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Agences immobilièresFrais d'agence immobilière : commission moyenne, taux et calcul -
achat immobilierQu'est-ce qu'une condition suspensive ? -
vente immobilièreImmobilier : le lexique incontournable du propriétaire et du locataire -
vente immobilièreDroits de mutation : définition et calcul -
Immobilier neufAcheter dans le neuf : les précautions à prendre
Les dernières publications
Prix immobilier
Prix de l'immobilier : dans ces villes, il y a des affaires à faire, les prix sont à la baisse
Alors que les taux de crédit sont en légère baisse au mois de mars, dans le même temps, les prix de l’immobilier sont en hausse. Toutefois, dans certaines villes, il y a de belles affaires à réaliser. Où ? A quels prix ? Eléments de réponse.
achat immobilier
«On a vite compris qu'un apport, même petit, pourrait faire la différence» : comment ils ont réussi à acheter leur premier appartement
Ce jeune couple avait repéré l'appartement de leurs rêves en plein cœur de Lyon. Mais sans stabilité professionnelle, ni apport, leur dossier avait peu de chances de passer… Un emprunt familial a changé la donne.
Crédit immobilier
Crédit immobilier, en mars c'est le moment d'acheter
Toujours perçu comme un produit d’appel des banques, le crédit immobilier avait vu ses taux augmenter ces derniers mois. Ce n’est pas le cas en mars où l’amorce de la baisse aperçue en février se poursuit. A quoi faut-il s’attendre pour un emprunt sur 15, 20 ou 25 ans ? Eléments de réponse.
Crédit immobilier
Ces cas où il est intéressant de rembourser un prêt immobilier par anticipation
Vous disposez d'une rentrée d'argent et envisagez de rembourser votre crédit immobilier par anticipation ? Cette opération peut vous faire économiser des milliers d'euros d'intérêts, mais elle n'est pas toujours judicieuse. Taux, durée restante, pénalités : tour d’horizon des cas où le remboursement anticipé vaut vraiment le coup.
PEL
PEL : dès mars 2026, 3,2 millions de plans vont disparaître… que faire avant qu’il ne soit trop tard ?
Dès mars 2026, des millions de Plans d’épargne logement (PEL) vont disparaître. Ceux ouverts après 2011 atteindront leur limite de 15 ans et seront automatiquement fermés. Près de 3,2 millions de contrats sont concernés d’ici 2030. Pour leurs détenteurs, l’heure des arbitrages a sonné.
achat immobilier
Investir dans un immeuble de rapport, les conseils pour ne pas se tromper
Concentrer plusieurs loyers dans un seul actif, sans copropriété : sur le papier, l’immeuble de rapport coche toutes les cases de l’investissement locatif performant. À condition toutefois d’en maîtriser les règles, les coûts cachés et les contraintes de gestion.
Crédit immobilier
Que vérifie la banque pour accorder un prêt immobilier ?
Obtenir un prêt immobilier est une étape essentielle pour concrétiser un achat immobilier. Mais avant d’accorder un crédit immobilier, la banque analyse en détail le profil de l’emprunteur : revenus, stabilité professionnelle, mensualité maximale, niveau d’endettement, gestion des comptes, apport personnel ou encore garanties comme l’assurance emprunteur. Cette étude approfondie permet d’évaluer la capacité d’emprunt, le montant du prêt possible et le taux de risque pour l’établissement financier. Voici tout ce que vous devez savoir pour comprendre les vérifications effectuées par les banques et mettre toutes les chances de votre côté.
achat immobilier
Immobilier : voici le bien le plus recherché du moment
Ni trop petit, ni trop cher, le T2 s’impose aujourd’hui comme le logement le plus convoité du marché immobilier, notamment dans les grandes villes et les zones tendues. Une tendance confirmée par plusieurs indicateurs convergents.
vente immobilière
Vendre son logement sans agence : pourquoi l’économie peut coûter cher
Économiser les frais d’agence peut faire gagner plusieurs milliers d’euros. Mais derrière cette promesse séduisante, de nombreux particuliers découvrent une réalité plus technique et plus stressante que prévu.
Prix immobilier
Immobilier : les prix repartent à la hausse à Paris, jusqu'à +6,8% dans un arrondissement
Même si neuf arrondissements parisiens affichent un prix du mètre carré sous les 10 000 euros, globalement, les prix augmentent partout, avec des hausses plus marquées, comme dans le VIIIe arrondissement.
achat immobilier
Ces points que les acheteurs sous-estiment dans leur futur logement, selon les agents immobiliers
Lors d’un achat immobilier, les acquéreurs se concentrent souvent sur les critères les plus visibles. Pourtant, certains paramètres essentiels restent sous-estimés, alors même qu’ils pèsent sur le confort de vie, le budget et la valeur du logement, observe Charlotte Barthes, agent immobilier chez Housse Partners.
Crédit immobilier
Crédit immobilier : pourquoi il reste le produit d’appel stratégique des banques en 2026
Alors que les taux immobiliers repartent à la hausse depuis l’automne 2025 et s’établissent à 3,20% en janvier 2026, le crédit immobilier confirme son rôle central dans la stratégie commerciale des établissements. Dans un environnement plus tendu, il demeure une arme de conquête décisive.
achat immobilier
Premier achat immobilier : crédit, aides, visite… ce qu’il faut savoir
Vous envisagez d’acheter votre premier bien immobilier ? Crédit, aides financières, visites… Découvrez les points essentiels pour préparer sereinement votre projet et éviter les mauvaises surprises.
logement
Dans cette ville, il vous faut 28 ans de salaire pour acheter un bien de 70 mètres carrés
Chamonix, ville de Haute-Savoie et capitale de l’alpinisme, est très prisée des investisseurs. C’est pourquoi il est devenu difficile pour les habitants de devenir propriétaires, le prix moyen du mètre carré dans la commune augmentant de 6 % par rapport à l’an dernier.
achat immobilier
Immobilier : en six ans, les Français ont perdu 11 m² en moyenne à l'achat
Flambée des prix, choc des taux, corrections inégales selon les villes : depuis 2020, le pouvoir d’achat immobilier s’est fortement dégradé. À budget identique, les ménages peuvent aujourd’hui acheter en moyenne 11 m² de moins, avec des écarts spectaculaires selon les territoires.
achat immobilier
Ces villes de France où il vaut mieux acheter que louer en 2026
Vous vous demandez si c'est le bon moment pour acheter votre logement ? L’opportunité d’acheter ne s’apprécie pas de la même manière selon les agglomérations. Le point avec l'étude annuelle menée par le courtier MeilleursTaux.
Paris
Gérard Depardieu a enfin réussi à vendre son hôtel particulier dans le VIe arrondissement de Paris
Il aura mis plus de dix ans à vendre son bien du pourtant très convoité VIe arrondissement de Paris. Condamné en première instance pour agressions sexuelles, il est poursuivi pour des viols qui auraient été commis dans cette propriété en 2018. L’homme de soixante-dix-sept ans est également dans le viseur du fisc français.
Viager
Viager : un marché longtemps boudé qui pèse désormais 1,5 milliard d’euros
Longtemps considéré comme un marché de niche, le viager s’ancre durablement dans le paysage immobilier français. Porté par les besoins de revenus des seniors, il s’impose comme un véritable outil patrimonial. Selon l’Observatoire Viagimmo 2025, son volume d’affaires atteint 1,5 milliard d’euros.
achat immobilier
Plus de 50 000 euros de gagné : ils ont réussi à acheter un appartement à un prix décoté à Paris
En 2024, Sarah et Jimmy sont devenus propriétaires d’un appartement de 50 mètres carrés au cœur de Paris, dont le prix était décoté de 15 %. Ils racontent.
investissement immobilier
Immobilier de montagne : ces 5 stations où investir avant que les prix ne s’envolent avec les JO 2030
Grâce aux futurs JO d’hiver en France, de petites stations alpines vont voir leur valeur grimper. C’est donc aujourd’hui qu’il faut s’y intéresser.Pour investir gagnant à la montagne, misez sur les nouvelles infrastructures liées aux prochains JO d’Hiver.
achat immobilier
Immobilier : ces villes de bord de mer où les prix flambent parce qu’elles séduisent les millionnaires
Fiscalité attractive, sécurité patrimoniale et villas pieds dans l’eau : certaines villes de bord de mer voient leurs prix s’envoler avec l'arrivée d’une clientèle ultra-fortunée. Le dernier Global Property Handbook de BARNES dévoile ces destinations qui ne sont plus de simples lieux de villégiature, mais de véritables marchés résidentiels à l'année, portés par les millionnaires.
achat immobilier
Immobilier : ces biens atypiques dont les ventes décollent
Dans un marché immobilier encore sous tension, l’immobilier atypique fait figure d’exception. Moins dépendants du crédit et davantage guidés par l’émotion, ses acheteurs continuent d’alimenter des ventes dynamiques.
achat immobilier
Immobilier : l'heure de la reprise a sonné ?
Après plusieurs années de crise, l’immobilier semble montrer des signes de reprise. La production de crédits a bondi de 33% en 2025, les taux se stabilisent autour de 3,1% et les primo-accédants reprennent confiance.
achat immobilier
Immo-anxiété : ces locataires bloqués dans leur projet immobilier par le stress de devenir propriétaires
L’angoisse s’invite désormais au cœur des projets immobiliers. D’après une enquête du Groupe Notariat Services, plus de six Français sur dix estiment que l’achat d’un logement génère davantage de stress que d’enthousiasme, bien au-delà de la seule question du prix.
Crédit immobilier
Crédit immobilier en 2026 : ces régions où emprunter coûte moins cher
Les taux de crédit immobilier se stabilisent en ce début d’année 2026, oscillant entre 3,20% et 3,40% selon les durées. Mais d’une région à l’autre, les écarts persistent. Quelques dixièmes de point peuvent faire la différence sur le coût total d’un prêt. Focus sur les régions les plus attractives et les réflexes à adopter pour décrocher le meilleur taux.
achat immobilier
Immobilier de luxe : pourquoi 2026 démarre très fort à Paris
Après une année 2025 déjà solide, le marché du luxe parisien aborde 2026 avec tous les voyants au vert. Selon les données internes de Junot, présentées lors de sa conférence de presse annuelle, la dynamique est portée par une demande en forte hausse, des délais de vente raccourcis, la stabilisation des taux et le retour marqué des familles françaises.
Immobilier locatif
Immobilier : dispositif Jeanbrun, les gagnants et les perdants d’une relance sous conditions
Présenté le 23 janvier 2026 comme un levier fiscal majeur pour relancer l’investissement locatif et accélérer la rénovation énergétique, le dispositif Jeanbrun affiche une ambition élevée. Mais ses critères d’éligibilité, particulièrement stricts, dessinent une relance à deux vitesses, dont tous les acteurs ne sortiront pas gagnants.
Prix immobilier
Tarifs du marché immobilier à Angers en février 2026 : les indices à l'achat et à la location
Zoom sur le marché de l'immobilier à Angers au 1er février 2026 : découvrez nos indices de prix à la vente et à la location pour la ville.
ski
Immobilier de montagne : ces stations encore abordables où investir
Alors que l’immobilier de montagne reste marqué par des prix très élevés dans les stations les plus prestigieuses, le marché demeure loin d’être homogène. En 2025, le prix moyen d’un bien en station avoisine 4 000 euros/m², mais cette moyenne masque de fortes disparités selon les massifs et les communes. Pour les investisseurs, certaines stations offrent encore des tickets d’entrée nettement plus accessibles, tout en bénéficiant d’une fréquentation touristique régulière.
achat immobilier
La famille Kretz (L'Agence) inaugure son flagship dans le VIIe à Paris
Kretz Real Estate, l’agence immobilière de la médiatique famille Kretz, inaugure son premier flagship dans le VIIe arrondissement de Paris. Plus qu’un bureau, ce lieu atypique propose une immersion totale dans l’univers de la marque.
achat immobilier
Immobilier de luxe : Madrid et Milan ont la cote, Paris dans le top 10
Les villes espagnoles et italiennes confirment leur succès auprès des acheteurs les plus aisés. Dans son classement annuel, le réseau immobilier Barnes a placé Madrid tout en haut pour la deuxième année consécutive.
Location
Pénurie de loyers : la mairie de Paris entend proposer des logements 25% moins chers
Annoncée en mars 2025, la Foncière du logement abordable vient d’être lancée officiellement par la Ville de Paris. Un dispositif destiné aux classes moyennes qui doit leur permettre de louer des appartements jusqu’à 25% moins chers. Voici les conditions à respecter.
Investissement locatif
Immobilier : allègements fiscaux, assouplissement des normes... Comment le ministre du Logement veut «relancer l’investissement locatif privé»
Vincent Jeanbrun a assisté à la cérémonie des vœux 2026 d’Action Logement, mardi 20 janvier. Le ministre du Logement veut relancer l’investissement locatif privé en le rendant plus attractif. Explications.
Agences immobilières
Frais d'agence immobilière : commission moyenne, taux et calcul
Des frais d’agence immobilière sont à prévoir dans le cadre de la vente, de la location ou de l’achat d’un bien immobilier. À quoi correspondent ces honoraires ? Qui doit les payer ? Quelle commission touche vraiment le conseiller immobilier ? Comment connaître le mode de calcul des frais d’agence ? Le point sur la question.
Prix immobilier
Asnières, Les Lilas, Montreuil : face au prix du m² à Paris, ces villes tirent leur épingle du jeu
Si les taux des crédits devraient légèrement augmenter en 2026, dans le même temps, le prix de l’immobilier dans la capitale grimpe également. Un marché sous tension qui profite à des communes limitrophes, qui proposent plus d’espace pour des budgets similaires.
achat immobilier
Qu'est-ce qu'une condition suspensive ?
Une condition suspensive permet de subordonner un engagement à la réalisation d’un événement futur et incertain. Vous êtes sur le point de signer un contrat, mais souhaitez pouvoir vous rétracter en cas de difficultés ? Saviez-vous qu’il est possible de conditionner la signature d’un engagement à la survenance d’un tel événement ?
Crédit immobilier
Crédit immobilier : les banques vont-elles être aussi prêteuses en 2026 ?
Après deux années de fortes tensions, le crédit immobilier a retrouvé un certain souffle en 2025. Mais à l’approche de 2026, la perspective d’une remontée des taux et des conditions d’octroi toujours strictes interroge sur la capacité des banques à rester aussi prêteuses.
Tribune libre
Immobilier : des raisons d'être optimiste pour 2026 ?
Comment s'annonce 2026 pour l'immobilier ? Henry Buzy-Cazaux, président fondateur de l'Institut du Management des Services Immobiliers et chroniqueur pour Capital, fait le point sur les signes positifs du moment mais aussi sur les fragilités qui continue de peser sur le marché de l'immobilier résidentiel.
achat immobilier
Paris : une studette de 6 mètres carrés vendue pour la coquette somme de 60 700 euros
Dans le 18e arrondissement de Paris, un bien a été mis à la vente pour 60 700 euros. Si sa localisation, donnant une vue directe sur Montmartre a déjà attiré de nombreux curieux, ces derniers ont de suite été refroidis par sa superficie : il s'agit en effet d'une studette dont la superficie ne dépasse pas les 6 mètres carrés.
achat immobilier
Frais d’agence : pourquoi doivent-ils être à la charge de l’acheteur ?
Lisez bien les annonces immobilières jusqu’à la fin, car deux petits mots changent la donne pour le futur acquéreur. Ce qu’il faut savoir.
Viager
Investir en viager : bonne affaire ou pari risqué ?
Alternative méconnue pour devenir propriétaire, le viager séduit par ses prix attractifs, bien en dessous du marché. Mais ce contrat atypique, où l'espérance de vie dicte les règles du jeu, implique des risques à ne pas sous-estimer.
vente immobilière
Immobilier : le lexique incontournable du propriétaire et du locataire
Propriétaire ou locataire, comprendre le vocabulaire de l’immobilier est essentiel pour mener à bien ses démarches. Déficit foncier, charges de copropriété, dépôt de garantie, amortissement, indivision, zone tendue… Découvrez la définition des principaux termes utilisés dans le secteur immobilier.
achat immobilier
Je suis agent immobilier, voici les erreurs que j'observe le plus souvent chez les acquéreurs
Manque d’anticipation, décisions émotionnelles ou mauvaise lecture du marché : sur le terrain, les agents immobiliers constatent toujours les mêmes erreurs chez les acquéreurs. En région parisienne, Mélissa Pelletier, agent immobilier chez House Partner, partage les faux pas les plus fréquents qu'elle a pu observer lors des projets d’achat.
logement
Les prix de l'immobilier à Paris repartent à la hausse mais… le marché est sous tension
Le marché immobilier français est sous tension malgré une reprise de l’activité et la hausse des prix. Selon une étude, environ 929.000 logements ont été vendus entre octobre 2024 et octobre 2025. Cela représente une hausse mais pas suffisamment pour que le marché soit jugé fluide.
Crédit immobilier
Crédit immobilier : des taux en très légère hausse en janvier, quelles perspectives pour la suite ?
Les premiers taux de janvier pour les crédits immobiliers sont arrivés. Sans surprise, c’est une légère hausse de l’ordre de 0,10% en moyenne. Une augmentation qui devrait se poursuivre lors du premier trimestre 2026. Pour les mois suivants, difficile de se projeter. Seule certitude : aucune baisse de taux n’est prévue. Décryptage.
Prix immobilier
Dans ces villes, le prix de l'immobilier a fortement augmenté en 2025
Si les taux de crédit devraient se stabiliser en 2026 et que le marché de l’ancien a repris des couleurs, dans certains types de villes, le prix des vieux appartements et des vieilles maisons bondit. La hausse atteint parfois deux chiffres.
Crédit immobilier
Crédit immobilier : à quoi faut-il s'attendre en 2026 selon Meilleurtaux ?
Alors que les taux de crédit immobilier se sont stabilisés en fin d’année 2025, à quoi faut-il s’attendre cette année ? La dynamique de l’ancien devrait permettre au marché de poursuivre sur cette relative stabilité.
logement
Pourquoi la réforme du DPE risque de faire augmenter les prix
Depuis le 1er janvier 2026, grâce à un nouveau mode de calcul du diagnostic de performance énergétique (DPE), ce sont près de 850 000 logements qui vont sortir du statut de «passoire énergétique». Une mesure qui ne sera pas sans impact sur les prix. On vous explique.
Assurance emprunteur
Assurance emprunteur : comment la renégociation peut faire économiser plusieurs centaines d’euros
Souvent reléguée au second plan lors de la souscription d’un crédit immobilier, l’assurance emprunteur constitue pourtant une part importante du coût total du crédit. Depuis les évolutions législatives, sa renégociation s’impose comme un levier d’économies durable, y compris plusieurs années après la signature du prêt.
achat immobilier
Il faut plus de 9 600 euros de salaire pour pouvoir acheter un 3 pièces à Paris… du jamais-vu
A Paris, il faut désormais gagner plus de 9 600 euros par mois pour acheter un T3, un record jamais atteint. Une étude révèle l’explosion des prix dans les grandes villes françaises et l’ampleur de l’écart avec les communes plus abordables.