Prix immobilier
Immobilier : les arrondissements de Paris où les prix dégringolent
Les prix des appartements anciens repartent à la hausse à Paris sur les trois derniers mois mais restent en baisse sur un an dans la grande majorité des arrondissements. Découvrez les prix par mètre carré dans chaque quartier.
Exclu Capital
Immobilier : pour 2 Français sur 3, voici le principal frein à la rénovation énergétique
Exclu Capital. Pour l’immense majorité des Français, la rénovation énergétique des logements est «la» priorité pour mener à bien la transition écologique du pays, selon un sondage réalisé par la Caisse d’épargne. Encore faut-il pouvoir franchir le principal obstacle à la réalisation de travaux…
Crédit immobilier
Crédit immobilier : ces emprunteurs qui ont tout intérêt à renégocier leur taux maintenant
Les banques s’apprêtent à envoyer aux courtiers leurs barèmes de taux de crédit immobilier pour février. Certaines commenceraient à les remonter, après une baisse continue depuis 14 mois. L’occasion ou jamais, peut-être, de renégocier votre prêt.
achat immobilier
Nexity : «4 facteurs poussent pour la reprise progressive de l'immobilier»
Dans une interview accordée à l’AFP, ce mardi 28 janvier, Véronique Bédague, PDG du promoteur français Nexity, espère une reprise du marché de l'immobilier neuf en 2025 afin de permettre de nouveau aux particuliers d'acheter un logement.
Le Grand rendez-vous de l'immobilier
Achat immobilier : la fin de la crise en 2025 ou une embellie passagère ?
Le «Grand rendez-vous de l’immobilier» (Capital / Radio immo) consacre son numéro de janvier à l’état du marché immobilier. La crise de l’accession à la propriété, due à la flambée des taux de crédit en deux ans, est-elle derrière nous ? Éléments de réponse.
Prêt à taux zéro
Crédit immobilier : les taux vont continuer de chuter en 2025, découvrez jusqu’où
Les taux de crédit immobilier, qui ont reculé d’un point en moyenne en 2024, devraient continuer de baisser en 2025, selon le courtier Pretto. Les meilleurs profils peuvent espérer emprunter à des taux très attractifs.
achat immobilier
Achat immobilier : les banques exigent moins d'apport, voici quels emprunteurs en profitent le plus
Sur le marché de l'immobilier neuf, comme sur celui de l'ancien, le taux d'apport personnel demandé par les banques pour octroyer des crédits a diminué en l'espace d'un an. Voici quelles catégories d'emprunteurs bénéficient le plus de cet assouplissement.
achat immobilier
Crédit immobilier : comment les banques fixent vos taux et pourquoi
Après avoir quadruplé en deux ans, les taux de crédit immobilier ne cessent de baisser depuis 14 mois. Mais cette baisse pourrait bientôt s’interrompre. Des évolutions dictées par une kyrielle d’indicateurs scrutés à la loupe par les banques.
achat immobilier
Crédit immobilier : voici quand les taux repasseront enfin sous les 3%, selon Crédit logement
«La baisse des taux de crédit immobilier va se terminer tranquillement en 2025», pronostique toutefois Michel Mouillart, professeur d’économie et membre de l’observatoire Crédit logement/CSA.
Arnaques
Arnaque au faux courtier : attention, vos économies sont en jeu !
En recrudescence depuis plusieurs mois, l’arnaque au courtier ou au faux prêt immobilier peut vous faire perdre toutes vos économies. Mais il existe des moyens de les repérer.
banques
Mauvaise nouvelle pour les acquéreurs qui ont eu un refus de crédit immobilier
«Le dispositif de revue des crédits immobilier non accordés a fait l’objet de très peu de demandes en 2024», explique la Fédération bancaire française à propos de cette idée lancée en novembre 2023. En effet, le nombre de dossiers éligibles ne se compterait qu’en dizaines.
achat immobilier
Crédit immobilier : méfiez-vous des frais de dossier qui peuvent rendre votre facture salée
Si vous envisagez d’acquérir un bien immobilier et que vous avez besoin d’un financement, il est nécessaire de s’intéresser au taux d’intérêt. Mais les frais de dossier peuvent, au même titre, alourdir votre facture. Il est donc indispensable d’étudier les politiques tarifaires des banques.
Crédit immobilier
Crédit immobilier : combien pouvez-vous gagner en renégociant votre prêt en 2025 ?
Les taux de crédit immobilier ont baissé de près d’un point en l’espace d’un an. Soit l’écart minimum pour rendre une renégociation de prêt intéressante. Surtout dans des cas bien précis.
Crédit immobilier
Achat immobilier : empruntez jusqu’à 30 000 euros avec ce crédit méconnu au taux ultra-réduit de 1%
Alors que les taux de crédit demeurent supérieurs à 3%, vous pouvez bénéficier d’un prêt complémentaire à votre crédit immobilier principal, au taux de 1% seulement. Voici dans quelles conditions.
Prix immobilier
Immobilier : les métropoles où les prix des appartements et des maisons dégringolent le plus depuis un an
Les prix des logements anciens sont en recul depuis un an dans la majorité des métropoles françaises. Voici les agglomérations où les prix baissent le plus.
Crédit immobilier
Crédit immobilier : déjà la fin de la baisse des taux ?
Les taux de crédit immobilier continuent de baisser en ce début d’année. Mais pour combien de temps, alors que le taux d’emprunt de la France s’envole ?
Crédit immobilier
Dans l'attente du PTZ 2025, les banques dégainent des crédits à des taux entre... 0 et 2%
En attendant que le projet de loi de finances pour 2025 accouche, a priori, d’un prêt à taux zéro élargi aux maisons et aux zones détendues, les banques fourmillent d’alternatives.
achat immobilier
Crédit immobilier : qui peut obtenir un taux sous les 3% début 2025 ?
Les taux de crédit immobilier continuent à baisser en ce début d’année 2025. Certains ménages peuvent même emprunter en dessous de 3%. Revenus, épargne, apport… Découvrez les critères à remplir.
Crédit immobilier
Crédit immobilier : qui doit rembourser le prêt en cas de décès de l’emprunteur ?
En cas de décès d’un emprunteur ayant souscrit un crédit immobilier, la prise en charge du prêt par l’assureur repose sur trois critères qui déterminent si le remboursement sera total, partiel ou refusé.
Crédit immobilier
Les taux des crédits immobiliers tombent sous 3,4%, selon le gouverneur de la Banque de France
Une bonne nouvelle pour ceux qui veulent acheter un bien immobilier dans les prochains mois. En novembre 2024, les taux d'intérêts sont tombés en dessous de 3,4%, selon le gouverneur de la Banque de France, François Villeroy de Galhau.
achat immobilier
Il casse un compromis de vente et perd plus de 36000 euros
Un acquéreur en Meurthe-et-Moselle, s’étant rétracté tardivement après avoir signé un compromis de vente, a été condamné par la cour d’appel de Nancy à verser près de 37 000 euros de dédommagements au vendeur et à l’agence immobilière.
Exclu Capital
Crédit immobilier : cette nouvelle offre bancaire permet d’obtenir un taux canon à une seule condition
Exclu Capital. Les Banques Populaires et les Caisses d’Epargne lancent, ce mercredi 8 janvier, une offre permettant aux acquéreurs de passoires thermiques de voir leur taux de crédit immobilier réduit s’ils s’engagent à améliorer la note du DPE.
achat immobilier
Achat immobilier : dans quelles régions pouvez-vous négocier les plus forts rabais ?
L’écart entre le prix de mise en vente d’un logement ancien et celui auquel il est cédé s’élève en moyenne à 8,5% en France, selon le réseau de mandataires immobiliers IAD. Une moyenne qui masque de surprenantes disparités régionales.
Warren Buffett
Warren Buffett : une filiale de sa société Berkshire Hathaway sur la sellette
Vanderbilt, une filiale de Berkshire Hathaway du milliardaire américain Warren Buffett, est accusée de pratiques illégales de prêts. La société de crédit aurait poussé des Américains à contracter des prêts immobiliers «insoutenables».
Prix immobilier
Immobilier : voici comment les prix évolueront en 2025, et c’est le patron de Century 21 qui le dit
Après une baisse significative des prix de l'immobilier ancien depuis fin 2022, Charles Marinakis, président de Century 21 France, livre son estimation de leur évolution pour cette année.
Crédit immobilier
Est-ce le moment de renégocier votre prêt immobilier ?
C'est une bonne nouvelle pour ceux qui ont acquis un bien immobilier ces derniers mois : en 2025, il leur sera possible de renégocier leur taux d'emprunt à la baisse, avec à la clé, des dizaines de milliers d'euros d'économie. Si vous êtes concerné, c'est le moment de prendre rendez-vous chez votre banquier.
Prix immobilier
Vente immobilière : en combien de temps pouvez-vous espérer vendre votre logement dans les grandes villes ?
Faute de demande suffisante, les délais de vente immobilière sont en hausse dans la majorité des grandes villes françaises. Voici les communes où il est le plus difficile de vendre un bien immobilier en ce début d’année 2025.
Pouvoir d'achat
Immobilier : quelle surface peut-on acheter dans les grandes villes avec une mensualité de crédit de 1 000 euros ?
Avec la baisse des taux de crédit, les ménages ont vu leur pouvoir d'achat immobilier grimper dans les grandes villes sur les douze derniers mois. Voici la surface que vous pouvez désormais acheter avec 1 000 euros de mensualité de crédit.
Prix immobilier
Achat immobilier : les villes où vous pouvez encore espérer des baisses de prix en 2025
Au 1er janvier 2025, les prix des logements anciens augmentent, sur un mois, dans plus de la moitié des 50 premières villes de France, selon SeLoger/MeilleursAgents. Qui table sur une remontée des prix de 2% cette année.
achat immobilier
Crédit immobilier : bonne nouvelle, les taux baissent encore, une banque propose même moins de 3%
Les premiers barèmes de taux de crédit immobilier pour janvier, adressés par les banques aux courtiers, font état de nouvelles baisses. Le seuil de 3% semble en ligne de mire pour le premier trimestre et celui de 2,5% pour la fin 2025.
Prix immobilier
Immobilier : cette ville de Lorraine est l’une des moins chères en France
Si certaines villes du Grand Est sont remarquées pour leurs prix de l’immobilier très accessibles, Nancy fait partie des plus intéressantes. Cette métropole est l’une des moins chères en France et propose des appartements et des maisons à des tarifs abordables.
achat immobilier
Crédit immobilier : voici le taux maximum auquel vous pouvez emprunter en janvier 2025
Les nouveaux taux d’usure, c'est-à-dire les taux maximums auxquels les banques sont autorisés à prêter dans le cadre d’un crédit immobilier, ont été publiés au Journal officiel ce lundi 30 décembre.
Crédit immobilier
Crédit immobilier : ce prêt méconnu qui permet de bénéficier de la baisse des taux
Les taux de crédit immobilier devraient tomber à 3% dans les premiers mois de l’année 2025. Est-il possible de profiter de cette baisse pour alléger ses mensualités de remboursement en souscrivant un prêt immobilier à taux variable ?
logement
Emploi : ce secteur clé menace de supprimer 100 000 postes en 2025
100 000. C’est le nombre d’emplois salariés et intérimaires que l’un des plus importants secteurs d’activité en France risque de perdre l’an prochain.
achat immobilier
Crédit immobilier : voici la surface que vous pouvez acheter avec une mensualité de 800 euros, ville par ville
Au cours des neuf premiers mois de 2024, les Français ont été en mesure d’acheter trois mètres carrés de plus qu’il y a un an, en moyenne. Ce gain de pouvoir d’achat immobilier diffère toutefois sensiblement d’une ville à l’autre.
achat immobilier
Prix de l’immobilier : Paris est-elle vraiment la ville la plus chère d’Europe ?
Capital vous propose de découvrir les prix de l’immobilier actualisés en décembre 2024 dans plusieurs capitales européennes, dont Londres, Lisbonne, Madrid et Rome.
BCE
Crédit immobilier : les taux vont poursuivre leur baisse, après la décision de la BCE
La Banque centrale européenne vient d’annoncer une nouvelle baisse de ses taux directeurs. Ils devraient continuer à diminuer en 2025, et inciter les banques à baisser encore le coût du crédit immobilier pour les ménages.
achat immobilier
Pourquoi il devient de plus en plus intéressant d’acheter son logement plutôt que de le louer
Baisse des taux de crédit immobilier, recul des prix des logements... La conjoncture actuelle tranche l'éternel débat entre les avantages respectifs de la propriété et de la location.
achat immobilier
Crédit immobilier : bientôt la possibilité de garder votre taux à 1% pour un nouvel achat ?
A l’occasion du congrès annuel de la Fédération nationale de l’immobilier, ces 9 et 10 décembre, son président, Loïc Cantin, réclame un débat sur la portabilité et la transférabilité des crédits immobiliers.
Crédit immobilier
BoursoBank, N26, Revolut… quelle banque en ligne choisir pour son crédit immobilier ou prêt personnel ?
3/4 COMPARATIF - Crédit immobilier, prêt personnel, paiement en plusieurs fois… Capital a réalisé un comparatif des banques en ligne offrant le plus de services de crédit à leurs clients. BoursoBank et Hello Bank! sont très exhaustifs. Sumeria (ex-Lydia), Bunq et Nickel, beaucoup moins.
Crédit immobilier
Crédit immobilier : les taux vont-ils s’envoler après la démission de Michel Barnier ?
L’instabilité politique qui touche le pays suite à la démission du premier ministre Michel Barnier pourrait-elle avoir pour conséquence de faire flamber les taux de crédit immobilier ?
Assurance emprunteur
Crédit immobilier : l’assurance emprunteur de plus en plus protectrice face aux maladies graves
BNP Paribas Cardif couvre désormais les malades du VIH dans son contrat d’assurance emprunteur. Banquiers et assureurs sont de plus en plus nombreux à inclure les emprunteurs atteints de maladies graves, par le biais d’initiatives personnelles ou d’engagements sectoriels.
Prix immobilier
Crédit immobilier : les revenus que vous devez gagner pour emprunter 250 000 euros et plus
SIMULATIONS. Nous vous proposons de découvrir le salaire minimum qu’un ménage doit percevoir chaque mois pour avoir la possibilité d'emprunter 250 000, 400 000 et 600 000 euros, avec un prêt étalé sur 20 ans.
Prix immobilier
Immobilier : après deux ans de chute, faut-il attendre une nouvelle baisse des prix ?
Les prix des logements anciens ont fléchi de 5,5% entre mi-2023 et février 2024, détaille la Fédération nationale de l’immobilier. Mais la baisse n’était plus que de 2,1% au 1er novembre, sur un an.
Crédit immobilier
Crédit immobilier : les taux continuent de chuter en décembre, malgré la menace de censure du gouvernement
Les banques continuent de diminuer le taux de leurs crédits immobiliers en décembre. La menace d’une censure du gouvernement par le Parlement ne les effraie pas.
achat immobilier
Frais de notaire : primo-accédants, voici le budget à ne pas dépasser pour échapper à leur hausse
Adopté ce week-end par le Sénat, un sous-amendement du gouvernement au projet de budget pour 2025 exempte les primo-accédants de la future augmentation des droits de mutation à titre onéreux. Mais pour une fraction seulement de leur achat immobilier.
Crédit immobilier
Immobilier : voici la surface que vous pouvez acheter dans 50 villes avec une mensualité de 1 000 euros
Capital vous propose de découvrir le nombre de mètres carrés qu’un ménage peut acquérir en moyenne dans les cinquante plus grandes villes françaises, avec une mensualité de 1 000 euros, en décembre 2024.
Tribune libre
Immobilier : confiance et étau des taux
La France emprunte désormais à des taux comparables à ceux de la Grèce. «On ne saurait trop recommander aux ménages qui ont un projet de ne pas tarder et d’emprunter dans les meilleurs délais», exhorte Henry Buzy-Cazaux, président de l'Institut du management des services immobiliers.
Prix immobilier
Achat immobilier : les villes où les prix continuent de chuter, et celles où ils remontent déjà
L'évolution des prix des appartements anciens dans les 50 plus grandes villes de France, sur un an, scinde le pays en deux. Une grosse moitié de ces communes continuent de voir leurs prix chuter alors qu'ils se redressent dans les autres.
achat immobilier
Vaut-il mieux être propriétaire ou locataire de son logement ? La réponse ville par ville
La durée nécessaire pour rentabiliser un achat immobilier, par rapport à une location, a diminué cette année. Une première depuis trois ans, selon une étude de Meilleurtaux. Mais cette moyenne masque des évolutions très différentes d’une ville à l’autre.