Principales victimes de la flambée des taux de crédit immobilier en 2022 et 2023, les primo-accédants sont de nouveau choyés par les promoteurs et les banques. Nexity et Sofiap en apportent une nouvelle preuve ce jeudi 5 juin. Le premier promoteur français et la filiale de La Banque Postale et de la SNCF, spécialisée dans les prêts subventionnés, proposent aux personnes achetant leur résidence principale pour la première fois un prêt au taux de 0% et d’un montant maximum de 10 000 euros par pièce, soit 50 000 euros au plus pour un T5 commercialisé par Nexity. Un vrai coup de pouce pour ces ménages disposant traditionnellement de peu d’apport personnel, alors que les taux de crédit immobilier demeurent supérieurs à 3%.

Cette somme pourra s’élever à 60 000 euros pour les familles monoparentales, «une première sur le marché du prêt immobilier», assure Nexity. Et le promoteur de rappeler qu’une famille sur quatre est monoparentale aujourd’hui en France, avec, dans plus de 80% des cas, une femme à sa tête.

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Frais de notaire offerts

A la différence du prêt à taux zéro (PTZ) de l’Etat, également réservé aux primo-accédants, l’octroi de ce nouveau crédit n’est pas soumis à des conditions de ressources. Ce prêt vient en revanche en complément d’un crédit immobilier principal contracté auprès de Sofiap, l’emprunteur demeurant libre de domicilier ses comptes dans la banque de son choix. Le prêt doit également financer l’achat d’un logement neuf construit par Nexity. Il est cumulable avec l’ensemble des autres financements disponibles pour les primo-accédants, qu’il s’agisse du «1% patronal» d’Action logement ou du PTZ de l’Etat.

Cette offre est valable 12 mois, jusqu’en juin 2026. Du 2 juin au 20 juillet 2025, Nexity offre aux primo-accédants qui y souscriront les «frais de notaire», qui représentent en moyenne 2% à 3% du prix d’achat dans le neuf. En tout début d’année, le promoteur s’était associé à LCL pour proposer jusqu’à 50 000 euros de crédit sans intérêts aux jeunes achetant leur résidence principale pour la première fois. Une offre qui s’est achevée le 30 avril.