vente immobilière

TÉMOIGNAGE - Julie Rayé, dessinatrice en fibre optique dans un bureau d’études, a rénové en 2022 une vieille maison en Ariège, dont le prix de vente estimé a ensuite triplé. Elle témoigne pour Capital de cette expérience.

Les marges de négociation possibles dans le cadre d’une vente immobilière n’ont jamais été aussi élevées depuis 15 ans. Voici les ristournes que vous pouvez obtenir selon votre région.

Au moment de signer un compromis ou une promesse de vente d'un bien immobilier devant un notaire, le document inclut une partie consacrée aux «clauses suspensives». Explications.

Une Toulousaine avait réussi à vendre la maison de ses grands-parents où elle avait tous ses souvenirs à un acquéreur. Mais à quelques jours de conclure la vente, la mairie a décidé d’exercer son droit de préemption.

La tendance baissière des prix des logements gagne aussi les communes les plus chères de France. Et ce, parfois plus vite que le marché immobilier standard. Petit panorama des spots où les prix des villas de luxe ont dégringolé le plus vite.

Les prix de l’immobilier dégringolent depuis le début de l’année, mettant les vendeurs en difficulté. Ce cycle baissier va-t-il se poursuivre dans les prochains mois ?

Les prix n'ont pas fini de baisser dans l'immobilier ancien. Pour le président de la Fnaim, Loïc Cantin, ils vont chuter de 5% à 7% sur l'ensemble de l'année. Avec le recul des taux des crédits, les planètes sont à nouveau mieux alignées et c'est certainement le moment d'acheter sa résidence principale !

Vous êtes à la recherche d’un terrain à acheter pour construire votre future maison. Or, très vite, vous vous apercevez que les choses ne sont pas simples. Il existe en effet une réglementation stricte pour qu’un terrain soit constructible, aussi, vous ne pouvez pas acheter n’importe quelle parcelle. Quelles sont les conditions pour qu’un terrain soit constructible ? Comment distinguer les différents types de terrain ? Le point sur la question.

Pour réussir à vendre une grotte périgourdine à 155 000 euros, un agent immobilier a posté une annonce détournée, jeudi 18 juillet. Partagée de nombreuses fois sur les réseaux sociaux, elle a finalement attiré l’attention des acheteurs.

Malgré la chute des prix sur le marché immobilier traditionnel, la valeur des maisons et appartements de luxe résiste. Voici les stations balnéaires où les prix des biens haut de gamme sont les plus élevés.

En Corrèze, un manoir de 300 m² a été vendu aux enchères… pour moins de 25 000 euros. Laissé à l’abandon depuis une dizaine d’années, le bien nécessite d’importants travaux de rénovation.

Les prix de l’immobilier continuent de dégringoler sur les six derniers mois en France, selon le réseau d’agences Orpi. Le cycle baissier entamé depuis plusieurs mois semble se confirmer.

Pour les propriétaires souhaitant confier leur bien à une agence immobilière, il existe trois options : le mandat simple, le mandat exclusif et le mandat semi-exclusif. Explications.

Dans cette tribune adressée à Capital, Stéphanie Némarq-Attias, avocate associée, et Sophia Robaïa-Cottier, avocate au sein du cabinet d&a partners, reviennent sur l'opportunité que représente l'acquisition d'un bien immobilier par la voie de la cryptomonnaie.

Certains vendeurs tentent d'intégrer une clause dans leur contrat afin de faire annuler leur vente immobilière en cas de victoire du Nouveau Front populaire ou du Rassemblement national aux élections législatives. Est-ce vraiment légal ?

Faute de pouvoir d’achat suffisant, la majorité des acquéreurs immobiliers tirent les prix vers le bas en négociant des ristournes avec les propriétaires. Voici quels rabais sont accordés en moyenne par les vendeurs pour céder leur bien, après négociation.

Dans la plupart des grandes villes, les propriétaires prennent de plus en plus de temps pour réussir à vendre leurs logements. Voici les communes où les délais s’allongent le plus depuis janvier.

De plus en plus de Français passionnés par l’immobilier décident de visiter des biens. Sauf qu’ils n’ont aucune intention de les acheter.

Les prix dégringolent en Ile-de-France à vitesse grand V depuis un an. Voici ceux où la chute est la plus rapide.

La famille Le Pen a vendu la villa qu’elle possédait à Rueil-Malmaison, dans les Hauts-de-Seine, pour la coquette somme de 2,5 millions d’euros. Cette transaction immobilière lui a permis de réaliser une très belle plus-value.

Vous devez faire votre déclaration immobilière pour le 30 juin au plus tard. Mais, seulement s'il y a des changements depuis l'an dernier. A défaut, et c'est une bonne nouvelle, vous n'avez rien à faire !

Les prix de l’immobilier dégringolent dans presque tous les territoires. Voici les départements où la chute des prix est la plus rapide.

La chute des prix de l’immobilier ne concerne pas que les logements standards. Certains biens de luxe perdent aussi de la valeur. Voici les villes où la chute des prix des logements haut de gamme est la plus spectaculaire.

L’ancien hôtel particulier parisien de Valéry Giscard d’Estaing a déjà été revendu par son nouveau propriétaire. Les travaux étaient, selon lui, trop importants à réaliser dans la demeure.

La baisse des prix frappe durement le monde rural. Voici les départements où les dégringolades de prix des maisons à la campagne sont les plus rapides.

Les notaires du Grand Paris constatent des chutes de prix spectaculaires dans toute l’Ile-de-France. Voici les départements où la dégringolade est la plus rapide depuis un an.

« Maman, j’ai raté l’avion » est un film culte des années 1990, dont l’un des décors majeurs est une maison. Cette maison vient d’être mise en vente pour un prix très important. Elle a en effet été récemment rénovée afin de pouvoir satisfaire des standards haut de gamme.

Faute d’acquéreurs solvables - en raison de la remontée brutale des taux de crédit l’an passé - les propriétaires ont dû ajuster leurs prix de vente dans un grand nombre de territoires. Voici les départements où les prix se sont effondrés le plus vite.

Quelques mois avant son décès, l’acteur américain Matthew Perry, connu pour son rôle de Chandler Bing dans la série à succès «Friends», avait acheté une luxueuse demeure nichée sur Hollywood Hills. Elle a été mise en vente ce jeudi 16 mai.

Vous prévoyez d’acheter ou de vendre un bien immobilier prochainement ? Découvrez les villes où les délais de vente sont les plus courts et celles où il faut prendre son mal en patience, selon la plateforme SeLoger.

Dans le «Grand rendez-vous de l'immobilier» (Capital / Radio Immo), Charles Flobert, notaire en région parisienne, détaille les modalités permettant de laisser certains meubles dans le logement que vous souhaitez vendre.

Alors que les taux d’intérêt augmentent et que les projets d’investissement immobiliers sont moins nombreux, les propriétaires qui souhaitent vendre doivent parfois revoir leur prix à la baisse. Une décision difficile à prendre.

Un appartement de 200 m² est à vendre 80 000 euros le m² dans le quartier huppé de Saint-Germain-des-Prés à Paris. Si la vente aboutissait, le bien deviendrait l'une des propriétés les plus chères au m² de la capitale.

EXCLUSIF - Intentions de vente, inquiétudes sur le prix... Capital dévoile en avant première une étude publiée par le réseau d’agences Guy Hoquet portant sur les attentes des français en matière d’immobilier.

Partout en France, ou presque, les vendeurs ne trouvent plus aussi facilement que par le passé des candidats solvables pour acquérir leur logement. La preuve en chiffres, dans les 50 plus grandes villes de France.

Acheté 4,5 millions d’euros en 2015 par le collectionneur d’art Pierre-Jean Chalençon, le palais Vivienne va être mis aux enchères judiciaires près de deux fois ce prix fin mai. Mais le principal intéressé entend garder son bien.

Conçue par l’architecte bordelais Michel Sadirac, une maison est à vendre en première ligne au cap Ferret. Un espace entièrement ouvert où une pergola se prolonge en bord de piscine, devant une plage privée.

Démotivés par la flambée des taux des crédits, beaucoup de candidats acquéreurs ont renoncé à leurs projets immobiliers. Sur les sites d’annonces, un constat : les contacts avec les propriétaires vendeurs se font de plus en plus rares.

Une maison, située à Lacroix-Falgarde, près de Toulouse, est mise en vente à un prix défiant toute concurrence. Et pour cause : le bien a perdu plus de la moitié de sa valeur en raison d’un projet de téléphérique.

Les agents immobiliers ont de plus en plus de logements à vendre, tout comme les sites d’annonces. Une bonne nouvelle pour les acquéreurs, qui vont pouvoir davantage négocier les prix.