annoncé le doublement de la taxe sur les logements vacants. Objectif : récupérer une partie des 300 000 logements vacants de la capitale. Mais cette mesure va-t-elle tirer les prix à la baisse ? Eléments de réponse.
logement
Acheter en couple : ce qui protège vraiment les acquéreurs
Acheter un bien à deux ne protège pas automatiquement les acquéreurs. Mariage, PACS ou concubinage : selon le statut choisi et la rédaction de l’acte, les conséquences peuvent être très différentes en cas de séparation ou de décès. Une mauvaise anticipation peut coûter cher.
Immobilier locatif
Loyers impayés : les 3 protections essentielles pour les bailleurs
GLI, garantie Visale, caution solidaire… Avant de mettre un bien en location, beaucoup de propriétaires pensent être bien protégés. Pourtant, en cas d’impayé, le mauvais choix peut coûter plusieurs mois de loyer, voire une procédure longue et coûteuse.
Encadrement des loyers
Quels recours si votre propriétaire vous propose un bail civil pour contourner l'encadrement des loyers ?
De plus en plus utilisé dans les grandes villes, le bail civil permet à certains propriétaires d'échapper à l'encadrement des loyers. Une pratique contestable, contre laquelle les locataires disposent de plusieurs recours, de la médiation à l'action en justice.
logement
Sa locataire perd son emploi… ce propriétaire lui offre un mois de loyer
Une locataire a perdu son emploi et n’était plus capable de payer son loyer. Habitant dans le logement depuis plusieurs années et ayant bâti une relation de confiance avec le propriétaire, celui-ci lui a offert un mois de loyer. Cela a laissé le temps à la locataire de reconstituer sa trésorerie.
chauffage
Pompe à chaleur air/eau : 1 000 € d’économies par an, mythe ou réalité ?
Une étude menée sur des foyers équipés de compteurs Linky et Gazpar confirme une baisse moyenne de plus de 50 % de la consommation de chauffage. Une performance qui change la donne, à condition de bien comprendre ce que cela représente concrètement en euros.
Immobilier locatif
Rétropédalage du gouvernement sur les passoires thermiques : combien de logements seraient concernés par un retour en location ?
L’exécutif revoit sa position sur les passoires thermiques. Un projet de loi prévoit de permettre le maintien en location de certains logements énergivores, sous réserve de travaux de rénovation. Découvrez combien de biens pourraient ainsi revenir sur le marché locatif.
logement
Bientôt une nouvelle loi logement pour autoriser la location des passoires thermiques ?
Simplification, décentralisation, renouvellement urbain… le Premier ministre a annoncé un projet de loi qui sera soumis aux parlementaires dès cet été. Certaines passoires thermiques pourraient être réautorisées à la location sous conditions.
licenciement
Licencié après un passage à la radio chez Julien Courbet, un gardien fait condamner son bailleur
Après être intervenu en direct à la radio pour défendre une locataire en difficulté, un gardien d’immeuble parisien a été licencié. Les prud’hommes ont finalement annulé la décision et condamné le bailleur.
logement
438 euros pour 6 m² : cette location dans le Ve arrondissement de Paris fait polémique
Une annonce immobilière proposant une chambre de 6 m² à 438 euros par mois dans le Ve arrondissement de Paris a déclenché une vive polémique. Le logement, publié par une agence immobilière, cumulerait plusieurs irrégularités selon le sénateur Ian Brossat.
vente immobilière
Vente d'un bien : le mandat exclusif est il vraiment la bonne solution ? Les conseils d’un agent immobilier pour adopter la bonne stratégie
Mandat simple ou exclusif : multiplier les agences ne permet pas toujours de vendre plus vite. Sur le terrain, l’exclusivité peut mieux protéger le prix et éviter la surexposition du bien, à condition d’être bien encadrée. Hugo Ferré dévoile ses conseils d’agent immobilier.
logement
Vendre un logement occupé par un locataire : les conseils d’un agent immobilier, pour limiter les erreurs
Vendre un logement déjà loué ne se résume pas à publier une annonce. Profil des acheteurs, rentabilité affichée, droit de préemption, organisation des visites, DPE… la présence d’un locataire change profondément la transaction. Vincent Jos, agent immobilier, partage ses conseils pour vendre au bon prix et éviter les erreurs les plus fréquentes.
shopping
Voici les meilleurs thermostats connectés de 2026 pour se conformer à la future législation
Avoir un thermostat sera un impératif légal en 2030. Permettant de réguler son système de chauffage tout en réalisant des économies d’énergie et d’argent, ces appareils assez pratiques proposent des prestations plus ou moins avancées selon les modèles. Voici, selon nos tests, les meilleurs thermostats connectés, c'est-à-dire contrôlables avec un smartphone.
Location
Pénurie de logements en location… SeLoger dresse un bilan inquiétant
Si le nombre de logements à louer a augmenté depuis un an, la tension locative reste très importante à Paris. En cinq ans, le stock de biens en location a chuté de 67%.
achat immobilier
Le taux d'usure risque-t-il d'enrayer la reprise immobilière ? Les bons dossiers aussi peuvent être bloqués
Alors que le marché immobilier amorce un léger redémarrage, un obstacle refait surface. La combinaison entre hausse des taux de crédit et baisse du taux d’usure bloque déjà certains dossiers, y compris parmi les profils les plus solides.
Prix immobilier
Immobilier : les 3 conseils d'un agent immobilier pour vendre un bien
Présentation, juste prix, distance émotionnelle, il y a des règles d’or à respecter pour vendre son bien sans trébucher. Dans un marché où la concurrence est vive, les acquéreurs surinformés et mobiles, profitez des conseils de pro d’un agent immobilier expérimenté pour vendre vite et bien.
logement
Le bail d'un locataire qui ne paie pas son loyer bientôt plus facile à résilier ?
Alors que le taux d’impayés est en hausse depuis plusieurs années, le gouvernement a chargé le principal syndicat des propriétaires immobiliers d’une mission «visant à proposer des solutions concrètes pour rétablir un équilibre durable entre propriétaires et locataires».
Loyer
Coliving : ce “hack” de l’encadrement des loyers désormais dans le viseur des collectivités
Longtemps présenté comme l’un des placements les plus rentables dans les grandes villes tendues, le coliving reposait sur une promesse simple : louer mieux, plus cher et plus vite. Mais entre encadrement des loyers chambre par chambre, durcissement réglementaire avec la loi Le Meur, offensive de la Ville de Paris et refus du gouvernement de créer un statut juridique spécifique, ce modèle hybride est désormais sous surveillance.
location meublée
585 000 euros… l'amende record pour un immeuble transformé en meublé de tourisme
La justice a décidé de sévir. Une société civile immobilière (SCI) a été condamnée par le tribunal judiciaire de Paris pour la transformation illégale d’un immeuble de onze logements en meublé de tourisme. Résultat : une amende record à la clé.
Assurance habitation
Echanger son logement pour les vacances : les points à vérifier côté assurance
L’échange de logements séduit par sa dimension humaine et économique. Mais que se passe-t-il côté assurance pour les protagonistes ? Voici le guide pour sécuriser votre expérience, de la lecture du contrat au règlement des sinistres.
logement
Passoires thermiques en location : ces quatre sanctions qui peuvent coûter très cher aux propriétaires
Travaux imposés, loyers gelés, aides suspendues… Continuer à louer un logement classé G expose à une série de sanctions.
finance
Couple en concubinage : l’un de vous est propriétaire ? Les conseils d'un expert pour organiser vos charges sans creuser un écart de patrimoine
Selon l’INSEE, dans quatre couples sur dix, un seul des deux est propriétaire du logement. Une situation courante, mais loin d’être neutre financièrement. Quelles options s’offrent à vous pour organiser les charges sans déséquilibrer le couple ?
logement
À Paris, la taxe sur les logements vacants va doubler
Alors qu’il y aurait 300 000 logements vacants dans la capitale, le nouveau maire Emmanuel Grégoire a annoncé le doublement de la taxe sur les logements vacants. La nouvelle équipe municipale veut également renforcer la taxe sur les résidences secondaires.
logement
1 million de pompes à chaleur en 2030 : le ministre du Logement fixe des objectifs ambitieux
Alors que le gouvernement encourage l'installation de pompes à chaleur dans les logements dans le cadre de son objectif d'électrification de la France, l’idée est d’atteindre le chiffre d’un million d’ici à 2030, d’après le ministre Vincent Jeanbrun.
logement
Vous rêvez d'habiter dans l'immeuble d'Emily in Paris ? C'est possible moyennant un prix au m² élevé !
Dans le Ve arrondissement de Paris, plusieurs appartements situés dans l’immeuble rendu célèbre par la série «Emily in Paris» sont actuellement en vente. Un cadre prisé, mais à des prix bien supérieurs à la moyenne du quartier.
facture énergétique
Grâce à un mini data center dans son jardin, il fait baisser sa facture d'énergie : zoom sur une nouvelle technologie
Si l’installation de data centers explose partout dans le monde, en Angleterre, ils sont désormais utilisés comme source de chaleur chez les particuliers. Une installation encore rare qui permet aux résidents de faire d’énormes économies sur leurs factures.
électroménager
D'après nos tests, voici le cador des balais vapeurs (et il coûte moins de 100 euros)
Alliant efficacité redoutable et polyvalence, ce balai vapeur accessible est en tête de notre classement. C'est la référence de sa catégorie grâce à un rapport performances/prix difficilement battable.
logement
«La hausse des taux est inévitable», la FNAIM fait le point sur les conséquences de la crise au Moyen-Orient sur le marché immobilier
Alors que les taux étaient en baisse au début de l’année, laissant présager un rebond sur le marché de l’immobilier, la guerre au Moyen-Orient a rebattu les cartes. Matériaux et taux d’intérêt sont en hausse, faisant craindre le pire.
investissement immobilier
Investissement immobilier : découvrez le dispositif Jeanbrun pour réduire votre imposition
Sorti avec la loi de finances 2026, le dispositif Jeanbrun, autrement nommé le plan Relance logement, promet un amortissement puissant pour les investisseurs et un déficit foncier. Voici comment fonctionne ce nouveau levier pour réduire votre imposition globale.
logement
La construction de logements et les taux d'intérêt souffrent de la guerre au Moyen-Orient, selon le ministre Jeanbrun
La guerre au Moyen-Orient a conduit à une hausse conséquente des matériaux de construction. La crainte de voir les taux d’intérêt augmenter grandit également, c’est pourquoi le ministre du Logement Vincent Jeanbrun va travailler sur un observatoire des prix.
logement
PrimeAdapt', caisse de retraite, mutuelle, les solutions de financement pour adapter son logement face à la vieillesse ou au handicap
Besoin de remplacer votre baignoire par une douche ? Il existe de nombreuses aides financières pour adapter votre logement, que ce soit à cause d’une perte d’autonomie ou pour s’adapter à un handicap : MaPrimeAdapt', les caisses de retraite, crédit d’impôts ou les territoires… Le cumul de ces dispositifs permet une prise en charge à 100% de vos travaux. Suivez le guide.
logement
Logements vacants : la facture risque de coûter plus cher pour les propriétaires
A partir du1er janvier 2027, une nouvelle taxe sur la vacance des locaux d’habitation va voir le jour. Elle s’appliquera de plein droit en zones tendues, et sur délibération des communes en zones non tendues. Dans ces dernières, elle pourra grimper à 50 %.
expulsion
Fin de la trêve hivernale : qu'est-ce que ça change pour les propriétaires et les locataires ?
La fin de la trêve hivernale marque la reprise des expulsions locatives pour des milliers de foyers en France. Propriétaires et locataires doivent désormais se préparer et connaître précisément leurs droits et obligations.
Loyer
Son locataire ne paie plus son loyer… il se venge en coupant l'électricité
Condamné en janvier et sous le coup d’une expulsion, un locataire ne paie plus son loyer depuis plusieurs années. Exaspéré par cette situation, son propriétaire octogénaire a décidé de lui couper l’électricité.
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Le chèque énergie peut-il servir à payer son plein d'essence ?
Les chèques énergie ont été envoyés et le prix des carburants explose. Alors, quand le Premier ministre a semblé dire qu’il était possible de payer son plein avec ces chèques, une lueur d’espoir est apparue pour beaucoup. Est-il vraiment possible d’utiliser son chèque énergie à la pompe ? Capital vous répond.
squat
La loi anti squat durcie : ce que l'on sait après les propos de Vincent Jeanbrun
Invité de RMC, le ministre du Logement Vincent Jeanbrun a promis, mercredi 1er avril, un durcissement de la loi sur les squatteurs. La loi «Ripost», notamment, permettra d’effectuer des expulsions immédiates.
logement
Airbnb étend son offre avec un nouveau service surprenant : de quoi s’agit-il ?
Airbnb est presque devenu un indispensable des réservations de vacances et de séjours dans une autre ville. Cela permet aussi aux particuliers de bénéficier d’un revenu supplémentaire. Mais la plateforme veut étendre son offre à plus que de la simple location d’hébergement. Il sera maintenant possible d’avoir une solution de transport privé dans plus de 125 villes en Asie, en Europe et en Amérique latine.
logement
Faute de logement, des entreprises essayent de loger elles-mêmes leurs recrues pour pouvoir embaucher
Personne n’est épargné par la crise du logement, y compris les entreprises. Certains patrons essaient désormais de trouver des solutions d’habitation pour les candidats afin qu’ils puissent les embaucher. Explications.
logement
Après l'élection d'Emmanuel Grégoire à Paris, quelles conséquences pour les propriétaires ?
Emmanuel Grégoire, le maire de Paris fraîchement élu, va mettre en place des mesures pour encadrer les résidences secondaires, les locations touristiques et les logements vacants. Par exemple, les biens mis uniquement sur Airbnb pourraient être interdits.
logement
Il n'y a pas que Paris... Quelles sont les villes où les logements se vendent le plus vite ?
C’est une période ensoleillée pour le marché de l’immobilier. Le délai entre la mise sur le marché et la vente d’un bien se resserre. Acheteurs et vendeurs ont de quoi se réjouir de la situation, qui est due à la stabilisation des taux d’emprunt. Tout le monde peut en profiter, et pas seulement les Parisiens et habitants des métropoles. Les villes moyennes aussi sont concernées.
famille royale d'Angleterre
Les bonnes affaires immobilières du prince Edward et de son épouse
Dans le Surrey, la résidence du prince Edward et de la duchesse Sophie pourrait générer des revenus supplémentaires conséquents. Entre loyers symboliques et sous-location potentielle, leur patrimoine immobilier relance le débat sur l’utilisation des biens de la Couronne.
logement
Un outil pour repérer les fraudes des locataires… les propriétaires en rêvent
Le marché locatif étant saturé, de plus en plus de candidats sont tentés de mentir dans leur dossier. Une situation que déplorent les propriétaires qui veulent avoir l’assurance que leur loyer sera bien payé. Pourtant, une méthode existe pour vérifier les informations données dans les dossiers. En plus, elle est totalement gratuite.
Taxe foncière
«On paie tout et on a droit à rien» : les propriétaires vent debout contre la hausse de la taxe foncière
Le gouvernement prévoit d'augmenter la taxe foncière pour 7,4 millions de foyers. La mesure, sans surprise, ne fait pas l'unanimité. Elle a été évoquée dans l'émission «Estelle Midi» le 10 mars.