À Lyon, la crise immobilière a eu raison de l'entreprise familiale Capelli

Cette fois-ci, c’est fini. Le promoteur immobilier Capelli va fermer définitivement ses portes. Le 25 juillet dernier, l’entreprise familiale lyonnaise a publié un communiqué, dont se fait l’écho Actu, dans lequel elle annonce la fin de ses activités : «La société Capelli, société mère du groupe Capelli, annonce que le tribunal des activités économiques de Paris a prononcé par jugement du 16 juillet 2025, la conversion de la procédure de redressement judiciaire.» Une décision qui s’inscrit dans la lignée d’une autre prononcée en mars dernier. L'entreprise avait alors été placée en redressement judiciaire.

Ces derniers mois, la société familiale avait été contrainte de se séparer de nombreux collaborateurs. En tout, une centaine de salariés a été remerciée. En un laps de temps assez court, le personnel a ainsi été divisé par deux, passant de 200 à 100 salariés. Les cent derniers employés voient donc leurs postes menacés, et ce, alors que la justice a donné un délai de deux ans pour examiner la clôture de la liquidation, précisent nos confrères. De son côté, Christophe Capelli, contacté par Lyon Décideurs, assure : «Je suis très peiné, notamment pour les collaborateurs pour qui tout s’est arrêté brutalement.»

Comment expliquer cette fin tragique pour le promoteur immobilier lyonnais ?

L’entreprise lyonnaise n’opérait pas uniquement dans la capitale des Gaules, elle menait des projets un peu partout sur le territoire hexagonal, et notamment en Occitanie, en Provence-Alpes-Côte d’Azur et en Île-de-France. Mais les déconvenues se sont enchaîné ces derniers mois, à la faveur de la crise majeure de l’immobilier qui l’a poussée à suspendre de nombreux chantiers. Ainsi, outre la réduction du personnel, la société familiale a clos l’exercice 2023-2024 avec une dette de 415,9 millions d’euros et des fonds propres négatifs de 26 millions d’euros. Et comme si cela ne suffisait pas, elle a vu sa cotation suspendue en Bourse en septembre 2024.