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Le statut fiscal du bailleur privé, réclamé depuis des années par la filière immobilière, n'a jamais été aussi près de voir le jour. Le secteur hésite pourtant à s'en réjouir pleinement. Les explications d'Henry Buzy-Cazaux, président fondateur de l'Institut du management des services immobiliers.

Alors que les résultats du bac 2025 ont été dévoilés ce vendredi 4 juillet, Maslow.immo a identifié cinq villes présentant des opportunités d’investissement abordables dans le logement étudiant.

La dernière maison du célèbre couturier a été vendue aux enchères ce mardi 1er juillet. Une surenchère est possible pendant dix jours.

La mission parlementaire sur la création d’un véritable statut fiscal du bailleur privé a remis ses conclusions à la ministre du Logement ce lundi 30 juin. Valérie Létard juge toutefois que «le plus dur reste à faire».

Les SCPI peuvent constituer une alternative crédible à des placements sans risque dont le rendement est à la peine. Et cela tombe bien puisque leurs rendements sont au rendez-vous au premier trimestre.

Le sénateur Marc-Philippe Daubresse et le député Mickaël Cosson remettront lundi 30 juin au gouvernement leur rapport sur la création d’un véritable statut fiscal du bailleur privé. La partie n’est pas encore gagnée avec Bercy pour inscrire cette mesure choc dans le projet de loi de finances pour 2026.

Dans son baromètre annuel, le site Trouver un logement neuf constate une baisse quasi généralisée des prix de l’immobilier dans les stations balnéaires.

Face à la cherté et à la rareté des locations étudiantes dans la capitale, la petite couronne monte en puissance. Et un département en particulier, de façon plutôt inattendue.

La crise immobilière n’épargne pas l’assurance vie. Si les fonds investis en foncières cotées continuent de souffrir, certaines SCPI affichent encore des rendements solides et promettent de belles perspectives pour 2025. Mais toutes ne se valent pas.

Le promoteur immobilier Interconstruction met en place un système de cashback, comme dans la grande distribution. Une opération promotionnelle dans le sillage de sa loterie «un appartement acheté, un studio à gagner».

La mission parlementaire qui planche sur la création d’un véritable statut du bailleur privé remettra son rapport à la ministre du Logement fin juin ou début juillet. Un peu plus tard que prévu, donc, en raison, notamment, des négociations avec Bercy.

En fonction de votre appétit pour le risque, de vos besoins et moyens financiers, certaines villes sont bien plus intéressantes que d’autres pour un investissement locatif.

Lancé en octobre dernier, le club d’investissement dans l’immobilier haut de gamme de la famille Kretz (L’Agence) compte quelque 500 membres. Une nouvelle vague d’inscriptions devrait être lancée d’ici la fin 2025.

Un nombre grandissant de locataires parisiens s’expatrie en régions, tout en continuant à travailler dans la capitale. Focus sur des opportunités d’investissement locatif qui ne se trouvent ni à Lille, ni à Lyon ou Rennes.

Entre 2022 et 2024, le nombre d’emménagements dans la capitale a fondu pour atteindre son plus bas niveau depuis dix ans dans le pays. Coût de la vie, prix de l’immobilier, tension locative… Voici les principales raisons.

Quand un placement «miracle» tourne au vinaigre. Trois investisseurs en crowdfunding immobilier ont accepté de témoigner auprès de Capital sur les manquements de certaines plateformes : retards à n'en plus finir, absence de consultation, manque de suivi… Pour eux, cet investissement à moindre coût dans l'immobilier a viré au cauchemar.

Depuis l’entrée en vigueur de la loi Le Meur en 2025, les biens loués sur la courte durée sont assujettis aux mêmes exigences de performance énergétique que les biens loués sur la longue durée. Si des travaux doivent être réalisés, voici quelles stratégies adopter, selon Baptiste Bochart, juriste chez jedeclaremonmeuble.com.

Le dispositif d’investissement locatif Pinel s’est éteint le 31 décembre 2024. Mais il existe une nouvelle forme d’investissement dans le neuf. Elle offre un avantage fiscal et une décote sur le prix d’achat.

Les derniers chiffres sur le marché des sociétés civiles de placement immobilier sont plutôt optimistes sur la résilience de ce placement. Mais la réalité est un peu plus nuancée. Décryptage.

La ministre du Logement a réuni la filière de l’immobilier mardi 20 mai pour faire un point d’étape sur la création d’un vrai statut du bailleur privé. Voici à quoi il pourrait ressembler.

Après avoir enfin stagné en 2024, le prix moyen des logements neufs remonte déjà au premier trimestre 2025, selon la Fédération des promoteurs immobiliers. Le prix moyen d’un trois pièces baisse néanmoins dans la moitié des 10 plus grandes villes de France, selon le courtier Empruntis.

Alors qu'une mission parlementaire planche sur la création d'un véritable statut du bailleur privé, Henry Buzy-Cazaux, président fondateur de l'Institut du management des services immobiliers, souligne que, «sans un statut attractif et équitable, on ne mobilisera pas par centaines de milliers les propriétaires investisseurs sur lesquels il faut désormais compter pour assurer l’offre de logement».

Acheter une passoire thermique décotée et la rénover peut s’avérer plus rentable qu’un investissement dans l’immobilier ancien. Découvrez dans quelles villes.

Les investisseurs particuliers sont à la recherche d’investissements alternatifs dans l’immobilier, depuis la suppression de l’un des principaux avantages fiscaux de la location meublée non professionnelle.

Danièle a réalisé un investissement locatif pour compléter ses revenus à la retraite. Elle se retrouve aujourd’hui avec près de 5 000 euros de loyers impayés et 2 000 euros de frais d’avocat. Et avec un locataire insolvable toujours dans la place.

Les passoires thermiques se vendent moins cher que les logements bien isolés. Marine s’interroge donc sur l’opportunité d’investir dans un bien noté E sur le DPE. Notaire à Paris, Elodie Frémont lui répond dans Le grand rendez-vous de l’immobilier (Capital/Radio Immo).

Contrairement aux idées reçues, acheter une passoire thermique pour la rénover s’avère souvent une meilleure affaire que payer au prix fort un logement bien classé sur le DPE. A condition de choisir soigneusement la typologie et la localisation du bien.

Le dispositif d’investissement locatif Pinel a pris fin le 31 décembre dernier. Mais «il existe une alternative solide», encore méconnue, assure le président de la Fédération des promoteurs immobiliers.

Les acquéreurs disposant actuellement de marges de négociation de l’ordre de 5%, le risque de moins-value est grand pour ceux qui ont acheté au prix fort. Voici un moyen de s’en prémunir.

Un bunker de la Seconde Guerre mondiale, situé à Tourcoing dans le Nord, est en vente sur la plateforme Leboncoin. Sa propriétaire, qui l’avait acheté il y a sept ans, n’est pas parvenue à concrétiser le projet qu’elle avait engagé.

Avec Nouvelles destinations, Martin et Valentin Kretz donnent un nouvel élan à L’Agence, l’émission qui les a révélés dans l’univers de l’immobilier de luxe. À l’approche de cette déclinaison inédite, les deux frères reviennent sur un succès qui mêle aventure familiale et réussite professionnelle.

Le marché des SCPI sort peu à peu de sa zone de turbulences. Dans ce nouvel épisode du «Grand rendez-vous de l’épargne» (Capital / Radio Patrimoine), nos experts vous expliquent pourquoi ce placement immobilier retrouve des couleurs, et comment en profiter intelligemment en 2025.

Interdiction de location des passoires thermiques, prêt à taux zéro, statut du bailleur privé… Dans une interview à Capital, la ministre du Logement, Valérie Létard, explique comment elle entend relancer le marché de l'immobilier, après deux ans et demi de crise.

Après la disparition du Pinel au 1er janvier, sur quel dispositif d’investissement locatif se rabattre ? Tour d’horizon des alternatives nouvelles et existantes.

Certaines sociétés civiles de placement immobilier rivalisent d’ingéniosité pour communiquer des rendements extrêmement élevés. Pour ne pas être induit en erreur, voici les principaux points de vigilance à avoir en tête.

Investir dans des SCPI a rarement paru aussi périlleux. Mais en diversifiant votre mise et en choisissant les bons produits, vous pouvez obtenir de très belles performances, avec un risque limité.

Exclu Capital. Un sénateur LR et un député Les Démocrates conduiront la mission d’information parlementaire sur la création d’un véritable statut du bailleur privé, voulue par le gouvernement.

La Fnaim intente une action devant la Cour européenne de justice en contestant les prérogatives exorbitantes des Safer en France. Ces dernières pourraient bientôt être habilitées à intervenir dans la cession d’une résidence secondaire. Petit à petit, le droit de propriété subit une érosion déconcertante, juge Henry Buzy-Cazaux, président fondateur de l'Institut du management des services immobiliers.

A la tête d’un terrain de 7 000 m² en plein cœur de Saint-Laurent-du-Var (Alpes-Maritimes), un propriétaire reçoit des propositions de promoteurs chaque semaine. Il les repousse à chaque reprise et ne compte pas céder.

Les grandes métropoles demeurent prisées des candidats à la location mais un phénomène de report vers des villes périphériques s’observe de plus en plus.