A première vue, elle était loin de disposer des meilleurs atouts pour attirer un nouveau propriétaire. Si elle était décrite comme «charmante, avec jardin et à haut potentiel», cette petite maison mise en vente en Haute-Marne rencontrait un inconvénient de taille : elle était située en bout de piste de la base aérienne 113 à Saint-Dizier. Or, c’est de là que décollent et atterrissent des dizaines de Rafale, rappelle TF1. Résultat : le niveau sonore est très élevé, jusqu’à 100 décibels, soit l’équivalent d’un marteau-piqueur à deux mètres de distance.
Et pourtant, la petite maison s’est vendue très rapidement, en moins de 48 heures même ! Comment ? Grâce à un agent immobilier qui a eu l’idée de faire une vidéo avec beaucoup d’humour pour la promouvoir. Sur Facebook, Bastien Bernand se filme devant la maison alors qu’un avion de chasse le survole : «Ce que j'essaye de vous dire, c'est que, depuis votre terrasse, vous avez l'un des meilleurs emplacements de Saint-Dizier pour observer les Rafale», lance-t-il, sa voix coupée par le bruit.
Une maison vendue 20 000 euros sous les prix du marché
Sa vidéo a fait un tel buzz sur les réseaux sociaux que l’Armée de l’Air et de l’Espace lui a même répondu : «On sait que nos avions laissent sans voix, bravo au nouveau propriétaire qui sera aux premières loges pour admirer nos Rafale», peut-on lire. L’agent immobilier appartenant au groupe Laforêt ajoute ensuite : «Le spectacle est au rendez-vous, merci pour le passage. Le nouveau propriétaire aura effectivement une vue imprenable sur nos Rafale.»
Au total, la vidéo a été vue plus de 200 000 fois, et c’est en moins de 48 heures que la transaction a été bouclée, pour un peu plus de 59 000 euros. Interrogé par France 3 Grand Est fin novembre, l’agent immobilier révélait qu’«à part si on est fan de Rafale», il ne voyait qui pourrait s’intéresser à ce type de bien. En revanche, le prix a sans doute influé, puisque ce type de bien se négocie en général 20 000 euros plus cher dans les autres quartiers de Saint-Dizier.
A priori, les nouveaux propriétaires devraient réaliser des travaux à l'intérieur pour la mettre ensuite en location. Quant au bruit ? Selon Bastien Bernand, dans la ville, «les gens sont habitués au passage des Rafale». Il compare la situation avec les propriétaires de maisons près de l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle. «Ici ce sont les Rafale, on sait qu’ils sont là, on est content de les avoir.»
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