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Comment faire une procuration chez le notaire ?
Vous souhaitez donner une procuration à un proche pour signer la vente de votre logement ? Une signature chez le notaire est-elle obligatoire ? Comment procéder pour donner une procuration ? Quel est le prix d’une procuration notariée ? Découvrez tout ce qu’il faut savoir pour faire une procuration chez le notaire.
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Combien coûte un divorce ?
Combien coûte un divorce ? Les futurs ex-époux doivent prévoir le coût des honoraires de l’avocat. Mais aussi anticiper les frais engendrés par la procédure et l’intervention du notaire. Quels sont les honoraires d’un avocat ? Des frais supplémentaires sont-ils à prévoir, en plus des honoraires de l’avocat ? Focus sur le coût d’un divorce.
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Immobilier : pourquoi ces primo-accédants paient les frais de notaire plein pot au lieu de l'exonération prévue
La hausse des frais de notaire devait épargner les primo-accédants, mais certains vont tout de même la subir. Selon leur situation de couple, ils devront payer plus cher que prévu. Voici les cas concernés.
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Frais de notaire 2025 : calcul, succession, donation et achat immobilier
Les frais de notaire regroupent l'ensemble des sommes versées à un notaire à la suite de la rédaction d'un acte notarié. Ils peuvent intervenir lors d'un achat immobilier, dans le neuf comme dans l'ancien, mais aussi dans le cadre d’une succession ou d’une donation. Comment calculer le montant des frais de notaire ? Comment les estimer ? Qui doit les régler ? Petit tour d’horizon des frais de notaire en 2025.
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Frais de notaire pour une succession : calcul et montant des actes
Lors d’une succession, les frais de notaire pour chaque acte ne sont pas forcément coûteux, mais il y en a beaucoup. Ces frais comprennent les honoraires du notaire, mais aussi les taxes et droits de succession, qui peuvent être lourds en fonction de la valeur des biens. On vous les détaille pour mieux appréhender ce moment de vie difficile.
achat immobilier
Frais de notaire : économisez jusqu'à 60% grâce à un mode d'achat immobilier méconnu
L’échange d’appartements pour des vacances, vous connaissez. L’échange immobilier définitif, sans doute moins. Il permet pourtant de réduire drastiquement les frais de notaire.
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Immobilier : ces départements qui allègent vos frais de notaire malgré les hausses
De nouveaux départements augmentent les frais de notaire le 1er mai. Certains accordent toutefois des subventions pour alléger la facture de l’achat immobilier.
frais de notaires
Face à la hausse des frais de notaire, ce département offre un sacré coup de pouce
Afin de lutter contre le déclin démographique, le département de la Haute-Vienne a décidé de prendre en charge une partie des frais de notaire pour les nouveaux propriétaires d'un logement. Mais attention, si le montant versé peut varier selon le type de logement, d'autres conditions doivent également être remplies pour pouvoir bénéficier de la mesure.
frais de notaires
Achat immobilier : jusqu'à 4 700 euros de frais de notaire en plus dans ces villes
Bien des départements ont augmenté les droits de mutation à titre onéreux le 1er avril. D’autres suivront en mai, juin et juillet. Un surcoût non négligeable pour les acheteurs immobiliers.
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Hausse des frais de notaire : «Impossible de signer avant le 1er avril, je dois payer 10 000 euros en plus !»
Les départements qui le souhaitent pourront augmenter les droits de mutation à titre onéreux à partir du 1er avril. Les acquéreurs immobiliers se ruent chez les notaires pour finaliser leur achat le 31 mars au plus tard.
vente immobilière
Prix net vendeur : ce que le propriétaire et l'acheteur doivent savoir
A la recherche d’un appartement ou d’une maison à acheter, vous vous posez des questions en termes de budget. Il peut être parfois difficile de s’y retrouver parmi les nombreuses annonces. Parmi elles, certaines affichent un prix indiqué « net vendeur », d’autres un prix frais d’agence inclus (FAI). Quelles différences pour le vendeur et pour l’acheteur ? Le point sur la question.
frais de notaires
Frais de notaire : dépêchez-vous de finaliser votre achat avant cette date pour échapper à leur hausse
Les départements qui le souhaitent pourront très bientôt augmenter les droits de mutation à titre onéreux. Si vous avez un projet d’achat immobilier, ne tardez donc pas à le concrétiser…
achat immobilier
Hausse des frais de notaire : l’exonération des primo-accédants, un vrai casse-tête
Les primo-accédants seront a priori exonérés de la hausse prochaine des frais de notaire. Mais comment en être sûrs ?, s’interrogent les Notaires du Grand Paris. Comment vérifier que les acheteurs sont primo-accédants ?
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Frais de notaires : quand augmenteront-ils dans votre département ?
La loi de finances 2025 autorise les départements à augmenter les frais de notaire dans les prochains mois. Voici à quelles dates la mesure pourrait être effective.
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Frais de notaire : voici combien vous paierez en plus à Paris, et à partir de quelle date
Les droits de mutation titre onéreux, aussi appelés frais de notaire, vont augmenter de 0,5 point à Paris à partir du 1er avril. Une hausse de la fiscalité qui va alourdir la facture des acheteurs.
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Frais de notaire : voici de combien leur hausse alourdira votre achat immobilier dès avril 2025
La loi de finances pour 2025, qui devrait être promulguée dans les prochains jours, autorise les collectivités qui le souhaitent à augmenter les droits de mutation à titre onéreux. Ce sera le cas dans la capitale, qui soumet cette semaine une délibération en ce sens au Conseil de Paris.
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Immobilier : PTZ, frais de notaire, location… Ce qui change avec l'adoption définitive du budget 2025
Après l'Assemblée nationale, le Sénat a définitivement adopté le projet de loi de finances pour 2025, ce jeudi. Un texte qui comporte plusieurs nouveautés pour les acheteurs immobiliers, qu'ils se destinent à être propriétaires occupants ou investisseurs locatifs.
Tribune libre
Budget 2025 : fallait-il aider le marché de l’ancien?
Dans le cadre du projet de budget pour 2025, sénateurs et députés se sont entendus sur un élargissement du prêt à taux zéro à toute la France et aux maisons, dans le neuf. Compte tenu de la multiplication des offres promotionnelles des banques, un prêt public gratuit dans l’ancien semble moins utile qu’il ne l’a été, concède Henry Buzy-Cazaux, président fondateur de l'Institut du management des services immobiliers.
Exclu Capital
Prêt à taux zéro, frais de notaire, MaPrimeRénov'… Le volet immobilier de l'accord entre députés et sénateurs sur le budget
Sénateurs et députés se sont entendus sur un texte commun pour le projet de loi de finances 2025, ce vendredi 31 janvier. Selon les informations obtenues par Capital, voici leurs points d'accord en matière d'investissement immobilier. Ce qui ne présage toutefois pas de la version finale du budget 2025.
achat immobilier
Prêt à taux zéro, donations défiscalisées… Que restera-t-il des mesures phares du Sénat dans le budget 2025 ?
Adopté en première lecture par le Sénat ce jeudi 23 janvier, le projet de loi de finances pour 2025 comporte plusieurs mesures d'envergure pour les acquéreurs immobiliers. Reste à savoir si les enrichissements apportés par les sénateurs à la copie du gouvernement subsisteront dans la version finale du budget.
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Comment calculer les frais de notaire dans l'ancien ?
Vous êtes à la recherche d’un appartement ou d’une maison à acheter dans l’ancien. Avez-vous inclus dans vos prévisions le coût des frais de notaire ? Ceux-ci peuvent s’avérer onéreux, en particulier dans l’ancien. Quels sont les frais et taxes à prendre en compte ? Comment les estimer et les calculer ? Est-il possible de les faire baisser ? Focus sur les frais de notaires dans l'ancien.
Tribune libre
Hausse des droits de mutation à titre onéreux : tant va la cruche à l'eau...
Avec la hausse des "frais de notaire" voulue par Michel Barnier et reprise à son compte par François Bayrou, le gouvernement sacrifie les acquéreurs immobiliers sur l'autel de la santé des collectivités locales, regrette Henry Buzy-Cazaux, président de l'Institut du management des services immobiliers.
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PTZ élargi mais hausse des frais de notaire : François Bayrou souffle le chaud et le froid sur l'immobilier
Dans une lettre adressée ce jeudi 16 janvier aux présidents des groupes socialistes au Parlement, le Premier ministre indique que l’élargissement du prêt à taux zéro et une hausse des droits de mutation à titre onéreux figureront dans le projet de budget 2025.
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Frais de notaire : primo-accédants, voici le budget à ne pas dépasser pour échapper à leur hausse
Adopté ce week-end par le Sénat, un sous-amendement du gouvernement au projet de budget pour 2025 exempte les primo-accédants de la future augmentation des droits de mutation à titre onéreux. Mais pour une fraction seulement de leur achat immobilier.
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Frais de notaire en hausse : combien devrez-vous payer en plus pour un achat de 100 000 € ?
L’augmentation des droits de mutation à titre onéreux en 2025, annoncée par le Premier ministre, est «un très mauvais signal économique pour les petits budgets», jugent les notaires du Grand Paris. Et un «très mauvais signal psychologique» pour les autres.
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«Frais de notaire», prêt à taux zéro… Les mesures choc du budget 2025 pour l'achat immobilier
Alors que le projet de loi de finances pour 2025 sera examiné au Sénat cette semaine, le gouvernement a déposé des amendements pour élargir le PTZ et augmenter les droits de mutation à titre onéreux.
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«Frais de notaire» : ces deux profils d’acheteurs échapperont à leur hausse en 2025
Annoncée il y a une semaine par Michel Barnier, l’augmentation des droits de mutation à titre onéreux, payés par les futurs propriétaires immobiliers, a provoqué une levée de boucliers. Le gouvernement exclura finalement deux catégories d’acheteurs du champ de cette hausse.
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Immobilier : la ministre des Territoires chiffre la hausse des «frais de notaire» pour un achat de 200 000€
La ministre du partenariat avec les territoires, Catherine Vautrin, justifie la prochaine augmentation des droits de mutation à titre onéreux, prévue pour 2025. Et donne une idée de la charge financière que représentera la hausse de cette taxe dont s’acquittent tous les acheteurs immobiliers.
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Frais de notaire : leur hausse va torpiller vos projets d'achat immobilier, la preuve par les chiffres
La hausse de 0,5 point des droits de mutation à titre onéreux, annoncée par le Premier ministre, inquiète les professionnels de l’immobilier, qui redoutent de voir la fragile reprise du marché tuée dans l'œuf. Ils n’ont pas tort.
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«Frais de notaire» : ferez-vous partie des acquéreurs les plus pénalisés par leur augmentation ?
Les droits de mutation à titre onéreux augmenteront dès le 1er juin 2025, si cette mesure annoncée par Michel Barnier est bien volée dans la loi de finances pour 2025. Découvrez quelles catégories d'acquéreurs immobiliers en feront le plus les frais.
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Achat immobilier : les frais de notaire vont augmenter mais voici trois astuces pour les réduire
Le Premier ministre a annoncé une prochaine augmentation des droits de mutation à titre onéreux. Mais voici quelques moyens de faire baisser malgré tout vos «frais de notaire».
frais de notaires
Des frais de notaire en hausse, faut-il craindre une mise à l’arrêt des achats immobiliers ?
La hausse des frais de notaire proposée par Michel Barnier vendredi 15 novembre pourrait avoir un impact conséquent sur le nombre de ventes de biens immobiliers. L’accès à la propriété va notamment se compliquer davantage pour les primo-accédants, qui devront débourser davantage pour acheter.
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Les «frais de notaire» vont augmenter, voici de combien pour un achat de 200 000 ou 300 000 euros
Le Premier ministre a annoncé un relèvement des droits de mutation à titre onéreux, lors des assises de Départements de France. Voici de combien vos «frais de notaire» augmenteront, selon que vous achetez un bien de 200 000 ou de 300 000 euros.
frais de notaires
Achat immobilier : pourquoi les frais de notaire risquent d'augmenter (un peu)
L’Assemblée nationale a adopté un amendement au projet de budget pour 2025 créant une nouvelle taxe au sein des droits de mutation à titre onéreux, l'une des composantes des frais de notaires. Son objectif : financer la lutte contre l’érosion côtière qui menace nombre d’habitations sur les littoraux.
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Vers une hausse inexorable des frais de notaire ? Le gouvernement ne dit pas non
Pour pallier la chute des recettes des départements, ces derniers appellent à l’augmentation des frais de notaire, qui ont fortement baissé ces dernières années. Par la voix d’au moins deux de ses ministres, le gouvernement ne s’est pas farouchement opposé à cette proposition.
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Risque d’augmentation des droits de mutation à titre onéreux : une honte
Des amendements au projet de budget pour 2025 visent à augmenter les droits de mutation à titre onéreux, surnommés «frais de notaire». Un projet inadmissible pour Henry Buzy-Cazaux, président-fondateur de l'Institut du management des services immobiliers.
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Une hausse des frais de notaire à l’étude… mauvaise nouvelle si vous projeter d’acheter un bien immobilier
Si l’Assemblée nationale poursuit l’examen du projet de loi de finances, l’immobilier est au centre des discussions sur le budget. C’est pour cette raison que les droits de mutation à titre onéreux, à savoir les frais de notaire perçus par les départements pourraient être revus à la hausse.
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Logements neufs : comment profiter des promotions à la rentrée ?
Dans le neuf, les prix des logements ne baissent pas. Mais, entre les frais de notaire offerts et les nombreuses remises sur les prix, les bonnes affaires existent, profitez-en!
Tribune libre
Législatives 2024 : enfin le retour de la politique du logement ?
TRIBUNE - Alors que la majorité présidentielle a fait du logement un sujet secondaire, notre Henry Buzy-Cazaux, président fondateur de l’Institut du Management des Services Immobiliers, veut croire qu’il retrouvera enfin sa vraie place dans le débat en France à l'occasion des élections législatives.
Logements neufs
Faut-il acheter dans l’immobilier neuf ou dans l’ancien à rénover ? Réponse dans 50 villes
Quel type de bien coûte le plus cher à l’achat aujourd’hui, frais de notaire et les travaux inclus : un appartement neuf ou un logement ancien à rénover ? Notre comparatif dans 50 grandes villes.
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Immobilier : comment faire baisser le prix d'un bien face au vendeur
DECRYPTAGE - Le contexte est à la négociation côté acquéreur. Mais difficile de faire reculer le prix sans un minimum d’information sur le bien. Du procès-verbal d’assemblée générale, aux annonces en passant par le DPE, voici trois stratégies pour faire baisser le prix d’un bien immobilier.
Le Grand rendez-vous de l'immobilier
Immobilier : puis-je imposer mon notaire à mon vendeur ?
Dans le «Grand rendez-vous de l'immobilier» (Capital / Radio Immo), Nathalie Couzigou-Suhas, notaire à Paris, revient sur les règles en matière de partage de notaires lors d'une vente immobilière.
frais de notaires
Île-de-France : les droits de mutation plombent le budget, les départements préfèrent emprunter
Les sept départements franciliens entourant Paris se réunissent en association pour demander à l’État un petit coup de pouce face à la chute des droits de mutation, grandement provoquée par la baisse des transactions immobilières.
Le Grand rendez-vous de l'immobilier
Immobilier : à quoi servent les frais de notaire ?
Dans le "Grand rendez-vous de l'immobilier" (Capital / Radio immo), Nathalie Couzighou-Suhas, revient en détail sur le calcul des fameux frais de notaire dont doit s'acquitter tout acheteur de bien immobilier.
biens immobiliers
La crise immobilière, un coup dur pour les finances des départements
Sur les quatre premiers mois de l’année, les départements ont déjà perdu plusieurs centaines de millions d’euros du fait de l’enlisement du marché immobilier.
Le Grand rendez-vous de l'immobilier
Immobilier : pouvez-vous négocier les frais de notaire ?
Dans le "Grand rendez-vous de l'immobilier" (Capital / Radio immo), Julie Louis, chasseuse immobilier au sein de l'agence Homelyoo.com, revient en détail sur le calcul des frais des notaire.
frais de notaires
Frais de notaire : l'énorme manne engrangée par les collectivités locales l'an passé
La vigueur du marché immobilier a fait bondir le montant des droits de mutation à titre gratuit en 2021. De quoi assurer des recettes fiscales importantes pour les collectivités locales au sortir de la crise sanitaire.
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Émolument : définition, caractéristiques et exemple
Un émolument représente une partie de la rémunération dont le notaire et l’avocat bénéficient à hauteur d’environ 10 % au titre de leurs frais.
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Supprimer les droits de mutation : l'intérêt d'ouvrir le débat
Dans sa tribune de la semaine, Henry Buzy-Cazaux, président fondateur de l’Institut du Management des Services Immobiliers revient sur la proposition surprise du candidat Eric Zemmour de supprimer les droits de mutation pour certains primo-accédants. Analyse.
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Baisser le coût des logements : et si on divisait par deux les droits de mutation ?
Pour redonner du pouvoir d'achat aux Français, Henry Buzy-Cazaux, président de l’Institut du management des services immobiliers, milite pour diminuer le coût des droits de mutation, cet impôt perçu par les collectivités locales sur les ventes de logements.