425 mètres carrés de surface habitable, deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine spacieuse, un jardin de 450 mètres carrés et une piscine. Le tout a de quoi faire rêver surtout quand il est situé en plein cœur de Paris. Niché dans le XVIe arrondissement de la capitale dans le quartier de la Muette, non loin du bois de Boulogne et du jardin du Ranelagh, un hôtel particulier est proposé à la vente par l’agence immobilière Patrice Besse. Pour se l’offrir, les futurs acquéreurs devront toutefois mettre la main au porte-monnaie, puisque ce bien d’exception est à vendre pour la coquette somme de 9,6 millions d’euros, rapporte Le Parisien.
«Ce qui m’a attiré quand je l’ai visité, c’est la perspective sur les jardins depuis l’entrée», explique Serge, l’actuel propriétaire qui a acheté la bâtisse en 2010 avant d’y réaliser toute une série de travaux durant un an et demi. Pour pouvoir réaliser le bien de ses rêves, ce professionnel de l’immobilier a néanmoins dû se plier à certaines exigences des Bâtiments de France et de la copropriété, puisque la maison fait partie des immeubles Walter, un ensemble immobilier Art déco dont les façades sont inscrites depuis 2006 au titre des Monuments de France.
Des volumes exceptionnels dans chaque pièce
Si le plan de la maison a depuis été modifié, cette dernière a néanmoins gardé son charme et ses grands volumes. Ainsi, depuis l’entrée, un escalier double permet de découvrir un grand salon de 60 mètres carrés baigné de lumière sous une verrière de quatre mètres de hauteur. Juste à gauche, une salle à manger séparée permet de recevoir les convives avec à côté, un petit salon de 27 mètres carrés. Quant à la cuisine, celle-ci donne un accès direct sur la terrasse et le jardin paysager.
La partie plus privée se trouve, elle, à l’opposé. On y retrouve notamment un grand bureau de 23 mètres carrés qui peut faire office de chambre, une suite parentale de 22 mètres carrés avec vue sur le jardin, salle de bain et dressing, ainsi qu’une deuxième chambre de 20 mètres carrés elle aussi équipée de sa propre salle d’eau et de toilettes. Une piscine de 10 mètres de long avec un système de nage à contre-courant, une partie spa avec hammam et un studio de 36 mètres carrés avec un accès indépendant complètent ce bien. En vente depuis plus d’un an par le biais de plusieurs agences immobilières spécialisées dans le luxe, la maison n’a néanmoins toujours pas trouvé acquéreur. «Ce temps peut paraître long, mais il n’y a rien d’affolant. Aujourd’hui, la période est moins dynamique et les biens exceptionnels mettent un peu plus de temps à se vendre», explique Renaud Goalabré, l’agent immobilier en charge de la vente pour l’agence Patrice Besse.
