Dans un contexte où les taux d’intérêt des prêts immobiliers oscillent entre 3 et 4%, souscrire un prêt avec un taux inférieur à 1% semble relever du vœu pieux. Pas tout à fait, un nouveau prêt immobilier a été lancé en Martinique à partir du 1er août dernier pour faciliter l'accès à la propriété des jeunes actifs. Ce dispositif expérimental vise à offrir des conditions avantageuses pour financer l'acquisition d'une résidence principale ou la réalisation d'un projet de construction, rapporte le site Empruntis le 15 août.
Les bénéficiaires de ce prêt pourront emprunter jusqu'à 50 000 euros à un taux d'intérêt de 0,5% garanti à 80% par l'État. La durée de remboursement peut s'étendre jusqu'à 25 ans. Pour les biens nécessitant des travaux, ces derniers devront être réalisés par des professionnels avec une prise en charge jusqu'à 100% du coût total de l'opération. L'objectif principal de ce dispositif est de redynamiser l'attractivité de la Martinique, en déclin depuis plusieurs années chez les jeunes, selon les données de l'Insee.
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Aucune condition de ressources n'est requise
Ce prêt immobilier ne présente aucune condition de ressources, mais les accédants doivent avoir moins de 40 ans, résider ou avoir un lien concret avec la Martinique et disposer d'un emploi, qu'il soit salarié ou indépendant, dans le secteur public ou privé. Alain Coridon, président du Comité territorial d'Action Logement Martinique, souligne que ce financement peut être un complément aux fonds propres des acheteurs pour concrétiser leur projet.
Sur une période d'expérimentation de trois ans, ce prêt devrait financer environ 500 projets d'accès à la propriété en Martinique, avec une enveloppe de 25 millions d'euros fournie en avance par les partenaires sociaux d'Action Logement. Les jeunes ménages bénéficiaires devront occuper leur bien comme résidence principale pendant au moins 6 ans.
