Les dernières publications
Annonces immobilières
14 000 euros pour deux m², l'annonce immobilière qui fait fulminer
Un débarras de deux mètres carrés situé dans le 12e arrondissement de Paris a été proposé à la vente par une agence immobilière au prix de 14 000 euros. Une annonce pour le moins insolite qui a rapidement fait réagir nombre d'internautes.
Annonces immobilières
Leboncoin : cette mairie est-elle vraiment à vendre pour 420 000 euros ?
Les habitants de Roquefort-la-Bédoule ont eu une drôle de surprise en ligne. Leur hôtel de ville est apparu à la vente dans une annonce postée sur Leboncoin. Le maire de la commune a, depuis, démenti. Explications.
vente immobilière
Comment vendre son appartement ou sa maison ?
Commission salée en agence, tarifs réduits chez les notaires ou forfaits low-cost des plateformes en ligne : les vendeurs immobiliers ont aujourd’hui l’embarras du choix. Mais derrière chaque formule se cachent des frais et contraintes qu’il faut bien anticiper.
achat immobilier
Achat immobilier : comment l’IA vous évite les pièges avant de signer
Une fois le compromis de vente signé, un délai de rétractation de 10 jours n’est pas de trop pour éplucher les procès-verbaux des dernières assemblées générales de copropriété. En vous les résumant, l’intelligence artificielle peut vous faire gagner un temps précieux.
achat immobilier
Achat immobilier : cette astuce méconnue pour diviser par 10 la durée de votre recherche
Le «off market» ne concerne pas seulement l’immobilier de luxe. Pour un achat de 200 000 euros aussi, vous pouvez visiter des biens avant la publication des annonces immobilières. Voici comment.
vente immobilière
Immobilier : bonne nouvelle, les acheteurs sont enfin de retour !
Le nombre de recherches de logements à acheter sur le site PAP, spécialisé dans les annonces immobilières, est en hausse sur les douze derniers mois. Une signe de plus qui prouve que le marché reprend enfin des couleurs.
Annonces immobilières
Qui est Alexia Blanchy, cette agente immobilière qui fait le buzz sur les réseaux sociaux ?
Arpentant les rues de Bordeaux, l’agente immobilière Alexia Blanchy a fait le buzz sur les réseaux sociaux grâce à ses présentations de quartier décalées. En se mettant en scène, elle a rapidement gagné en visibilité.
Annonces immobilières
Face à ce phénomène, les agents immobiliers demandent des attestations bancaires
De plus en plus de Français passionnés par l’immobilier décident de visiter des biens. Sauf qu’ils n’ont aucune intention de les acheter.
Annonces immobilières
Annonces immobilières : à quoi correspond le nombre de lots indiqué ?
Pour son numéro d’avril, le «Grand rendez-vous de l’immobilier» (Capital / Radio immo) se penche sur le cas des copropriétés, et décrypte le langage codé des petites annonces de ventes.
vente immobilière
Immobilier : les régions où le nombre d’acheteurs dégringole sur les sites d’annonces
Démotivés par la flambée des taux des crédits, beaucoup de candidats acquéreurs ont renoncé à leurs projets immobiliers. Sur les sites d’annonces, un constat : les contacts avec les propriétaires vendeurs se font de plus en plus rares.
Location
Immobilier : les annonces de location dégringolent sur les plateformes
Les annonces de biens à louer se raréfient partout en France. Lassé par le manque d'offres, les candidats à la location s’adaptent.
Annonces immobilières
Achats, locations… les annonces immobilières devront mentionner le risque d’érosion côtière
A partir du 1er janvier 2023, les annonces immobilières devront obligatoirement alerter les futurs acheteurs et locataires sur un éventuel risque d'érosion côtière.
Annonces immobilières
Comment la famille PAP résiste au Boncoin et à SeLoger
En 1975, la famille Jolly lançait De particulier à particulier. Un demi-siècle plus tard, le modeste journal de petites annonces des débuts est devenu une pépite du Net capable de résister à tous les soubresauts du marché immobilier.
Tribune libre
Transaction immobilière : la question du respect de l’acheteur
Henry Buzy-Cazaux, le président fondateur de l’Institut du Management des Services Immobiliers, appelle les professionnels de l’immobilier à davantage recourir au mandat exclusif de vente et au mandat exclusif partagé, pour une meilleure transparence du marché.
Le Grand rendez-vous de l'immobilier
Immobilier : achat, location, travaux… ces nouveaux services en ligne qui facilitent vos démarches
Le "Grand rendez-vous de l’immobilier" (Capital / Radio immo) était présent au salon RENT, porte de Versailles fin octobre, pour une émission spéciale consacrée aux nouveaux services à destination des particuliers, propriétaires, locataires ou encore acheteurs...
achat immobilier
Immobilier : les départements où les recherches de maisons progressent le plus depuis la crise
C'est un effet indirect de la crise sanitaire : les recherches de maisons à vendre ont explosé au cours des derniers mois. Dans certains départements, elles ont même été multipliées par plus de deux ! Voici les territoires les plus impactés.
Le Grand rendez-vous de l'immobilier
Comment sélectionner un bon agent immobilier ?
Dans le "Grand rendez-vous de l'immobilier" (Capital / Radio immo), le patron de l'organisme de sondage, Opinion System, livre ses conseils pour faire le tri parmi les agences immobilières.
Le Grand rendez-vous de l'immobilier
Qu’est-ce qu’une bonne annonce immobilière, selon le DG d'Orpi ?
Dans sa séquence "Droit dans l'immo" du dernier "Grand rendez-vous de l'immobilier" (Capital / Radio immo) de la saison, Stéphane Moquet, directeur général explique ce qui, selon lui, différencie une bonne d'une mauvaise annonce.
Le Grand rendez-vous de l'immobilier
Immobilier : les informations obligatoires sur une annonce de vente ou de location ?
Quelles informations doivent obligatoirement être inscrites sur une annnonce de vente ou de location ? "Le Grand rendez-vous de l'immobilier" (Capital / Radio immo) fait le point avec les dirigeants des portails Bien’ici et PAP.
Le Grand rendez-vous de l'immobilier
Annonces immobilières : quelles opportunités saisir en ce début d’été ?
Pour son 30e numéro, "Le Grand rendez-vous de l'immobilier" (Capital / Radio immo) consacre une émission entière aux annonces immobilières. Quelles sont les recherches en vogue sur les portails ? Comment bien décrypter une annonce ? Entretien avec deux références du marché : les portails Bien’ici et PAP.
achat immobilier
Immobilier : les communes les plus recherchées autour des onze plus grandes agglomérations
Avec le développement du télétravail, de nombreux citadins ne limitent plus leurs recherches aux simples centre-villes. Le portail d’annonces Bien’ici a identifié pour Capital les communes de report les plus ciblées par les acheteurs autour des onze plus grandes métropoles. De quoi vous donner des idées.
Le Grand rendez-vous de l'immobilier
Immobilier : comment évaluer la demande locative dans ma ville ?
Dans le "Grand rendez-vous de l'immobilier", Delphine Herman, fondatrice Homelyoo, une structure de recherche de logements pour le compte des particuliers, conseille un propriétaire-bailleur qui s'apprête à mettre son bien sur le marché.
Annonces immobilières
Immobilier : comment le site d'annonces Bien’ici espère barrer la route de SeLoger et Leboncoin
Alors que SeLoger et Leboncoin règnent en maîtres sur les annonces immobilières en ligne, le numéro 3 du secteur, Bien'ici, né il y a cinq ans d'un regroupement des professionnels de l'immobilier, compte bien se faire un nom auprès du grand public. Son président Cyril Janin et son directeur général David Benbassat nous annoncent une levée de fonds pour accélérer le développement de la plateforme.
Le Grand rendez-vous de l'immobilier
Immobilier : comment trouver un locataire en cette période difficile ?
Dans le "Grand rendez-vous de l'immobilier", Delphine Herman, fondatrice Homelyoo, une structure de recherche de logements pour le compte des particuliers, conseille un propriétaire-bailleur qui souhaite préparer la mise en location de son logement neuf qui sera livré en janvier.
Annonces immobilières
A Londres, un appartement de 7 mètres carrés est à vendre pour... 250 000 euros
"Ce n'est pas illégal", se défend l'agence immobilière chargée de vendre ce bien.
propriétaire
Propriétaires, voici 10 grossières erreurs à éviter sur vos petites annonces de location
Sur Leboncoin ou PAP, les petites annonces de location entre particuliers cachent bien souvent de belles grosses coquilles. Surface du logement, dépôt de garantie, charges, consommation d’énergie… voici le top 10 des erreurs qui peuvent coûter cher, au moment de poster son annonce.
achat immobilier
Vente immobilière entre particuliers
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien immobilier. Vous ne voulez pas recourir à une agence immobilière et traiter directement avec un particulier. Voici en quelques lignes la marche à suivre pour une vente immobilière entre particuliers.
Annonces immobilières
Immobilier : ces informations essentielles oubliées par les agents
Prix surévalués, informations tronquées, rendements trop flatteurs... quand il s’agit d’acheter ou d’investir dans la pierre, la méfiance est de rigueur.
Indicateurs immobiliers
Immobilier : de l'appartement au château, où trouve-t-on le haut de gamme et à quels prix ?
Pour cette étude sur l'immobilier haut de gamme en France, nous avons retenu les logements en vente à plus d'1 million d'euros sur les sites d'annonces immobilières Belles Demeures et SeLoger. Deux constats principaux : 75% des biens sont regroupés dans trois régions (les anciennes appellations) et le prix moyen du mètre carré dépasse tout juste 2 200 euros dans la région la plus abordable alors qu'il grimpe au-delà de 9 500 euros en Ile-de-France.
Lyon
Immobilier à Lyon, Annecy, Grenoble... où trouver les bonnes affaires
Si l'augmentation du nombre de ventes a fait monter les tarifs dans les quartiers chics des principales villes de la région alpine, quelques secteurs, méconnus ou en pleine transformation, permettent encore d'acheter à bon prix. Tour d'horizon.
Annonces immobilières
Zone tendue : définition et effets
Vous êtes propriétaire et souhaitez mettre votre bien immobilier en location. Locataire, vous vous posez certaines questions sur ce qu’est une zone tendue ? Voici les éléments de réponse à vos interrogations.
Annonces immobilières
Immobilier : une assurance obligatoire contre les loyers impayés ?
Alors que la trêve hivernale vient de débuter, Henry Buzy-Cazaux, président de l’Institut du Management des Services Immobiliers, plaide pour une meilleure sécurisation des rapports entre locataires et bailleurs.
Annonces immobilières
Copropriétaires, les assouplissements dont vous allez bénéficier grâce à la loi Elan
La loi sur le logement Elan, qui vient d’être adoptée par le Parlement, intègre un certain nombre de modifications concernant le droit de la copropriété. Voici les premières mesures qui entreront en vigueur.
Annonces immobilières
Sous-location : conditions et législation
Vous êtes locataire d’un logement. Vous devez le quitter quelques temps pour diverses raisons mais vous ne souhaitez pas résilier le bail. La sous-location est-elle possible ? A quelles conditions ?
Estimation immobilière
Nouvelles normes handicapées : la loi sur le logement (Elan) anticonstitutionnelle ?
Des députés socialistes et communites viennent de saisir le Conseil constitutionnel au sujet de la limitation des normes handicapées à seulement 20% des logements des programmes immobiliers neufs. Une saisine discutable, selon Henry Buzy-Cazaux, président de l’Institut du Management des Services Immobiliers.
patrimoine
Granville : l'emblématique église Saint-Paul est mise à prix
La municipalité de cette commune de la Manche a décidé de céder son église imposante en proposant un bail à durée presque illimitée.
Annonces immobilières
Immobilier : une loi pour chasser les squatteurs de chez vous, oui mais….
La loi sur le logement Elan, qui doit être promulguée d’ici quelques semaines, vise à accélérer les procédures d’expulsion des squatteurs. Vraiment efficace ? A voir…
Loyer
Un colocataire est-il redevable des loyers de l'autre après son départ ?
Vos questions juridiques traitées par Capital avec l'aide de nos avocats experts.
résidence secondaire
Résidence secondaire à la campagne : nos conseils pour limiter les frais
S'offir une maison de campagne est un investissement à bien considérer. Entre le coût d'achat, les travaux, les frais d'entretien et les impôts, la facture peut vite grimper. Nos recommandations.
Annonces immobilières
Spécial immobilier : la fin de la hausse, c’est pour bientôt !
Malgré le repli continu des taux d’intérêt, les acheteurs commencent à caler face à l’inflation. Nos conseils pour profiter de l’accalmie qui se profile, quel que soit votre projet.
Immobilier locatif
Bail mobilité, encadrement... les règles de la location vont encore changer
Création d’un bail “mobilité”, retour des pénalités de retard de loyers… Analyse de la loi Elan, plutôt favorable aux bailleurs.
résidence secondaire
Résidence secondaire en bord de mer : nos conseils pour limiter les frais
Si les Français rêvent de posséder une villa en bord de mer, le prix à payer peut vite monter. Tarifs de vente, frais d'entretien, impôts... nos conseils pour investir sans faire flamber la facture.
Nantes
Immobilier - Côte atlantique : où trouver encore des bonnes affaires ?
Le nombre de transactions augmente un peu partout dans les villes de la côte atlantique, mais les prix semblent se stabiliser après plusieurs années de hausse. De Nantes à Bayonne, les acheteurs ont de jolis coups à jouer.
Côte d'Azur
Toulon : un laboratoire pour la rénovation des centres-villes français
De nombreuses communes souhaitent rénover leur centre. Toulon s’est lancé dans l’aventure il y a seize ans. Un travail de longue haleine, dont les premiers résultats sont enfin visibles.
Côte d'Azur
Immobilier à Marseille, Nice, Aix... Où trouver encore des bonnes affaires ?
Après une année 2017 dynamique, les ventes immobilières sont toujours en hausse dans la plupart des villes de Provence. Les prix montent eux aussi, mais moins vite, et il reste des coups à jouer.
Annonces immobilières
Les services sur beincrypto1.de pour optimiser vos investissements immobiliers
Profitez de nos services d’annonces immobilières, d’estimation de la valeur d’un logement, de comparaison de crédits immobiliers, d’assurances emprunteur, d’assurances habitation et de SCPI.
Annonces immobilières
Immobilier : les bonnes affaires à Toulouse, Montpellier, Perpignan...
Le nombre de ventes continue à augmenter quasiment partout. Mais les prix n’ont pas toujours suivi. Résultat, les acheteurs ont encore de beaux coups à jouer.
Annonces immobilières
Immobilier : quel régime matrimonial choisir ?
Pour un couple marié, sauf cas particulier, le bien appartiendra aux deux époux à parts égales.
Hauts-de-France
Immobilier à Lille, Beauvais, Dunkerque... où trouver encore de bonnes affaires
Le volume des ventes est presque partout orienté à la hausse mais les prix sont restés quasiment stables, sauf à Lille et à Tourcoing. Les acheteurs ont encore de jolis coups à jouer.
Lille
La police de sécurité du quotidien fera-t-elle le job ? L'exemple de Lille
Face à la montée de la délinquance liée au trafic de drogue, la capitale de la région a obtenu d’être l’une des premières villes à tester la PSQ. Mais le pari semble difficile à gagner.