SCPI
SCPI : pouvez-vous vendre facilement vos parts ?
Les experts du “Grand rendez-vous de l’épargne” (Capital / Radio patrimoine) répondent chaque mois à vos questions. Charlotte Thameur, directrice conseil chez Yomoni, détaille en vidéo les caractéristiques de la revente de parts de SCPI.
SCPI
SCPI : pourquoi les Français n’ont jamais autant investi dans la pierre papier
Les SCPI ont attiré 8,6 milliards d’euros en 2019, bien plus que pour le précédent record de 2017. Un engouement pour la pierre papier en grande partie dû aux rendements offerts, en hausse l’an passé.
SCPI
SCPI : ces deux astuces qui peuvent vous aider à financer les études de vos enfants
Dans l’optique de préparer la scolarité de ses enfants, l’acquisition de parts de SCPI est particulièrement adaptée. Deux modes de financement permettent d’optimiser cette stratégie et de bénéficier d’une fiscalité avantageuse.
SCPI
Placements : comment bien utiliser une SCPI
Dans sa chronique pour Capital, Céline Mahinc, fondatrice du cabinet Eden Finances, détaille les avantages de l’investissement dans la pierre papier et présente les meilleurs moyens d’en tirer parti.
SCPI
Les atouts méconnus des SCPI pour la transmission de son patrimoine immobilier
L’acquisition de parts de SCPI est un outil très favorable pour transférer son patrimoine à ses enfants. Plus flexible que l’immobilier classique, ce placement offre une grande tranquillité au souscripteur et à ses héritiers.
SCPI
Eurion, la nouvelle SCPI de Corum à l’affût des marchés immobiliers européens
La société de gestion Corum L’Epargne lance une nouvelle SCPI baptisée Eurion. Elle vise à saisir des opportunités d’investissements en zone euro avec un rendement cible moyen de 4,50 %, légèrement inférieur aux objectifs des deux autres SCPI du groupe.
SCPI
Le boom des arnaques à la SCPI… et comment vous en prémunir
Les escroqueries à la société civile de placement immobilier (SCPI) explosent depuis 2019. Au vu des montants en jeu, les investisseurs doivent prendre toutes les précautions nécessaires avant de se lancer.
SCPI
Les rendements des SCPI affolent encore les compteurs
Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) ont délivré une rémunération moyenne en nette hausse en 2019, à 4,51 %. Une bonne nouvelle pour les investisseurs, qui n’ont jamais autant misé sur la pierre papier.
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Revente de parts de SCPI : voici comment procéder pour récupérer votre mise
Le détenteur de parts de sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) peut être amené à céder ses parts… et rencontrer plusieurs obstacles au moment de passer à l’acte. Voici les informations clés pour éviter les mauvaises surprises à la revente.
SCPI
Les SCPI, une solution idéale pour booster votre future retraite
Pour se constituer une rente et compenser la baisse de ses revenus lors du passage à la retraite, acquérir des parts de SCPI est particulièrement adapté. On vous explique pourquoi.
SCPI
SCPI : voici les frais prélevés par les principales sociétés du marché
Frais de souscription, frais de gestion… à quel niveau s’élèvent-ils ? France SCPI a compilé pour Capital les frais appliqués aux 56 principales SCPI du marché.
SCPI
Epargne : avec toujours de bons rendements, les SCPI séduisent de plus en plus de Français
Sur les neuf premiers mois de 2019, les SCPI ont attiré 5,8 milliards d’euros. Le record de collecte enregistré en 2017 a de grandes chances d’être battu cette année.
Assurance vie
Assurance vie : comment redynamiser votre vieux contrat
Avec la baisse continue de la rémunération servie par les fonds en euros de l’assurance vie, notamment sur les contrats les plus anciens, il est devenu nécessaire d’aller chercher de la performance ailleurs… et donc de prendre un peu plus de risques.
Bourse
Or, SCPI, actions… 12 placements à faire à la rentrée
Face au ralentissement économique et à la multiplication des taux d’intérêt négatifs, les opportunités d’investissement se raréfient. Découvrez notre sélection de placements pour le moyen et plus long termes.
SCPI
SCPI : les Français sont de plus en plus nombreux à se laisser tenter
Les SCPI ont collecté plus de 4 milliards d’euros au premier semestre 2019. Il faut dire que leur performance a de quoi attirer les épargnants.
SCPI
Après le crowdfunding immobilier... voici le crowdinvesting !
Dans sa chronique pour Capital, Céline Mahinc, fondatrice du cabinet Eden Finances, zoome sur ces nouveaux projets de crowdfunding qui proposent d'investir dans des projets immobiliers destinés à être mis en location.
Crédit
Crédit immobilier : profitez des taux bas pour investir dans les SCPI
Même sans apport personnel, il est possible d’investir dans des SCPI. La solution, souscrire un crédit immobilier. Explications.
SCPI
Voici la première SCPI... sans frais de souscription
La société de gestion Novaxia Investissement va commercialiser en septembre prochain la SCPI Neo, dont les frais de souscription sont de… 0% ! En contrepartie, les commissions de gestion s’élèvent à 18% des loyers, contre 12% en moyenne pour le reste du marché. Vaut-elle vraiment le coup ?
SCPI
Quels sont les atouts des SCPI pour vous constituer une épargne ?
Dans sa chronique pour Capital, Céline Mahinc, fondatrice du cabinet Eden Finances, revient sur le fonctionnement des Sociétés civiles de Placement immobilier (SCPI) et leurs avantages pour vous constituer une épargne.
SCPI
Immobilier : cette SCPI qui promet 6% de rendement en investissant dans les logements
Si les murs de bureaux et de commerce ont longtemps été l’apanage des SCPI, les nouvelles générations de pierre-papier se diversifient et certaines, à l’image de Kyaneos Pierre, se focalisent sur le résidentiel. Cette SCPI qui vient de fêter sa première année d’existence, augmente déjà le prix de sa part et vise un rendement brut proche de 6%.
SCPI
Ce placement à plus de 4% qui concurrence l’assurance vie
Avec une collecte de plus de 2 milliards d’euros au premier trimestre 2019, le succès des Sociétés civiles de placement immobilier ne se dément pas auprès des Français. Au regard des rendements servis, on comprend pourquoi.
SCPI
SOS retraite en danger : placer son argent en SCPI ?
Pour profiter de sa retraite, il faut anticiper. Il s’agit en effet de disposer de revenus complémentaires puisque les pensions ont tendance à ne pas suivre la hausse des prix. En 2018, le niveau de vie des retraités a diminué de 2% ! Il est donc nécessaire d’agir en se constituant sa propre retraite pour préserver son pouvoir d’achat. Mais comment réaliser un bon «placement retraite» ? L’une des solutions les plus rentables en 2019 est l’achat de parts de sociétés civiles de placement immobilier ou SCPI.
SCPI
Où placer l'argent d'un héritage ?
Selon l'INSEE, le nombre de décès en France a atteint 614.000 en 2018. Il s'agit du chiffre le plus élevé depuis la fin de la Seconde Guerre mondiale. C'est notamment la conséquence du vieillissement de la population et, selon les démographes, la tendance va s'accentuer. Le nombre de successions, donc d'héritages, suit par conséquent une pente ascendante. Pour les héritiers, se pose inévitablement la question suivante : Où placer l'argent d'un héritage ? L'achat de parts de SCPI constitue une réponse adéquate à cette question. Décryptage.
Annonces immobilières
Les services sur beincrypto1.de pour optimiser vos investissements immobiliers
Profitez de nos services d’annonces immobilières, d’estimation de la valeur d’un logement, de comparaison de crédits immobiliers, d’assurances emprunteur, d’assurances habitation et de SCPI.
Assurance vie
Perp, Madelin, Perco, assurance vie... Comment les règles vont changer
Plafonnement de frais, harmonisation des avantages fiscaux, possibilité de sortie totale en capital… Découvrez les détails d’une vaste refonte, qui vise les Perp, Madelin et Perco ainsi que, de manière plus limitée, l’assurance vie.
SCPI
Profitez de l’essor du Grand Paris avec une SCPI dédiée
Désormais baptisée PF Grand Paris, cette SCPI se concentre sur la zone du Grand Paris pour profiter du chantier du siècle. En attendant, le prix de la part va être revalorisé de près de 5% début mai. Une aubaine pour l’investisseur qui se positionnera avant la fin du mois d’avril.
SCPI
Cette SCPI qui vous rémunère à coup de plus-values immobilières
La SCPI Pierre 48 se distingue des autres car elle ne verse pas de dividendes, mais privilégie la valorisation de son patrimoine en achetant des immeubles à prix décotés et en les revendant au prix du marché. Une stratégie qui a fait ses preuves.
SCPI
Les courtiers indépendants qui vous permettent d'investir dans les SCPI
Les sociétés civiles de placements immobiliers (SCPI) offrent encore de beaux rendements. Encore faut-il savoir comment les acheter.
SCPI
Les SCPI fiscales ne tiennent pas toutes leurs promesses
Si ces placements immobiliers permettent de bénéficier d'une réduction d'impôts, leur rendement peut s'avérer décevant.
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La folie des SCPI : lesquelles choisir ?
Alors que les nouvelles souscriptions ne cessent d’affluer, nos conseils pour réussir vos montages en pierre papier, qu’il s’agisse de les acheter à crédit ou à travers une assurance vie.
SCPI
Tout comprendre à l'investissement dans les SCPI
Même s'ils accusent une certaine baisse, les taux de rendement des SCPI sont supérieurs à ceux obtenus dans l'immobilier d'habitation.
Placements
La pierre, un placement sûr pour financer les études de vos enfants
Passer aux SCPI ou transmettre temporairement l’usufruit d’un logement : le point sur les solutions à la disposition de ces conjoints pour aider, à leur majorité, leurs enfants.
Assurance vie
Assurance vie : ne misez pas tout sur les fonds euro
S’il a su choisir les meilleurs fonds garantis du marché, négociés sans frais, Éric d'Henens en est venu à trop négliger la Bourse. Nos conseils pour diversifier la mise.
SCPI
Acheter un appartement locatif ou acheter des parts de SCPI ?
Les Français sont attachés à l'immobilier et leur taux d'épargne est important (15 % en 2016). C'est donc tout naturellement qu'ils cherchent à se constituer un capital pierre en bénéficiant de taux d'intérêts très bas pour effectuer leur achat à crédit et profiter d'un effet de levier. Oui, mais sous quelle forme vaut-il mieux investir en immobilier ? Article sponsorisé
SCPI
Moniwan : la fintech qui veut démocratiser les SCPI
Cette filiale du groupe La Française, poids lourd de la pierre papier, est une plateforme de distribution de SCPI 100% digitale. Après les cagnottes en ligne, les transferts d’argent, le crowdfunding et autres robots gestionnaires de patrimoine, l’offre digitale s'étend à ce produit d’investissement plus sophistiqué.
SCPI
SCPI : optimisez votre montage
Taux d’emprunt, mode de perception des loyers ou procédure de revente des parts : notre analyse détaillée du montage en SCPI adopté par Jeanne et Clément.
Assurance
Pourquoi se priver plus longtemps des bonus offerts par les SCPI ?
Avec plus de cinq milliards d'euros de collecte en 2016, les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) attirent de plus en plus. Les Français ne s'y sont pas trompés puisque ce produit d'épargne immobilière assistée est devenu le placement du moment. Pourquoi se tourner aujourd’hui vers les SCPI plutôt que vers l’assurance-vie en euros ?
SCPI
Placement immobilier : des bons coups à jouer sur des SCPI avant le 1er avril
C’est une opportunité de dernière minute qui apparait pour les investisseurs intéressés par l'investissement dans les sociétés civiles de placement immobilier. Primonial va relever le prix de trois SCPI dès le 1er avril. Il ne reste que quelques jours pour bénéficier de l’ancien prix. Mais attention, comme pour tout investissement dans l’immobilier, le long terme est préconisé car les frais de souscription demeurent élevés.
SCPI
Placement immobilier : les super rendements des 80 SCPI du marché
Découvrez grâce à notre tableau, les performances 2016 des quelque 80 Sociétés civiles de placements immobiliers (SCPI) investies dans les bureaux et les commerces.
SCPI
Découvrez ce nouveau placement immobilier accessible dès 100 euros
Les OPCI, sorte de grand frère des SCPI, se démocratisent de plus en plus et cela se traduit par l'arrivée d’un nouveau véhicule lancé par Primonial Reim. Compte tenu de la collecte actuelle sur la pierre papier, Preimium devrait rapidement trouver son public
SCPI
Découvrez cette SCPI à fort rendement qui investit dans les crèches et les centre de soins
En se démarquant par son positionnement immobilier, Primovie séduit toujours plus d’investisseurs. La régularité des revenus versés et la qualité du patrimoine sont autant d’atouts pour cette future grande SCPI.
Perp
Tous les Perp ne se valent pas même si l’avantage fiscal est le même
Abonder un Plan d’Epargne Retraite Populaire permet certes de réduire sa facture fiscale mais mieux vaut réfléchir au type de placement envisagé afin de profiter, le moment venu, d’une retraite plus confortable.
SCPI
SCPI : la réforme des taxes locales menace-t-elle les rendements ?
Grâce à leur diversité géographique, les SCPI spécialisées dans le petit commerce seront peu affectées par la réforme des valeurs locative des locaux professionnels, qui doit entrer en vigueur l’an prochain et pourrait faire grimper les impôts locaux de certains commerces. Les petits commerçants qui supporteront in fine la charge de l’impôt sont moins bien lotis.
Logements neufs
Logements neufs, anciens, SCPI : toutes les solutions pour profiter de la réduction d’impôt Pinel
Jusqu’au 31 décembre 2017, l’investisseur peut profiter du dispositif d’investissement locatif Pinel. Plusieurs solutions d’achats s’offrent à lui : miser sur un ou deux biens immobiliers dans le neuf, mais aussi dans l’ancien ou encore acheter des parts de SCPI fiscales. Tour d’horizon.
SCPI
Immo-Placement : formidable fenêtre de tir sur cette SCPI à fort rendement
La SCPI Immo-Placement lève des fonds pour poursuivre son développement en région. Cette opération facilite momentanément l’accès à ce spécialiste des bureaux et à la possibilité de recevoir de copieux dividendes. Mais l’investissement doit être envisagé dans une optique de long terme.
Assurance
Les SCPI : un placement immobilier qui peut encore rapporter jusqu’à 6%
Beaucoup de clients ferment leur assurance-vie, dont les rendements des fonds euros s’érodent, pour mettre une partie de leur capital sur des Sociétés civiles de placement immobilier, explique Gregory Moulinier, directeur associé de La Centrale des SCPI. Entretien.
Constitution
La SCPI : l’Uber de l’immobilier
Le meilleur moyen d'acquérir une autonomie financière réside dans la constitution d'un patrimoine suffisamment important. Cela permet de percevoir des revenus réguliers et de ne pas totalement dépendre de son activité professionnelle ou bien, une fois le moment de la retraite venue, d'un système par répartition qui connaît de plus en plus de difficultés.
banques
Les taux des crédits sont au plus bas : 4 bons coups à jouer avant qu'ils ne grimpent !
Le coût de l’argent a désormais atteint un plancher. Notre guide complet pour adapter votre patrimoine à cette nouvelle donne.
Obligations
SCPI ou Assurance-vie : qui sera le vainqueur ?
Aimantés à leurs contrats d'assurance-vie, les Français ont parfois tendance à oublier qu'il existe d'autres placements susceptibles d'accélérer la progression de leur patrimoine. C'est par exemple le cas des sociétés civiles de placement immobilier, les SCPI, qui permettent d'investir dans la pierre de manière mutualisée et sans souci de gestion. Pour avoir les idées claires, comparons ces deux placements pour déterminer qui sortira gagnant de notre analyse.
épargne
Les comptes d'Olivier : profiter des taux bas en visant l'achat de SCPI
Un patrimoine étoffé, des liquidités en pagaille, sans oublier une capacité d'emprunt élevée... Seules les SCPI font défaut à ce trentenaire, soucieux de préparer sa retraite.