Le début de la fin pour Evergrande. En difficulté, le géant de l'immobilier chinois a annoncé son retrait de la cote de la Bourse de Hong Kong à cause d'une dette plus lourde que prévu pesant sur son processus de liquidation. Le comité de cotation de la Bourse de Hong Kong a décidé de radier les actions de China Evergrande Group, la société n'ayant pas respecté la date limite de juillet pour la reprise de ses activités, selon un document déposé à la Bourse. Evergrande, qui était autrefois la plus grande société immobilière de Chine, valait plus de 50 milliards de dollars à son apogée et a contribué à la croissance économique rapide du pays au cours des dernières décennies.
Mais elle a fait défaut en 2021, devenant ainsi emblématique de la crise au long cours du marché immobilier chinois. Un tribunal de Hong Kong a émis une ordonnance de liquidation judiciaire contre Evergrande en janvier 2024, jugeant que la société n'avait pas présenté de plan de remboursement de sa dette satisfaisant ses créanciers. La cotation des actions d'Evergrande à la Bourse de Hong Kong a alors été suspendue. Les liquidateurs ont pris des mesures pour récupérer les investissements des créanciers, notamment en intentant une action en justice contre PwC et sa branche chinoise continentale pour leur rôle dans l'audit du promoteur criblé de dettes.
Une dette supérieure à 27 milliards de dollars
Les actions Evergrande seront radiées le 25 août, selon le document déposé mardi, attribué aux liquidateurs Edward Middleton et Tiffany Wong. Middleton et Wong ont indiqué dans un rapport d'étape joint que la dette d'Evergrande était supérieure aux 27,5 milliards de dollars précédemment estimés. «Au 31 juillet 2025, cette procédure de découverte des créances avait donné lieu à la soumission de 187 preuves de créances, représentant un montant total d'environ 350 milliards de dollars de Hong Kong (45 milliards de dollars américains)», indique le document.
Ce chiffre ne doit pas être considéré comme définitif, ont ajouté Middleton et Wong. «Les liquidateurs estiment qu'une restructuration globale s'avérera hors de portée» à ce stade, ont écrit les deux avocats. China Evergrande Group était une société holding et les liquidateurs ont déclaré avoir pris le contrôle de plus de 100 sociétés au sein du groupe.
Vers une perte «quasi totale» pour les actionnaires ?
Ils ont indiqué dans le rapport qu'ils n'étaient pas en mesure d'«estimer les montants qui pourraient être finalement réalisés auprès de ces entités». La valeur marchande du géant immobilier était d'environ 274 millions de dollars lorsque la cotation des actions a été suspendue, et son fondateur Xu Jiayin détenait alors environ 60% du capital, selon Bloomberg News. «Que le retrait de la cote ait lieu ou non, les actionnaires d'Evergrande devront probablement se préparer à une perte quasi totale», a déclaré Kristy Hung, analyste chez Bloomberg Intelligence, avant l'annonce du retrait.
