Rénovation énergétique
Rénovation énergétique : pourquoi l’aide MaPrimeRénov’ va fortement baisser pour votre chauffage au bois
Le gouvernement a publié un décret actant une forte diminution des aides à la rénovation énergétique MaPrimeRénov’. Chaudières, poêles et inserts verront leurs subventions chuter de 30%.
Rénovation énergétique
DPE : «30 000€ pour passer de G à E et 2 m2 perdus à cause de l'isolation, ça fait cher la rénovation»
Témoignage. Propriétaire bailleur d’un logement noté G sur le DPE, Olivier a dû le rénover pour continuer à le louer après le 1er janvier 2025. Une rénovation qui a réduit la surface de son bien, avec à la clé une moins-value en cas de vente.
maprimerénov
Escroquerie à MaPrimeRénov' : 27 millions d'euros détournés, des particuliers piégés
Une vaste escroquerie à MaPrimeRénov' a récemment été démantelée par les autorités. Le préjudice total de cette arnaque est évalué à 27 millions d'euros. Le principal mis en cause est parvenu à blanchir 13 millions d'euros à son profit.
Rénovation énergétique
Rénovation énergétique : entre coup de rabot et bonnes nouvelles pour les aides MaPrimeRénov’ en 2025
Le désormais ex-gouvernement a publié les barèmes et réglementations qui entreront en vigueur au 1er janvier 2025 pour les ménages sollicitant l’aide publique à la rénovation énergétique MaPrimeRénov’. Un texte entre «stabilisation» réglementaire et diminution des aides versées.
Immobilier locatif
DPE : voici comment passer de G à F pour éviter l’interdiction de louer en 2025, et à quel coût
La location des logements étiquetés G sur le diagnostic de performance énergétique sera interdite à partir du 1er janvier 2025. Voici les travaux de rénovation à privilégier pour porter la note au moins à F.
Immobilier locatif
DPE : propriétaires de logements G, prêts pour l’interdiction de location au 1er janvier 2025 ?
Appel à témoignages. La location de passoires thermiques G sera interdite dès le 1er janvier 2025. Propriétaires bailleurs, avez-vous pu réaliser des travaux de rénovation énergétique dans les temps ? Ou vous préparez-vous à être hors la loi dans quelques semaines ? Racontez-nous !
vente immobilière
Immobilier : l’audit énergétique bientôt plus cher ?
Obligatoire lors de la vente d’une passoire énergétique, l’audit énergétique sera nécessaire pour les logements classés E à partir de janvier 2025. Ce document, plus poussé que le diagnostic de performance énergétique (DPE), sera-t-il aussi bientôt plus cher ?
DPE
DPE : propriétaires, comment vous préparer aux changements en 2025
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) va connaître une échéance cruciale le 1er janvier prochain, avec l'interdiction de location des «passoires énergétiques». Les logements classés G sont concernés par cette mesure. Les propriétaires vont donc devoir s'y préparer. On vous dit tout.
Rénovation énergétique
Rénovation énergétique : comment bénéficier du nouveau prêt à taux zéro ?
Le nouveau «prêt avance mutation» permet aux ménages d’opérer la rénovation énergétique de leur logement grâce à un crédit à taux zéro… remboursé lors de la vente du bien.
Rénovation énergétique
Rénovation énergétique : ce nouvel outil vous aide à vous repérer dans le maquis des aides
MaPrimeRénov, les certificats d’économies d’énergie, le prêt avance rénovation…Un simulateur public vous permet dorénavant de recenser l’intégralité des aides à la rénovation énergétique auxquelles vous pouvez prétendre, en seulement quelques minutes.
Rénovation énergétique
Location de passoires thermiques : risquez-vous d'être hors la loi à partir du 1er janvier 2025 ?
La proposition de loi permettant aux copropriétés, sous certaines conditions, de déroger à l’interdiction de location de logements G au 1er janvier 2025 commence son parcours législatif.
travaux
Déclaration de travaux : nos conseils pour qu'elle soit béton
Une construction n’a pas vocation à rester figée : un jour ou l’autre, tout propriétaire immobilier se pose la question des aménagements plus ou moins importants à réaliser. Mais le Code de l’urbanisme veille pour que le territoire national ne se transforme pas en vaste champ anarchique, d’où la déclaration préalable de travaux. Explications !
Rénovation énergétique
DPE : une fraude au diagnostic atteint plusieurs milliards d’euros
Depuis un an, de nombreux propriétaires sont obligés de disposer d’un diagnostic de performance énergétique (DPE). Mais face à l'obligation, une fraude généralisée se multiplie et consiste à jouer sur quelques paramètres pour rester dans les seuils de la classe énergétique supérieure.
Tribune libre
Revoir les calendriers de la loi Climat et résilience : une erreur historique
La proposition de loi des députés Bastien Marchive et Inaki Echaniz autorisant les copropriétés à déroger, sous certaines conditions, à l'interdiction de location des passoires thermiques sera examinée par l'Assemblée nationale en commission à partir de cette semaine. Un ajustement «pragmatique», selon Henry Buzy-Cazaux, président-fondateur de l'Institut du management des services immobiliers, qui appelle toutefois le gouvernement à «ne pas mettre à bas le travail de conviction relatif déjà accompli».
DPE
DPE : c’est quoi cette obligation à venir en 2025 ?
Si depuis un an les grosses copropriétés sont obligées de disposer d’un diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif, les règles changent au 1er janvier 2025. Davantage de copropriétés vont être concernées.
Rénovation énergétique
Rénovation énergétique : comment les copropriétés peuvent faire bondir leur note de DPE grâce à l’isolation
Avant de changer leur système de chauffage, les copropriétés ont intérêt à isoler leurs murs et planchers. La consommation d'énergie de certains logements dits «passoires thermiques» peut ainsi diminuer de plus de 50%, et la note de DPE s’améliorer de trois crans.
Exclu Capital
DPE : bientôt un fichier national sécurisé pour vous aider à faire le tri entre bons diagnostiqueurs et arnaqueurs
Dans un amendement à la proposition de loi de Thomas Cazenave contre les fraudes aux aides publiques, qui sera examinée fin novembre, le député Daniel Labaronne propose de renforcer les informations sur les diagnostiqueurs immobiliers.
Rénovation énergétique
Vous souffrez du froid dans votre logement ? Racontez-nous !
APPEL A TEMOIGNAGES. Pas moins de 12 millions de ménages souffrent de précarité énergétique en France. Si c’est votre cas, nous vous invitons à témoigner auprès de Capital.
énergie
Electricité : voici à combien s’élève la facture d’énergie des Français en 2024
Le budget moyen des Français consacré au paiement des factures d’énergie a très légèrement baissé en 2024, mais reste à un niveau particulièrement élevé.
Rénovation énergétique
Précarité énergétique : «Il faut tripler le montant du chèque énergie»
INTERVIEW. Alors que le nombre de ménages qui n’arrivent pas à se chauffer correctement explose en France, Capital a rencontré Hélène Denise, chargée de plaidoyer de la Fondation Abbé Pierre. La coordinatrice de la Journée contre la précarité énergétique, prévue le 12 novembre prochain, expose ses solutions pour lutter contre ce fléau.
logement
Coupures de courant, ménages qui souffrent du froid : les chiffres alarmants sur la précarité énergétique
La précarité énergétique ne cesse de gagner du terrain en France et les ménages ont de plus en plus de mal à se chauffer, en raison notamment de la hausse du coût de l’énergie. Voici 5 chiffres qui révèlent l’ampleur de ce phénomène inquiétant.
Location
Logement décent : ce que vous devez savoir
Un logement est jugé décent s’il répond à un minimum de critères de sécurité, de confort et de salubrité. La législation française impose aux propriétaires bailleurs des règles strictes pour garantir le bien-être et la sécurité des locataires. Définition, loi et critères, voici tout ce qu'il faut savoir sur la décence des biens en location.
DPE
Propriétaires, est-il possible d’échapper au diagnostic DPE ?
Le DPE ou diagnostic de performance énergétique est un document incontournable dès lors que vous souhaitez louer, vendre ou acheter un bien immobilier. Le DPE est-il obligatoire et quelles sanctions en cas de non-respect ? Éléments de réponse.
Rénovation énergétique
Interdiction de location de passoires G en 2025 : les copropriétés pourront y déroger, à une condition
Les passoires thermiques en copropriété qui ont voté des travaux bénéficieront d’un report de l’interdiction de louer. La proposition de loi de l’ancien député Guillaume Vuilletet a été redéposée ce mercredi 30 octobre à l’Assemblée nationale sous la forme d'un nouveau texte, transpartisan, porté par Bastien Marchive et Inaki Echaniz.
démarchage téléphonique
Démarchage téléphonique : lourde amende pour une entreprise de rénovation énergétique
Une société de démarchage téléphonique située dans le Rhône a été sanctionnée pour pratiques illégales. Le gérant de la SARL a écopé d’une amende de 50 000 euros pour démarchage interdit dans le secteur de la rénovation énergétique.
Exclu Capital
Location : l’encadrement des loyers est-il responsable de la pénurie de biens à louer ?
L’encadrement des loyers contribue-t-il à faire chuter le nombre de logements disponibles à la location ? Une étude révélée en avant-première par Capital répond enfin à cette question.
Airbnb
Loi anti-Airbnb : abattement, DPE... Les bailleurs savent enfin à quelle sauce ils seront mangés
Députés et sénateurs se sont mis d’accord, lundi 28 octobre, sur la version finale de la proposition de loi visant à inciter les propriétaires bailleurs à louer leurs biens sur de longues durées, plutôt qu’en meublés touristiques.
Rénovation énergétique
DPE : l'interdiction de louer des logements G repoussée pour les copropriétés, à une condition !
Les passoires thermiques en copropriété qui ont voté un plan pluriannuel de travaux bénéficieront d’un report de l’interdiction de louer. En ce sens, la proposition de loi de l’ancien député Guillaume Vuilletet sera rapidement redéposée à l’Assemblée nationale.
énergie
Electricité trop chère ? Découvrez les astuces d’une association de Caen pour économiser
Plus que jamais, les Français cherchent à réduire le montant de leur facture énergétique. Malgré la baisse de 9% en 2025, annoncée par le gouvernement, des particuliers décident de prendre les devants. Une association située à Caen aide les personnes désireuses de repenser leur consommation énergétique à agir.
Rénovation énergétique
Rénovation énergétique : de nouveaux travaux soumis à une TVA réduite
Les députés ont adopté, en commission des finances, un amendement au projet de budget 2025 visant à «clarifier» et élargir le périmètre des travaux de rénovation énergétique éligibles à un taux de TVA réduite à 5,5%. L’installation de chaudières à gaz continuera également de bénéficier de cette fiscalité allégée.
chaudière
Chaudières au gaz : coup de semonce pour les consommateurs
Dans son programme de mesures pour remplir les caisses de l’État, le gouvernement envisage l’augmentation de la TVA pour l’installation de chaudières à gaz. Mais quel impact cela aura-t-il sur les consommateurs? Vont-ils devoir faire des travaux de moindre qualité?
logement
MaPrimeRénov’ : «la baisse du budget est un très mauvais signal envoyé par le gouvernement»
INTERVIEW. Le gouvernement a annoncé que le budget alloué aux aides à la rénovation énergétique sera en baisse d’un milliard d'euros en 2025. Une décision que regrette Hélène Denise, chargée de plaidoyer pour la Fondation abbé Pierre, qui lutte contre le mal-logement.
Rénovation énergétique
Rénovation énergétique des logements : le PLF 2025 rabote l’aide MaPrimeRénov’
Le projet de loi de finances alloue 2,3 milliards d'euros à MaPrimeRénov’. Soit environ un milliard de moins que l’an dernier.
Rénovation énergétique
Copropriétaires, voici les cas où vous pourriez louer une passoire G en 2025 malgré l'interdiction
Michel Barnier a promis d’assouplir le calendrier d’interdiction de location des passoires thermiques. Mais sans donner davantage de précisions, alors que les logements G ne pourront plus être loués dès le 1er janvier 2025. Des dérogations à cette interdiction pourraient concerner les biens en copropriété.
logement
Immobilier : Barnier assouplira le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques
Lors de sa déclaration de politique générale, ce mardi 1er octobre, Michel Barnier a déclaré que le calendrier du diagnostic de performance énergétique des logements sera «adapté». Les gouvernements précédents se sont toujours refusés à assouplir le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques issu de la loi Climat et résilience de 2021.
Rénovation énergétique
Rénovation énergétique : cette proposition de loi qui abolit l’interdiction de location des passoires
Pour «améliorer l’offre de logement», le Rassemblement national a déposé une proposition de loi visant à mettre fin à l'interdiction de location des passoires thermiques. Une mesure qui aura bien du mal à être soutenue par la gauche et les macronistes.
logement
Prix, salubrité, sur-occupation… comment se classent les logements français en Europe ?
Le coût du logement a flambé ces dernières années en Europe, pour les propriétaires comme pour les locataires. Leur qualité n’a pas toujours suivi le même chemin. Comment la France se classe-t-elle par rapport à ses voisins ?
Rénovation énergétique
Rénovation énergétique : attention aux arnaques et usurpations d'identité !
30 000 signalements ont été effectués depuis le début de l’année concernant des arnaques à la rénovation énergétique. Le risque majeur est l’usurpation d’identité, et pour pallier cela, les différents organismes qui récoltent ces plaintes ont de nombreux conseils simples à appliquer.
Rénovation énergétique
Rénovation énergétique : les travaux ont fait fondre vos factures d’énergie ? Racontez-nous !
APPEL À TÉMOIGNAGES - La rénovation énergétique de votre maison ou appartement a été un succès ? Vous avez constaté une forte baisse de vos dépenses de gaz, d’électricité et de fioul ? Capital vous donne la parole. Racontez-nous votre expérience à l’adresse [email protected] avec «Rénovation énergétique» comme objet.
Rénovation énergétique
Rénovation énergétique : comment simplifier au maximum vos travaux ?
Cetelem, la filiale de BNP Paribas dédiée au crédit à la consommation, souhaite faciliter les travaux de rénovation énergétique des ménages. Elle propose pour cela plusieurs leviers.
logement
Un immeuble sans chauffage ni climatisation à Lyon, une première en France
Un immeuble conçu pour maintenir une température constante sans chauffage et sans climatisation est en construction à Lyon. Baptisé «Essentiel 22-26», le bâtiment a pour promesse de maintenir une température entre 22 et 26°C toute l’année.
Rénovation énergétique
«J’ai donné une deuxième vie à une vieille maison» : Julie a triplé la valeur de son logement
TÉMOIGNAGE - Julie Rayé, dessinatrice en fibre optique dans un bureau d’études, a rénové en 2022 une vieille maison en Ariège, dont le prix de vente estimé a ensuite triplé. Elle témoigne pour Capital de cette expérience.
Syndic de copropriété
Immobilier : pourquoi les copropriétés n’en finissent plus de se dégrader
Les copropriétés en difficulté financière sont toujours plus nombreuses, selon un récent rapport parlementaire, qui présente plusieurs recommandations pour inverser ce «cycle vicieux».
Prêt
Immobilier : un tout nouveau prêt à 0% pour la rénovation énergétique
Le prêt avance mutation (PAM) est revu de fond en comble pour aider les ménages à engager une rénovation énergétique de leur résidence principale. Avec une nouvelle version à taux zéro.
Michel Barnier
Michel Barnier face à l’épineux dossier du logement, l’un de ses 12 Travaux d’Hercule
Le nouveau Premier ministre est attendu au tournant par les professionnels de l’immobilier, en pleine crise du secteur. Candidat à l’investiture LR pour la présidentielle de 2022, il avait en effet promis un «plan pour remettre en chantier un nombre important de logements». Le nom d'Isabelle Le Callennec, l'une de ses proches, commencerait à circuler pour le ministère du Logement.
Taxe foncière
Taxe foncière : qui a droit à une exonération partielle et comment ?
La taxe foncière est payée chaque année par les propriétaires, et elle devient de plus en plus coûteuse. Heureusement, il existe des moyens d'être partiellement exonéré de cet impôt local, notamment en fonction de l'âge et du type de bien concerné.
DPE
Achat immobilier : les bonnes astuces pour repérer un DPE frauduleux
Avec les nouvelles règles en vigueur concernant les passoires thermiques, des propriétaires véreux n’hésitent désormais plus à frauder et présenter de faux DPE. Il existe cependant quelques techniques pour repérer ces diagnostics frauduleux.
DPE
Immobilier : pourquoi les acheteurs privilégient les passoires thermiques
Sur un marché immobilier encore très fragile, les passoires thermiques font le bonheur des acheteurs, qui profitent ainsi de fortes décotes sur les prix.
Rénovation énergétique
Achat immobilier : quelle ristourne pouvez-vous négocier selon le DPE du logement ?
Les vendeurs sont prêts à concéder des baisses de prix considérables sur les biens classés de B à G au diagnostic de performances énergétiques (DPE). Voici le montant des ristournes que vous pouvez espérer négocier.
Immobilier locatif
Investissement immobilier et rénovation : comment bénéficier d'avantages fiscaux et des aides de l'Etat
Vous voulez acheter un bien à rénover ? Sachez que les travaux réalisés ouvrent droit à des avantages fiscaux ou à des aides de l’Etat. On vous les détaille.