Rénovation énergétique

L’encadrement des loyers contribue-t-il à faire chuter le nombre de logements disponibles à la location ? Une étude révélée en avant-première par Capital répond enfin à cette question.

Députés et sénateurs se sont mis d’accord, lundi 28 octobre, sur la version finale de la proposition de loi visant à inciter les propriétaires bailleurs à louer leurs biens sur de longues durées, plutôt qu’en meublés touristiques.

Les passoires thermiques en copropriété qui ont voté un plan pluriannuel de travaux bénéficieront d’un report de l’interdiction de louer. En ce sens, la proposition de loi de l’ancien député Guillaume Vuilletet sera rapidement redéposée à l’Assemblée nationale.

Plus que jamais, les Français cherchent à réduire le montant de leur facture énergétique. Malgré la baisse de 9% en 2025, annoncée par le gouvernement, des particuliers décident de prendre les devants. Une association située à Caen aide les personnes désireuses de repenser leur consommation énergétique à agir.

Dans son programme de mesures pour remplir les caisses de l’État, le gouvernement envisage l’augmentation de la TVA pour l’installation de chaudières à gaz. Mais quel impact cela aura-t-il sur les consommateurs? Vont-ils devoir faire des travaux de moindre qualité?

INTERVIEW. Le gouvernement a annoncé que le budget alloué aux aides à la rénovation énergétique sera en baisse d’un milliard d'euros en 2025. Une décision que regrette Hélène Denise, chargée de plaidoyer pour la Fondation abbé Pierre, qui lutte contre le mal-logement.

Le projet de loi de finances alloue 2,3 milliards d'euros à MaPrimeRénov’. Soit environ un milliard de moins que l’an dernier.

Michel Barnier a promis d’assouplir le calendrier d’interdiction de location des passoires thermiques. Mais sans donner davantage de précisions, alors que les logements G ne pourront plus être loués dès le 1er janvier 2025. Des dérogations à cette interdiction pourraient concerner les biens en copropriété.

Pour «améliorer l’offre de logement», le Rassemblement national a déposé une proposition de loi visant à mettre fin à l'interdiction de location des passoires thermiques. Une mesure qui aura bien du mal à être soutenue par la gauche et les macronistes.

Le coût du logement a flambé ces dernières années en Europe, pour les propriétaires comme pour les locataires. Leur qualité n’a pas toujours suivi le même chemin. Comment la France se classe-t-elle par rapport à ses voisins ?

30 000 signalements ont été effectués depuis le début de l’année concernant des arnaques à la rénovation énergétique. Le risque majeur est l’usurpation d’identité, et pour pallier cela, les différents organismes qui récoltent ces plaintes ont de nombreux conseils simples à appliquer.

APPEL À TÉMOIGNAGES - La rénovation énergétique de votre maison ou appartement a été un succès ? Vous avez constaté une forte baisse de vos dépenses de gaz, d’électricité et de fioul ? Capital vous donne la parole. Racontez-nous votre expérience à l’adresse [email protected] avec «Rénovation énergétique» comme objet.

Un immeuble conçu pour maintenir une température constante sans chauffage et sans climatisation est en construction à Lyon. Baptisé «Essentiel 22-26», le bâtiment a pour promesse de maintenir une température entre 22 et 26°C toute l’année.

TÉMOIGNAGE - Julie Rayé, dessinatrice en fibre optique dans un bureau d’études, a rénové en 2022 une vieille maison en Ariège, dont le prix de vente estimé a ensuite triplé. Elle témoigne pour Capital de cette expérience.

Les copropriétés en difficulté financière sont toujours plus nombreuses, selon un récent rapport parlementaire, qui présente plusieurs recommandations pour inverser ce «cycle vicieux».

Le prêt avance mutation (PAM) est revu de fond en comble pour aider les ménages à engager une rénovation énergétique de leur résidence principale. Avec une nouvelle version à taux zéro.

La taxe foncière est payée chaque année par les propriétaires, et elle devient de plus en plus coûteuse. Heureusement, il existe des moyens d'être partiellement exonéré de cet impôt local, notamment en fonction de l'âge et du type de bien concerné.

Avec les nouvelles règles en vigueur concernant les passoires thermiques, des propriétaires véreux n’hésitent désormais plus à frauder et présenter de faux DPE. Il existe cependant quelques techniques pour repérer ces diagnostics frauduleux.

Sur un marché immobilier encore très fragile, les passoires thermiques font le bonheur des acheteurs, qui profitent ainsi de fortes décotes sur les prix.

Les vendeurs sont prêts à concéder des baisses de prix considérables sur les biens classés de B à G au diagnostic de performances énergétiques (DPE). Voici le montant des ristournes que vous pouvez espérer négocier.

CONSEIL - Baptiste Bochart, juriste chez le spécialiste de la déclaration de revenus locatifs jedeclaremonmeuble.com, vous aide à vous repérer dans les exigences de performances énergétiques des logements, alors que la location des logements libellés G sur les DPE sera interdite dans un peu plus de six mois.

Les propriétaires qui souhaitent vendre leur logement risquent de devoir mettre la main à la poche. Les diagnostics de performance énergétique (DPE) devraient leur coûter plus cher d’ici la fin de l’année 2024. En cause : les finances des diagnostiqueurs impactées par un décret. Explications.

En investissant dans la foncière Solidaire de Vasco, vous financez les travaux de rénovation énergétique des ménages. Et obtenez en contrepartie un rendement alléchant.

MaPrimeRénov' Copropriété s'adresse, à certaines conditions, aux copropriétaires qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce dispositif de l'État permet de voir baisser les factures énergétiques et les charges de copropriété. Les travaux concernent à la fois les parties communes et privatives. Quelles sont les conditions pour en bénéficier ? Quels sont les types de travaux concernés ? Quelles sont les démarches à entreprendre ? Réponse.

Le prix du diagnostic de performance énergétique devrait augmenter dans les prochains mois. Le secteur prévoit une hausse de 10% afin de supporter financièrement les nouvelles règles imposées par l’État aux diagnostiqueurs.

Les copropriétés peuvent désormais solliciter un éco-prêt à taux zéro, en plus d’une subvention MaPrimeRénov’, afin de financer des travaux de rénovation énergétique.

Les ménages éligibles aux aides MaPrimeRénov’ pour financer leurs travaux de rénovation énergétique vont voir leur reste à charge diminuer à partir du 1er janvier 2025. Voici ce qui va changer.

Dans le «Grand rendez-vous de l’épargne» (Capital / Radio Patrimoine), Stéphane Absolu, directeur associé chez Pyxis conseil, détaille les obligations énergétiques en vigueur au moment de louer ou vendre son bien immobilier.

Dans quelques jours, le diagnostic de performance énergétique (DPE) va connaître quelques ajustements. Voici les conséquences pour les propriétaires.

Face à la recrudescence d'appels téléphoniques d’un opérateur se faisant passer pour le ministère de l’Énergie, la Direction de la répression des fraudes a décidé d'ouvrir une enquête.

MaPrimeRénov’ : le Crédit mutuel avance le montant de vos aides avec un prêt sans intérêts. Le Crédit mutuel a lancé en juin un prêt gratuit pour les ménages engageant des travaux de rénovation énergétique. Une avance de trésorerie permettant aux clients modestes de pouvoir payer les artisans sans attendre de toucher les subventions MaPrimeRénov’.

Pour «fluidifier le marché du logement», le Rassemblement national compte abroger le calendrier d’interdiction de location des passoires thermiques. Une promesse qui, loin d'améliorer la vie des locataires, risque de leur être très préjudiciable.

Le dispositif de défiscalisation Denormandie, qui a pour but d’inciter les propriétaires bailleurs à réhabiliter leur logement situé dans des centres-villes anciens, est prolongé d’un an. Et son champ d’action est élargi.

Acheter une passoire thermique à prix décoté peut être un bon plan…. A condition de se donner les moyens de la rénover efficacement. Si vous aussi avez réalisé ce type d’investissement, et en êtes aujourd’hui heureux, racontez-nous.

Le diagnostic de performance énergétique, qui mesure la performance énergétique d’un logement, est régulièrement décrié pour son manque d’efficacité. Les critiques sont-elles justifiées ?

Pour contourner la loi, certains propriétaires n’hésitent pas à faire réaliser un diagnostic de performance énergétique (DPE) de complaisance. Ces derniers mois, le fameux document, indispensable pour vendre ou louer un bien, a attisé l’appétit des escrocs.

EXCLUSIF - Améliorer la note de performance énergétique de son logement a un coût… Mais l’opération peut s’avérer très rentable pour les propriétaires, et plus encore à Paris. Démonstration.

Un enquête réalisée par le Comité consultatif du secteur financier (CCSF) révèle la part des Français qui ont récemment réalisé des travaux de rénovation énergétique et le budget moyen qu’ils y ont consacré. Voici les résultats.

Pour vous aider à rénover votre logement, certaines régions, départements ou communautés de communes accordent aux propriétaires des chèques conséquents, en complément des subventions MaPrimeRénov’. Voici les villes où les coups de boost sont les plus généreux.

Les subventions à la rénovation énergétique MaPrimeRénov’ ont été dopées en 2024. L’occasion pour les copropriétés d’abaisser considérablement le coût réel de leurs travaux, comme en témoignent ces deux exemples concrets.