La patronne de Nexity tire la sonnette d’alarme. Alors que la crise du logement ne semble pas s’estomper, Véronique Bédague n’a pas apprécié en totalité le projet de budget 2026 annoncé par Sébastien Lecornu. En effet, si la PDG de Nexity estime qu’il est nécessaire «d’encourager la location dans le secteur social», le projet de «prélèvement complémentaire sur les organismes de logements sociaux» est «lunaire», selon elle, et ce, alors que «plus de deux millions de personnes attendent un logement social», comme elle l’a expliqué chez nos confrères de Franceinfo.
Toutefois, Véronique Bédague avoue être satisfaite d’une proposition de Vincent Jeanbrun, le nouveau ministre du Logement. Il souhaite introduire dans le budget 2026 un statut du bailleur privé. Celui-ci, comme l’énonce Selexium, «permet aux propriétaires de biens en location de défiscaliser leur investissement immobilier locatif, grâce à un abattement fiscal annuel initié sur le prix du bien», ce qui pourrait aider les investisseurs particuliers à augmenter leur taux de rentabilité.
La vente de logements neufs a été divisée par deux depuis la crise en 2019
Cette mesure est réclamée depuis longtemps par les professionnels du secteur. «Cela rendrait l'investissement en logement comparable, en termes de rendement, à un investissement dans une obligation d’Etat», confie la patronne de Nexity.
Si les difficultés du secteur ne sont pas nouvelles, Véronique Bédague craint que cela perdure dans les années à venir : «Dans trois ans, nous livrerons deux fois moins de logements neufs». En raison de la hausse des taux d’intérêt notamment, «nous vendons aujourd'hui deux fois moins de logements neufs qu'avant la crise» en 2019, explique la PDG du promoteur immobilier, qui ajoute que «le parc de logements disponibles à la location est en train de se réduire».
