Thèmes associés
Les dernières publications
logement
Un DPE «A» peut faire bondir la valeur de votre bien
Longtemps relégué au second plan, le diagnostic de performance énergétique est maintenant un levier central dans les transactions immobilières. Un appartement très économe en énergie peut aujourd’hui se vendre nettement plus cher qu’un bien standard.
Tribune libre
Politique du logement : le calme après la tempête
Après des mois d'incertitudes budgétaires et politiques, les mois qui viennent pourraient constituer une période plus sereine et favorable à l'immobilier. Henry Buzy-Cazaux, président fondateur de l’Institut du Management des Services Immobiliers, revient pour Capital sur ces mesures qui pourraient améliorer considérablement le logement en France.
DPE
Locataire : refusez une augmentation de loyer grâce au DPE !
Si vous vivez dans un logement considéré comme une passoire énergétique, toute augmentation de loyer est interdite par la loi. Voilà comment vous y opposer.
achat immobilier
Je suis agent immobilier, voici les erreurs que j'observe le plus souvent chez les acquéreurs
Manque d’anticipation, décisions émotionnelles ou mauvaise lecture du marché : sur le terrain, les agents immobiliers constatent toujours les mêmes erreurs chez les acquéreurs. En région parisienne, Mélissa Pelletier, agent immobilier chez House Partner, partage les faux pas les plus fréquents qu'elle a pu observer lors des projets d’achat.
Impôt sur le revenu
Absence de budget pour 2026 : ces dispositifs sont à l'arrêt, serez-vous impacté ?
Faute de budget pour l’année 2026, plusieurs dispositifs ont pris fin ou n’ont pas été revalorisés au 31 décembre dernier. L’impact pour les particuliers est certain, dans l’attente de l’adoption d’un texte budgétaire. Qui en ressort gagnant ? Ou perdant ? Voici ce qu’il faut savoir.
logement
Pourquoi la réforme du DPE risque de faire augmenter les prix
Depuis le 1er janvier 2026, grâce à un nouveau mode de calcul du diagnostic de performance énergétique (DPE), ce sont près de 850 000 logements qui vont sortir du statut de «passoire énergétique». Une mesure qui ne sera pas sans impact sur les prix. On vous explique.
logement
Nouvelles règles pour le DPE : 700 000 propriétaires vont sortir du statut de passoire thermique
À compter du 1er janvier 2026, une réforme du Diagnostic de performance énergétique va bouleverser le classement de nombreux logements. En modifiant un paramètre clé du calcul, l’exécutif promet la sortie du statut de «passoire thermique» pour près de 700 000 biens, sans travaux.
DPE
Fraude au DPE : comment certaines agences immobilières en profitent pour faire gonfler les prix
Indispensable pour vendre ou louer, le diagnostic de performance énergétique est maintenant une clé du marché immobilier. Mais derrière certaines bonnes notes se cachent des pratiques trompeuses, qui peuvent lourdement pénaliser les acheteurs une fois la transaction conclue.
logement
«Certaines agences immobilières gonflent la note pour mieux vendre» : gare aux falsifications de DPE
Le DPE, qui permet de renseigner la performance énergétique d'un logement, fait de plus en plus l’objet de falsifications. En cause, les demandes de donneurs d’ordre, qu’ils soient agents immobiliers ou propriétaires. De quoi changer la note et ainsi modifier le prix de vente.
maprimerénov
Suspension de MaPrimeRénov’ en 2026 : quelles aides peuvent encore alléger la facture des propriétaires ?
MaPrimeRénov’ sera suspendue au 1er janvier 2026. Une décision qui bouleverse la donne pour de nombreux propriétaires et redessine le paysage des aides à la rénovation énergétique.
maprimerénov
Suspension de MaPrimeRénov’ : «C’est un nouveau coup dur», déplore le président de la Capeb
Le ministre du Logement a confirmé, dimanche 21 décembre, la suspension de MaPrimeRénov' au 1er janvier prochain due à l'absence de Budget pour 2026. Les réactions ne se sont pas faites attendre, en particulier celle du président de la Confédération de l'artisanat et des petites entreprises du bâtiment (Capeb).
maprimerénov
MaPrimeRénov’ suspendue dès le 1er janvier faute de budget
Faute de loi de finances adoptée, le dispositif MaPrimeRénov’ sera suspendu dès le 1er janvier. Le ministre du Logement confirme une décision aux conséquences immédiates pour les ménages et les professionnels du bâtiment, révélatrice de l’impasse budgétaire actuelle.
DPE
Évolution du DPE : ce que cela va vraiment changer au 1er janvier
À partir du 1er janvier 2026, 850 000 logements vont voir leur classement énergétique remonter d’une classe. Un changement technique qui fluidifie le marché immobilier sans réduire les factures.
Immobilier locatif
Propriétaires : attention, vos obligations locatives changent dès 2026 !
Durcissement des règles énergétiques, évolution des diagnostics, obligation de travaux pour certains biens... Les propriétaires qui n’anticipent pas ces grands changements à venir en 2026 s’exposent à des gels de loyers, amendes et litiges coûteux.
logement
MaPrimeRenov' : c'est le grand flou pour 2026
120 000 logements devraient être rénovés avec le soutien de MaPrimeRenov’ en 2026. Cet objectif de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) pourrait cependant être difficile à atteindre. En effet, des milliers de dossiers sont déjà en attente. Le guichet de demande a même été fermé et devrait rouvrir au 1er janvier. De plus, cela est conditionné à l’adoption du projet de loi de finances (PLF) au Parlement.
maprimerénov
MaPrimeRénov : le ministre du Logement alerte «si le budget n’est pas voté, le dispositif sera suspendu»
À l’approche du vote du budget 2026, Vincent Jeanbrun met en garde : sans adoption du texte, MaPrimeRénov’ sera à nouveau gelé dès le 1er janvier. Le ministre du Logement souhaite pourtant relancer le dispositif et l’orienter vers des rénovations globales, tout en préservant son ambition sociale.
DPE
Passoire thermique : définition, réglementation et rénovation
Une passoire thermique est un logement très énergivore. Les propriétaires d’un logement ancien, maison ou appartement mal isolé voient leur facture d’énergie exploser. Depuis le 1er janvier 2025, la loi interdit de mettre en location des logements étiquetés G. Voici tout ce qu’il faut savoir sur les passoires énergétiques.
chauffage
Le chauffage au fioul dans les HLM, c'est bientôt terminé ?
Si seulement 1% des logements du parc social est chauffé au fioul, dès 2027, les bailleurs sociaux devront avoir remplacé les systèmes de chauffage utilisant ce carburant. Petit à petit, les chaudières à gaz seront aussi remplacées.
maprimerénov
MaPrimeRénov’ : comment des accompagnateurs «surgonflent» les travaux pour toucher plus d’aides
Avec la reprise de MaPrimeRénov’ cet automne et des règles plus strictes, les contrôles se multiplient. Sur le terrain, des experts découvrent des audits incohérents, des travaux inutilement «surgonflés» et des montants maximisés pour augmenter les aides.
Rénovation énergétique
Rénovation énergétique : pourquoi les petites copropriétés franciliennes sont laissées pour compte
Alors que le parc immobilier francilien se rénove petit à petit depuis une quinzaine d’années, grâce notamment aux dispositifs de soutien, les petites copropriétés souffrent, la faute à des coûts parfois bien trop élevés.
Entreprises
Massy et Fils: l’expert de la construction bois dans le Sud-Ouest de la France
Spécialisée à l’origine dans la charpente traditionnelle et la couverture en tuiles, l’entreprise familiale a su diversifier ses activités pour proposer ses services dans les domaines de la charpente industrielle, des bardages bois, des murs à ossature bois, mais aussi de l’isolation thermique par l’extérieur ou encore de la zinguerie. Un savoir-faire de pointe transmis de génération en génération, qui bénéficie aujourd’hui encore à de nombreux clients.
logement
MaPrimRénov', expulsions, aides… Les vraies attentes des Français en matière de logement
C’est le poste de dépenses qui a connu la plus forte augmentation dans le budget des ménages ces dernières années : le logement est aujourd’hui LA priorité des Français. Le dernier baromètre Odoxa-Nexity-BFM-Capital, publié ce mardi 18 novembre, révèle leurs besoins et attentes en matière de logement, à quelques mois des élections municipales pour lesquelles ce sujet s’annonce déjà décisif.
chauffage
Le froid est de retour : voici les aides dont vous pouvez bénéficier pour votre logement
Le froid fait son grand retour en France. Il est donc peut-être temps de penser à rénover votre logement afin de ne plus en souffrir. De nombreuses aides vous aident à sauter le pas. On fait le point.
travaux
Budget 2026 : le déficit foncier pour les travaux de rénovation énergétique doublé à 21 400 euros jusque fin 2027
Les députés ont adopté, lundi 17 novembre, plusieurs amendements au budget 2026 prolongeant de deux ans la hausse du déficit foncier pour les propriétaires qui engagent des travaux de rénovation énergétique. Pour ces derniers, le plafond restera fixé à 21 400 euros.
achat immobilier
Achat immobilier : ces 3 erreurs qui peuvent vous coûter cher
Malgré la reprise du marché immobilier, acheter son premier logement reste un parcours semé d’obstacles. Pour éviter les mauvaises surprises - travaux onéreux, frais annexes, budget trop juste -, la Chambre des notaires de Paris livre trois conseils pratiques aux primo-accédants.
Copropriété
Rénovation énergétique : voici le montant surprenant que les copropriétaires sont prêts à investir
Alors que les passoires thermiques sont progressivement interdites de mise en location, la majorité des copropriétaires prévoit de dépenser moins de 5 000 euros sur cinq ans pour la rénovation énergétique de leur logement. Un budget très inférieur au coût réel des travaux, révélant un véritable décalage entre contraintes légales et moyens financiers.
Article sponsorisé
De nouvelles primes accessibles pour votre rénovation énergétique !
Mis en place par le gouvernement depuis le 1er octobre 2025, le dispositif «Coup de pouce chauffage» finance jusqu’à 100% le remplacement d’une chaudière gaz ou fioul par une pompe à chaleur. Une mesure inédite qui soutient le pouvoir d’achat, accélère la transition énergétique et valorise l’expertise d’EBS Énergie, acteur majeur des économies d’énergies depuis 2011. Explications par Edouard Barthès, président du groupe.
Rénovation énergétique
Budget 2026 : le gouvernement serre la vis sur MaPrimeRénov’
Le gouvernement va durcir dès 2026 les conditions d’accès à MaPrimeRénov’. Seules les passoires thermiques resteront éligibles aux rénovations lourdes, tandis que certains travaux seront exclus des rénovations par geste.
investissement immobilier
Bons DPE et forte demande de locations : 10 villes inattendues où investir dans l'immobilier
Avec la loi Climat et résilience de 2021, les logements les plus énergivores sont progressivement exclus du marché locatif. La société Maslow.immo a identifié 10 villes où le parc locatif affiche de bons DPE et où la demande de locations demeure forte.
DPE
DPE : Le saviez-vous ? Votre logement pourrait gagner 2 classes en 2026, sans travaux
A partir de 2026, le calcul du DPE évolue : les logements chauffés à l'électricité pourront gagner jusqu'à deux classes sans réaliser de travaux. Cette réforme technique vise ainsi à refléter au mieux la faible empreinte carbone de l'électricité française.
Rénovation énergétique
MaPrimeRénov’ : le guichet rouvre mais la sélection sera rude — les 7 clés pour faire accepter votre dossier
Le guichet MaPrimeRénov’ pour les rénovations d’ampleur rouvre pour de bon ce 7 octobre. Mais avec seulement 13 000 dossiers acceptés d’ici fin 2025, la compétition s’annonce féroce. Voici sept conseils pour maximiser vos chances d’obtenir la principale aide publique à la rénovation énergétique des logements.
DPE
DPE : qu’est-ce que le diagnostic de performance énergétique ?
Le DPE, Diagnostic de Performance Énergétique, est un document incontournable dès lors que vous souhaitez louer, vendre ou acheter un bien immobilier. De quoi s’agit-il exactement ? Est-il obligatoire ? Comment est-il réalisé et à quel tarif ? Quelles sanctions en cas de non-respect ? Le point sur ces questions.
Rénovation énergétique
MaPrimeRénov’ : la plateforme de dépôt des dossiers à nouveau fermée, jusqu'en «début de semaine prochaine»
Fermé depuis le 23 juin pour les rénovations énergétiques d’ampleur, le guichet MaPrimeRénov’ avait réouvert mardi 30 septembre. Mais, en raison d'un afflux de dossiers, il a dû refermer presque aussitôt. Sa réouverture devrait intervenir en début de semaine prochaine.
Rénovation énergétique
Pompes à chaleur : tout savoir sur le nouveau «coup de pouce chauffage»
Depuis le 1er octobre, un dispositif renforcé soutient le remplacement des chaudières au fioul ou au gaz par des pompes à chaleur électriques. Cette mesure vise à accélérer la décarbonation des logements tout en rendant ces équipements plus abordables pour l'ensemble des ménages.
Rénovation énergétique
Rénovation énergétique : ces aides locales méconnues, gros compléments à MaPrimeRénov
Au-delà de MaPrimeRénov', certaines métropoles proposent des aides financières capables de réduire fortement le coût d’une rénovation lourde. Une simulation réalisée sur des travaux dépassant 100 000 euros révèle où les habitants peuvent espérer les aides locales les plus importantes.
Rénovation énergétique
MaPrimeRénov’ rouvre ce 30 septembre : les nouvelles règles qui vont tout changer pour vos travaux
Le guichet MaPrimeRénov’ rouvre ce mardi 30 septembre pour les rénovations énergétiques d’ampleur. Seuls 13 000 dossiers seront retenus d’ici fin 2025. Revenus, type de logement… découvrez si vous êtes encore éligible à cette aide publique.
maprimerénov
MaPrimeRénov' (MPR) : bénéficiaires, demande et montant 2025
MaPrimeRénov’ (MPR) est une aide publique dédiée à la transition énergétique. Elle a pour but d’accompagner les propriétaires dans le financement de leurs travaux de rénovation énergétique de leur résidence principale. Quelles sont les nouvelles conditions d'éligibilité ? Comment en faire la demande ? Quel est le montant du versement de la prime ? Explications !
Investissement locatif
Investissement locatif : un propriétaire peut-il forcer son locataire à partir pour faire des travaux ?
Un bailleur peut-il forcer son locataire à quitter les lieux pour lancer de gros travaux, notamment de rénovation énergétique ? La justice a récemment apporté un éclairage important sur cette question.
Tribune libre
Immobilier : le préjudice des affaires courantes
Signature de décrets retardée, ministre du Logement non habilitée à participer à quelque manifestation professionnelle que ce soit... Pour Henry Buzy-Cazaux, président-fondateur de l'Institut du management des services immobiliers, «il est urgent que le Premier ministre mette fin» à la période actuelle de «vie politique végétative» en nommant son gouvernement.
panneaux photovoltaïques
Panneaux solaires : propriétaires, cet oubli risque de vous coûter très cher
De plus en plus de Français installent des panneaux solaires pour réduire leur facture d’électricité. Mais beaucoup négligent une formalité susceptible de leur coûter très cher en cas de sinistre.
Rénovation énergétique
Rénovation énergétique : définition, travaux et aide
Une rénovation énergétique dans son logement permet de mieux l’isoler et de voir ses factures d’énergie baisser. Quels sont les types de travaux à entreprendre ? Quelles sont les aides financières pour rénover sa maison individuelle ou son appartement ? À quel professionnel du bâtiment faire appel ? Le point sur la question.
emploi
Emploi : ce pilier de l'économie va supprimer 30 000 postes en 2025
Un secteur stratégique, qui emploie près de 2 millions de personnes en France, s’apprête à vivre une nouvelle hémorragie d’emplois. Après des dizaines de milliers de suppressions l’an dernier, l’hécatombe va s’accélérer en 2025.
Rénovation énergétique
MaPrimeRénov’ : ces 2 types de travaux efficaces et pas trop chers en seront bien exclus dès 2026
Dommage pour les ménages qui comptaient sur MaPrimeRénov’ : à partir du 1er janvier 2026, deux catégories de travaux ne seront plus éligibles à la principale aide à la rénovation énergétique, confirment un décret et un arrêté publiés ce mardi 9 septembre.
achat immobilier
Appel de fonds : définition, fonctionnement et paiement
Vous êtes nouveau propriétaire d’un bien immobilier construit ou en cours de construction, vous allez recevoir des appels de fonds. De quoi s’agit-il ? À quoi ça sert ? Qui peut adresser cette demande de paiement ? Voici ce qu'il faut savoir sur l'appel de fonds dans le cadre d'un achat immobilier ou de travaux dans une copropriété.
Exclu Capital
Achat immobilier : Bercy va préciser les règles d’exonération des donations d’ici le 7 septembre
Info Capital. Entrée en vigueur début 2025, l’exonération d’impôt des donations familiales pour l’achat d’un logement demeure mal comprise. L’administration fiscale la précisera dans une instruction publiée d’ici la fin de cette semaine, probablement dès ce 4 septembre, indique Bercy à Capital.
Rénovation énergétique
DPE : un QR code obligatoire dès le 1er septembre, ce que cela change pour vous
Dès ce 1er septembre, chaque diagnostic de performance énergétique intègre un QR code. En le scannant, vous pourrez vérifier en un instant si le document est authentique et éviter les arnaques aux faux DPE.
DPE
Nouveau DPE : 3 types de logements qui verront leur note grimper dès 2026
Bonne nouvelle pour des millions de propriétaires : à partir du 1er janvier 2026, le calcul du DPE change et permettra à de nombreux logements de gagner automatiquement une meilleure note, sans aucuns travaux. Découvrez les trois profils de biens qui profiteront le plus de cette réforme.
DPE
Chauffage électrique : un meilleur DPE pour des milliers de logements en 2026, sans rien faire !
Vous possédez un logement chauffé à l’électricité ? Sa note sur le DPE pourrait bientôt s’améliorer… sans que vous ayez à faire de travaux ! Le gouvernement s’apprête à changer une règle de calcul qui pénalise le chauffage électrique.
Taxe foncière
Taxe foncière : comment en être exonéré pendant 3 ans grâce à ce dispositif méconnu
Alors que la taxe foncière continue de grimper, un dispositif peu connu permet à certains propriétaires d’y échapper pendant trois ans. Encore faut-il remplir les bonnes conditions…
Arnaques
Arnaques aux panneaux photovoltaïques : les démarcheurs font signer des crédits énormes
L'engouement pour les panneaux photovoltaïques profite aussi aux escrocs. A Perpignan, l’UFC-Que Choisir alerte sur une hausse des arnaques avec des crédits signés pouvant atteindre jusqu’à 30 000 euros. Démarchage agressif et prix excessifs doivent inciter à la vigilance.