Au départ, pour Pierre, le propriétaire d’un studio à Savigny-le-Temple, il était question de louer son bien immobilier pour le rentabiliser, seulement quelques jours. Pour cela, il utilise alors la plateforme Booking.com, qui permet de louer des appartements, mais aussi de trouver des chambres d’hôtel. C’est là que le cauchemar commence : pendant la location, cet été, la locataire refuse de rendre les clés du studio à son propriétaire, selon RTL. Désormais, la locataire est installée depuis un mois sans payer le loyer, et elle est même allée jusqu’à changer la serrure de l’appartement.
Pierre s’est ensuite rendu compte qu’il était face à une faille juridique dans cette situation. En effet, la locataire n’est jamais entrée par effraction dans le logement, et avait au début de la location un contrat établi avec le propriétaire du studio. Mais la locataire va maintenant jusqu’à menacer Pierre. Dans un message, elle agite notamment la menace d’une plainte pour violation de domicile, si Pierre essaye de rentrer. Elle va même jusqu’à brandir des sanctions étranges, comme cinq ans de prison et 150.000 euros de dommages et intérêts, laissant Pierre sous le choc de cette situation inextricable.
Une expulsion qui pourrait prendre un an
Pour tenter de sauver son appartement, Pierre a essayé plusieurs démarches différentes, du dépôt de plainte au signalement à la préfecture jusqu’au lancement d’une procédure d’expulsion. Le problème, c’est que la locataire n’est pas entrée par infraction, et bénéficie donc selon la loi d’une protection légale. C’est cette faille légale qui complique tout pour Pierre. «Si elle n’est pas expulsée, je serai ruiné», explique-t-il.
Dans le meilleur scénario, cela prendra un an à Pierre pour récupérer son logement, une éventualité qui lui semble insupportable. Mais pour le moment, le propriétaire ne peut rien faire d’autre que d’attendre patiemment les issues de ses différents recours.
