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chauffage
Le chauffage au fioul dans les HLM, c'est bientôt terminé ?
Si seulement 1% des logements du parc social est chauffé au fioul, dès 2027, les bailleurs sociaux devront avoir remplacé les systèmes de chauffage utilisant ce carburant. Petit à petit, les chaudières à gaz seront aussi remplacées.
Logement social
Droit au logement opposable (DALO) : définition et conditions
Le DALO, le droit au logement opposable, permet aux personnes mal logées d’être reconnues prioritaires afin de faire valoir leur droit à un logement ou un hébergement digne. Il constitue un outil essentiel pour lutter contre les inégalités de logement. Conditions d’éligibilité, procédure, demande et réponse, on vous dit tout !
HLM
Logement social : les HLM sont-ils vraiment attribués «à vie», comme l’affirme le ministre du Logement ?
Le ministre délégué au Logement Vincent Jeanbrun a déclaré, dimanche 16 novembre, vouloir mettre fin au logement social à vie. L’occasion de revenir sur les règles qui régissent actuellement l'attribution d’un HLM et le maintien des locataires dans le logement.
Social
HLM : le ministre du Logement veut s'attaquer au logement social à vie
Le ministre de la Ville et du Logement Vincent Jeanbrun veut mettre fin au principe de l’attribution «à vie» d’un logement social. Il s’agit d’une mesure phare de son programme mais elle reste contestée par le mouvement HLM et les associations de défense des locataires.
Logement social
«Je préfère aider les familles honnêtes» : le ministre du Logement justifie sa volonté d'expulser les familles de délinquants
Fin octobre, le nouveau ministre de la Ville et du Logement, Vincent Jeanbrun, avait créé la polémique en affichant sa volonté d’«expulser toutes les familles de délinquants» de leur logement social. Il confirme et explique pourquoi.
bailleur
Halloween : peut-on être expulsé pour avoir décoré sa maison ?
Chaque année depuis plus de 30 ans, une famille du Pas-de-Calais décore sa maison sur le thème d’Halloween. Mais à la suite d’une plainte de voisins, elle aurait été menacée d’expulsion. Le bailleur a envoyé une lettre de mise en demeure.
Logement social
Le ministre du Logement veut «expulser toutes les familles de délinquants» de leur logement social
Le ministre de la Ville et du Logement, Vincent Jeanbrun, souhaite pouvoir étendre les mesures d’expulsion des locataires de logements sociaux considérés comme délinquants à leurs familles, à l’image de ce qui est déjà prévu pour les narcotrafiquants.
HLM
Devenir propriétaire dans un HLM au bout de 20 ans ? «Une fausse bonne idée», selon Barbara Lefebvre
L'enseignante Barbara Lefebvre est revenue, au micro des Grandes Gueules, sur la proposition du député Philippe Juvin d'offrir aux locataires de HLM leur logement au bout d'un certain temps. La chroniqueuse estime que c'est une «fausse bonne idée».
Logement social
Logement social : 1 locataire de HLM sur 2 pense que la société a une mauvaise image d'eux
Près de 4 000 locataires du parc social ont été interrogés par l’Ancols sur la perception de leur image dans l’opinion publique. Résultat : la moitié d’entre eux pensent que la société a une mauvaise image des habitants de HLM. Un sentiment souvent lié à la perception que ces derniers ont de leur quartier.
logement
«Le logement social, une chance, pas une rente», pour le nouveau ministre du Logement Vincent Jeanbrun
Le gouvernement Lecornu 2 est nommé ce dimanche 12 octobre. Le député de la Droite Républicaine Vincent Jeanbrun devient ministre du Logement et de la Ville. Il avait présenté en juin dernier dans les colonnes du Parisien un plan pour les banlieues mettant notamment fin au «logement social à vie».
Logement social
Logement social : les bailleurs HLM face à la généralisation du trafic de drogue
Nuisances sonores, dégradations ou occupations de halls : le quotidien des bailleurs sociaux est déjà chargé. Mais la montée du narcotrafic dans les résidences HLM ajoute une pression nouvelle, qui pèse à la fois sur la tranquillité des locataires et sur la gestion des organismes de logement social.
Logement social
Immobilier : le bon plan méconnu pour acheter 20% moins cher
Alors que les prix commencent à remonter et que les taux d’intérêt ne baissent plus, une solution méconnue permet de devenir propriétaire à prix réduit : acheter un logement… dans le parc social. En 2023, plus de 11 000 HLM ont été cédés par des bailleurs sociaux à des particuliers, pour l’essentiel extérieurs au parc social.
HLM
Logement social : 70% des Français y sont éligibles, quelles sont vos chances d’en obtenir un ?
Avec près de 3 millions de demandes en attente, obtenir un logement social relève souvent du parcours du combattant : seuls 14% des dossiers aboutissent. Pourtant, certains profils tirent leur épingle du jeu.
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Un locataire risque-t-il l’expulsion si son logement social est utilisé comme «résidence secondaire» ?
Si un locataire profite du logement social qu’on lui a attribué comme une résidence secondaire, prend-il le risque d’y être expulsé ? Une question que la crise du logement regarde avec de gros yeux. Nous y répondons.
Logement social
Logement social : des loyers 2 à 3 fois inférieurs à ceux du privé
Savez-vous combien coûte un HLM à son locataire par rapport à un logement privé ? Une étude de l’Ancols dévoile des écarts impressionnants.
Logement social
Comment avoir un logement social rapidement ?
Avoir un logement social rapidement n’est pas chose aisée. Après une demande, vous demeurez sans retour et vous commencez à vous inquiéter du temps que cela va prendre. Quels sont les délais d’obtention d’un logement social ? Est-il possible d’accélérer le processus ? Comment et à quelles conditions ? Le point sur la question !
Logement social
Livret A : la baisse de son taux, une bonne nouvelle pour... la construction de HLM
Le taux du Livret sera ramené de 2,4% à 1,7% le 1er août. Une déception pour les épargnants mais une satisfaction pour les bailleurs sociaux.
Logement social
Canicule : les HLM face aux installations «sauvages» de climatiseurs par les locataires
Les bailleurs sociaux sont défavorables à l’installation de la climatisation dans les HLM, relève l’Ancols, dans une étude publiée ce mercredi 9 juillet. Mais «il deviendra de plus en plus difficile de faire sans climatisation», prévient le gendarme du logement social.
Logement social
Locataire d'un HLM, elle hérite d'une maison, et craint de perdre son logement social
Une assistante dentaire vivant dans un HLM à Paris a eu peur de perdre son logement social après avoir hérité de la maison de sa mère, près de Poitiers. En 2025, une proposition de loi a ravivé ses craintes. Pourtant, à ce jour, elle ne risque aucune expulsion.
HLM
L’Etat condamné pour avoir laissé un homme handicapé sans HLM pendant 20 ans
Le tribunal administratif de Cergy-Pontoise a condamné l’Etat pour avoir laissé un homme handicapé sans proposition de logement social pendant plus de deux décennies. L'indemnité est quasi symbolique mais cette décision inédite pourrait faire jurisprudence.
HLM
Logement social : qui sont ces Français «aisés» vivant pourtant en HLM ?
Dans une étude publiée en avril, l’Insee révèle qu’une partie des 30% de ménages les plus riches vivent en HLM. Une réalité qui s'explique en partie par la présence de logements intermédiaires et le paiement de surloyers pour les foyers dont les revenus ont augmenté.
bailleur
Bailleurs sociaux : des sanctions tomberont dès cet été en cas de non-respect de cette obligation !
À partir du 15 juillet, certains bailleurs sociaux pourraient bien être sanctionnés et perdre leurs avantages fiscaux s’ils ne pallient pas la dégradation de certains immeubles HLM. Une mesure brandie par Juliette Méadel, ministre de la Ville.
Logement social
HLM : ce texte choc qui veut mettre fin au logement social à vie revient à l’Assemblée
Le texte polémique de l’ancien ministre Guillaume Kasbarian sur la fin du logement social à vie sera redéposé à l’Assemblée nationale cette semaine ou la suivante, indique son rapporteur, Stéphane Vojetta, à Capital.
HLM
Logement social : 2,8 millions de demandes au premier trimestre 2025, un nouveau record
Le nombre de personnes en attente d’un logement social se trouvait déjà à un plus haut historique fin 2024. Il a encore augmenté au premier trimestre 2025.
Logement social
Logements sociaux : un bailleur sanctionné pour avoir favorisé des ménages aisés
Rives de Seine Habitat, bailleur social d’Ile-de-France, a écopé d’une amende de 1,8 million d’euros pour avoir attribué des logements à des ménages trop aisés.
HLM
Logement social : voici combien de demandeurs ont obtenu un HLM en 2024, c'est du jamais vu
Dans un rapport publié ce 28 avril, l’Ancols constate «une inadéquation croissante entre l’offre et la demande de logements sociaux, entraînant un allongement des délais d’attente et une saturation progressive du système».
logement
Logement des fonctionnaires : bientôt une loi pour les rapprocher enfin de leur travail ?
Le député Ensemble pour la République David Amiel a déposé à l’Assemblée nationale une proposition de loi «visant à améliorer l'accès au logement des travailleurs des services publics».
Logement social
Logement social : la proposition de loi mettant fin aux «HLM à vie» est retirée... pour mieux revenir
Le député Stéphane Vojetta a retiré, ce lundi 31 mars, la proposition de loi visant à mettre un terme au logement social à vie, dont il était rapporteur. Ce texte devait être débattu ce lundi par les députés en séance publique. Stéphane Vojetta le redéposera dans les prochains jours après l'avoir modifié.
Logement social
Logement social : une loi en préparation pour libérer des places en HLM
L’Assemblée nationale examine en commission, mardi 25 mars, une proposition de loi visant à mettre un terme au logement social à vie. Ce texte est porté par le député Ensemble pour la République Guillaume Kasbarian, ancien ministre du Logement.
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Demande de logement social : voici les plafonds de ressources en 2025
Les plafonds de ressources à ne pas dépasser pour pouvoir demander un logement social ont été actualisés le 1er janvier dernier. Voici leurs montants.
Logement social
«On veut leur faire payer un supplément» : la stratégie de députés pour libérer des places en HLM
Une proposition de loi vise à mettre fin au «logement social à vie» en suggérant de faire payer davantage de surloyers aux locataires fortunés et de faciliter les conditions de résiliation de leurs baux.
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HLM : demande de logement social, dossier et plafond
Vous cherchez un logement social à louer ? Mais vous ne connaissez pas les démarches pour bénéficier d’une HLM (habitation à loyer modéré) ? Voici le plafond de ressources à ne pas dépasser en 2025, les conditions et les étapes à suivre pour constituer votre dossier et faire une demande de logement HLM.
bailleur
Deux ans plus tard, un bailleur réclame des régularisations de charges dépassant les 1 000 euros
Dans la métropole lilloise, plusieurs locataires du bailleur social Vilogia ont eu la désagréable surprise de recevoir des régularisations de charges très élevées… pour l’année 2022. Avec des montants dépassant parfois les 1 000 euros.
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«Le matin, l'appartement est glacial» : Laura, maman solo, raconte la précarité énergétique
TÉMOIGNAGE. Laura et son fils habitent dans une passoire thermique et subissent la précarité énergétique depuis plusieurs années déjà. Cette mère qui élève seule son enfant et peine à chauffer son logement raconte son quotidien à Capital.
logement
Plus de 1500 euros de régularisation des charges dans ces HLM : colère à Saint-Ouen
À Saint-Ouen (Seine-Saint-Denis), le mécontentement gronde pour des locataires de logements sociaux. Le bailleur social de la ville leur réclame avant la fin de l'année des rappels de charges pouvant aller jusqu’à plus de 1 500 euros.
HLM
Menacée d’expulsion d’un HLM après le décès de sa mère, récit d’un bras de fer judiciaire
Depuis le décès de sa mère en 2019, une locataire était menacée d'expulsion de son logement HLM par Bordeaux Métropole Aquitanis, qui refusait le transfert de bail. L'affaire est allée jusqu'à la cour de cassation, qui a finalement donné tort au bailleur.
HLM
Logement social : des caméras de surveillance bientôt obligatoires dans les HLM ?
Une député du groupe La Droite républicaine a récemment déposé une proposition de loi visant à rendre obligatoire un dispositif de vidéoprotection pour les logements sociaux.
Logement social
Logement social : les salariés qui vont travailler à pied ou à vélo bientôt prioritaires pour obtenir un HLM ?
Dans une proposition de loi récemment déposée à l'Assemblée nationale, le député Jean-Luc Warsmann suggère que «la proximité immédiate (du HLM) du lieu de travail d’un membre de la famille soit un critère prioritaire pour l’attribution d’un logement social».
logement
Location : «les jeunes sont de plus en plus nombreux à abandonner leurs études faute de logement»
Interview. Marianne Auffret,directrice de l’Union Nationale pour l'habitat des jeunes, revient pour Capital sur les grandes difficultés rencontrées par les 16-30 ans pour se loger, en pleine crise immobilière. Selon elle, la situation est critique.
Copropriété
Ascenseurs : «1,5 million de pannes et des copropriétaires qui continuent à payer leurs charges !»
Le député socialiste Philippe Brun a déposé une proposition de loi visant à lutter contre les pannes d’ascenseurs qui s’éternisent dans les copropriétés et les HLM. L’Assemblée nationale l’examinera le 12 décembre.
HLM
Logement social : bientôt un nouveau critère de priorité pour obtenir un HLM ?
Le député de la Droite Républicaine Philippe Juvin, chef du service des urgences à l'hôpital Pompidou, a déposé une proposition de loi pour faciliter le rapprochement géographique des personnes âgées et de leurs aidants familiaux. Ces derniers pourraient devenir prioritaires dans l’attribution des logements sociaux.
logement
Sans chauffage ni eau chaude, les locataires de ce HLM sont à bout
Des locataires de logements sociaux d’Amiens (Somme) font état de coupures régulières d’eau chaude et de chauffage. À l’approche de l’hiver, ils dénoncent l’inaction de leur bailleur social. Ce dernier parle d'un problème de canalisations et assure qu'il informe les locataires régulièrement.
HLM
Logement social : nombre de demandeurs, délai d'attente... Les 5 chiffres fous des HLM
L’année 2024 devrait s’achever sur un nouveau record de demandes de logements sociaux non satisfaites. La conséquence, entre autres, de la crise de l’immobilier subie de plein fouet par les locataires du parc privé.
Logement social
Logement social : des régularisations de charges atteignent des sommets dans cette ville
Une quarantaine d’habitants de Gap (Hautes-Alpes) ont manifesté leur mécontentement devant la préfecture, samedi 7 septembre 2024. La régulation des charges sur l’électricité a explosé pour ces résidents de logements sociaux, avec des sommes qui dépassent, pour certains, les 1000 euros à l’année.
logement
HLM : avez-vous le droit de transférer votre logement social à vos enfants ?
Récemment, un père de famille a été confronté à la justice pour avoir transféré son logement social à ses enfants, mais pas dans les règles de l'art. Car s’il est plutôt simple de léguer son bail locatif à ses descendants, léguer celui de son HLM comporte quelques différences.
Logement social
Près de 57 000 euros de surloyer pour avoir laissé son logement à ses enfants
Un père de famille veuf titulaire d’un bail social pensait bien faire en laissant son logement social à ses deux enfants sans avoir expressément donné son congé. Mauvaise idée, car il se retrouve désormais avec un surloyer à payer de près de 57 000 euros.
Logement social
Logement : pourquoi les HLM ne seront finalement pas réservés aux familles françaises
Le programme du Rassemblement national prévoyait de réserver l'accès aux habitations à loyer modéré (HLM) aux familles françaises. Mais la défaite du parti de Jordan Bardella aux élections législatives devrait sceller le sort de cette mesure.
Revenus
Logement social : les locataires trop «riches» vont-ils finalement pouvoir rester dans leur HLM ?
Le gouvernement a présenté le 3 mai un projet de loi visant notamment à faciliter les expulsions des locataires les plus aisés des HLM. Sera-t-il remis en cause suite à la dissolution de l’Assemblée nationale ?
facture
«Du racket» : des habitants dénoncent des rappels de charge de plus de 2 000 euros
Plusieurs habitants d’un bailleur social de Mulhouse (Haut-Rhin) ont eu la désagréable surprise de recevoir un rappel de charges énorme. Pour certains, la facture a doublé en un an.
Logement social
Moins de 450 euros un 32m² à Paris : ce nouveau projet qui pourrait faire des petits
Le premier immeuble coopératif vient de voir le jour dans le XXe arrondissement de Paris. Il permet à quelques habitants de jouir d’un logement social pendant plusieurs années à prix réduit.