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DPE
Passoire thermique : définition, réglementation et rénovation
Une passoire thermique est un logement très énergivore. Les propriétaires d’un logement ancien, maison ou appartement mal isolé voient leur facture d’énergie exploser. Depuis le 1er janvier 2025, la loi interdit de mettre en location des logements étiquetés G. Voici tout ce qu’il faut savoir sur les passoires énergétiques.
chauffage
Le chauffage au fioul dans les HLM, c'est bientôt terminé ?
Si seulement 1% des logements du parc social est chauffé au fioul, dès 2027, les bailleurs sociaux devront avoir remplacé les systèmes de chauffage utilisant ce carburant. Petit à petit, les chaudières à gaz seront aussi remplacées.
maprimerénov
MaPrimeRénov’ : comment des accompagnateurs «surgonflent» les travaux pour toucher plus d’aides
Avec la reprise de MaPrimeRénov’ cet automne et des règles plus strictes, les contrôles se multiplient. Sur le terrain, des experts découvrent des audits incohérents, des travaux inutilement «surgonflés» et des montants maximisés pour augmenter les aides.
logement
MaPrimRénov', expulsions, aides… Les vraies attentes des Français en matière de logement
C’est le poste de dépenses qui a connu la plus forte augmentation dans le budget des ménages ces dernières années : le logement est aujourd’hui LA priorité des Français. Le dernier baromètre Odoxa-Nexity-BFM-Capital, publié ce mardi 18 novembre, révèle leurs besoins et attentes en matière de logement, à quelques mois des élections municipales pour lesquelles ce sujet s’annonce déjà décisif.
travaux
Retrait-gonflement des argiles : allez-vous pouvoir bénéficier du nouveau fonds de prévention ?
Dans onze départements, les habitants peuvent solliciter l'accompagnement du fonds de prévention argile en cas d’exposition au phénomène de retrait-gonflement des argiles. Des conditions d'éligibilité encadrent le dispositif.
travaux
Budget 2026 : le déficit foncier pour les travaux de rénovation énergétique doublé à 21 400 euros jusque fin 2027
Les députés ont adopté, lundi 17 novembre, plusieurs amendements au budget 2026 prolongeant de deux ans la hausse du déficit foncier pour les propriétaires qui engagent des travaux de rénovation énergétique. Pour ces derniers, le plafond restera fixé à 21 400 euros.
Immobilier locatif
Investissement locatif : quels travaux réaliser pour payer moins d'impôts ?
Tous les travaux ne permettent pas de défiscaliser ! Selon que vous louez vide ou meublé, certaines dépenses sont déductibles, d’autres seulement amortissables — et quelques-unes ne le sont pas du tout. Entretien, amélioration, agrandissement… Découvrez quels travaux permettent de réduire vos impôts.
logement
«Je ne peux pas sortir 80 000 euros» : dans cette ville, les propriétaires d'une résidence font face à des balcons jugés dangereux
À Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, les propriétaires d'une résidence ne peuvent plus profiter de leur balcon après la chute de deux morceaux de terrasse. «On se sent pris en otage», confie l’un des habitants. Le devis qui leur a été présenté est excessivement cher.
Maison blanche
250 millions de dollars : Donald Trump lance des travaux pharaoniques à la Maison-Blanche
Donald Trump a lancé de gros travaux à la Maison-Blanche. La résidence des présidents américains va accueillir une grande salle de bal de 8 000 mètres carrés. Elle permettra de recevoir jusqu'à 1 000 convives en même temps lors de grandes réceptions.
maison
Fissures dans les murs : ce risque climatique ignoré qui menace la moitié des maisons en France
Sous l’effet des sécheresses extrêmes suivies de pluies diluviennes, les sols argileux se contractent puis se gonflent, provoquant l’apparition de fissures sur des milliers de maisons. Ce phénomène, encore largement méconnu, fragilise déjà plus de 3 millions d’habitations en France. Face à ce risque appelé à s’aggraver, l’Etat expérimente une aide pour financer diagnostics et travaux préventifs.
travaux
Travaux avec un artisan : quelles sont les précautions à prendre ?
Avant de louer un logement ancien, des travaux sont souvent indispensables. Mais comment éviter les mauvaises surprises en choisissant un artisan fiable ? Labels de qualité, devis à décortiquer, assistance d’un architecte… Nos conseils pour rénover sans stress.
maison
Après une escroquerie en ligne et 37 000 euros volés, leur maison reste en chantier
Une famille de la Vienne a été escroquée. Elle a été victime de l'arnaque de l’homme du milieu. Elle pensait avoir réglé une somme à un artisan. En réalité, les 37 000 euros ont été versés sur le compte d’un hacker. Conséquence : la construction de leur maison est au point mort.
Placements
Défiscaliser en sauvant le patrimoine français ? Ce qu'il faut savoir sur la loi Malraux
Pour sauver le patrimoine architectural français, l’État mise sur les contribuables fortunés via la loi Malraux. En échange de lourds travaux de rénovation, ces investisseurs bénéficient d’une réduction d’impôt pouvant grimper à 30 % du montant engagé.
DPE
DPE : qu’est-ce que le diagnostic de performance énergétique ?
Le DPE, Diagnostic de Performance Énergétique, est un document incontournable dès lors que vous souhaitez louer, vendre ou acheter un bien immobilier. De quoi s’agit-il exactement ? Est-il obligatoire ? Comment est-il réalisé et à quel tarif ? Quelles sanctions en cas de non-respect ? Le point sur ces questions.
maprimerénov
MaPrimeRénov' (MPR) : bénéficiaires, demande et montant 2025
MaPrimeRénov’ (MPR) est une aide publique dédiée à la transition énergétique. Elle a pour but d’accompagner les propriétaires dans le financement de leurs travaux de rénovation énergétique de leur résidence principale. Quelles sont les nouvelles conditions d'éligibilité ? Comment en faire la demande ? Quel est le montant du versement de la prime ? Explications !
patrimoine
Chambord en danger ? Le célèbre château lance un appel aux dons
Le plus grand et le plus emblématique des châteaux de la Loire présente d'inquiétants signes de délabrement. L'aile François Ier est particulièrement touchée. Le directeur général du domaine national de Chambord lance un appel aux dons, en direction de l'Etat, des mécènes et du grand public.
Investissement locatif
Investissement locatif : un propriétaire peut-il forcer son locataire à partir pour faire des travaux ?
Un bailleur peut-il forcer son locataire à quitter les lieux pour lancer de gros travaux, notamment de rénovation énergétique ? La justice a récemment apporté un éclairage important sur cette question.
Rénovation énergétique
Rénovation énergétique : définition, travaux et aide
Une rénovation énergétique dans son logement permet de mieux l’isoler et de voir ses factures d’énergie baisser. Quels sont les types de travaux à entreprendre ? Quelles sont les aides financières pour rénover sa maison individuelle ou son appartement ? À quel professionnel du bâtiment faire appel ? Le point sur la question.
vente immobilière
Immobilier : l’obligation méconnue qui peut vous coûter très cher si vous faites vos travaux vous-même
En rénovant votre logement sans passer par un professionnel, vous pensez économiser. Mais attention : si vous vendez dans les 10 ans, vous serez considéré comme constructeur et responsable des malfaçons. Une erreur qui peut vous coûter cher.
Location
Obligations d'un propriétaire envers son locataire
Mettre un bien en location ne se résume pas à fournir des mètres carrés. Le bailleur doit garantir un logement sûr, sain et paisible, répondant aux critères de décence et d’entretien, sous peine de devoir indemniser ou régler rapidement tout litige. Quelles sont les règles à respecter ?
Rénovation énergétique
MaPrimeRénov’ : ces 2 types de travaux efficaces et pas trop chers en seront bien exclus dès 2026
Dommage pour les ménages qui comptaient sur MaPrimeRénov’ : à partir du 1er janvier 2026, deux catégories de travaux ne seront plus éligibles à la principale aide à la rénovation énergétique, confirment un décret et un arrêté publiés ce mardi 9 septembre.
Construction et immobilier
Abri de jardin : réglementation, autorisation et déclaration
Vous êtes locataire ou propriétaire d’une maison ou d’un appartement avec jardin ? Et vos outils de jardinage, les jouets de vos enfants et le mobilier d’extérieur commencent à s'amonceler sur votre terrasse ou votre pelouse ? Il existe une solution pratique pour tout ranger : l’abri de jardin. Attention toutefois, il est important de respecter la réglementation existante lors de son installation.
métro
La ligne 8 du métro parisien fermée en partie jusqu'au 31 août, pagaille en vue !
La ligne 8 du métro parisien sera fermée pendant deux semaines pour préparer l'arrivée du futur métro à Paris. De nombreuses perturbations sont ainsi à prévoir. Prenez note !
canicule
Canicule : ces astuces simples pour diminuer la température dans votre logement
Face aux fortes chaleurs, les Français sont tentés d’acheter des ventilateurs ou des climatiseurs. Alors qu’ils participent au réchauffement climatique, il existe des solutions plus ou moins simples pour rafraîchir son logement. Etat des lieux.
canicule
Canicule : comment la climatisation fait exploser les tensions entre voisins
En pleine période de canicule, les Français sont tentés d’installer des systèmes de climatisation. Mais ceux qui veulent mettre des blocs réversibles doivent notamment obtenir l’accord de la copropriété, ce qui n’est pas toujours le cas…
Construction et immobilier
Changement de destination : demande, déclaration et autorisation
Le changement de destination est une procédure qui permet de modifier l'usage d'un bien immobilier. Par exemple, réaménager une grange en logement ou transformer une exploitation agricole en bureaux. Mais attention, ce type d’opération requiert des démarches spécifiques. Quelles sont les autorisations nécessaires ? La mairie peut-elle s'opposer au projet immobilier ? Focus sur le changement de destination.
maprimerénov
Comment obtenir le label Reconnu garant de l’environnement (RGE Qualibat) ?
Le label RGE Qualibat permet de bénéficier des aides gouvernementales pour la réalisation de travaux. Pour en bénéficier, il faut embaucher un artisan qui bénéficie du label. Professionnel du secteur, vous souhaitez décrocher le précieux certificat, mais vous ne savez pas comment faire ? Le point sur le label RGE.
Copropriété
La copropriété refuse que j'installe un store sur mon balcon : comment contester cette décision ?
Après un été caniculaire, Carine demande, lors de l’assemblée générale de sa copropriété, l’autorisation d’installer un store sur son balcon. Sa demande est rejetée au nom de l’harmonie de la façade. Quels sont les recours de cette copropriétaire? La réponse de Manuel Raison, avocat, dans Le grand rendez-vous de l’immobilier (Capital/Radio Immo).
Rénovation énergétique
MaPrimeRénov’ : «Le dispositif est très clairement maintenu», assure Agnès Pannier-Runacher
Suspendus depuis le 23 juin dernier pour les travaux d'ampleur, les dispositifs MaPrimeRénov' seront bien maintenus l'année prochaine. C'est en tout cas ce qu'a affirmé la ministre de la Transition énergétique qui explique s'être «battue pour ça».
Rénovation énergétique
Nouvelle règle pour le DPE : les chauffages électriques grands gagnants ?
Une réforme du mode de calcul du diagnostic de performance énergétique (DPE) a été annoncée par le gouvernement afin de favoriser les chauffages à l'électricité. Une bonne nouvelle, sur le papier, qui inquiète les associations des consommateurs.
Tribune libre
Verdict de la rue d'Aubagne : le procès de l'irresponsabilité
Le verdict du procès de l'effondrement mortel d'immeubles de la rue d'Aubagne, à Marseille, a été prononcé au début du mois. Henry Buzy -Cazaux, président fondateur de l'Institut du management des services immobiliers, décrypte ses conséquences pour la politique du logement et les pratiques des professionnels de l'immobilier.
Copropriété
Immobilier locatif : prison ferme pour des propriétaires, faute de travaux indispensables
Le tribunal correctionnel de Marseille a rendu son jugement, ce lundi 7 juillet, dans le procès de l’effondrement mortel de deux immeubles en 2018. Trois copropriétaires écopent de prison ferme.
PTZ
Éco-PTZ : conditions et montant de l'éco-prêt à taux zéro
L’éco-PTZ est un prêt à taux zéro destiné au financement des travaux d’amélioration de la performance énergétique de logements anciens utilisés en tant que résidence principale. Comment savoir si on y est éligible ? Quel est le montant de l’éco-PTZ ? Quelles sont les démarches pour en bénéficier ? Réponse.
Piscine
Avant de construire une piscine pour échapper à la canicule, lisez ceci
Les mini-piscines attirent de plus en plus de particuliers, séduits par leur simplicité d’installation. Mais quelques règles d’urbanisme et obligations fiscales restent à connaître avant de se lancer.
Rénovation énergétique
MaPrimeRénov’ suspendue : vous pouvez quand même déposer un dossier pour ces travaux !
Depuis le 23 juin, et jusqu’à la mi-septembre, il n’est plus possible de déposer une demande de MaPrimeRénov’ pour certains travaux de rénovation énergétique des logements. Les vôtres n’en font peut-être pas partie !
Rénovation énergétique
Canicule : cette astuce toute simple peut faire baisser la température de votre logement de 6°C
Alors qu’une vague de chaleur déferle sur une partie de la France, voici quelques travaux simples à réaliser pour rafraîchir votre logement.
travaux
Quels sont les horaires autorisés pour faire des travaux bruyants ?
Vous venez d’emménager et vous avez besoin de réaliser des travaux dans votre nouvel appartement. Vous ne souhaitez pas gêner vos voisins ou risquer d'être accusé de troubles de voisinage. Voici les horaires autorisés pour faire des travaux bruyants dans son logement et toutes les règles liées aux nuisances sonores en copropriété.
Rénovation énergétique
Aides de l'Anah : montant et conditions
Les aides de l’Anah, l’Agence nationale de l’habitat, sont accordées afin d’améliorer le parc de logements anciens. Les subventions de l’Anah s’adressent aussi bien au propriétaire occupant qu’au propriétaire bailleur et au syndicat de copropriétaires pour la réalisation de travaux dans les parties communes et équipements collectifs. Explications !
maprimerénov
MaPrimeRénov' suspendue : «Un sale jour pour les fraudeurs», assure Amélie de Montchalin
Interrogée sur la polémique liée à la suspension du dispositif d’aide à la rénovation MaPrimeRénov', la ministre des Comptes publics, Amélie de Montchalin, a confirmé une «fraude massive», mais aussi que tous les dossiers honnêtes seraient traités d’ici le mois de septembre.
Rénovation énergétique
Suspension de MaPrimeRnov' : est-il trop tard pour la toucher ?
Le gouvernement a décidé de suspendre le dispositif MaPrimeRénov' cet été. Si peu de détails ont été dévoilés concernant cette suspension, une chose est toutefois certaine : les particuliers ont toujours la possibilité de déposer leur dossier. En effet, seule la date de dépôt fait foi et non pas la date de validation.
maprimerénov
Ma Prime Renov', Eric Lombard évoque des ajustements afin de la «rétablir avant la fin de l'année»
Annoncée par la presse il y a quelques jours, la suspension du dispositif d’aide à la rénovation MaPrimeRénov' a été confirmée par le ministre de l’Economie, qui assure vouloir son retour avant la fin de l’année.
logement
Rénovation énergétique : le gouvernement va-t-il suspendre Ma Prime Rénov’ dans les prochains jours ?
Dans une volonté de réduire les dépenses publiques, le gouvernement envisage de susprendre Ma Prime Rénov’ dès le mois de juillet. Cette principale aide à la rénovation permettait à des milliers de ménages de réduire considérablement leurs factures d’énergie.
maprimerénov
Rénovation énergétique : les Français se sentent perdus et jugent les démarches «trop compliquées»
Une enquête publiée ce jeudi 15 mai démontre que la grande majorité des Français considère l’amélioration de la performance énergétique des logements comme une priorité. Ils sont en revanche nombreux à se heurter à des freins pratiques et financiers.
Rénovation énergétique
MaPrimeRenov' sous le feu des critiques : quel est le problème de délai mis en cause ?
Lundi 12 mai, une manifestation s’est déroulée devant le siège de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) pour dénoncer les délais trop longs de versement de MaPrimeRenov’, cette aide favorisant la rénovation énergétique. Mais un facteur, notamment, explique ces délais.
achat immobilier
Immobilier : 15 000 euros d’indemnités pour l’acheteur après un diagnostic de fosse septique erroné
Lors d’une vente immobilière, une erreur dans le diagnostic des installations d’assainissement non collectif peut coûter cher.
Tribune libre
Rénovation énergétique des copropriétés : «Mais qu’attendent donc les banques pour financer les travaux !»
Alors que les besoins financiers des copros pour leur transition énergétique sont colossaux, les banques font toujours la sourde oreille à leurs appels. Une grave erreur, selon Henry Buzy-Cazaux, président fondateur de l'Institut du Management des Services Immobiliers.
vente immobilière
Vous vendez votre logement ? Ce détail peut vous coûter très cher des années plus tard
Vous avez rénové votre logement avant de le mettre en vente ? Attention : certains travaux vous engagent sur le long terme. En cas de malfaçon, la responsabilité du vendeur peut être engagée pendant jusqu’à dix ans. Une règle souvent ignorée… mais aux conséquences lourdes.
Rénovation énergétique
Eco prêt à taux zéro 2025 : l'audit énergétique devient obligatoire au 1er juillet
Durée de remboursement, travaux éligibles, audit préalable… Voici les nouvelles règles de l’éco-prêt à taux zéro.
Copropriété
14 étages sans ascenseur : des habitants de cette copropriété sont à bout
A Mulhouse, les habitants d’une copropriété vivent un véritable cauchemar à cause de mauvais payeurs. Depuis deux ans, l’ascenseur de leur immeuble de 14 étages est en panne et les parties communes ne sont pas entretenues.
énergie
DPE : voici le prix moyen d’un diagnostic de performance énergétique dans votre département
Capital vous propose de découvrir le prix moyen d’un diagnostic de performance énergétique (DPE) obligatoire pour la vente d’un appartement de 60 mètres carrés, selon votre département.