SCPI
La SCPI : un parachute doré pour les retraités d’aujourd’hui et de demain
Face à un système de retraite par répartition qui montre des signes de fatigue, les SCPI représentent, pour les particuliers, actifs ou retraités, une solution judicieuse pour compléter ses revenus grâce à la capitalisation.
Allemagne
Novapierre : la SCPI allemande aux généreux rendements et à la fiscalité allégée est de retour !
Lancée en 2014, la SCPI Novapierre Allemagne a été contrainte de suspendre temporairement sa collecte en raison de l’engouement des investisseurs particuliers. De nouveau accessible, la SCPI poursuit son développement et promet aux acheteurs de beaux rendements et une fiscalité minimale.
SCPI
Panique immobilière en Grande-Bretagne : les Français qui ont investi dans la pierre-papier ont-ils du souci à se faire ?
L’annonce de la fermeture de plusieurs fonds immobiliers britanniques suite à un mouvement de demandes de retrait massif suscite un vent de panique dans le monde habituellement calme de la pierre-papier. Les Français qui ont investi dans des SCPI, OPCI, sociétés foncières, SICAV et FCPI immobiliers sont-ils exposés au risque britannique ? beincrypto1.de a fait le tour du marché.
SCPI
SCPI : faire décoller son investissement grâce à l'effet de levier
L’achat de parts de SCPI à crédit, représente, à moindre frais, un utile complément de revenus pour sa retraite.
épargne
Les comptes de Louis : Réutiliser le capital après la vente d'un bien
Presque entièrement désendetté, ce trentenaire pourra mettre à profit la revente de son appartement, pour diversifier la mise en SCPI et en fonds boursiers performants.
SCPI
Les SCPI, un moyen judicieux pour les expatriés de conserver le contact avec la France
Loin de la France, mais disposant de revenus plus conséquents, les expatriés ont tout intérêt à maintenir, voire augmenter leur effort d’épargne, à travers notamment des placements en SCPI.
SCPI
Acheter des SCPI sans être fiscalisé, une solution en vogue
C’est un placement en vogue : l’achat de SCPI, mais démembré ! Vous n’achetez que la nue-propriété des parts de SCPI. A la clé, une décote sur le prix d’achat et l’absence de fiscalité pendant toute la durée du démembrement. Explications.
SCPI
Les SCPI de rendement à l’assaut de l’Europe
En raison du fort dynamisme économique de pays européens voisins et de la présence de conventions fiscales avec la France évitant des doubles impositions, les SCPI européennes représentent d’excellentes opportunités d’investissement.
épargne
Mais où les Français placent-ils leur argent ?
SCPI
Doper le rendement d’un investissement en SCPI avec le démembrement temporaire de propriété
Le démembrement temporaire de propriété est une pratique juridique qui peut s’appliquer à un investissement en Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) afin d’obtenir une rentabilité encore plus avantageuse qu’un investissement classique. Le principe consiste à acheter ses parts (de SCPI) à un tarif moins élevé et de générer aucune fiscalité le temps du démembrement. Par ailleurs, il s'agit d'une solution intéressante tant pour les particuliers qui épargnent régulièrement que pour ceux assujettis à l'impôt sur la fortune. Pour peu qu'ils soient en mesure d'attendra la fin du démembrement pour percevoir les premiers revenus issus du placement.
Assurance
Immobilier locatif : le crédit pas cher renforce l'attrait des SCPI
Rendement moyen : de 4,5 à 5% Ces produits, investis en immobilier tertiaire, sont souvent accessibles via l’assurance vie. De quoi profiter de son cadre fiscal privilégié.
épargne
Les comptes de Cécile et Emmanuel : Résister à la baisse de l'assurance vie
Alors que les taux d'intérêt ne cessent de fléchir, ce couple pourra trouver à rémunérer son épargne entre 3 et 5% par an sans prendre de risque excessif.
Déficit
Les SCPI fiscales : une solution pour baisser ses impôts et bloquer son épargne
La souscription de parts de SCPI fiscales peut être une stratégie d’investissement pour qui veut minorer ses impôts. Mais avant de sauter le pas, il convient de trouver le produit adéquat et surtout d’en connaître toutes les contraintes.
PEL
Les comptes de Marie : Des revenus complémentaires pour sa retraite
Si elle veut éviter que son niveau de vie ne chute de 45% après avoir raccroché, Marie devra mieux orienter son épargne, en pariant notamment sur des parts de SCPI.
SCPI
La SCPI de rendement, la vraie alternative à l'achat immobilier en direct
Alors que les taux s’effondrent et que la Bourse bat de l’aile, les épargnants sont à la recherche de placements rentables et peu risqués. Dans ce contexte économique incertain, la Société Civile de Placement Immobilier fait valoir sa sécurité et sa souplesse.
Assurance
Pierre-papier : les atouts et faiblesses des SCPI et OPCI
En 2015, les particuliers ont investi plus de 6 milliards d’euros dans la pierre-papier. Si les SCPI font toujours recette, les OPCI se développent rapidement et se distinguent de leurs grandes sœurs sur différents points. Revue de détail.
SCPI
Immobilier locatif : les très belles performances des 80 SCPI investies dans les bureaux et commerces
Découvrez grâce à notre tableau, les performances 2015 des quelque 80 Sociétés civiles de placements immobiliers investies dans les bureaux et les commerces. Encore un très bon cru !
SCPI
Vente immobilière : une règlementation de plus en plus lourde et complexe
A première vue, la vente immobilière est une opération simple qui implique un ou plusieurs propriétaires souhaitant se séparer d’un bien immobilier et un ou plusieurs acheteurs acceptant de l’acquérir à un prix convenu. En réalité, la vente immobilière offre des formes très variées et complexes - vente d’un lot en copropriété, vente d’un logement à construire (transaction dite VEFA), vente d’une maison en secteur diffus, vente immobilière dans un lotissement etc - et ploie aujourd’hui sous le fardeau d’une réglementation démesurée, notamment destinée à protéger l'acquéreur. L’enfer est pavé de bonnes intentions : cette protection renforcée génère des coûts supportés directement ou indirectement par l'acquéreur. L'imposition es plus-values immobilières, quand à elle, pèse de plus en plus lourd pour les vendeurs.
Immobilier locatif
Les comptes de Jacqueline et Jacques : de la pierre pour raboter l'ISF
Priorité de ces conjoints, dont le revenu, après leur future retraite, va fondre : réorganiser leur important patrimoine afin d'alléger la charge d'impôts comme celle d'intérêts.
Assurance vie
Le grand retour de l'assurance vie... et comment en profiter
Les taux des fonds euros des contrats d'assurance vie devraient encore chuter l'an prochain, mais les moyens de faire mieux ne manquent pas. Tour d'horizon complet, des nouveaux fonds immobiliers aux arbitrages automatiques en Bourse.
SCPI
Le moment est idéal pour acheter un bien immobilier ou des SCPI à crédit
Avec la faiblesse actuelle des taux d’intérêt, la fenêtre de tir est actuellement parfaite pour financer ses placements à crédit, selon Gilles Etienne, associé à Cyrus Conseil, un cabinet de conseil en gestion privée. Dans ce contexte, il recommande notamment l’immobilier et la pierre papier (les SCPI).
épargne
Les OPCI : une belle alternative à la baisse des rendements des fonds en euros d’assurance vie
Face à la problématique de la baisse de la rémunération des fonds en euros d’assurances vie, les banques et compagnies d’assurances tentent d’orienter l’épargne des ménages vers les OPCI. Ce placement dans l’immobilier, disponible à tout moment, est potentiellement plus rentable pour l’épargnant et assurément plus rémunérateur pour le vendeur.
Bourse
Produits à risque : apprendre à boursicoter, ça rapporte souvent gros !
Tout investisseur a pour objectif de valoriser sa mise. Le niveau de risque qu’il est prêt à accepter dépend des moyens financiers dont il dispose, de sa connaissance des marchés et de son profil personnel. Mais s’il veut s’enrichir grâce à son épargne, il devra délaisser les produits de trésorerie et autres placements sans risque, qui rapportent peu, et s’orienter vers les solutions plus audacieuses présentées ici.
Immobilier locatif
Placement immobilier : notre sélection des SCPI les plus performantes du moment
Avec des perspectives de rendement proche de 5%, les SCPI continuent de séduire les investisseurs. Mais attention, au cas par cas, toutes les SCPI ne se valent pas et certaines déçoivent. Pour éviter les déconvenues nous avons passé le secteur au crible afin de dénicher cinq pépites.
Assurance vie
Les comptes de Gabrielle et Nicolas : Viser les SCPI en passant par l'assurance vie
En attendant la livraison de leur quatre-pièces, prévue mi-2016, Nicolas et Gabrielle devront adapter leur stratégie d'épargne à des charges immobilières orientées à la hausse.
SCPI
Placement immobilier : les astuces pour bien vendre ses parts de SCPI
L’engouement des particuliers pour les SCPI ne se dément pas. Mais aveuglés par les rendements offerts (qui ont encore dépassé 5% en 2014 pour les meilleures), rares sont ceux qui s’intéressent à leurs modalités de cession...parfois complexes. Revue de détail des différentes possibilités qui s’offrent à vous.
Assurance vie
Gestionnaires de patrimoine : ils ne sont plus réservés aux grosses fortunes
Si vous n’avez qu’une confiance limitée dans les placements bancaires, pourquoi ne pas faire appel à un conseiller en gestion de patrimoine indépendant (CGPI) ? Il identifiera vos besoins et s’emploiera à constituer le patrimoine financier et immobilier qui vous convient. Le tout pour un coût plus modique qu’on ne le croit.
rapport
Placement immobilier : les SCPI, le bon plan du moment !
Effet de la crise, le rendement moyen des SCPI (sociétés civiles de placement immobilier) accuse une légère baisse depuis cinq ou six ans. Il s’affiche encore néanmoins autour de 5% l’an, des taux largement supérieurs à ce que vous pouvez espérer dans l’immobilier d’habitation classique.
Crédit
Profitez des taux historiquement bas pour acheter des SCPI à crédit
La baisse historique des taux d’intérêt est une occasion rêvée pour qui souhaite investir dans la pierre papier. Grâce à la gestion déléguée des SCPI et aux rendements offerts, l’investissement peut rapidement se révéler payant, à condition d’optimiser son projet.
Immobilier locatif
Immobilier locatif : les Français plébiscitent de plus en plus les SCPI
Assurance vie
Assurance vie : les solutions pour échapper à la baisse des rendements
Votre fonds en euros ne rapporte plus ? Nos solutions pour redonner des couleurs à votre contrat, ou en changer sans casse.
Immobilier locatif
SCPI : encore des rendements exceptionnels pour ce placement immobilier !
Découvrez, le classement complet des performances 2014 des sociétés civiles de placement immobilier investies dans les bureaux et les murs de boutiques.
Assurance vie
Assurance vie : pourquoi les taux des fonds en euros risquent de plonger cette année
épargne
Immobilier locatif : les SCPI font toujours recette
Assurance
Les comptes de Charles et Annick : ils doivent anticiper une chute de leurs revenus
A cause des séquelles d’un accident, Charles pourrait devoir raccrocher plus tôt que prévu. Nos conseils pour maintenir malgré tout le niveau de vie de sa famille, avant et après l’âge de la retraite.
Assurance
Assurance vie : faut-il miser sur ces fonds en euros dopés à l'immobilier ou aux actions ?
Certains fonds en euros affichent des performances alléchantes au titre de 2013, grâce à une stratégie plus risquée que celles des supports classiques. Ils représentent une bonne opportunité de diversifier ses investissements, à condition de connaître leurs spécificités.
SCPI
Novapierre Allemagne : une SCPI qui promet rendements élevés et fiscalité douce
Innovation dans le petit monde des SCPI, les sociétés civiles de placement dans l’immobilier. La société Paref Gestion lance une SCPI dont la particularité est d’investir essentiellement en Allemagne avec, éventuellement un effet de levier.
SCPI
Immobilier locatif : le moment est idéal pour acheter des parts de SCPI à crédit
Avec des rendements avant impôts qui devraient encore dépasser 5% en 2014, les sociétés civiles de placements immobiliers (SCPI), investies dans les bureaux et commerces, restent un placement intéressant pour les particuliers désireux de miser sur la pierre. Mieux : les taux des prêts immobiliers restant actuellement très bas la fenêtre de tir est idéale pour doper votre investissement en achetant vos parts à crédit. Explications.
SCPI
Immobilier locatif : les meilleures SCPI parisiennes du moment
SCPI
Immobilier locatif : la pierre papier sert encore des rendements de plus de 5%
fiscalité
Location meublée, SCPI… ces investissements immobiliers qui rapportent encore plus de 5%
fiscalité
Les produits de défiscalisation à privilégier avant la fin de l’année
fiscalité
Investir dans une SCPI : mode d’emploi
SCPI
SCPI : l’engouement pour la pierre papier ne se dément pas
Bourse
"Les investisseurs redécouvrent les qualités défensives des valeurs foncières"
SCPI
Investissement locatif : la pierre papier séduit toujours autant les particuliers
épargne
"La pierre papier sert encore des rendements de 5 à 5,5% par an"
fiscalité
SCPI, locations meublées, Scellier intermédiaire… les bons placements dans l’immobilier
Immobilier locatif
Immobilier : les bons plans des SCPI
Méconnues, ces sociétés spécialisées dans la location de bureaux ou de commerces servent des taux de rendement imbattables. Notre sélection de produits.
SCPI
Pierre Papier : misez sur les meilleures SCPI du moment