Immobilier neuf
Immobilier : les constructions de logements neufs continuent de s'écrouler
Le nombre de constructions de logements neufs est une nouvelle fois en net recul sur un an, selon la Fédération française du bâtiment. La situation est particulièrement critique pour le secteur.
Immobilier neuf
Immobilier neuf : dans quelles villes les prix baissent-ils enfin ?
Malgré la crise, les prix des appartements neufs se maintiennent à un niveau élevé en France, en raison de coûts incompressibles. Cette moyenne dissimule toutefois d’importantes différences selon les régions.
Immobilier neuf
Immobilier neuf : pourquoi les prix restent très élevés malgré la crise
Les ventes continuent de s’effondrer dans l’immobilier neuf. Mais contrairement à l’ancien, les prix ne baissent pas.
Enquête
Logements neufs : comment profiter des promotions à la rentrée ?
Dans le neuf, les prix des logements ne baissent pas. Mais, entre les frais de notaire offerts et les nombreuses remises sur les prix, les bonnes affaires existent, profitez-en!
Logements neufs
Île-de-France : les arrêts de chantier se multiplient dans un secteur du bâtiment en crise
Guerre en Ukraine, pandémie, inflation… Le secteur du bâtiment subit une grave crise ces dernières années et peine à se relever. D’après les professionnels, le secteur devrait s’asseoir sur 21 milliards d’euros de bénéfices entre 2022 et 2025.
travaux
Comment savoir si une fissure de maison est grave ?
L'apparition d’une fissure dans une maison ou un appartement ne doit pas être prise à la légère par son propriétaire. En fonction du type de fissure, des travaux devront être engagés pour éviter des infiltrations d'eau et des problèmes structurels. Quand faut-il s’inquiéter ? Comment réparer une fissure de maison ? Vers quel professionnel se tourner ? Quelles sont les indemnisations possibles ? Découvrez dans ce dossier tout ce qu’il faut savoir sur les fissures de maison.
résidence secondaire
Immobilier : les stations balnéaires où les prix flambent, et celles qui restent abordables
Malgré un contexte économique tendu, les prix des logements dans les stations balnéaires continuent de progresser en juillet. Mais il est toujours possible de faire de bonnes affaires.
Logements neufs
Immobilier neuf : les régions où le nombre de permis de construire dégringole
Dans pratiquement toutes les régions de France, le nombre de permis de construire s’effondre depuis un an. Voici celles où la chute est la plus spectaculaire.
Immobilier neuf
Immobilier : les villes où les prix des appartements neufs s’effondrent sur le littoral
Après plusieurs années de hausse, les prix des logements neufs commencent à refluer dans les villes littorales. Voici à quels prix moyens il est désormais possible d’acquérir un appartement de trois-pièces dans les principales stations balnéaires.
Immobilier neuf
Immobilier : les ventes de logement neufs continuent de dégringoler
Les réservations de logements neufs par des particuliers sont en nouvelle fois en recul au premier trimestre 2024. Sur un an, la dégringolade est spectaculaire.
Immobilier neuf
Immobilier neuf : le chantier est à l’arrêt, ils ne pourront découvrir leur logement qu’en… 2027
À Noisy-le-Grand (Seine-Saint-Denis), les retards dans la livraison de cinquante-cinq logements, dus à des malfaçons présumées, ont placé les acheteurs dans une situation délicate. Certains ont dû engager des dépenses considérables en loyer pendant l'attente de la fin des travaux.
Dispositif Pinel
Immobilier Pinel et Pinel + : profitez des soldes des promoteurs
A moins de dix mois de la fin définitive des dispositifs d’investissement locatif Pinel et Pinel+, vous allez devoir vous activer pour dénicher la perle rare. Voici les précautions à prendre pour saisir les meilleures opportunités.
logement
Immobilier : découvrez les trois villes les plus chères de France
Si Paris reste sans surprise une des villes où les prix de l’immobilier sont les plus élevés, la capitale est désormais devancée par deux autres villes d’Île-de-France. Parfois à plus de 10 000 euros le mètre carré en moyenne.
Immobilier neuf
Immobilier neuf : le classement des villes où la demande de logements est la plus forte
Si la demande de logements neufs est en chute libre en France, certaines villes restent toujours très attractives auprès des acheteurs. Voici celles où l’offre est loin d’être suffisante.
Tribune libre
Logements : il y a urgence à financer une relance de la construction
TRIBUNE - La bombe sociale est prête à exploser. Dans ce contexte, Henry Buzy-Cazaux, président fondateur de l’Institut du Management des Services Immobiliers, exhorte le gouvernement à initier un vrai plan de relance le logement.
logement
À Tours, un bâtiment «évolutif» permet de transformer un studio en trois pièces
Ce concept repose sur de grands plateaux à chaque étage, dont la construction permet de les transformer à l'infini, et ainsi augmenter la durée de vie du bâtiment. Å Tours, l'innovation entend répondre à des enjeux économiques mais aussi écologiques.
Immobilier neuf
Immobilier neuf : comment faire une demande de prêt ?
Comme dans l’ancien, vous pouvez bénéficier d’un prêt pour acheter un logement dans le neuf, mais il existe des spécificités. Le délai pour trouver un financement peut, par exemple, être plus élevé.
maison
Ce constructeur immobilier fait faillite et laisse une centaine de maisons à l’abandon
À la suite de l’augmentation des prix des matières premières, le constructeur immobilier Maisons Batidur a fait faillite. De fait, 130 maisons dans le département de Haute-Vienne sont laissées à l’abandon.
Immobilier neuf
Immobilier : 20 villes où les prix vont exploser d’ici 2030 à cause du manque de terrains
Depuis 2021, la loi limite fortement le nombre de terrains rendus «constructibles». Dans de nombreuses agglomérations, ce rationnement va accentuer les pénuries de logements, et faire grimper les prix de l’immobilier local.
Le Grand rendez-vous de l'immobilier
Immobilier : j’ai acheté sur plan, quels sont mes recours en cas de retard de livraison ?
Dans le «Grand rendez-vous de l'immobilier» (Capital / Radio Immo), Ganaëlle Soussens, avocate à Paris, revient sur les garanties en cas de retard de livraison d'un programme neuf.
achat immobilier
Qu'est-ce qu'une promesse de vente ?
Vous cherchez à acheter un bien immobilier ou vous souhaitez vendre. Comment formalise-t-on ce type d’opération ? Qu’est-ce qu’une promesse de vente ? Quel est le délai de rétractation ? Voici quelques éléments de réponse pour y voir plus clair sur cet avant-contrat de location indispensable pour réussir sa transaction immobilière.
Immobilier neuf
Bretagne : vous pouvez acquérir ces terrains à 65 euros le mètre carré, à une condition
La commune de Kerbors (Côtes-d’Armor), en perte de vitesse, veut attirer des familles. Mais les investissements pour résidences secondaires ou locations sont proscrits.
Investissement
Immobilier : cinq bonnes raisons d’investir en 2024
Entre les prix qui s’érodent, les banques de moins en moins fermées à la délivrance de prêts et les taux amenés à se stabiliser, 2024 pourrait bien être une bonne année pour investir dans l'immobilier. Voici cinq raisons d’y croire.
Tribune libre
L'immobilier est en crise, mais voici 5 bonnes raisons de se lancer dans le secteur
TRIBUNE - Face à la crise que traverse le secteur, Henry Buzy-Cazaux, président fondateur de l'Institut du Management des Services Immobiliers, liste les différents élements qui doivent encourager les jeunes et moins jeunes qui veulent se lancer.
Le Grand rendez-vous de l'immobilier
Immobilier : pourquoi les ventes de logements neufs risquent encore de chuter l'an prochain
Pour son dernier numéro de l'année, le «Grand rendez-vous de l’immobilier» (Capital / Radio immo) est revenu en détail sur la crise historique que traverse le marché du neuf. En 2024, les promoteurs s'attendent à une nouvelle année noire...
Immobilier locatif
Immobilier : ces 5 villes attractives où les prix flambent toujours
De Nice à Antibes en passant par Montpellier, bien des villes voient toujours les prix de l’immobilier progresser, malgré le ralentissement du marché. De quoi offrir aux vendeurs de belles perspectives de plus-values à venir.
Dispositif Pinel
Pinel : 5 villes où il devient très intéressant d'investir grâce au nouveau zonage
Le gouvernement vient de revoir le zonage des communes du pays. Certains territoires sont ainsi de nouveau éligibles au Pinel quand d’autres voient le plafond de loyer applicable augmenter. Le top 5 des villes où faire de bonnes affaires.
Immobilier neuf
Immobilier : que faire face à la faillite d’un promoteur ?
Il est primordial de connaître les garanties dont on bénéficie lors de l'achat d'un logement neuf, d'être vigilant aux signaux d'alarme et de prendre les recours appropriés en cas de faillite d'un promoteur.
Immobilier neuf
Immobilier : Lille, Nice, Grenoble... les villes où les prix du neuf chutent
Octobre 2023 marque un tournant significatif sur le marché de l’immobilier neuf. Découvrez les villes où la baisse des prix offre les plus belles opportunités d’investissement.
Dispositif Pinel
Pinel + : 5 très belles opérations à réaliser pour moins de 250 000 euros
Les programmes éligibles au Pinel + sont rares sur le territoire. Mais en cherchant bien, on peut trouver des opérations à moins de 250 000 euros dans des villes dynamiques. Notre top 5.
Location
Immobilier locatif : location nue ou meublée, les clés pour rentabiliser au mieux votre opération
DECRYPTAGE - La location meublée permet de profiter de plus d’avantages fiscaux et de loyers plus importants. En revanche, la location nue demande un investissement moindre de la part du bailleur et offre des revenus plus pérennes dans le temps. Nos conseils pour faire votre choix.
Immobilier neuf
Immobilier locatif : 5 projets urbains sur lesquels miser pour une super rentabilité
DECRYPTAGE - Écoquartiers. Zones d’aménagement concertées. Opérations d’intérêt national. Les grands projets urbains sont l’occasion, pour les investisseurs, de se positionner dès aujourd’hui sur des logements bien situés, amenés à se valoriser à l’avenir.
Immobilier neuf
Immobilier : les plus belles promos des promoteurs à saisir en ce moment
Opérations spéciales 100 jours pour investir, pack investisseurs à gogo, gestion locative offerte... Pour attirer les acheteurs sur un marché en berne, les promoteurs rivalisent d'idées. Voici les meilleures promos du moment à saisir.
Dispositif Pinel
Pinel : 5 villes où on vous pouvez encore réaliser une opération rentable
DECRYPTAGE - Si les prix de l’immobilier neuf sont très élevés et les programmes de plus en plus rares, il existe encore des villes où l’on peut dépasser les 3,5% de rentabilité brute tout en profitant de la ristourne fiscale. Notre top 5.
Immobilier neuf
Dans ce village breton, des terrains à 60 euros le mètre carré sont à saisir !
Face à la hausse des prix de l'immobilier, la commune de Plougasnou, en Bretagne, a décidé de prendre une mesure inédite pour encourager l'installation de jeunes ménages.
Dispositif Pinel
Immobilier : les bons coups à jouer pour les investisseurs avec le Pinel breton
ANALYSE - En misant sur les bonnes villes, vous pouvez non seulement percevoir de solides rendements, mais également profiter des taux de défiscalisation du Pinel. Notre top 3 des communes où faire un Pinel Breton.
achat immobilier
Immobilier : les super promos des promoteurs pour écouler les invendus
Que ce soit de grosses ristournes à l'achat ou une prise en charge d'une partie de votre crédit, les promoteurs rivalisent d'idées pour faire partir leurs biens, mais se heurtent à un autre problème.
Dispositif Pinel
Le Pinel supprimé fin 2024, faut-il vous précipiter dessus ?
DECRYPTAGE En 2025, le dispositif Pinel, la star des mécanismes d’investissement locatif dans l’immobilier neuf, s’éteindra. Mais avez-vous intérêt à en profiter avant sa disparition programmée ?
Immobilier neuf
Crise du logement neuf : 100.000 emplois menacés dans le BTP d’ici 2025
Les ventes de logements neufs dégringolent et les constructeurs anticipent une crise qui devrait s’étendre jusqu’en 2025. 100.000 emplois dans le bâtiment sont menacés, alerte la Fédération française du bâtiment.
Le Grand rendez-vous de l'immobilier
Énergie : ce que vous pouvez économiser dans un logement neuf
Le "Grand rendez-vous de l’immobilier" (Capital / Radio immo) a reçu en mars le président de la Fédération des promoteurs immobiliers. L'occasion de faire le point sur les atouts du neuf en matière de performance énergétique.
Le Grand rendez-vous de l'immobilier
Droits de succession, taux d'usure... des mesures coup de poing pour booster le logement neuf
En mars, le "Grand rendez-vous de l’immobilier" (Capital / Radio immo) a reçu Pascal Boulanger, président de la Fédération des promoteurs immobiliers. Sur notre plateau, le représentant de la profession a appellé à des mesures coup de poing pour redresser les ventes de logements neufs.
Le Grand rendez-vous de l'immobilier
Immobilier : est-il encore possible d’acheter dans le neuf ?
Pour son numéro de mars, le “Grand rendez-vous de l’immobilier” (Capital / Radio immo) zoome sur les logements neufs. Si tous les voyants sont au rouge pour le secteur, les acheteurs doivent-ils forcément s’en détourner ?
Immobilier neuf
Immobilier : les grandes villes où l'on manque le plus de logements neufs
Les constructions d’appartements neufs s’effondrent, ce qui alimente la pénurie de logements dans de nombreux territoires. Voici les agglomérations où les besoins sont les plus criants.
Immobilier neuf
Immobilier neuf : la chute des ventes n'a pas stoppé la flambée des prix
Malgré le décrochage des transactions en 2022, les prix dans le neuf ont fait mieux que résister. Un paradoxe qui tient à plusieurs facteurs.
Immobilier neuf
Immobilier : la sidérante pénurie de logements neufs autour de Paris
En 2022, seulement 31.000 nouveaux logements ont été mis en chantier dans les départements du Grand Paris, soit deux fois moins que les objectifs fixés par la loi en 2010. La pénurie s’explique par les difficultés actuelles du monde du bâtiment, mais pas seulement.
Dispositif Pinel
Immobilier : que faire de votre logement Pinel après 6, 9 ou 12 ans de location ?
DÉCRYPTAGE - Trouver de bons conseils avant d’investir dans un appartement neuf éligible au Pinel est relativement simple… Mais que faire de ce bien après 6, 9 ou 12 ans de défiscalisation et de location à prix plafonné ? Voici les options qui s’offrent à vous, selon les experts interrogés par Capital.
Immobilier neuf
Immobilier neuf : les métropoles où certains appartements pourraient être bradés
Dans plusieurs métropoles, les appartements neufs à vendre s'accumulent en catalogue, faute d’acquéreurs suffisants pour écouler les stocks. De quoi anticiper quelques ristournes de fin d’année sur certains programmes ? Eléments de réponse.
Immobilier neuf
Immobilier neuf : pourquoi votre pouvoir d’achat dégringole dans les grandes villes
Le courtier Empruntis a calculé les mensualités moyennes à débourser pour s’offrir un logement neuf de trois pièces dans 10 grandes villes françaises.
Immobilier neuf
Les régions où les ventes de maisons neuves dégringolent le plus, notre carte
Les constructeurs de maisons individuelles sont inquiets : à la fin du mois d’août, leurs ventes annuelles ont dégringolé de 16,8%. La hausse des prix des matériaux, de l’énergie, du foncier et des taux de crédit accélèrent les difficultés d'accès à la propriété.
Le Grand rendez-vous de l'immobilier
Immobilier : l’inquiétant blocage du marché du neuf
Pour sa rentrée, “Le Grand rendez-vous de l’immobilier" (Capital / Radio immo) dresse un tableau noir du marché immobilier du neuf avec Pascal Boulanger, président de la Fédération des promoteurs immobiliers.