Salaire : combien gagne un gestionnaire de copropriété en 2025 ?

Les gestionnaires de copropriété doivent avoir plusieurs cordes à leur arc. En effet, les missions sont multiples et variées : traiter les contentieux, répondre aux mails et questions des propriétaires, gérer les travaux, faire respecter le règlement de copropriété, conseiller, assister aux assemblées générales… La ou le gestionnaire de copropriété est garant de la bonne gestion d’immeubles et/ou maisons. Ces bâtiments peuvent avoir un rôle d'habitation, mais aussi être des locaux commerciaux ou bureaux. Ces agents sont chargés de représenter les copropriétaires des bâtiments qu’ils gèrent, le syndicat de copropriétaires. La majorité des gestionnaires de copropriété, puisque les syndics professionnels assurent la gestion de neuf copropriétés sur dix (Insee, 2017).

Quel est le salaire moyen mensuel des gestionnaires de copropriété en 2025 ?

Salarié dans un cabinet de syndic ou à son compte, la rémunération des gestionnaires de copropriété varie selon l’expérience ou la zone immobilière dans laquelle ils évoluent. D’après les données communiquées par France Travail, au premier trimestre 2025, 80 % des offres proposent un salaire brut mensuel compris entre 1 846 euros et 3 333 euros.

Quelle est la rémunération annuelle médiane d'un gestionnaire de copropriété ?

La rémunération des gestionnaires de copropriété évolue selon les régions

Selon le baromètre 2022 sur les métiers de la copropriété, publié par l’Association nationale des gestionnaires de copropriété (ANGC), la rémunération annuelle médiane brute diffère selon les régions.

Salaire médian des gestionnaires en région parisienne

D’après l’ANGC, en région parisienne, le salaire médian est estimé à 45 000 euros brut. Pour rappel, la médiane signifie que 50 % des répondants gagnent moins, 50 % gagnent plus. L’étude mentionne également que près d’un gestionnaire sur deux travaille plus de 46 heures par semaine.

A noter que les directeurs de copropriétés gagneront plus : la rémunération débute entre 31 000 et 35 000 euros. Une rémunération plus élevée en raison du statut de cadre. Pour ce poste, le salaire médian est de 50 000 euros. En région parisienne, la médiane grimpe même à 60 000 euros annuels, pouvant se justifier par la taille du portefeuille ou du nombre de gestionnaires à superviser.

Salaire médian des gestionnaires en région

Toujours selon le baromètre, le salaire médian en région se situe aux alentours de 35 000 euros brut annuels, dont près de 60 % des gestionnaires ont une rémunération située entre 31 000 et 40 000 euros. Ces estimations varient selon le niveau d’étude, les années d’expérience et les savoir-faire et savoir-être.

Quelles primes peut toucher un gestionnaire de copropriété ?

L’ANGC précise que «tous les cabinets ne mettent pas en place ces mécanismes». Quand elles sont présentes, celles-ci dépendent des responsabilités occupées. Certaines primes comme la vacation d’assemblées générales tend à disparaître car en 2022, seuls 27% des gestionnaires en bénéficiaient.