Location
Obligations d'un propriétaire envers son locataire
Mettre un bien en location ne se résume pas à fournir des mètres carrés. Le bailleur doit garantir un logement sûr, sain et paisible, répondant aux critères de décence et d’entretien, sous peine de devoir indemniser ou régler rapidement tout litige. Quelles sont les règles à respecter ?
Rénovation énergétique
MaPrimeRénov’ : ces 2 types de travaux efficaces et pas trop chers en seront bien exclus dès 2026
Dommage pour les ménages qui comptaient sur MaPrimeRénov’ : à partir du 1er janvier 2026, deux catégories de travaux ne seront plus éligibles à la principale aide à la rénovation énergétique, confirment un décret et un arrêté publiés ce mardi 9 septembre.
Construction et immobilier
Abri de jardin : réglementation, autorisation et déclaration
Vous êtes locataire ou propriétaire d’une maison ou d’un appartement avec jardin ? Et vos outils de jardinage, les jouets de vos enfants et le mobilier d’extérieur commencent à s'amonceler sur votre terrasse ou votre pelouse ? Il existe une solution pratique pour tout ranger : l’abri de jardin. Attention toutefois, il est important de respecter la réglementation existante lors de son installation.
métro
La ligne 8 du métro parisien fermée en partie jusqu'au 31 août, pagaille en vue !
La ligne 8 du métro parisien sera fermée pendant deux semaines pour préparer l'arrivée du futur métro à Paris. De nombreuses perturbations sont ainsi à prévoir. Prenez note !
canicule
Canicule : ces astuces simples pour diminuer la température dans votre logement
Face aux fortes chaleurs, les Français sont tentés d’acheter des ventilateurs ou des climatiseurs. Alors qu’ils participent au réchauffement climatique, il existe des solutions plus ou moins simples pour rafraîchir son logement. Etat des lieux.
canicule
Canicule : comment la climatisation fait exploser les tensions entre voisins
En pleine période de canicule, les Français sont tentés d’installer des systèmes de climatisation. Mais ceux qui veulent mettre des blocs réversibles doivent notamment obtenir l’accord de la copropriété, ce qui n’est pas toujours le cas…
Construction et immobilier
Changement de destination : demande, déclaration et autorisation
Le changement de destination est une procédure qui permet de modifier l'usage d'un bien immobilier. Par exemple, réaménager une grange en logement ou transformer une exploitation agricole en bureaux. Mais attention, ce type d’opération requiert des démarches spécifiques. Quelles sont les autorisations nécessaires ? La mairie peut-elle s'opposer au projet immobilier ? Focus sur le changement de destination.
maprimerénov
Comment obtenir le label Reconnu garant de l’environnement (RGE Qualibat) ?
Le label RGE Qualibat permet de bénéficier des aides gouvernementales pour la réalisation de travaux. Pour en bénéficier, il faut embaucher un artisan qui bénéficie du label. Professionnel du secteur, vous souhaitez décrocher le précieux certificat, mais vous ne savez pas comment faire ? Le point sur le label RGE.
Copropriété
La copropriété refuse que j'installe un store sur mon balcon : comment contester cette décision ?
Après un été caniculaire, Carine demande, lors de l’assemblée générale de sa copropriété, l’autorisation d’installer un store sur son balcon. Sa demande est rejetée au nom de l’harmonie de la façade. Quels sont les recours de cette copropriétaire? La réponse de Manuel Raison, avocat, dans Le grand rendez-vous de l’immobilier (Capital/Radio Immo).
Rénovation énergétique
MaPrimeRénov’ : «Le dispositif est très clairement maintenu», assure Agnès Pannier-Runacher
Suspendus depuis le 23 juin dernier pour les travaux d'ampleur, les dispositifs MaPrimeRénov' seront bien maintenus l'année prochaine. C'est en tout cas ce qu'a affirmé la ministre de la Transition énergétique qui explique s'être «battue pour ça».
Rénovation énergétique
Nouvelle règle pour le DPE : les chauffages électriques grands gagnants ?
Une réforme du mode de calcul du diagnostic de performance énergétique (DPE) a été annoncée par le gouvernement afin de favoriser les chauffages à l'électricité. Une bonne nouvelle, sur le papier, qui inquiète les associations des consommateurs.
Tribune libre
Verdict de la rue d'Aubagne : le procès de l'irresponsabilité
Le verdict du procès de l'effondrement mortel d'immeubles de la rue d'Aubagne, à Marseille, a été prononcé au début du mois. Henry Buzy -Cazaux, président fondateur de l'Institut du management des services immobiliers, décrypte ses conséquences pour la politique du logement et les pratiques des professionnels de l'immobilier.
Copropriété
Immobilier locatif : prison ferme pour des propriétaires, faute de travaux indispensables
Le tribunal correctionnel de Marseille a rendu son jugement, ce lundi 7 juillet, dans le procès de l’effondrement mortel de deux immeubles en 2018. Trois copropriétaires écopent de prison ferme.
PTZ
Éco-PTZ : conditions et montant de l'éco-prêt à taux zéro
L’éco-PTZ est un prêt à taux zéro destiné au financement des travaux d’amélioration de la performance énergétique de logements anciens utilisés en tant que résidence principale. Comment savoir si on y est éligible ? Quel est le montant de l’éco-PTZ ? Quelles sont les démarches pour en bénéficier ? Réponse.
Piscine
Avant de construire une piscine pour échapper à la canicule, lisez ceci
Les mini-piscines attirent de plus en plus de particuliers, séduits par leur simplicité d’installation. Mais quelques règles d’urbanisme et obligations fiscales restent à connaître avant de se lancer.
Rénovation énergétique
MaPrimeRénov’ suspendue : vous pouvez quand même déposer un dossier pour ces travaux !
Depuis le 23 juin, et jusqu’à la mi-septembre, il n’est plus possible de déposer une demande de MaPrimeRénov’ pour certains travaux de rénovation énergétique des logements. Les vôtres n’en font peut-être pas partie !
Rénovation énergétique
Canicule : cette astuce toute simple peut faire baisser la température de votre logement de 6°C
Alors qu’une vague de chaleur déferle sur une partie de la France, voici quelques travaux simples à réaliser pour rafraîchir votre logement.
travaux
Quels sont les horaires autorisés pour faire des travaux bruyants ?
Vous venez d’emménager et vous avez besoin de réaliser des travaux dans votre nouvel appartement. Vous ne souhaitez pas gêner vos voisins ou risquer d'être accusé de troubles de voisinage. Voici les horaires autorisés pour faire des travaux bruyants dans son logement et toutes les règles liées aux nuisances sonores en copropriété.
Rénovation énergétique
Aides de l'Anah : montant et conditions
Les aides de l’Anah, l’Agence nationale de l’habitat, sont accordées afin d’améliorer le parc de logements anciens. Les subventions de l’Anah s’adressent aussi bien au propriétaire occupant qu’au propriétaire bailleur et au syndicat de copropriétaires pour la réalisation de travaux dans les parties communes et équipements collectifs. Explications !
maprimerénov
MaPrimeRénov' suspendue : «Un sale jour pour les fraudeurs», assure Amélie de Montchalin
Interrogée sur la polémique liée à la suspension du dispositif d’aide à la rénovation MaPrimeRénov', la ministre des Comptes publics, Amélie de Montchalin, a confirmé une «fraude massive», mais aussi que tous les dossiers honnêtes seraient traités d’ici le mois de septembre.
Rénovation énergétique
Suspension de MaPrimeRnov' : est-il trop tard pour la toucher ?
Le gouvernement a décidé de suspendre le dispositif MaPrimeRénov' cet été. Si peu de détails ont été dévoilés concernant cette suspension, une chose est toutefois certaine : les particuliers ont toujours la possibilité de déposer leur dossier. En effet, seule la date de dépôt fait foi et non pas la date de validation.
maprimerénov
Ma Prime Renov', Eric Lombard évoque des ajustements afin de la «rétablir avant la fin de l'année»
Annoncée par la presse il y a quelques jours, la suspension du dispositif d’aide à la rénovation MaPrimeRénov' a été confirmée par le ministre de l’Economie, qui assure vouloir son retour avant la fin de l’année.
logement
Rénovation énergétique : le gouvernement va-t-il suspendre Ma Prime Rénov’ dans les prochains jours ?
Dans une volonté de réduire les dépenses publiques, le gouvernement envisage de susprendre Ma Prime Rénov’ dès le mois de juillet. Cette principale aide à la rénovation permettait à des milliers de ménages de réduire considérablement leurs factures d’énergie.
maprimerénov
Rénovation énergétique : les Français se sentent perdus et jugent les démarches «trop compliquées»
Une enquête publiée ce jeudi 15 mai démontre que la grande majorité des Français considère l’amélioration de la performance énergétique des logements comme une priorité. Ils sont en revanche nombreux à se heurter à des freins pratiques et financiers.
Rénovation énergétique
MaPrimeRenov' sous le feu des critiques : quel est le problème de délai mis en cause ?
Lundi 12 mai, une manifestation s’est déroulée devant le siège de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) pour dénoncer les délais trop longs de versement de MaPrimeRenov’, cette aide favorisant la rénovation énergétique. Mais un facteur, notamment, explique ces délais.
achat immobilier
Immobilier : 15 000 euros d’indemnités pour l’acheteur après un diagnostic de fosse septique erroné
Lors d’une vente immobilière, une erreur dans le diagnostic des installations d’assainissement non collectif peut coûter cher.
Tribune libre
Rénovation énergétique des copropriétés : «Mais qu’attendent donc les banques pour financer les travaux !»
Alors que les besoins financiers des copros pour leur transition énergétique sont colossaux, les banques font toujours la sourde oreille à leurs appels. Une grave erreur, selon Henry Buzy-Cazaux, président fondateur de l'Institut du Management des Services Immobiliers.
vente immobilière
Vous vendez votre logement ? Ce détail peut vous coûter très cher des années plus tard
Vous avez rénové votre logement avant de le mettre en vente ? Attention : certains travaux vous engagent sur le long terme. En cas de malfaçon, la responsabilité du vendeur peut être engagée pendant jusqu’à dix ans. Une règle souvent ignorée… mais aux conséquences lourdes.
Rénovation énergétique
Eco prêt à taux zéro 2025 : l'audit énergétique devient obligatoire au 1er juillet
Durée de remboursement, travaux éligibles, audit préalable… Voici les nouvelles règles de l’éco-prêt à taux zéro.
Copropriété
14 étages sans ascenseur : des habitants de cette copropriété sont à bout
A Mulhouse, les habitants d’une copropriété vivent un véritable cauchemar à cause de mauvais payeurs. Depuis deux ans, l’ascenseur de leur immeuble de 14 étages est en panne et les parties communes ne sont pas entretenues.
énergie
DPE : voici le prix moyen d’un diagnostic de performance énergétique dans votre département
Capital vous propose de découvrir le prix moyen d’un diagnostic de performance énergétique (DPE) obligatoire pour la vente d’un appartement de 60 mètres carrés, selon votre département.
maprimerénov
Ma Prime Rénov’ : 44 000 dossiers retoqués
Selon les derniers chiffres de l'Agence nationale de l'habitat (Anah), révélés ce lundi 17 mars par France Inter, 44 000 dossiers frauduleux ont été retoqués en 2024 dans le cadre du dispositif d'aide à la rénovation énergétique Ma Prime Rénov'.
logement
Le saviez vous ? La CAF peut couper les aides des passoires thermiques
Auparavant, la conservation des aides, comme les APL ou l’allocation de logement sociale, était décidée après une visite d’un expert dans le logement. Désormais, le retrait de ces dernières peut s’effectuer sur le seul classement à la lettre G au DPE.
travaux
Balcon : définition, réglementation et entretien
Être propriétaire ou locataire d’un logement pourvu d’un balcon en pierre implique de respecter certaines règles. Qui doit veiller à son entretien ? Le balcon est-il une partie privative ou commune ? Peut-on y accrocher des jardinières et des décorations ? L'installation d'un garde-corps est-elle obligatoire ? Voici tout ce qu'il faut savoir sur la réglementation des balcons en vigueur.
transport
Métro, RER, trains… ces perturbations attendues ce week-end des 8 et 9 mars en Île-de-France
En raison de travaux de modernisation ou de maintenance, plusieurs lignes de RER, de métro et de trains sont partiellement fermées ce week-end des 8 et 9 mars. Le point sur la situation.
autoroute
Chantier de l'autoroute A69 : leur maison a-t-elle été «rasée pour rien» ?
Le 27 février dernier, le tribunal administratif de Toulouse a décidé de suspendre le chantier très avancé de l’A69. Si cette nouvelle a réjoui les opposants à ce projet d'autoroute, les riverains, eux, sont abasourdis. Particulièrement ceux dont les propriétés ont été détruites pour les besoins du chantier.
Arnaques
Attention l’arnaque au bitumeur irlandais fait son retour
Les «bitumeurs irlandais», ces escrocs itinérants spécialisés dans le faux bitumage, multiplient les arnaques dans plusieurs départements, notamment la Manche, le Morbihan, le Finistère et les Ardennes.
fiscalité
Terrasse, piscine, garage : quels sont les travaux à déclarer au fisc pour éviter les ennuis ?
Pour ne pas risquer de recevoir une amende qui pourrait vous coûter cher, il est important de bien déclarer vos travaux aux impôts. L’administration française, sur son site officiel, a dressé la liste de ceux qui doivent obligatoirement faire l’objet d’une déclaration.
fraude
Copropriété : connaissez-vous l'arnaque au calorifugeage ?
De faux contrôleurs de l’isolation des tuyaux de chauffage des immeubles tentent de convaincre les copropriétaires d’engager des travaux. Leur objectif : engranger les aides, sans réaliser le calorifugeage.
autoroute
Chantier de l’autoroute A69 : coup de théâtre judiciaire !
Le tribunal administratif de Toulouse a décidé ce jeudi 27 février d'annuler l'autorisation environnementale accordée pour le chantier de l'autoroute A69 entre Toulouse et Castres. Les travaux, commencés il y a deux ans, doivent être arrêtés. L'État compte faire appel de cette décision.
Location
Combien de temps un locataire peut-il rester sans eau chaude et chauffage ?
Suite à des problèmes de plomberie ou à cause d'un chauffe-eau défectueux, le locataire peut se retrouver privé d'eau courante. Cette situation soulève plusieurs questions concernant les droits et obligations de chacune des parties. Quelles sont les responsabilités du propriétaire ? Combien de temps un locataire peut-il rester sans eau chaude ou chauffage ? Qui doit payer les frais de réparation ? Voici ce que les propriétaires et locataires doivent savoir.
fraude
Le serrurier vous présente une facture exorbitante ? Voici quoi faire
Si vous avez l’habitude d’oublier vos clés à l’intérieur de votre maison, avoir recours à un professionnel pour rentrer à nouveau au sein de votre domicile peut vous coûter cher. Il convient de ne pas vous faire berner par le serrurier au moment de son dépannage.
travaux
«70 000 euros pour un tas de terre» : un constructeur plonge des propriétaires dans la galère
Le constructeur immobilier Carréneuf, a été placé en liquidation judiciaire en mars 2023, plongeant de nombreux propriétaires vendéens dans un cauchemar interminable. Depuis quatre ans, plus de 20 propriétaires se battent pour ne pas perdre leur investissement et habiter enfin leur maison.
travaux
Immobilier : vous faites vous-même des travaux avant de vendre ? Attention, vous êtes responsable
La Cour de cassation a donné raison aux acheteurs d'une maison individuelle qui avaient découvert, un an après leur achat, une fissure et un gonflement sur un mur, présentant un risque d'effondrement. Construit par les anciens propriétaires, ces derniers ont été déclarés responsables.
maprimerénov
MaPrimeRenov', un dispositif trop complexe qui agace
Trop complexe et trop chère : la rénovation énergétique des logements peine à décoller en France, malgré les milliards d’euros d’aides «MaPrimeRénov’» mis en place par l’État, qui a décidé de réduire ses subventions pour 2025.
logement
Immobilier : elle doit débourser une somme folle pour remettre en état son appartement détruit par le GIGN
Une propriétaire doit avancer 20 000 euros de frais de réparation pour remettre sur pied son appartement détruit lors d’un assaut du GIGN, le 22 janvier. Sur Instagram, elle a pris la parole pour dénoncer «un système d’indemnisation injuste».
Copropriété
Copropriété : les 5 dépenses qui font flamber vos charges
Les charges de copropriété ont flambé de plus de 10% dans la capitale en 2023, selon les dernières données de la Fnaim du Grand Paris.
emploi
Secteur du BTP en crise, emplois supprimés... et si c'était pire qu'on ne le pense ?
Le secteur du bâtiment se porte mal. En 2024, des milliers de postes ont été détruits en raison du ralentissement de l’activité de construction et de rénovation, conséquence de la crise immobilière. Les organisations professionnelles mettent en garde le gouvernement contre une future «catastrophe» pour le secteur si rien n’est fait pour stopper cette hémorragie.
Escroquerie
Tuile cassée, fuite d'eau... l'arnaque aux faux travaux prend de l'ampleur
Depuis quelques semaines, des escrocs ont trouvé le moyen d’arnaquer des personnes trop crédules en prétextant de faux travaux. Lorsqu’ils se font payer, ils dérobent les données bancaires à l’aide d’un TPE. Explications.
Rénovation énergétique
Prêt avance rénovation (PAR+) : conditions, travaux et montant
Le prêt avance rénovation Par+, aussi appelé prêt avance mutation, s'adresse aux propriétaires souhaitant améliorer la performance énergétique de leur résidence principale. Ce prêt hypothécaire finance différents types de travaux (isolation de la toiture, changement du système de chauffage...). Quelles sont les conditions pour en bénéficier ? Comment obtenir ce financement ? Comment fonctionne le prêt ? Le point sur ces questions.