Location
Mieux que Leboncoin, découvrez l'appli qui valorise les objets qui dorment dans vos placards
Une perceuse, un lit parapluie, ou un Monopoly? Plutôt que de les acheter, trouvez tous ces objets en prêt ou location près de chez vous. Rendre le partage "fun, facile et accessible", c'est le pari de l'appli Poppins, créée par Lucie Basch, la cofondatrice de Too Good to Go.
Immobilier locatif
Loyers impayés : une propriétaire obtient 27 000 euros de dédommagements d’une agence et d’un huissier
Une récente décision du tribunal judiciaire de Paris a condamné une agence immobilière et un commissaire de justice à indemniser une propriétaire, au motif d’une gestion locative défaillante.
Location
Location de vacances : il n’y a pas que Airbnb, qui sont ses concurrents ?
Alors que les vacances d’été approchent à grands pas, les Français qui n’ont pas encore réservé scrutent les annonces sur les différentes plateformes. Mais en dehors d’Airbnb, sans doute la plus connue, qui sont ses concurrents ? Et quels sont les différents frais ? Eléments de réponse.
Immobilier locatif
Fin de bail : «Comment être sûr que mon locataire partira bien à la date prévue ?»
Françoise est prête à laisser son locataire continuer à occuper l’appartement, même après l’expiration du bail, le temps que les travaux de son nouveau logement soient terminés. Un accord verbal est-il suffisant ? Réponse d’Emmanuelle Lefevre, avocate à Versailles, dans Le Grand rendez-vous de l’immobilier (Capital/Radio Immo).
Voiture électrique
Leasing social : le piège inattendu pour les automobilistes !
Présenté comme le rêve électrique pour les ménages modestes, le leasing social pourrait virer au cauchemar pour des milliers de bénéficiaires français… Derrière les loyers mensuels alléchants se cache une mécanique subventionnée aux rouages fragiles, qui pourrait laisser bien des automobilistes sur le bord de la route, à coup de factures salées et d’illusions perdues.
Location
«Ma locataire est partie sans prévenir en gardant les clés, impossible de relouer !»
TEMOIGNAGE. La trêve hivernale s'achève ce lundi 31 mars, signifiant la reprise des expulsions locatives. Une extrémité à laquelle est contrainte Mélanie, sans nouvelles d’une locataire partie «à la cloche de bois.»
Location
Des logements à prix cassés pour les classes moyennes : l’initiative inédite de ces deux villes
Deux communes d’Ile-de-France s’associent pour faciliter le logement des classes moyennes. Elles proposeront des loyers inférieurs d’au moins 25% aux prix du marché.
Encadrement des loyers
Encadrement des loyers : «Il n’y a plus d’impunité»
Alors que le nombre d’annonces illégales a bondi par exemple à Paris avec l’encadrement des loyers, un propriétaire lyonnais vient d’être condamné à rembourser ses locataires. Une première hors de la capitale.
Encadrement des loyers
Encadrement des loyers à Paris : conditions, calcul et plafond
Vous êtes à la recherche d’un logement à Paris ou en Île-de-France, mais votre budget est limité. Cela tombe bien : un encadrement des prix à la location a été mis en place à Paris depuis 2019. Comment fonctionne-t-il ? Quels types de logements concerne-t-il ? Quelles sanctions en cas de dépassement des plafonds pour le propriétaire ? Focus sur l'encadrement des loyers à Paris.
Immobilier locatif
Location : 9 mètres carrés pour 495 euros à Paris... Est-ce légal de louer si petit (et si cher) ?
Charlotte habite depuis cinq ans dans neuf mètres carrés à Paris. Elle paie un loyer de 495 euros charges comprises par mois. Cela vous semble cher ? Et pourtant…
Immobilier locatif
Narcotrafic : "des bailleurs renoncent aux expulsions locatives par peur de représailles"
Déjà adoptée par le Sénat, la proposition de loi visant à lutter contre le narcotrafic sera soumise au vote de l’Assemblée nationale cette semaine. Elle comporte des mesures facilitant l’expulsion de locataires soupçonnés de trafic de drogue.
Airbnb
Loi anti-Airbnb : les chambres d’hôte vent debout critiquent une fiscalité punitive
Adoptée en novembre 2024 pour réguler les locations touristiques de courte durée, la loi «anti-Airbnb» rebat les cartes de la fiscalité des loueurs de meublés. Mais si la mesure vise avant tout les locations urbaines type Airbnb, elle impacte également les gîtes et chambres d’hôtes, mettant en difficulté de nombreux propriétaires.
logement
Immobilier : attention à ce fléau invisible qui peut faire chuter la valeur de votre logement !
Les nuisances sonores sont sévèrement sanctionnées et peuvent dévaluer un bien qui y serait trop exposé. La décote du prix d’un logement bruyant peut aller jusqu’à 30 % et augmenter les difficultés de revente.
Location
Demande de logement social : voici les plafonds de ressources en 2025
Les plafonds de ressources à ne pas dépasser pour pouvoir demander un logement social ont été actualisés le 1er janvier dernier. Voici leurs montants.
Location
Quelles charges locatives doit payer le locataire ?
Les charges locatives sont dues par le locataire d'un appartement en location. Elles concernent différents types de dépenses. Qu’est-ce que cela recouvre et pour combien ? Le montant est-il fixe ou évolutif ? Comment sont calculées les charges locatives ? Le point sur les charges dites récupérables.
logement
Immobilier : voici le principal obstacle au logement des jeunes
Alors que 60% des 18-30 ans éprouvent des difficultés à se loger, les efforts des pouvoirs publics sont bien davantage concentrés sur les étudiants que sur les jeunes actifs, estime la Cour des comptes.
APL
Ai-je le droit de mettre sur Airbnb mon logement si je touche les APL ?
Les Français sont de plus en plus attirés par la solution Airbnb pour mettre leur logement en location et ainsi dégager des revenus supplémentaires. Mais peut-on le faire si l'on touche l’aide personnalisée pour le logement ? Réponse et explications dans cet article.
Immobilier locatif
Loyers impayés : cette protection méconnue et peu onéreuse est déductible de vos revenus
Le 31 mars sonnera la fin de la trêve hivernale et la reprise des expulsions locatives. Une triste issue à laquelle sont pourtant contraints les propriétaires en butte à des impayés de loyer. Impayés dont ils peuvent obtenir le remboursement en optant pour un système encore trop peu utilisé.
Laeticia Hallyday
Combien ça coûte de séjourner dans la villa de Johnny et Laeticia Hallyday à Saint-Barth ?
La veuve de Johnny, Laeticia Hallyday, met en location depuis un peu plus d’un an sa villa à Saint-Barthélemy en mer des Caraïbes. Mais pour se l’offrir, il faut rester au moins une semaine et cela vous coûtera très cher !
Logement social
«On veut leur faire payer un supplément» : la stratégie de députés pour libérer des places en HLM
Une proposition de loi vise à mettre fin au «logement social à vie» en suggérant de faire payer davantage de surloyers aux locataires fortunés et de faciliter les conditions de résiliation de leurs baux.
Loyer
Immobilier locatif : les villes aux loyers les plus chers (et celles où ils sont les plus bas)
Selon une étude publiée par l’Anil ce 14 mars, les niveaux de loyers varient du simple au triple en France.
Location
«Ma locataire a produit de faux documents et ne paie plus le loyer, quels sont mes recours ?»
Dupée par sa locataire, qui lui a fourni de faux bulletins de salaires pour obtenir le logement, et qui ne lui verse désormais plus le loyer, Aline ne sait vers qui se tourner. Les conseils de Ganaëlle Soussens, avocate à Paris, dans l’émission Le Grand rendez-vous de l’immobilier (Capital/Radio Immo).
résidence secondaire
Cette célèbre station de ski veut interdire la construction de résidences secondaires
Dans son nouveau Plan local d’urbanisme (PLU), la commune de Chamonix propose de limiter le développement des grands hôtels et d’interdire toute nouvelle construction de résidence secondaire.
Location
Elle réserve des vacances sur un site de location, la villa n'existe pas
Pensant faire une bonne affaire en louant une villa avec piscine et vue sur le port des Baléares sur la plateforme HomeExchange, une femme est tombée sur un escroc qui agissait en dehors de la plateforme. Elle a perdu plus de 2 500 euros.
location voiture
Marre de louer votre voiture trop cher ? 3 conseils pour faire baisser la facture
Louer une voiture en vacances peut coûter cher, mais quelques astuces permettent d’économiser ! Jour de réservation, type de véhicule, lieu de retrait… Découvrez comment optimiser votre budget et réduire la facture.
Location
Propriétaire, que puis-je faire si mon locataire refuse de quitter le logement à la fin du congé ?
Vous avez donné congé à votre locataire car vous souhaitez reprendre votre logement. Problème, il se maintient dans les lieux après l’expiration du bail. Avocate à Paris, Ganaëlle Soussens fait le point sur vos recours, dans l'émission Le grand rendez-vous de l’immobilier (Capital/Radio Immo).
Immobilier locatif
Loyers impayés : «J’ai déjà 1 200 euros de frais juridiques et mon locataire a un parking gratuit !»
Après trois mois d’impayés de loyer, Jocelyne espérait reprendre rapidement possession de la place de parking qu'elle avait achetée pour se constituer un complément de revenus. Mais la procédure s’avère en réalité presque aussi longue que dans le cas d’un local d’habitation.
Paris
Cette proposition écologiste qui pourrait rebattre les cartes pour les propriétaires parisiens
La présidente du groupe écologiste au Conseil de Paris veut obliger les propriétaires qui veulent transformer leurs biens en résidence secondaire à faire une demande à la mairie. Une nouvelle mesure contre la location de courte durée.
logement
L’état des lieux de sortie : pourquoi en tant que propriétaire vous avez intérêt à être très prudent
Si vous avez loué votre logement et que l’état des lieux de sortie approche, restez vigilant. En effet, si en principe, le locataire doit prendre en charge les différentes dégradations, vous ne devez pas oublier cette formalité pour ne pas avoir à les payer vous-même. Explications.
logement
Mon propriétaire peut-il augmenter mon loyer après des travaux de rénovation énergétique ?
En principe, un loyer peut être révisé uniquement à la date anniversaire de la conclusion du bail. Mais des travaux effectués par le propriétaire peuvent justifier une hausse du loyer en cours de bail. Cependant, deux conditions doivent impérativement être réunies.
Rénovation énergétique
Rénovation énergétique : plus de 1 000 euros le mètre carré pour porter le DPE de G à E
Pour continuer à louer leur logement en toute légalité depuis le 1er janvier 2025, les propriétaires de passoires thermiques notées G sur le DPE doivent entreprendre une rénovation énergétique. Quels travaux sont à effectuer en priorité et pour quel coût ?
Location
Combien de temps un locataire peut-il rester sans eau chaude et chauffage ?
Suite à des problèmes de plomberie ou à cause d'un chauffe-eau défectueux, le locataire peut se retrouver privé d'eau courante. Cette situation soulève plusieurs questions concernant les droits et obligations de chacune des parties. Quelles sont les responsabilités du propriétaire ? Combien de temps un locataire peut-il rester sans eau chaude ou chauffage ? Qui doit payer les frais de réparation ? Voici ce que les propriétaires et locataires doivent savoir.
logement
Tiny houses : une solution face à la crise du logement ?
A la Roche-sur-Yon, en Vendée, le bailleur social Oryon expérimente la location de six minuscules maisons à des jeunes travailleurs et des étudiants qui peinent à se loger.
Arnaques
46 personnes escroquées par une fausse annonce immobilière sur Leboncoin
En publiant sur Leboncoin une fausse annonce de location d'un appartement à Fréjus dans le Vaucluse, deux malfaiteurs ont escroqué 27 000 euros à plus de 46 personnes.
Investissement locatif
Investissement immobilier : ces villes où les propriétaires croulent sous les candidatures de locataires
Les grandes métropoles demeurent prisées des candidats à la location mais un phénomène de report vers des villes périphériques s’observe de plus en plus.
Immobilier locatif
Immobilier : dans quelles villes les locataires sont-ils les plus nombreux ?
Faute de réussir à trouver un logement dans la ville de leur choix, certains locataires privilégient d’autres régions pour parvenir à leurs fins. De quoi rendre le marché très tendu dans certains coins de France. Conséquence, le nombre de candidatures augmente dans d’autres métropoles.
Location
Pas d'eau chaude, de chauffage, ni d'ascenseur : les charges et les loyers sont pourtant maintenus
Depuis janvier, les locataires d’un immeuble à Reims vivent sans chauffage, sans eau chaude et sans ascenseur. Malgré ces conditions difficiles, ils continuent de recevoir des factures de charges, suscitant colère et incompréhension.
Location
Gagnez de l’argent en louant votre logement pour un tournage
Des agences spécialisées permettent la location de maisons ou appartements de particuliers pour des tournages de films et de séries. Et cette mise à disposition de leurs biens peut rapporter de coquettes sommes aux propriétaires concernés : de 1000 à 8000 euros par jour selon le lieu.
arnaque
Payer avant de visiter un logement ? Une erreur qui peut vous coûter très cher
Trouver un logement relève parfois du parcours du combattant. Profitant de la détresse de nombreux candidats, certains propriétaires exigent un paiement anticipé pour réserver un bien. Pire, dans certains cas, l'appartement n’existe tout simplement pas, vous êtes alors victime d’une arnaque…
logement
Locations saisonnières Airbnb : Marseille passe à l'attaque et réduit la durée de location
Alors que les propriétaires de la ville de Marseille pouvaient louer leur résidence principale 120 jours par an, la durée de location va se réduire. En effet, la municipalité permettra aux maires de la limiter à 90 jours, «pour lutter contre les meublés de tourisme», selon Benoît Payan.
logement
Immobilier : elle doit débourser une somme folle pour remettre en état son appartement détruit par le GIGN
Une propriétaire doit avancer 20 000 euros de frais de réparation pour remettre sur pied son appartement détruit lors d’un assaut du GIGN, le 22 janvier. Sur Instagram, elle a pris la parole pour dénoncer «un système d’indemnisation injuste».
HLM
HLM : demande de logement social, dossier et plafond
Vous cherchez un logement social à louer ? Mais vous ne connaissez pas les démarches pour bénéficier d’une HLM (habitation à loyer modéré) ? Voici le plafond de ressources à ne pas dépasser en 2025, les conditions et les étapes à suivre pour constituer votre dossier et faire une demande de logement HLM.
Location
Location Airbnb : au tour d'Avignon de déclarer la guerre aux boîtes à clé
Comme de nombreuses autres villes françaises, Avignon s'attaque aux boîtes à clé utilisées par les propriétaires de locations saisonnières. Celles sur l’espace public doivent être retirées sous quinze jours !
Location
Séparation des locataires : le propriétaire peut-il choisir qui reste ou résilier le bail ?
Les locataires d’Irène se séparent mais chacun souhaite garder le logement. Irène peut-elle choisir l’un des deux ou résilier le bail ? Réponses d’Anne Boucaut, agent immobilier, dans l’émission «Le Grand rendez-vous de l’immobilier» (Capital / Radio Immo).
Tribune libre
Loi de finances 2025 : un début de statut du bailleur
La ministre du Logement a décidé de lancer une mission pour déterminer le futur statut du bailleur privé, réclamé de longue date par la profession immobilière. Un statut destiné à reconnaître le rôle économique des bailleurs particuliers mais qui risque d'alourdir la fiscalité à la revente, prévient Henry Buzy-Cazaux, président-fondateur de l'institut du management des services immobiliers.
Immobilier locatif
Loyer impayé après le décès d’un locataire : quelles solutions pour le propriétaire ?
Surpris par un impayé de loyer, un propriétaire bailleur apprend que sa locataire est décédée récemment. Dans quelle mesure peut-il obtenir le paiement de cet arriéré ? Réponses de Me Romain Rossi Landi, dans l’émission «Le Grand rendez-vous de l’immobilier» (Capital/Radio Immo).
Arnaques
Attention, une arnaque à la fausse visite de logements sévit sur TikTok
Sur le réseau social TikTok, des escrocs ont mis en place de faux comptes où ils réclament de l’argent aux futurs locataires pour visiter un bien. Il s’agit évidemment d’une arnaque.
Rénovation énergétique
DPE G : voici combien de passoires thermiques sont encore mises en location malgré l’interdiction
Les logements notés G sur le DPE ne peuvent plus faire l'objet d'un nouveau contrat de location depuis le 1er janvier 2025. Mais des propriétaires bravent la loi, faute, sans doute, de pouvoir financer une rénovation.
Immobilier locatif
Loyers impayés : la caution Visale ou un garant physique, quel est le meilleur choix pour les propriétaires ?
Dans le «Grand rendez-vous de l'immobilier» (Capital / Radio Immo), Anne Boucaut, agent immobilier, évalue les avantages, pour les propriétaires et les locataires, de la caution locative Visale, gérée par Action logement, par rapport à un garant personne physique.
bailleur
Deux ans plus tard, un bailleur réclame des régularisations de charges dépassant les 1 000 euros
Dans la métropole lilloise, plusieurs locataires du bailleur social Vilogia ont eu la désagréable surprise de recevoir des régularisations de charges très élevées… pour l’année 2022. Avec des montants dépassant parfois les 1 000 euros.