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Prix immobilier
Tarifs du marché immobilier à Angers en février 2026 : les indices à l'achat et à la location
Zoom sur le marché de l'immobilier à Angers au 1er février 2026 : découvrez nos indices de prix à la vente et à la location pour la ville.
ski
Immobilier de montagne : ces stations encore abordables où investir
Alors que l’immobilier de montagne reste marqué par des prix très élevés dans les stations les plus prestigieuses, le marché demeure loin d’être homogène. En 2025, le prix moyen d’un bien en station avoisine 4 000 euros/m², mais cette moyenne masque de fortes disparités selon les massifs et les communes. Pour les investisseurs, certaines stations offrent encore des tickets d’entrée nettement plus accessibles, tout en bénéficiant d’une fréquentation touristique régulière.
achat immobilier
La famille Kretz (L'Agence) inaugure son flagship dans le VIIe à Paris
Kretz Real Estate, l’agence immobilière de la médiatique famille Kretz, inaugure son premier flagship dans le VIIe arrondissement de Paris. Plus qu’un bureau, ce lieu atypique propose une immersion totale dans l’univers de la marque.
achat immobilier
Immobilier de luxe : Madrid et Milan ont la cote, Paris dans le top 10
Les villes espagnoles et italiennes confirment leur succès auprès des acheteurs les plus aisés. Dans son classement annuel, le réseau immobilier Barnes a placé Madrid tout en haut pour la deuxième année consécutive.
Location
Pénurie de loyers : la mairie de Paris entend proposer des logements 25% moins chers
Annoncée en mars 2025, la Foncière du logement abordable vient d’être lancée officiellement par la Ville de Paris. Un dispositif destiné aux classes moyennes qui doit leur permettre de louer des appartements jusqu’à 25% moins chers. Voici les conditions à respecter.
Investissement locatif
Immobilier : allègements fiscaux, assouplissement des normes... Comment le ministre du Logement veut «relancer l’investissement locatif privé»
Vincent Jeanbrun a assisté à la cérémonie des vœux 2026 d’Action Logement, mardi 20 janvier. Le ministre du Logement veut relancer l’investissement locatif privé en le rendant plus attractif. Explications.
Agences immobilières
Frais d'agence immobilière : commission moyenne, taux et calcul
Des frais d’agence immobilière sont à prévoir dans le cadre de la vente, de la location ou de l’achat d’un bien immobilier. À quoi correspondent ces honoraires ? Qui doit les payer ? Quelle commission touche vraiment le conseiller immobilier ? Comment connaître le mode de calcul des frais d’agence ? Le point sur la question.
Prix immobilier
Asnières, Les Lilas, Montreuil : face au prix du m² à Paris, ces villes tirent leur épingle du jeu
Si les taux des crédits devraient légèrement augmenter en 2026, dans le même temps, le prix de l’immobilier dans la capitale grimpe également. Un marché sous tension qui profite à des communes limitrophes, qui proposent plus d’espace pour des budgets similaires.
achat immobilier
Qu'est-ce qu'une condition suspensive ?
Une condition suspensive permet de subordonner un engagement à la réalisation d’un événement futur et incertain. Vous êtes sur le point de signer un contrat, mais souhaitez pouvoir vous rétracter en cas de difficultés ? Saviez-vous qu’il est possible de conditionner la signature d’un engagement à la survenance d’un tel événement ?
Crédit immobilier
Crédit immobilier : les banques vont-elles être aussi prêteuses en 2026 ?
Après deux années de fortes tensions, le crédit immobilier a retrouvé un certain souffle en 2025. Mais à l’approche de 2026, la perspective d’une remontée des taux et des conditions d’octroi toujours strictes interroge sur la capacité des banques à rester aussi prêteuses.
Tribune libre
Immobilier : des raisons d'être optimiste pour 2026 ?
Comment s'annonce 2026 pour l'immobilier ? Henry Buzy-Cazaux, président fondateur de l'Institut du Management des Services Immobiliers et chroniqueur pour Capital, fait le point sur les signes positifs du moment mais aussi sur les fragilités qui continue de peser sur le marché de l'immobilier résidentiel.
achat immobilier
Paris : une studette de 6 mètres carrés vendue pour la coquette somme de 60 700 euros
Dans le 18e arrondissement de Paris, un bien a été mis à la vente pour 60 700 euros. Si sa localisation, donnant une vue directe sur Montmartre a déjà attiré de nombreux curieux, ces derniers ont de suite été refroidis par sa superficie : il s'agit en effet d'une studette dont la superficie ne dépasse pas les 6 mètres carrés.
achat immobilier
Frais d’agence : pourquoi doivent-ils être à la charge de l’acheteur ?
Lisez bien les annonces immobilières jusqu’à la fin, car deux petits mots changent la donne pour le futur acquéreur. Ce qu’il faut savoir.
Viager
Investir en viager : bonne affaire ou pari risqué ?
Alternative méconnue pour devenir propriétaire, le viager séduit par ses prix attractifs, bien en dessous du marché. Mais ce contrat atypique, où l'espérance de vie dicte les règles du jeu, implique des risques à ne pas sous-estimer.
vente immobilière
Immobilier : le lexique incontournable du propriétaire et du locataire
Propriétaire ou locataire, comprendre le vocabulaire de l’immobilier est essentiel pour mener à bien ses démarches. Déficit foncier, charges de copropriété, dépôt de garantie, amortissement, indivision, zone tendue… Découvrez la définition des principaux termes utilisés dans le secteur immobilier.
achat immobilier
Je suis agent immobilier, voici les erreurs que j'observe le plus souvent chez les acquéreurs
Manque d’anticipation, décisions émotionnelles ou mauvaise lecture du marché : sur le terrain, les agents immobiliers constatent toujours les mêmes erreurs chez les acquéreurs. En région parisienne, Mélissa Pelletier, agent immobilier chez House Partner, partage les faux pas les plus fréquents qu'elle a pu observer lors des projets d’achat.
logement
Les prix de l'immobilier à Paris repartent à la hausse mais… le marché est sous tension
Le marché immobilier français est sous tension malgré une reprise de l’activité et la hausse des prix. Selon une étude, environ 929.000 logements ont été vendus entre octobre 2024 et octobre 2025. Cela représente une hausse mais pas suffisamment pour que le marché soit jugé fluide.
Crédit immobilier
Crédit immobilier : des taux en très légère hausse en janvier, quelles perspectives pour la suite ?
Les premiers taux de janvier pour les crédits immobiliers sont arrivés. Sans surprise, c’est une légère hausse de l’ordre de 0,10% en moyenne. Une augmentation qui devrait se poursuivre lors du premier trimestre 2026. Pour les mois suivants, difficile de se projeter. Seule certitude : aucune baisse de taux n’est prévue. Décryptage.
Prix immobilier
Dans ces villes, le prix de l'immobilier a fortement augmenté en 2025
Si les taux de crédit devraient se stabiliser en 2026 et que le marché de l’ancien a repris des couleurs, dans certains types de villes, le prix des vieux appartements et des vieilles maisons bondit. La hausse atteint parfois deux chiffres.
Crédit immobilier
Crédit immobilier : à quoi faut-il s'attendre en 2026 selon Meilleurtaux ?
Alors que les taux de crédit immobilier se sont stabilisés en fin d’année 2025, à quoi faut-il s’attendre cette année ? La dynamique de l’ancien devrait permettre au marché de poursuivre sur cette relative stabilité.
logement
Pourquoi la réforme du DPE risque de faire augmenter les prix
Depuis le 1er janvier 2026, grâce à un nouveau mode de calcul du diagnostic de performance énergétique (DPE), ce sont près de 850 000 logements qui vont sortir du statut de «passoire énergétique». Une mesure qui ne sera pas sans impact sur les prix. On vous explique.
Assurance emprunteur
Assurance emprunteur : comment la renégociation peut faire économiser plusieurs centaines d’euros
Souvent reléguée au second plan lors de la souscription d’un crédit immobilier, l’assurance emprunteur constitue pourtant une part importante du coût total du crédit. Depuis les évolutions législatives, sa renégociation s’impose comme un levier d’économies durable, y compris plusieurs années après la signature du prêt.
achat immobilier
Il faut plus de 9 600 euros de salaire pour pouvoir acheter un 3 pièces à Paris… du jamais-vu
A Paris, il faut désormais gagner plus de 9 600 euros par mois pour acheter un T3, un record jamais atteint. Une étude révèle l’explosion des prix dans les grandes villes françaises et l’ampleur de l’écart avec les communes plus abordables.
vente immobilière
Droits de mutation : définition et calcul
Les droits de mutation (droits d’enregistrement et taxe de publicité foncière) sont dus lorsqu’un bien immobilier change de propriétaire. Ce transfert de propriété peut se faire à titre gratuit lors d’une donation ou d’une succession ou à titre onéreux. Définition, personnes concernées, montant des droits de mutation… Explications !
Prix immobilier
Achat immobilier : la reprise se confirme bel et bien dans l’ancien
Fin septembre, les ventes étaient en hausse de 11% sur un an, d’après les Notaires de France. Ils estiment que le marché pourrait terminer l’année autour de 930 000 transactions. Les ménages quant à eux continuent à gagner en pouvoir d'achat immobilier.
Entreprises
Zefir : la plateforme qui réinvente la vente immobilière
Dans un marché immobilier sous tension, où vendre sa maison peut rapidement devenir un casse-tête, Zefir s’impose comme l’un des acteurs les plus innovants du secteur. Son ambition : fluidifier un parcours souvent jugé stressant et chronophage, grâce à un modèle collaboratif unique en France.
Tribune libre
Vers une France de propriétaires, vraiment ?
«On devrait aller vers une France de propriétaires». C'est ce qui a été entendu au Congrès de la Fédération nationale de l’immobilier (FNAIM), qui s’est tenu au Carrousel du Louvre à Paris. Le président de cette grande organisation professionnelle n’a pas caché considérer que cet objectif devrait selon lui structurer la politique du logement du moment, et a fait réagir à sa thèse le ministre de la ville et du logement, Vincent Jeanbrun, invité de l’événement, qui a approuvé. Henry Buzy-Cazaux, président fondateur de l’Institut du Management des Services Immobiliers, analyse cette position ancienne qui reprend du poil de la bête.
achat immobilier
Les Français n'ont jamais été aussi inquiets pour leurs projets immobiliers en raison de la crise politique
Une large enquête publiée jeudi 4 décembre révèle que les Français sont particulièrement inquiets concernant leurs projets immobiliers, en raison du contexte économique et de la crise politique.
Tribune libre
Budget 2026 : les mesures en faveur du logement auront «un résultat vital pour la paix sociale et les rentrées fiscales»
Tribune libre. Alors que le Sénat vient d'approuver la création d'un statut du bailleur privé, Henry Buzy-Cazaux, président fondateur de l’Institut du Management des Services Immobiliers, appelle à un indispensable sursaut de conscience du côté des pouvoirs publics. Et prévient : l'absence de mesures fortes en faveur du logement pourrait peser lourd dans les urnes lors des prochaines échéances électorales.
achat immobilier
Crédit immobilier : acheteurs, voici à quoi vous attendre en 2026
Alors que les Français ont été plus nombreux à concrétiser un projet immobilier cette année, le marché devrait se stabiliser en 2026, avec des tarifs et des taux en hausse. Voici les chiffres clés à connaître.
Banque de France
«Il faut revenir sur les surcomplexités européennes», le gouverneur de la Banque de France veut aider les banques face à la déréglementation de Trump
Mardi 25 novembre, François Villeroy de Galhau a par exemple proposé de supprimer certaines contraintes de résilience pour les banques en Europe.
travaux
Retrait-gonflement des argiles : allez-vous pouvoir bénéficier du nouveau fonds de prévention ?
Dans onze départements, les habitants peuvent solliciter l'accompagnement du fonds de prévention argile en cas d’exposition au phénomène de retrait-gonflement des argiles. Des conditions d'éligibilité encadrent le dispositif.
Immobilier neuf
Acheter dans le neuf : les précautions à prendre
Acheter un logement neuf sur plan (en Vefa) peut sembler rassurant, mais gare aux déconvenues : retards de livraison, malfaçons, promoteurs peu fiables… Pour éviter les mauvaises surprises, mieux vaut connaître les règles du jeu, du contrat de réservation à la remise des clés.
achat immobilier
Immobilier à Paris : 7 arrondissements sous les 9 000 € le m2 (et 2 sous les 8 000 €)
Malgré un plongeon de 10% depuis 2022, le prix médian du mètre carré à Paris reste très élevé, à 9 600 euros. Mais sept arrondissements affichent des prix inférieurs à 9 000 euros, voire 8 000 euros le mètre carré.
achat immobilier
Immobilier neuf : le top 5 des grandes villes où les prix chutent le plus
La baisse des prix se poursuit sur le marché du logement neuf. Sur 10 métropoles françaises, 9 voient le prix moyen des T3 baisser entre avril et octobre 2025. Cinq d’entre elles enregistrent des plongeons compris entre 6% et 20%. Une aubaine pour les ménages qui souhaitent acheter, alors même que les taux de crédit se stabilisent autour de 3%.
achat immobilier
Achat immobilier : ces 3 erreurs qui peuvent vous coûter cher
Malgré la reprise du marché immobilier, acheter son premier logement reste un parcours semé d’obstacles. Pour éviter les mauvaises surprises - travaux onéreux, frais annexes, budget trop juste -, la Chambre des notaires de Paris livre trois conseils pratiques aux primo-accédants.
achat immobilier
Héliport, court de tennis en gazon… Une villa de Saint-Tropez appartenant à un Français vendue pour 59,5 millions d’euros
Une résidence de 800 mètres carrés, située à proximité de la villa tropézienne de Brigitte Bardot, a été cédée pour un montant de 59,5 millions d’euros. Cette villa appartenait à Pierre-François Filet et a été vendue à une société immatriculée dans le paradis fiscal américain du Delaware.
Annonces immobilières
14 000 euros pour deux m², l'annonce immobilière qui fait fulminer
Un débarras de deux mètres carrés situé dans le 12e arrondissement de Paris a été proposé à la vente par une agence immobilière au prix de 14 000 euros. Une annonce pour le moins insolite qui a rapidement fait réagir nombre d'internautes.
vente immobilière
Maison non raccordée au tout-à-l’égout : le vendeur condamné à verser 20 000 euros aux acheteurs
Après l’achat d’une maison soi-disant raccordée au tout-à-l’égout, un couple découvre qu’elle ne l’est pas. La justice condamne le vendeur à lui verser près de 20 000 euros au titre des travaux de raccordement, de l’impossibilité de louer et des frais de justice engagés.
Crédit immobilier
Immobilier : les députés facilitent le paiement de vos intérêts d'emprunt par... votre employeur
Un dispositif centenaire, mais méconnu, permet aux entreprises de prendre en charge une partie des intérêts de crédit immobilier de leurs salariés. Jusqu’ici peu utilisé à cause des charges sociales, il vient d’être rendu plus attractif par un amendement au budget de la Sécu adopté par l’Assemblée nationale en séance publique.
vente immobilière
Immobilier : ces 4 grandes villes inattendues où vous avez toutes les chances de vendre à un bon prix
Après trois ans de crise, le marché immobilier retrouve des couleurs. Tout particulièrement dans quatre grandes villes françaises qui cumulent rebond de la demande et remontée des prix. Ce qui offre aux propriétaires l’opportunité de revendre sans (trop) négocier.
achat immobilier
Achat immobilier : les députés étendent l’exonération des donations aux logements anciens
Pour aider les primo-accédants, les députés ont adopté, lundi 3 novembre, un amendement au budget 2026 exonérant d’impôt les donations familiales destinées à financer l’achat d’un logement ancien. Ils étendent ainsi une mesure votée dans la loi de finances pour 2025, qui était circonscrite à l’achat dans le neuf.
achat immobilier
Jusqu'à 50 000 euros/m2 : sur cette île française, l'immobilier bat des records
Située dans les Antilles françaises, l'île de Saint-Barthélemy a vu son marché immobilier atteindre des records. D'après l'agence immobilière de luxe Kretz, les transactions s’y établissent en moyenne entre 12 et 20 millions d'euros. Un «marché insulaire d’exception où la rareté crée la valeur».
Succession
Vente en nue-propriété : comment transformer votre logement en liquidités pour vos enfants
Vous souhaitez aider financièrement vos enfants ? La vente en nue-propriété permet de recevoir des liquidités importantes et de transmettre de l’argent aux enfants dans un cadre fiscal avantageux, tout en gardant l’usage du logement. Un dispositif particulièrement intéressant alors que les donations familiales pour l’achat d’une résidence principale sont exonérées d’impôt jusqu’à fin 2026.
Prix immobilier
Immobilier : les Parisiens ne sont jamais restés si longtemps propriétaires depuis 20 ans
La durée de détention des logements parisiens atteint un niveau inédit depuis deux décennies. Selon les notaires du Grand Paris, elle s’élève à 13 ans en moyenne fin 2024, en raison de la prudence des propriétaires face aux fluctuations des prix et à l’évolution des taux de crédit. Cette tendance est également la conséquence de la chute des prix entre 2022 et 2024, qui a freiné les projets de vente en limitant les plus-values espérées.
achat immobilier
Immobilier : les 12 grandes villes françaises où vous rentabilisez votre achat en moins de 9 ans
Acheter ou louer ? Selon Meilleurtaux, il faut désormais 12 ans en moyenne pour rentabiliser un achat immobilier, contre plus de 14 ans l’an dernier. Et dans 12 grandes villes françaises, vous pouvez même rentabiliser votre investissement en moins de 9 ans, parfois en seulement deux ans.
achat immobilier
Immobilier : un coup de pouce voté par les députés dans le budget 2026 pour acheter (beaucoup) moins cher
Peu connu du grand public, le bail réel solidaire permet de devenir propriétaire sans acheter le terrain, et donc de payer son logement environ 30% moins cher. Dans le cadre du budget 2026, les députés ont voté plusieurs amendements pour élargir l’accès à ce dispositif, en étendant le prêt à taux zéro aux acheteurs successifs.
Prêt à taux zéro
PTZ : bonne nouvelle pour les primo-accédants, les députés l'assouplissent dans le budget 2026
Les députés ont adopté ce lundi 27 octobre deux amendements au projet de loi de finances pour 2026 visant à augmenter les montants plafond et plancher du prêt à taux zéro. Une avancée pour la relance de l’accession à la propriété, mais qui devra être confirmée dans la suite du parcours parlementaire du projet de budget.
Crédit immobilier
Crédit immobilier : le budget de la Sécu pourrait permettre à votre employeur de payer vos intérêts
Alors que les taux de crédit immobilier dépassent encore les 3%, un amendement au budget de la Sécurité sociale pour 2026 veut relancer un dispositif méconnu : la prise en charge, par les entreprises, de tout ou des intérêts d’emprunt immobilier de leurs salariés. Objectif : faciliter l’accès à la propriété des jeunes et des classes moyennes.
achat immobilier
Grâce à cet outil, découvrez le prix d'un logement partout en France
Vous voulez connaître le prix de vente d’un logement ou d’un terrain dans votre quartier ou ailleurs en France ? La plateforme officielle «Demande de valeurs foncières» propose un accès simple, gratuit et complet aux données immobilières sur tout le territoire.