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achat immobilier
Immobilier neuf : le top 5 des grandes villes où les prix chutent le plus
La baisse des prix se poursuit sur le marché du logement neuf. Sur 10 métropoles françaises, 9 voient le prix moyen des T3 baisser entre avril et octobre 2025. Cinq d’entre elles enregistrent des plongeons compris entre 6% et 20%. Une aubaine pour les ménages qui souhaitent acheter, alors même que les taux de crédit se stabilisent autour de 3%.
Logements neufs
JO de Paris : plus d’un an après, le village olympique va accueillir ses premiers habitants
À Saint-Denis, le village olympique attire les acheteurs. Vinci Immobilier a déjà vendu 134 des 174 logements de la tour Apogée, au cœur du site Universeine. Les premiers propriétaires recevront leurs clés dès la mi-novembre, dans un quartier en pleine transformation.
achat immobilier
Immobilier : achetez 30% moins cher que le marché grâce à ce dispositif encore confidentiel
Acheter un logement neuf à prix cassé dans des régions chères comme la Côte d’Azur, c’est possible. À Cagnes-sur-Mer, des appartements avec balcon ou terrasse, près des plages, sont proposés à des tarifs inférieurs de 30% au marché. Un mécanisme récent, le bail réel solidaire, permet en effet de devenir propriétaire à petit prix… sous conditions.
Article sponsorisé
Et si l’accession aidée devenait un parcours fluide ? La méthode S&J Courtage
En France, près de 70 % des ménages sont éligibles à un dispositif d’accession aidée (PSLA, BRS, vente HLM…), mais l’immense majorité l’ignore encore ou pense à tort que devenir propriétaire leur est inaccessible.
Immobilier neuf
Immobilier neuf : ces 7 grandes villes où les prix baissent encore
Alors que le prix moyen du neuf dépasse encore 5 000 euros le mètre carré, certaines métropoles voient leurs tarifs reculer. Voici les 7 grandes villes où les prix des appartements neufs baissent, parfois jusqu’à -8 %.
Logements neufs
Le marché immobilier face à la chute spectaculaire des ventes de logements neufs
Le marché immobilier du neuf décroche : les réservations de logements par les particuliers ont chuté de près de 9% sur un an. En cause : des taux encore élevés, la fin du dispositif Pinel et le retrait des investisseurs publics. Le secteur espère un soutien fiscal pour repartir.
achat immobilier
Immobilier : un couple attaque le promoteur pour retard de livraison… et perd jusqu’en cassation
Six mois de retard pour la livraison de leur appartement, c’en était trop pour ce couple qui a décidé d’assigner le promoteur en justice. Ils contestaient une clause jugée abusive dans le contrat. Mais leur combat judiciaire s’est soldé par un échec.
Logements neufs
Village des athlètes : un an après les JO, voici à quels prix vous pouvez y vivre
Des habitants s’apprêtent à emménager dans les logements qui hébergeaient les athlètes des Jeux olympiques de Paris 2024 il y a tout juste un an. Découvrez leurs prix, à l’achat comme à la location.
achat immobilier
Canicule : ce choix immobilier que beaucoup vont regretter de ne pas avoir fait
Juin 2025 a été le mois de juin le plus chaud jamais relevé en France, après juin 2003. Et ce n’est sans doute pas fini. Un record à garder en tête dans le cadre de votre projet d’achat immobilier.
PTZ
Éco-PTZ : conditions et montant de l'éco-prêt à taux zéro
L’éco-PTZ est un prêt à taux zéro destiné au financement des travaux d’amélioration de la performance énergétique de logements anciens utilisés en tant que résidence principale. Comment savoir si on y est éligible ? Quel est le montant de l’éco-PTZ ? Quelles sont les démarches pour en bénéficier ? Réponse.
achat immobilier
Immobilier neuf : les stations balnéaires où les prix dévissent le plus
Dans son baromètre annuel, le site Trouver un logement neuf constate une baisse quasi généralisée des prix de l’immobilier dans les stations balnéaires.
Immobilier neuf
Pour un logement neuf acheté, ce promoteur vous rembourse jusqu'à... 30 000 euros
Le promoteur immobilier Interconstruction met en place un système de cashback, comme dans la grande distribution. Une opération promotionnelle dans le sillage de sa loterie «un appartement acheté, un studio à gagner».
Tribune libre
Décret de prolongation des permis de construire : dépolitiser la production de logements
Tout juste publié, le décret prolongeant la durée des permis de construire récemment délivrés décorrèle ceux-ci de la politique, à un an des élections municipales. La ministre du logement n’a pu faire courir au pays le risque d’une extinction progressive de la construction pour cause de calculs politiques locaux», explique Henry Buzy-Cazaux, président fondateur de l'Institut du management des services immobiliers.
Tribune libre
Municipales 2026 : et si les maires qui ne bâtissent pas étaient battus?
Contrairement à l'adage populaire, il est probable que, pour les élections municipales 2026, il vaille mieux afficher un bilan positif de construction dans la commune que l’inverse, selon Henry Buzy-Cazaux, président-fondateur de l'Institut du management des services immobiliers. Crise immobilière oblige, huit rendez-vous sur dix dans les permanences des maires portent sur un besoin de logement.
Crédit immobilier
Crédit immobilier : quelle mensualité pour acheter un T3 neuf en 2025 dans les grandes villes ?
La mensualité de crédit nécessaire pour acheter un trois pièces neuf a diminué dans six des dix plus grandes villes de France, au cours des six derniers mois.
Prix immobilier
Immobilier : les prix des logements neufs baissent encore dans ces 5 grandes villes
Après avoir enfin stagné en 2024, le prix moyen des logements neufs remonte déjà au premier trimestre 2025, selon la Fédération des promoteurs immobiliers. Le prix moyen d’un trois pièces baisse néanmoins dans la moitié des 10 plus grandes villes de France, selon le courtier Empruntis.
Prêt
Prêt d'accession sociale (PAS) : conditions, montant et taux
Le prêt d’accession sociale (PAS) est destiné à favoriser l’accession à la propriété des familles modestes. Ce prêt immobilier est accordé pour financer l’achat d’une résidence principale ou des travaux de rénovation portant sur l’amélioration du bien et les économies d’énergie. Quelles sont les conditions pour en bénéficier ? Explications !
achat immobilier
Faillite d'un promoteur immobilier : quels recours pour la poursuite de votre chantier ?
En cas d'achat d'un logement sur plans, la faillite de votre promoteur est hélas une possibilité, en pleine crise immobilière. Que risquez-vous et quels sont vos recours ?
achat immobilier
Immobilier neuf : une évolution inattendue des prix se profile pour 2025
En 2024, les prix de l’immobilier neuf ont enfin cessé d’augmenter, pour se stabiliser à 5 000 euros le mètre carré, en moyenne. Mais Pascal Boulanger, président de la Fédération des promoteurs immobiliers, a «peur qu’ils repartent à la hausse».
Logements neufs
«Des nuits d'angoisse» : cinq ans après l'achat, son appartement est toujours en chantier
TÉMOIGNAGES. Capital donne la parole à des Français qui se sont lancés dans un projet immobilier, malgré la crise du logement. Deuxième épisode avec Frédéric, qui vit un véritable cauchemar depuis plus de 4 ans après avoir acheté un logement neuf en région parisienne.
Logements neufs
Envie de devenir propriétaire ? Des appartements du village olympique attendent encore preneur !
Le village olympique des JO de Paris fait sa mue. Les anciens logements qui ont accueilli les athlètes pendant la quinzaine olympique sont en cours de réhabilitation pour être transformés en appartements. Un certain nombre est encore à la vente. Explications.
achat immobilier
«Moralement, c’est très difficile» : l'achat immobilier de Maxence a viré au cauchemar
TÉMOIGNAGES. Capital part à la rencontre de Français qui se sont lancés récemment dans un projet immobilier, malgré la crise inédite du logement que le pays traverse. Maxence et Laurie racontent comment leur achat d'un appartement neuf en région parisienne a tourné à la catastrophe.
Immobilier neuf
«Un appartement acheté, un appartement à gagner» : un promoteur en difficulté lance une opération surprenante
Face à la crise de l'immobilier, un promoteur francilien lance une opération inédite dans la région : acheter un appartement pour tenter d’en gagner un autre.
Jeux Olympiques
Immobilier : voici à quel prix vous pouvez encore acquérir un logement dans l'ancien village olympique
Les appartements neufs situés dans l'ancien village des médias des Jeux olympiques, situé à Dugny (Seine-Saint-Denis), seront livrés au premier trimestre 2025. Voici les logements encore disponibles à la vente et surtout leurs prix.
achat immobilier
Frais de notaire gratis et 5000 euros offerts pour l'achat d'un logement sur... Showroomprivé
Le site Showroomprivé proposera, pour la première fois, des appartements à vendre le 16 novembre. Avec à la clé des conditions intéressantes.
achat immobilier
Logement neuf : ces grandes métropoles où décrocher de sacrées ristournes sur les prix
Crise immobilière oblige, un promoteur doit aujourd’hui compter en moyenne 20,7 mois pour vendre ses logements. Soit le double du délai habituel. De bonnes affaires en perspective pour les acquéreurs.
Prêt à taux zéro
Prêt à taux zéro (PTZ) élargi : un souffle d'«espoir» pour les primo-accédants
Le projet d’extension du prêt à taux zéro pour l’achat de logements neufs relance l’espoir chez de nombreux futurs propriétaires. Ce dispositif permettrait à des ménages de financer des maisons plus grandes ou d’accéder plus rapidement à la propriété.
PTZ
Un prêt à taux zéro dans le neuf (PTZ) : la ministre du Logement en fait une priorité
Valérie Létard, la nouvelle ministre du Logement, a décidé de faire du prêt à taux zéro dans le neuf (PTZ) sa priorité. Elle compte étendre le PTZ «partout» que ce soit pour «les appartements, comme les maisons». Jusqu’ici, il ne concernait que «les logements neufs, situés en zone tendue, ou les appartements».
compromis de vente
Contrat de réservation en VEFA
Si, dans l’immobilier neuf, acheter un logement en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) permet de personnaliser son futur domicile, l’acquéreur doit veiller à ne rien omettre dans le contrat de réservation. Prix, notice technique, clause suspensive, livraison du logement… nos conseils avant de signer !
Immobilier locatif
Augmenter le parc locatif privé: la priorité absolue de Valérie Létard, ministre du Logement
Lors du Congrès HLM qui s'est déroulé du 24 au 26 septembre, la nouvelle ministre du Logement, Valérie Létard, a prévenu que, malgré tout sa détermination, elle ne disposait pas de baguette magique face à la crise du logement. Augmenter l'offre de logements dans le parc locatif privé devrait néanmoins constituer sa toute première priorité, martèle notre chroniqueur Henry Buzy-Cazaux, président de l'Institut du management des services immobiliers.
Prix immobilier
Immobilier : les villes où les prix des logements neufs baissent le plus
Les prix des appartements neufs sont en net recul sur les six derniers mois dans la majorité des grandes villes françaises. Dans certaines communes, la baisse est spectaculaire.
logement
Logement neuf : le nombre de constructions continue de s'écrouler en Île-de-France
Le nombre de mises en chantier de logements neufs est en chute libre sur les douze derniers mois en région parisienne, et au plus bas depuis la crise de l'immobilier des années 1990. La Fédération française du bâtiment demande des mesures au nouveau gouvernement pour relancer le secteur.
Logements neufs
Plus de 100 logements neufs sur Veepee : une offre alléchante, mais sans risque ?
Face à la crise de l’immobilier neuf, des promoteurs ont décidé de mettre en vente leurs biens sur Veepee. Plus de 100 logements sont proposés à des prix alléchants sur la plateforme d’e-commerce depuis ce mardi 17 septembre, mais ce type de transaction est-il sans risque ?
Immobilier neuf
Immobilier : les constructions de logements neufs continuent de s'écrouler
Le nombre de constructions de logements neufs est une nouvelle fois en net recul sur un an, selon la Fédération française du bâtiment. La situation est particulièrement critique pour le secteur.
Logements neufs
Crise de l’immobilier : des logements à vendre sur Veepee
Alors que les logements neufs peinent à trouver preneur, les promoteurs redoublent d’inventivité pour céder des biens. Le site Veepee va mettre en ligne 100 appartements à acheter dès ce mardi 17 septembre.
Immobilier neuf
Immobilier neuf : dans quelles villes les prix baissent-ils enfin ?
Malgré la crise, les prix des appartements neufs se maintiennent à un niveau élevé en France, en raison de coûts incompressibles. Cette moyenne dissimule toutefois d’importantes différences selon les régions.
Michel Barnier
Michel Barnier face à l’épineux dossier du logement, l’un de ses 12 Travaux d’Hercule
Le nouveau Premier ministre est attendu au tournant par les professionnels de l’immobilier, en pleine crise du secteur. Candidat à l’investiture LR pour la présidentielle de 2022, il avait en effet promis un «plan pour remettre en chantier un nombre important de logements». Le nom d'Isabelle Le Callennec, l'une de ses proches, commencerait à circuler pour le ministère du Logement.
Immobilier neuf
Immobilier neuf : pourquoi les prix restent très élevés malgré la crise
Les ventes continuent de s’effondrer dans l’immobilier neuf. Mais contrairement à l’ancien, les prix ne baissent pas.
Enquête
Logements neufs : comment profiter des promotions à la rentrée ?
Dans le neuf, les prix des logements ne baissent pas. Mais, entre les frais de notaire offerts et les nombreuses remises sur les prix, les bonnes affaires existent, profitez-en!
Logements neufs
Île-de-France : les arrêts de chantier se multiplient dans un secteur du bâtiment en crise
Guerre en Ukraine, pandémie, inflation… Le secteur du bâtiment subit une grave crise ces dernières années et peine à se relever. D’après les professionnels, le secteur devrait s’asseoir sur 21 milliards d’euros de bénéfices entre 2022 et 2025.
Jeux Olympiques
Immobilier : combien coûte un appartement dans le village olympique ?
Alors que les Jeux olympiques sont désormais terminés et laissent place aux Jeux paralympiques qui débuteront le 28 août, des dizaines d’appartements du village des athlètes sont déjà commercialisés aux particuliers. Voici leurs prix.
Logements neufs
Immobilier : les régions où la construction de logements neufs dégringole le plus
Les constructions de logements neufs ont de nouveau chuté au mois de juin 2024, selon les derniers chiffres du ministère de la Transition écologique. Le plongeon devrait même s’accentuer dans les prochains mois, le nombre de permis de construire ayant atteint un niveau plancher.
Immobilier locatif
Investir dans une résidence de services
Vous êtes un gros contribuable ? Misez sur les résidences de service pour bénéficier de réductions d'impôts. Voici les modalités et pièges à connaître pour ne pas faire d'erreurs.
Logements neufs
Immobilier neuf : les régions où le nombre de permis de construire dégringole
Dans pratiquement toutes les régions de France, le nombre de permis de construire s’effondre depuis un an. Voici celles où la chute est la plus spectaculaire.
Logements neufs
Immobilier : combien d’années la crise va-t-elle encore durer ?
La crise du logement que traverse le pays plombe les projets des locataires, des candidats à l’achat et l’activité des entreprises du bâtiment. Une situation qui est partie pour durer de longues années.
Le Grand rendez-vous de l'immobilier
Logement : réhabiliter les immeubles anciens, la solution pour sortir de la crise ?
Le «Grand rendez-vous de l’immobilier» (Capital / Radio immo) consacre son numéro de juin à l’immobilier neuf. La sortie de crise passera-t-elle par la réhabilitation de nos vieux immeubles abandonnés, pour les transformer en logements ? Éléments de réponse.
logement
Immobilier : les ventes s’écroulent encore dans l’ancien, les prix dégringolent
Les prix de l’immobilier ancien ont une nouvelle fois reculé au premier trimestre 2024 en France selon l’Insee.
Immobilier neuf
Immobilier : les ventes de logement neufs continuent de dégringoler
Les réservations de logements neufs par des particuliers sont en nouvelle fois en recul au premier trimestre 2024. Sur un an, la dégringolade est spectaculaire.
Logements neufs
Logements neufs : le nombre de constructions dégringole, à vitesse grand V
Faute d’acquéreurs, les constructeurs de logements neufs ne cessent de réduire leur offre. Voici à quelle vitesse les constructions de logements neufs ralentissent.
Logements neufs
Faut-il acheter dans l’immobilier neuf ou dans l’ancien à rénover ? Réponse dans 50 villes
Quel type de bien coûte le plus cher à l’achat aujourd’hui, frais de notaire et les travaux inclus : un appartement neuf ou un logement ancien à rénover ? Notre comparatif dans 50 grandes villes.