Crédit immobilier

Acheter petit, revendre vite, pour mieux se reloger : la stratégie a porté ses fruits pour de nombreux jeunes propriétaires. Selon SeLoger, dans plusieurs grandes villes françaises, ceux qui ont acquis un logement il y a cinq ans seulement ont déjà reconstitué leur apport initial… et parfois même empoché un joli capital.

Bonne nouvelle pour les acheteurs : dans certaines grandes villes françaises, votre budget vous permet aujourd’hui de vous offrir une surface plus grande qu’il y a un an. Grâce à la baisse des prix et au recul des taux de crédit, c’est même l’équivalent d’une chambre supplémentaire que vous pouvez acquérir… Découvrez où.

Un crédit auto, pour acheter de l’électroménager ou un smartphone peut sembler anodin. Pourtant, il alourdit votre taux d’endettement et réduit votre capacité d’emprunt immobilier. Résultat, vous pouvez perdre plusieurs mètres carrés.

Lorsqu’on souscrit un crédit immobilier, l’assurance de prêt représente une sécurité indispensable exigée par les banques. Elle prend en charge le remboursement des mensualités en cas d’aléas de la vie (maladie, incapacité, invalidité, voire décès). Malgré tout, cette couverture peut représenter jusqu’à un tiers du coût global d’un crédit.

Avec 100 000 euros d’épargne, Célia a choisi d’investir dans la pierre plutôt que sur les marchés financiers. En 10 ans, cette cheffe de projet parisienne a acheté deux studios parisiens, financés grâce au crédit bancaire. Des biens qui lui rapportent près de 2 000 euros de loyers bruts par mois au total et une rentabilité nette de 3,5%.

Les taux de crédit immobilier stagnent depuis plusieurs mois à un peu plus de 3%. Mais les écarts sont importants d’une banque à l’autre. Avec un impact direct sur le coût de vôtre crédit.

En France, près de 70 % des ménages sont éligibles à un dispositif d’accession aidée (PSLA, BRS, vente HLM…), mais l’immense majorité l’ignore encore ou pense à tort que devenir propriétaire leur est inaccessible.

Après une chute d’un point depuis leur pic d’il y a deux ans, les taux de crédit immobilier stagnent depuis quelques mois à un peu plus de 3%. Mais il est possible d’emprunter encore moins cher !

Après plusieurs mois de stagnation, les taux des crédits immobiliers repartent à la hausse. Le statu quo de la BCE et la menace d’une dégradation de la note de la France par Fitch pourraient accentuer le mouvement. Mais dans quelles proportions ?

Au lendemain de la chute du gouvernement Bayrou, la France se finance plus cher que l’Italie sur les marchés. Une première depuis 15 ans. Cette tension pourrait peser sur les taux de crédit immobilier.

Alors que le gouvernement pourrait démissionner à l’issue d’un vote de confiance défavorable au Premier ministre ce lundi 8 septembre, le discrédit de la politique pourrait bien faire l’affaire de l’immobilier et du logement, estime Henry Buzy-Cazaux, président fondateur de l'Institut du management des services immobiliers.

Alors que les prix de l’immobilier ne cessent d’augmenter, et avec des budgets restreints, emprunter sur une longue durée est devenu la norme au cours des dernières années. La durée moyenne des crédits octroyés a atteint des niveaux jamais observés.

Vous espérez encore décrocher un crédit immobilier sous les 3% ? Ne vous bercez pas d’illusions ! Les taux repartent légèrement à la hausse après plusieurs mois de stabilité. Résultat, si une banque vous propose une bonne offre, mieux vaut la saisir sans attendre.

Près d’un entrepreneur sur deux en France dit souffrir de fatigue et de déséquilibre entre vie professionnelle et personnelle. Face à ce constat, la banque LCL propose depuis le 1er septembre trois initiatives pour épauler ses 400 000 clients dirigeants de TPE, PME, ETI ou startups, au-delà de son accompagnement financier habituel.

La possible chute du gouvernement de François Bayrou, et l’instabilité politique qui s’ensuivrait, pourrait faire monter les taux des emprunts d’Etat, notamment l’OAT 10 ans, un indice clé pour fixer les taux des crédits immobiliers, rendant les prêts plus coûteux.

Un lecteur de Capital se demande s’il est pertinent d’utiliser l’épargne placée sur son Livret A pour rembourser par anticipation son crédit immobilier.

Un Français a remporté à l’EuroMillions le jackpot historique de 250 millions d’euros. Une fortune qui nécessite des choix avisés. Florian Dussoulier, expert en gestion de patrimoine, livre ses conseils, notamment en immobilier, pour éviter les erreurs les plus fréquentes.

Si vous souhaitez devenir propriétaire d’un bien immobilier, vous devez impérativement fournir une somme d’argent notamment destinée à couvrir les divers frais annexes de cette transaction, c’est ce que l’on appelle l’apport personnel. En France, c’est à Paris que ce dernier est le plus important.

Face au spectre de la censure du gouvernement lors du vote du budget pour 2026, le pire est à craindre pour le marché immobilier, selon Henry Buzy-Cazaux, président fondateur de l’Institut du Management des Services Immobiliers. «Les ménages seraient bien inspirés de hâter leur recherche et de conclure sans délai», avance l’expert.

Après une baisse significative en mai dernier, les taux se stabilisent cet été autour de 3%. Un «plancher» considéré comme avantageux et qui incite à l’achat d’autant qu’une potentielle hausse ou baisse est difficile à prévoir. Explications.

Vous avez reçu une offre de prêt immobilier et envisagez d’attendre la rentrée pour espérer un meilleur taux ? Mauvais calcul : après plusieurs mois de baisse, les taux stagnent désormais et pourraient repartir à la hausse d’ici à la fin de l’année.

La Banque centrale européenne a laissé ses taux inchangés, ce jeudi 24 juillet. Une première en 12 mois. Quel impact en attendre sur les taux des crédits immobiliers ?

Les taux des crédits immobiliers stagnent au-dessus de 3% en ce mois de juillet. D'où l'idée, a priori pertinente, d’ouvrir un plan d’épargne logement (PEL) pour décrocher un prêt à taux réduit. Si les taux affichés par ce produit d'épargne sont en effet attractifs, attention aux contraintes qui vont avec. Explications.

Acheter un logement à moitié prix, c’est désormais possible grâce à un tout nouveau dispositif. Inspiré du leasing automobile, ce mécanisme nécessite évidemment quelques contreparties.

Voici combien de mètres carrés vous pouvez acquérir dans les 50 principales villes de France, en fonction du revenu médian local, de l’évolution des prix de l’immobilier et des taux de crédit.

Pour le troisième mois consécutif, les barèmes de taux de crédit immobilier pour juillet sont stables. Un plancher semble désormais atteint.

L’éco-PTZ est un prêt à taux zéro destiné au financement des travaux d’amélioration de la performance énergétique de logements anciens utilisés en tant que résidence principale. Comment savoir si on y est éligible ? Quel est le montant de l’éco-PTZ ? Quelles sont les démarches pour en bénéficier ? Réponse.

Dans le sillage d’une «reprise bien ancrée» du marché des logements anciens, la Fnaim table sur une remontée de 1% des prix au second semestre. Tout en précisant que certains endroits recèlent encore un potentiel de baisse.

Cadres sup et employés ne sont pas égaux dans l’accès au crédit immobilier, on le sait. Mais on ignore à quel point… La réponse dans une étude publiée par le courtier Pretto, en exclusivité pour Capital.

Trompée par de faux courtiers en crédit immobilier, une Poitevine a perdu 15 000 euros. Elle demande aujourd’hui à sa banque de l’indemniser, estimant que celle-ci aurait dû l’alerter. L'argent a été transféré à un site frauduleux figurant sur la liste noire de l'ACPR.

Le gouverneur de la Banque de France, François Villeroy de Galhau, fait état d'une embellie sur le front du crédit immobilier. Les taux poursuivent leur baisse et les emprunts repartent nettement à la hausse, signalant une reprise progressive du marché après des mois de ralentissement.

Un promoteur immobilier et une banque s’associent pour proposer jusqu’à 50 000 euros de crédit sans intérêts aux personnes achetant leur résidence principale pour la première fois. Un montant porté à 60 000 euros pour les familles monoparentales.

Alors que les prix des logements anciens commencent à remonter dans beaucoup de villes et que la baisse des taux de crédit ralentit, voici sept métropoles où vous pouvez acheter plus grand qu’en janvier.

Les courtiers interrogés par Capital font état d’une stabilité des taux de crédit immobilier pour juin. Mais ils ne doutent pas qu'ils passent sous le seuil des 3% d'ici la fin de l'année.

Le poids des droits de succession conduit des héritiers à vendre précipitamment, et avec une décote, le bien immobilier reçu en héritage. Un dispositif peu connu en France permet d’éviter cela.

Entre 2022 et 2024, le nombre d’emménagements dans la capitale a fondu pour atteindre son plus bas niveau depuis dix ans dans le pays. Coût de la vie, prix de l’immobilier, tension locative… Voici les principales raisons.

En deux ans de crise, les prix de l’immobilier ancien ont nettement baissé. Les taux de crédit également. Le président de Century 21 France, invité du Grand rendez-vous de l’immobilier (Capital/Radio Immo), table ainsi sur un rebond de près de 10% du marché en 2025.

Les taux de crédit immobilier ne sont pas forcément les mêmes d’une région à l’autre, à profil d’emprunteur équivalent. D’où la tentation d’emprunter dans une autre région que celle où l’on achète. Voici dans quelles conditions cette stratégie est possible.

Des députés de tous bords ont signé une proposition de loi destinée à inciter davantage d’entreprises à financer tout ou partie des intérêts de crédit immobilier de leurs salariés primo-accédants.