achat immobilier

Alors que les prix commencent à remonter et que les taux d’intérêt ne baissent plus, une solution méconnue permet de devenir propriétaire à prix réduit : acheter un logement… dans le parc social. En 2023, plus de 11 000 HLM ont été cédés par des bailleurs sociaux à des particuliers, pour l’essentiel extérieurs au parc social.

Avec un prix moyen du mètre carré tombé à 9 611 euros en septembre, Paris reste chère… mais un peu moins qu’en 2020. Une étude de PAP révèle quelle surface il est possible d’acheter pour 300 000 euros dans chaque arrondissement. Résultat : selon le quartier, votre budget vous offrira un minuscule studio de 23 mètres carrés… ou un deux-pièces confortable de 40 mètres carrés.

Alors que les taux de crédit immobilier repartent légèrement à la hausse en septembre, certaines régions offrent encore des conditions plus avantageuses que la moyenne nationale. Découvrez où il est possible d’obtenir un prêt immobilier à seulement 3,30%... voire même sous la barre des 3% pour les meilleurs profils.

Vous souhaitez aider vos enfants ou petits-enfants à acheter un logement ? Plusieurs dispositifs permettent de les soutenir financièrement, tout en optimisant la fiscalité. Dons, prêts, achat en commun… tour d’horizon des solutions à activer sans tarder.

Les taux de crédit immobilier stagnent depuis plusieurs mois à un peu plus de 3%. Mais les écarts sont importants d’une banque à l’autre. Avec un impact direct sur le coût de vôtre crédit.

En France, près de 70 % des ménages sont éligibles à un dispositif d’accession aidée (PSLA, BRS, vente HLM…), mais l’immense majorité l’ignore encore ou pense à tort que devenir propriétaire leur est inaccessible.

A Fos-sur-Mer, des familles ont emménagé dans des maisons neuves… sans électricité. Deux mois après leur installation, elles attendent toujours d’être raccordées au réseau, contraintes de vivre dans des conditions précaires, entre douches froides, système D et démarches administratives impossibles.

Après une chute d’un point depuis leur pic d’il y a deux ans, les taux de crédit immobilier stagnent depuis quelques mois à un peu plus de 3%. Mais il est possible d’emprunter encore moins cher !

Acheter un logement sur plan peut tourner au cauchemar. Victime de nuisances sonores permanentes dans son appartement, un couple a obtenu gain de cause auprès de la justice. Promoteur et syndicat de copropriétaires ont été condamnés à lui verser plus de 60 000 euros et à réaliser des travaux.

Après plusieurs mois de stagnation, les taux des crédits immobiliers repartent à la hausse. Le statu quo de la BCE et la menace d’une dégradation de la note de la France par Fitch pourraient accentuer le mouvement. Mais dans quelles proportions ?

Grâce à la baisse des taux de crédit, les maisons individuelles en grande couronne font leur grand retour sur le marché francilien. Les ventes explosent, mais l’embellie pourrait être de courte durée : les prix s’apprêtent déjà à repartir à la hausse.

Dans une capitale où le prix moyen du mètre carré devrait bientôt dépasser les 9 600 euros, quelques zones restent relativement abordables. Dans trois quartiers, le mètre carré est à moins de 7 000 euros et continue de baisser.

Prêt à taux zéro, loyers plafonnés, avantages fiscaux… La révision du zonage immobilier concerne 468 villes et pourrait bénéficier à 2,4 millions de Français. Voici tout ce qui change pour vous.

Alors que le gouvernement pourrait démissionner à l’issue d’un vote de confiance défavorable au Premier ministre ce lundi 8 septembre, le discrédit de la politique pourrait bien faire l’affaire de l’immobilier et du logement, estime Henry Buzy-Cazaux, président fondateur de l'Institut du management des services immobiliers.

Alors que les prix de l’immobilier ne cessent d’augmenter, et avec des budgets restreints, emprunter sur une longue durée est devenu la norme au cours des dernières années. La durée moyenne des crédits octroyés a atteint des niveaux jamais observés.

Après avoir fait une offre acceptée, un acheteur tente de faire baisser le prix d’un appartement. Mauvais calcul : la justice l’oblige à verser 6 000 euros aux vendeurs.

Entrée en vigueur début 2025, l’exonération d’impôt sur les donations familiales destinées à l’achat d’un logement reste floue pour de nombreux ménages. Dans une instruction publiée ce vendredi 5 septembre, Bercy détaille les conditions pour en bénéficier.

Vous voulez changer de job ? Selon la saison, vos chances de séduire un recruteur peuvent varier. Rentrée, fin d’année, début janvier… découvrez quand et comment postuler pour maximiser vos opportunités.

Alors que le prix moyen du neuf dépasse encore 5 000 euros le mètre carré, certaines métropoles voient leurs tarifs reculer. Voici les 7 grandes villes où les prix des appartements neufs baissent, parfois jusqu’à -8 %.

Info Capital. Entrée en vigueur début 2025, l’exonération d’impôt des donations familiales pour l’achat d’un logement demeure mal comprise. L’administration fiscale la précisera dans une instruction publiée d’ici la fin de cette semaine, probablement dès ce 4 septembre, indique Bercy à Capital.

Dès ce 1er septembre, chaque diagnostic de performance énergétique intègre un QR code. En le scannant, vous pourrez vérifier en un instant si le document est authentique et éviter les arnaques aux faux DPE.

Vous espérez encore décrocher un crédit immobilier sous les 3% ? Ne vous bercez pas d’illusions ! Les taux repartent légèrement à la hausse après plusieurs mois de stabilité. Résultat, si une banque vous propose une bonne offre, mieux vaut la saisir sans attendre.

Près d’un entrepreneur sur deux en France dit souffrir de fatigue et de déséquilibre entre vie professionnelle et personnelle. Face à ce constat, la banque LCL propose depuis le 1er septembre trois initiatives pour épauler ses 400 000 clients dirigeants de TPE, PME, ETI ou startups, au-delà de son accompagnement financier habituel.

Vous pensiez être débarrassé de la taxe foncière après avoir quitté le domicile conjugal ? Erreur ! On vous explique tout.

La possible chute du gouvernement de François Bayrou, et l’instabilité politique qui s’ensuivrait, pourrait faire monter les taux des emprunts d’Etat, notamment l’OAT 10 ans, un indice clé pour fixer les taux des crédits immobiliers, rendant les prêts plus coûteux.

Un appartement situé au dernier étage d’un hôtel particulier place des Vosges, à Paris, est actuellement proposé à la vente. Il est affiché à près de 2 millions d’euros pour 60 m² en loi Carrez, soit 33 000 euros le mètre carré.

Les frais de notaire regroupent l'ensemble des sommes versées à un notaire à la suite de la rédaction d'un acte notarié. Ils peuvent intervenir lors d'un achat immobilier, dans le neuf comme dans l'ancien, mais aussi dans le cadre d’une succession ou d’une donation. Comment calculer le montant des frais de notaire ? Comment les estimer ? Qui doit les régler ? Petit tour d’horizon des frais de notaire en 2025.

Dans la plupart des régions françaises, les taux d’intérêt des crédits immobiliers oscillent en moyenne entre 3,30% et 3,45% sur 20 ans en août, selon le courtier Empruntis. Mais les habitants de Bourgogne-Franche-Comté peuvent obtenir mieux, tout comme les meilleurs dossiers.

Un Français a remporté à l’EuroMillions le jackpot historique de 250 millions d’euros. Une fortune qui nécessite des choix avisés. Florian Dussoulier, expert en gestion de patrimoine, livre ses conseils, notamment en immobilier, pour éviter les erreurs les plus fréquentes.

Studios, parkings, maisonnettes à rénover ou parts de SCPI : même avec un petit budget, les moins de 35 ans peuvent investir dans l’immobilier locatif. À condition de bien cibler le marché, la rentabilité peut dépasser largement 5% par an.

Pas vraiment à son aise dans la capitale, la chanteuse Vitaa a déménagé pour poser ses valises du côté de Lyon, une ville chère à son coeur. «Je ne me suis jamais sentie bien à Paris. Je ne pourrai pas m’y installer», assure l’artiste qui avait été victime d’un cambriolage il y a deux ans.

Entre annonces immobilières, bases de données officielles et estimations d’experts, les outils ne manquent pas pour évaluer au plus juste la valeur de son bien. Encore faut-il savoir les décrypter pour éviter les pièges et vendre efficacement. Suivez le guide.

Face au spectre de la censure du gouvernement lors du vote du budget pour 2026, le pire est à craindre pour le marché immobilier, selon Henry Buzy-Cazaux, président fondateur de l’Institut du Management des Services Immobiliers. «Les ménages seraient bien inspirés de hâter leur recherche et de conclure sans délai», avance l’expert.

La construction de logements neufs en France ne cesse de plonger. Malgré ce contexte difficile, le promoteur Kaufman & Broad parvient à limiter les dégâts mieux que ses concurrents. Décryptage du phénomène.

Après une baisse significative en mai dernier, les taux se stabilisent cet été autour de 3%. Un «plancher» considéré comme avantageux et qui incite à l’achat d’autant qu’une potentielle hausse ou baisse est difficile à prévoir. Explications.

Plusieurs textes réglementaires visant à fluidifier et à relancer le marché immobilier se font désespérément attendre. Il en va de l’intérêt même du gouvernement et des professionnels du secteur, qui ont tout intérêt à accélérer sur ces sujets, alerte Henry Buzy-Cazaux, président fondateur de l’Institut du Management des Services Immobiliers.

Alors que les prix des logements anciens remontent depuis janvier, à l’échelle nationale, certaines grandes villes continuent de voir leurs tarifs plonger. Selon les données du site SeLoger, 11 communes sur 51 enregistrent encore des baisses de plus de 2%.

Les taux des crédits immobiliers se stabilisent cet été, un peu au-dessus de 3%. Mais certains ménages parviennent à emprunter bien en dessous de la moyenne. Voici comment.

Les notaires du Grand Paris tablent sur une hausse de 2,5% des prix des appartements anciens dans la capitale, en septembre. De mars à mai, ils ont augmenté de 1%, sur un an. Et Paris n’est pas un cas isolé en Ile-de-France !

Souvent négligée par les primo-accédants, la taxe foncière pèse pourtant de plus en plus lourd dans le budget des propriétaires. Elle peut représenter jusqu’à plusieurs mensualités de crédit selon les villes. Un coût qu’il faut désormais intégrer impérativement dans son plan de financement, selon Meilleurtaux.