Immobilier neuf

A partir du 1er mai, les maisons préfabriquées ne seront plus commercialisées de la même façon. Les acheteurs devront en effet payer 20% du prix de vente à l’ouverture du chantier, et 50% à l’achèvement des composants préfabriqués. En contrepartie, les promoteurs devront fournir des garanties sur les éléments sortis de l’usine. Explications.

Finies les paperasses interminables pour faire construire un logement neuf. Avec Unlatch, il est possible de signer un accord avec un promoteur en quelques minutes. Puis, de suivre l’évolution du chantier depuis son smartphone jusqu’à la remise des clés. Explication.

Avec l'envolée des transactions en 2019, le prix de la pierre a battu des records . Et encore plus dans les grandes villes de France. Pourtant, certains citadins ont échappé à la frénésie immobilière. Voici lesquels.

Le dispositif Pinel permet aux particuliers de profiter d’une réduction d’impôt en contrepartie de l’investissement dans un bien locatif neuf. Zoom sur l’avantage fiscal que les contribuables les moins imposés peuvent obtenir tous les ans, grâce aux simulations réalisées par le cabinet de conseil en gestion de patrimoine Liins.

Fraîchement nommé directeur général de Nexity, premier groupe de services immobiliers en France, Jean-Philippe Ruggieri livre à Capital ses pistes pour faire baisser les coûts de construction. Et donc à terme, mettre fin à la flambée des prix du neuf. Entretien.

Découvrez, avec notre diaporama, les multiples avantages à acheter dans le neuf pour y habiter ou pour y investir

Les ventes de logements neufs restent en baisse, du fait d’une offre en berne. Pourtant, la demande, elle, ne dément pas. Conséquence directe : les prix continuent leur inexorable progression.

Vingt-cinq clients des Maisons de Loire, ainsi qu'une vingtaine de maîtres d'ouvrage se retrouvent en grandes difficultés financières après la liquidation judiciaire du constructeur.

Un défaut de fabrication fragilise la structure des balcons d’une résidence neuve, livrée en octobre dernier. Le promoteur pointe du doigt l’entreprise ayant réalisé les travaux, qui a déposé le bilan depuis.

Vous êtes propriétaire d’un bien que vous souhaitez vendre ? Serez-vous contraint par un droit de préemption au profit d'un locataire ou d'une collectivité publique ? La réponse en quelques éléments.

Notre chroniqueur Henry Buzy-Cazaux, président de l’Institut du Management des Services Immobiliers, craint que le départ du ministre ne retarde l'indispensable chantier de la rénovation des logements, notamment des 500.000 "passoires énergétiques".

Dans la métropole lyonnaise, l'inflation pourrait enfin ralentir dans l'immobilier.

Ce type de placement profite toujours de belles niches fiscales. Les rendements offerts restent attractifs.

Contrairement au coup de rabot qui avait été un temps annoncé, le gouvernement a finalement (relativement) préservé le dispositif fiscal en 2018. On fait le point.

La Confluence, la Part-Dieu, Gerland et le Carré de Soie sont quelques-uns des quartiers en mouvement où se dessine désormais la ville de demain. A visiter au plus vite.

Prix fous et délais de vente ultracourts : le risque de se faire avoir pour un acheteur ou un locataire n’a jamais été aussi grand. Notre guide complet pour réussir votre projet immobilier.

Même s’il a pris du retard, le supermétro visant à optimiser les liaisons entre la capitale et le reste de la région, est en passe de changer la donne pour de nombreuses villes franciliennes. Nous avons mesuré les premiers effets sur les marché immobiliers locaux.

Acheter un logement sur plan comporte des pièges. Les connaître peut vous permettre de les éviter.

Une agence immobilière en ligne vient de se lancer en France avec un pari ambitieux : faire fondre les honoraires facturés aux propriétaires et leur permettre de vendre leurs logements plus cher.

Transformé en impôt sur la fortune immobilière, l’ISF version Macron rebattra pas mal de cartes dès 2018. Explications et simulations détaillées.

Entre deux matchs de la formation de Neymar, les richissimes dirigeants qataris se reposent dans d’immenses propriétés. Comme celle de Mouans-Sartoux, sur les hauteurs de Cannes. Visite en images de ce luxueux patrimoine.

Le marché, qui avait redémarré, accélère partout depuis le début de l'année. Bonne nouvelle pour les acheteurs, les prix ne suivent pas cette envolée. Pas encore...

Nos simulations montrent que, malgré son attrait certain, cet investissement nécessite de redoubler de vigilance.

Niveau de loyer, risque de vacance, assurances à souscrire : notre analyse de l’investissement dans l’immobilier neuf que ce jeune couple est en passe de réaliser.

A Strasbourg, ce bâtiment de 63 appartements permettra à ses locataires de diviser par 20 leur facture énergétique. Dans certains cas, elle sera même négative. Les locataires gagneront donc de l’argent.

Quand ils font des emplettes en France, les membres de la famille royale du Qatar ne se refusent rien. Ils achètent des centaines d'immeubles hyper prestigieux, dont neuf sur les Champs-Elysées. Mais aussi, et c'est moins connu, le mobilier qui va avec. En témoigne, l’incroyable liste que nous nous sommes procurée.

Retrouvez les cartes actualisées des prix de l’immobilier des principales villes de la proche banlieue.

Découvrez la carte des prix à fin 2017 dans les 3ème et 4ème arrondissements de la capitale.

Si les Français apprécient tant l’immobilier, c’est qu’il n’est pas seulement un réceptacle pour placer leurs économies, comme le sont les produits financiers.

Certains fonds enregistrés à l'étranger sont interdits à la vente.

Pas de soucis de gestion, des loyers garantis par contrat et des économies d’impôts potentiellement supérieures à celles tirées d’un bien acheté sous le régime Pinel grâce au système "d’amortissement fiscal", voilà les avantages dont vous pouvez bénéficier en misant sur le neuf en meublé. Il s’agit d’investir dans une résidence dotée de services para-hôteliers, gérée par un exploitant professionnel et louées à des clientèles précises, en l’occurrence des étudiants, des seniors ou des personnes dépendantes.

Selon le type de bien et l’ampleur des travaux, une multitude de paramètres sont à considérer avant de se lancer.

Quelle est l'ampleur de la pénurie de logements en France ? Pour Henry Buzy-Cazaux, président de l'Institut du Management des Services Immobiliers, il est temps que l'Etat se décide à évaluer précisément les besoins au niveau local.

Les acheteurs, qui souhaitent profiter des taux bas, se précipitent. Une aubaine pour les propriétaires, qui voient les délais s’effondrer et les prix commencer à remonter.

Une Bourse étincelante, des taux d’intérêt très bas et d’excellents conseillers : ils ont profité de ce contexte pour s’enrichir un peu plus.

Du Pays Basque à Royan, en passant par la région bordelaise, l'ambiance est au beau fixe pour les propriétaires : les acquéreurs sont de plus en plus nombreux, les ventes s'accélèrent et les prix montent de 5 à 10%. Une embellie qui est bien partie pour durer avec l’arrivée de la LGV Paris-Bordeaux, permettant de rallier la capitale en 2h au lieu de trois auparavant. Le point sur le marché immobilier.

Plusieurs réformes se profilent concernant le logement et le marché de l’immobilier. Quelles conséquences la politique d’Emmanuel Macron et du gouvernement d’Edouard Philippe aura-t-elle sur les prix ?

Nos simulations le montrent : certains éléments de confort ont un impact significatif sur les prix des logements.

Nos simulations le montrent : malgré la baisse des taux, il est difficile de rentabiliser un achat immobilier.

Entre Rhône et Saône, le Living Lab est le lieu où 70 entreprises et partenaires publics expérimentent à l’échelle d’un quartier la ville de demain, intelligente et durable.