De moins en moins de commerçants dans votre quartier ? Des boutiques vides lorsque vous marchez dans la rue ? Et oui… La situation des commerces de proximité inquiète. Alors que les soldes d’hiver commencent aujourd’hui, les magasins de ville traversent des temps difficiles.
Et la perception de la population dans tout ça ? Près de 9 Français sur 10 s’alarment de la fermeture des commerces dans leur rue ou quartier, selon une étude réalisée par Catella France et Yougov. Autre chiffre marquant, un tiers des individus sondés déclarent manquer de commerces indépendants, de lieux culturels ou de grandes enseignes à côté de chez eux. Pour réaliser leurs achats de la vie quotidienne, les Français souhaitent mettre moins de 30 minutes de trajet pour se rendre dans le magasin. Alors qu'ils s’inquiètent pour l’avenir des commerces de proximité, la moitié des sondés souhaite leur développement.
Vacance commerciale en hausse
Ce constat est partagé par les pouvoirs publics depuis plusieurs années maintenant :
la vacance commerciale a considérablement augmenté passant de 10% en 2010 à 14% en 2024. Les raisons ? Les difficultés d’accessibilité, l’essor du commerce en ligne, la hausse des loyers, la pression foncière et la complexité administrative auraient leur place sur le banc des accusés.
Alors, comment remédier à ce phénomène de plus en plus préoccupant ? Le gouvernement a publié, le 7 novembre dernier, un plan d’action, en 9 grandes mesures, pour redynamiser le commerce de proximité. Voici l’essentiel de ce qu’il faut retenir de cette initiative gouvernementale, déclinée en trois axes : financer, accompagner, développer.
Un financement renforcé pour revitaliser le commerce de proximité
Dans son plan, le gouvernement souhaite renforcer le financement de certains projets pour revitaliser le commerce de proximité. La première mesure consisterait à soutenir les foncières de redynamisation commerciale, structures permettant de remettre en état les locaux commerciaux insalubres et d’accompagner leur réhabilitation. Dans ce cadre, la Banque des territoires devrait participer à ce projet en injectant une enveloppe de 100 millions d’euros.
Autre mesure retenue : un apport financier pour déployer, dans les territoires qui manquent de moyens pécuniaires, des postes de «managers de commerce». Ces experts du développement économique local définissent, avec les élus, les politiques à mettre en œuvre pour redynamiser le tissu commercial des villes concernées. 20 millions d’euros, provenant de la Banque des territoires, sont attendus pour financer ce projet.
Un accompagnement plus efficaces pour les commerçants et les élus
Les commerçants et les élus seront mieux accompagnés. Parmi les mesures retenues, celle favorisant la diffusion de l’intelligence artificielle auprès des acteurs économiques du pays. Alors que que cette alliance IA/commerçants est encore loin d’être acquise, l’Etat envisage de lancer des travaux visant à accroître son utilisation pour aider ces professionnels dans leur quotidien.
Une réforme de la taxe sur les friches commerciales (TFC), taxation annuelle visant les biens commerciaux inoccupés, est elle aussi dans les valises. Celle-ci doit permettre aux élus de mieux cibler l’application de cette imposition.
Un développement entrepreneurial plus ciblé sur le territoire
Dernier axe appréhendé par ce plan d’action : le développement de l’activité économique. L’Etat envisage de soutenir plus intensément la création d’entreprises dans les territoires considérés comme les plus fragiles économiquement. C'est le cas notamment des quartiers prioritaires de la ville (QPV) par le biais du programme «Entrepreneuriat Quartier 2023». A noter toutefois qu’en l'absence de budget pour l’année 2026, les dispositifs d’exonération fiscale pour encourager l’attractivité professionnelle des territoires classés en QPV sont actuellement suspendus.
Enfin, le gouvernement propose l’expérimentation du dispositif «Made in Local» . Le principe ? Les locaux professionnels vacants pourront être mis à disposition, de façon temporaire, d’artisans et de commerçants locaux. Reste à savoir si ces mesures porteront leurs fruits et remettront sur pied les commerces de proximité.
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