Airbnb : la ville de Cannes durcit le ton en imposant des quotas

La ville de Cannes poursuit son offensive contre Airbnb. Dans un entretien accordé à Actu Nice lundi 4 août, le maire David Lisnard a annoncé la mise en place de quotas sur le nombre de logements proposés en location sur Airbnb. Cette mesure s’appliquera dans les zones les plus tendues de la célèbre cité balnéaire de la Côte d’Azur, comme La Banane et Le Suquet. Cette décision, rendue possible par la loi Le Meur adoptée en novembre 2024, devrait entrer en vigueur entre l’été et la rentrée 2026. «Nous allons fixer un pourcentage maximal de locations de type Airbnb dans les quartiers les plus concernés», a précisé l’édile.

Cette décision s’inscrit dans une politique plus large menée depuis plusieurs années à Cannes pour encadrer les locations saisonnières. David Lisnard souligne toutefois que la démarche n’est pas dirigée contre Airbnb en tant que tel, précisant que dans sa ville, 92% des locations concernent des résidences secondaires. «Plutôt que ces logements soient vides, c'est très bien de les louer pour apporter des flux et verser de la taxe de séjour. Et, heureusement que nous avons cette offre pour tous les évènements cannois, puisque tout le monde ne peut pas se payer 15 jours dans un hôtel cinq étoiles», explique le maire LR.

La traque aux hôtels clandestins

Outre les quotas à venir, la ville a déjà adopté plusieurs mesures restrictives : interdiction des boîtes à clés, plafonnement des locations à 120 jours par an, ou encore refus des immeubles exclusivement dédiés à la location touristique — une réglementation validée par le tribunal administratif.

Lorsque des logements Airbnb sont repérés sous une même entité, ils peuvent être requalifiés en établissement hôtelier non déclaré. «Quand on identifie des agglomérats de logements Airbnb appartenant à une seule personne physique ou morale, on les requalifie en hôtel clandestin. On vient d’en faire fermer sept. Il n’y a pas d’équivalent en France», affirme le maire.