Impôt sur la fortune immobilière

Les dernières publications

impôts

Impôts : ne manquez pas ces échéances avant le 29 décembre

Résidences secondaires, impôt sur le revenu, taxe d’habitation ou encore impôts locaux… D’ici la fin de l’année, il reste des échéances à ne pas oublier. Capital fait le point.

Impôt sur la fortune immobilière

Budget 2026 : vers une réduction de l'impôt sur la fortune immobilière ?

Les sénateurs ont adopté, vendredi 28 novembre, un amendement au projet de budget 2026 qui vise à réduire l'impôt sur la fortune immobilière en une contribution sur les hauts patrimoines qui épargne une partie de l'immobilier.

IFI

Livret A, SCPI, comptes courants… «Qu'inclura le nouvel IFI ?» Un expert répond à vos questions

Le projet d'un nouvel impôt sur la fortune improductive (IFI) suscite de vives craintes chez les épargnants, notamment concernant les placements qui seraient intégrés à l'assiette : Livret A, SCPI, assurance vie ? Et à partir de quel montant ? Pour vous aider à y voir plus clair, nous avons interrogé un ingénieur patrimonial.

fiscalité

Assurance vie : «Le nouvel IFI concernera-t-il seulement le fonds euros, ou mes unités de compte également ?»

Un lecteur se demande si l'impôt sur la fortune improductive (IFI) s'appliquerait à l'intégralité d'un contrat d'assurance vie, ou uniquement à la fraction du capital investie en fonds euros, en particulier dans les contrats multisupports (fonds euros et unités de compte).

Impôt sur la fortune immobilière

Impôt sur la fortune immobilière : seuil, date et barème de l'IFI

L'impôt sur la fortune immobilière (IFI) a remplacé l’impôt de solidarité sur la fortune (ISF) en 2018. Cet impôt taxe les contribuables dont le patrimoine immobilier dépasse un certain seuil. Qui est soumis à l'IFI ? Quel est le seuil d'imposition ? Quels biens entrent dans le calcul ? Quand faut-il le payer en 2025 ? Explications !

fiscalité

Assurance vie : «Comment investir pour éviter l'impôt sur la fortune improductive (IFI) ?»

Un lecteur âgé et ayant investi en fonds euros dans son assurance vie s'inquiète de l’élargissement de l’impôt sur la fortune immobilière à ce type de placement. Il souhaite savoir vers quelles unités de compte (UC) orienter son épargne pour éviter cet impôt tout en limitant la prise de risque.

Assurance vie

«On est en plein délire» : le président de la Fédération bancaire s’insurge contre la taxe sur l’assurance vie votée à l’Assemblée

En votant un amendement prévoyant de transformer l’impôt sur la fortune immobilière (IFI) en un impôt sur la fortune improductive, les députés ont provoqué la colère des assureurs et des distributeurs d’assurance-vie. C’est le cas aussi du président de la Fédération bancaire française, également président du Crédit Mutuel, qui demande un peu de sérieux au gouvernement.

fiscalité

Assurance vie : serez-vous concerné par le nouvel impôt sur la fortune improductive (IFI) ?

Alerte sur l'assurance vie : l'impôt sur la fortune (IFI) risque d’être élargi aux fonds euros. Un amendement au projet de budget 2026 prévoit de transformer l'IFI en impôt sur la fortune improductive, incluant lingots d'or, cryptomonnaies et, surprise, les fonds euros des contrats d'assurance vie.

fiscalité

Impôt sur la fortune improductive : Eric Larchevêque dénonce «une erreur idéologique majeure»

Le 31 octobre, un amendement du Modem a été adopté visant à transformer l'impôt sur la fortune immobilière en «impôt sur la fortune improductive». Une mauvaise nouvelle pour les détenteurs de cryptomonnaies, également concernés, qui a été dénoncée par le cofondateur de portefeuilles de cryptomonnaies, Ledger, Eric Larchevêque.

fiscalité

Impôt sur la fortune improductive (IFI) : serez-vous concerné ?

Vendredi 31 octobre, dans la soirée, les députés ont adopté un amendement du MoDem visant à transformer l'impôt sur la fortune immobilière en «impôt sur la fortune improductive». L’assiette d’imposition s’élargit mais le barème progressif disparaît au profit d’un taux unique.

Tribune libre

Amendement Mattéi : une victoire contre l’idéologie anti-immobilier

Les députés ont voté vendredi soir en faveur d'une transformation de l'impôt sur la fortune immobilière en impôt sur la fortune improductive, qui élargit l'assiette de l'impôt, tout en en modifiant le barème et en créant un abattement sur la résidence principale ou unique. Un amendement qui «corrige le regard méprisant sur le logement locatif», estime Henry Buzy-Cazaux, président-fondateur de l'Institut du management des services immobiliers.

IFI

Qu'est-ce que «l'impôt sur la fortune improductive», adopté par l'Assemblée ?

L’Assemblée nationale a voté vendredi 31 octobre la création d’un «impôt sur la fortune improductive», appelé à remplacer l’actuel impôt sur la fortune immobilière. Soutenue par une alliance inattendue de députés, la mesure divise la classe politique, certains y voyant un retour déguisé de l’ISF.

Tribune libre

La taxe foncière est devenue «un impôt sur la fortune immobilière qui touche l’ensemble des propriétaires»

La taxe foncière, qui frappe tous les propriétaires de manière uniforme, a un poids fiscal significatif. Et souvent supérieur à d’autres impôts ciblant uniquement les patrimoines élevés, soulignent Julien Lebel, avocat associé en droit fiscal, et Colyne Nguyen, collaboratrice chez Alerion Avocats.

Tribune libre

Peut-on être exonéré d’impôt sur la fortune immobilière en location meublée ?

Le rapport parlementaire sur le statut du bailleur privé propose d'exclure les biens mis en location de longue durée de l’assiette de l’impôt sur la fortune immobilière. Mais une telle possibilité, méconnue, existe déjà, rappelle Baptiste Bochart, juriste chez Jedeclaremonmeuble.com.

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Comment réduire votre IFI en faisant un geste solidaire ?

Si vous êtes redevable de l’impôt sur la fortune immobilière (IFI), l’Etat vous donne la possibilité d’attribuer tout ou partie de cet impôt à une fondation reconnue d’utilité publique, comme la Fondation Apprentis d’Auteuil.

impôts

Dates des impôts 2025 : calendrier fiscal des prochains paiements

Chaque année, le site des impôts dévoile le calendrier fiscal. Quand doit-on déclarer ses impôts en 2025 ? Quelles sont les dates limites pour déclarer ses revenus ? Le prélèvement à la source est certes en vigueur, mais la déclaration des revenus reste toujours d'actualité. Taxe d'habitation, taxe foncière, impôt sur la fortune immobilière... petit rappel des dates importantes du calendrier fiscal pour les particuliers.

patrimoine

Comment les ultra-riches ont vu leur fortune s’envoler en 20 ans ?

42 milliards d’euros : c’est le total des revenus des Français les plus riches, représentant près de 3% des revenus perçus par l’ensemble de la population. La Direction générale des finances publiques (DGFiP) s’est intéressée au profil des foyers les plus aisés de l’Hexagone.

IFI

Impôt sur la fortune immobilière : le Sénat l'élargit aux yachts, épargne, cryptos, au nom de la crise du logement

Les sénateurs ont adopté des amendements au projet de loi de finances pour 2025 qui transforment l’impôt sur la fortune immobilière en impôt sur «la fortune improductive». L’objectif : en finir avec une injustice fiscale entre investisseurs locatifs et propriétaires de yachts, par exemple.

donation

Démembrement immobilier : une solution avantageuse pour parents et enfants

Le principe du démembrement ? La propriété d’un bien immobilier appartient à deux propriétaires : l’usufruitier et le nu-propriétaire. L’opération peut s’avérer très avantageuse fiscalement. On vous explique tout.

Forêt

Achat de forêt et bois : un placement très attrayant sur le plan fiscal

Acheter des bois et forêts ne rapporte pas beaucoup mais ce placement a une fiscalité très avantageuse. Quelles sont les aides de l’Etat ? Quel régime fiscal ? On vous explique tout.

IFI

Impôt sur la fortune immobilière (IFI) : cette ville taxe davantage les riches propriétaires que Paris

Moneyvox a dressé le classement des villes où l’impôt sur la fortune immobilière (IFI) moyen est le plus élevé. Et surprise, Paris ne figure pas à la première place. La capitale est devancée par une commune d’outre-mer.

Impôt sur la fortune immobilière

Impôt sur la fortune immobilière : quel est l’impact du divorce pour le paiement de l’IFI ?

Dans le «Grand rendez-vous de l’épargne» (Capital / Radio Patrimoine), Nathalie Couzigou-Suhas, notaire à Paris, détaille les conséquences fiscales d’un divorce sur l’assujettissement à l’impôt sur la fortune immobilière.

Impôt sur la fortune immobilière

IFI : comment intégrer la baisse des prix immobiliers dans votre déclaration ?

En marge de la déclaration de revenus, les propriétaires redevables de l’impôt sur le fortune immobilière doivent compléter une déclaration spécifique. Une mission rendue plus délicate cette année par la crise du marché immobilier.

impôts

Cet ultrariche veut payer plus d'impôts au nom de la lutte contre les inégalités

Cet ultrariche, qui a fait fortune dans la finance, milite pour payer plus d’impôts. Au nom de la démocratie et de la lutte contre les inégalités.

IFI

Impôt sur la fortune immobilière : des contrôles à intensifier pour limiter la fraude, selon la Cour des comptes

L’impôt sur la fortune immobilière a rapporté 1,8 milliard d’euros à l’Etat en 2022. Si les recettes fiscales sont en augmentation ces dernières années, les contrôles menés par le fisc doivent encore s’améliorer, selon la Cour des comptes.

IFI

IFI : quel est l’impact de la baisse des prix immobiliers sur votre déclaration ?

Avec la baisse du marché immobilier, les redevables de l’impôt sur la fortune immobilière (IFI) peuvent s’interroger sur la valorisation de leur patrimoine à arrêter au 1er janvier prochain. Pour y voir plus clair, Capital a interrogé une avocate spécialisée en fiscalité immobilière.

Impôt sur la fortune immobilière

Impôt sur la fortune immobilière : vers un contrôle renforcé des contribuables ?

Les contrôles liés à l’impôt sur la fortune immobilière semblent s'accélérer ces derniers mois.

IFI

Le coût colossal de la suppression de l’ISF pour les dépenses publiques

La transformation de l’impôt sur la fortune en impôt sur la fortune immobilière au 1er janvier 2018 devait encourager les ménages à investir dans «l’économie productive». Un objectif manqué selon les experts de France Stratégie, qui pointent les pertes de recettes fiscales engendrées par la mesure portée par Emmanuel Macron.

IFI

Un gérant de biens immobiliers qui ne voulait pas payer l'IFI, débouté par la justice

Le pourvoi en cassation d'un contribuable soumis à l'impôt sur la fortune immobilière n'a pas abouti. La plus haute juridiction française estime que la gestion civile d'un patrimoine privé ne relève pas d’une activité professionnelle.

Impôt sur la fortune immobilière

IFI : ces communes qui concentrent les gros patrimoines

D’après les chiffres de Bercy, les ménages qui possèdent un important patrimoine immobilier résident dans 190 villes de l’Hexagone et d’Outre-mer. Capital en publie la liste complète qui comprend le montant du patrimoine détenu, ainsi que la somme d’impôt versée.

Impôt sur la fortune immobilière

Impôt sur la fortune immobilière : quels abattements pour un bien loué ou en indivision ?

Tous les mois, les experts du “Grand rendez-vous de l’épargne” (Capital / Radio Patrimoine) répondent à vos questions. Ici, Stéphane Absolu, directeur associé chez Pyxis conseil, éclaire une lectrice redevable de l’impôt sur la fortune immobilière (IFI) et qui souhaite appliquer une décote sur un bien détenu à parts égales avec son fils.

IFI

Fortune, lieu de résidence... qui sont les 650.000 riches de France ?

Avec la crise du Covid, ces médecins, patrons de PME, gros agriculteurs, cadres dirigeants ou... milliardaires, qui possèdent tous plus de 1,9 million d’euros, sont plus enviés que jamais. Voyage au pays doré du 1% de nos compatriotes les mieux lotis.

Impôt sur la fortune immobilière

Impôt sur la fortune immobilière : hausse surprise pour un millier de contribuables

Avec la mise en place du prélèvement à la source, Bercy n’a pas appliqué le plafonnement de l’impôt sur la fortune immobilière (IFI) en 2019. En conséquence, un millier de contribuables se retrouvent avec un gros surcoût d’IFI à payer cet automne. Des recours devraient être déposés auprès de l’administration.

Impôt sur la fortune immobilière

Le gouvernement n’exclut pas d’abandonner la réforme de l’impôt sur la fortune

Benjamin Griveaux a déclaré ce mercredi 5 décembre sur RTL que le gouvernement pourrait renoncer à l'impôt sur la fortune immobilière après une évaluation à l'automne 2019 s'il est démontré que la mesure "ne fonctionne pas".

Impôt sur la fortune

Impôt sur la fortune immobilière : 3 fois moins d’assujettis et 4 fois moins de recettes que l’ISF

Les premières données provisoires concernant la collecte de l’Impôt sur la fortune immobilière (IFI) viennent de tomber. Le nombre de déclarants est légèrement supérieur aux attentes de Bercy, mais les recettes pour l’Etat restent bien inférieures à celle de l’ISF.

IFI

IFI : cette mesure controversée qui va alourdir l’impôt de certains contribuables

Une nouvelle méthode de comptabilisation des dettes dans le calcul de l’IFI va augmenter l’impôt de certains assujettis, voire rendre redevables de l’IFI certains contribuables qui étaient exonérés d’ISF.

Impôt sur la fortune immobilière

Impôt sur la fortune immobilière : de combien peut-on réduire sa valeur ?

Vos questions juridiques traitées par Capital avec l'aide de nos avocats experts.

ISF

Fin de l'ISF : il en faudrait plus pour faire revenir les riches

Pour le moment, la suppression de l’impôt sur la fortune n’a guère convaincu les expatriés français de rentrer au bercail. Mais sur le long terme, ils pourraient changer d’avis.

Impôt sur la fortune immobilière

Impôt sur la fortune immobilière : un cadeau somptueux, mais pas pour les "petits" riches

Transformé en impôt sur la fortune immobilière, l’ISF version Macron rebattra pas mal de cartes dès 2018. Explications et simulations détaillées.

Comparateur de crédits immo

Impôt sur la fortune immobilière : 5 techniques malignes pour le contourner

En 2018, l’impôt sur la fortune immobilière (IFI) se substituera à l’ISF et taxera tous les patrimoines et actifs immobiliers supérieurs à 1,3 million d’euros. Tous ? Pas vraiment, car des astuces permettent d’échapper à l’IFI. C’est ce que nous explique Jean-Jacques Manceau, expert en finances personnelles et auteur du blog My Little Money

Impôt sur la fortune immobilière

Impôt sur la fortune immobilière : ce contournement contre lequel Bercy veut lutter

Pour éviter que certains contribuables n'échappent au nouvel impôt sur la fortune immobilière, Bercy réfléchirait à mettre en place quelques garde-fous. Voici l'une des pistes avancées...