Location

A Lille, Marseille ou même Paris, la location de petits espaces parfois oubliés offre des rendements bien supérieurs à ceux des logements ou des parkings.

Licenciée en 2023 pour avoir loué une partie de son bien sur Airbnb e Booking, une ancienne employée de la CPAM conteste les motifs qui lui sont reprochés. Elle estime en outre être «dans son bon droit» alors qu’elle louait déjà depuis dix ans.

Avec l’interdiction progressive de mise en location des passoires thermiques, 1,3 million de logements notés F et G sur le DPE risquent d’être déclarés indécents d’ici à début 2028, s’inquiète la Fnaim. A moins de rénovations énergétiques potentiellement coûteuses, surtout avec les évolutions à venir de MaPrimeRénov’.

Pour freiner l’explosion des locations touristiques, la mairie de Marseille a lancé une opération symbolique : des agents ont arraché des dizaines de boîtes à clés accrochées dans l’espace public, utilisées pour remettre les clefs aux touristes. D’autres actions similaires sont déjà prévues.

Les locations saisonnières obéissent à des règles spécifiques, qu’il s’agisse, d’une résidence secondaire en bord de mer ou au sein d’une station de ski. Vous vous interrogez quant aux obligations du bailleur ? Vous vous demandez comment déclarer ces revenus locatifs ? Le point sur les règles applicables aux locations saisonnières.

Des touristes qui pensaient passer un week-end au soleil dans l'établissement Hostal La Playa ont eu la désagréable surprise de trouver portes closes à leur arrivée. Ils avaient pourtant réservé leur chambre plusieurs mois auparavant. La nouvelle direction serait en cause.

Chaque été, certains touristes passant leurs vacances en France vont sans doute louer une voiture le temps d’une semaine ou deux pour parcourir les régions. Mais qui dit période estivale, dit augmentation des tarifs. Cette année encore, les prix bondissent.

Alors qu’il voulait expulser son locataire indélicat, un propriétaire du Doubs a employé une manière quelque peu surprenante pour y parvenir. En effet, il a décidé de dégrader son propre bien, un acte qui n’est pas illégal. Le locataire n’est jamais revenu sur les lieux.

Locataires, attention à respecter les règles pour donner congé à votre propriétaire ! Vous risquez sinon de très mauvaises surprises.

La loi de finances pour 2025 a prolongé Loc’Avantages jusqu'à fin 2027. Ce dispositif d’investissement locatif vous donne droit à une réduction d’impôt de 15 à 65% de vos revenus locatifs.

Dans une location meublée, qui, du propriétaire ou du locataire, paie les réparations ? La réponse de Jérémy Sourice, mandataire chez IAD, dans l’émission Le grand rendez-vous de l’immobilier (Capital/Radio Immo).

Dès le 1er juin, les locations de bateaux de nuit seront interdites au port de plaisance de La Rochelle, en raison de nuisances liées à un développement jugé incontrôlé. Une décision qui inquiète les loueurs, professionnels comme particuliers.

Une partie des propriétaires parisiens n'hésite pas à appliquer des “compléments de loyers” à leur locataires, afin de contourner le dispositif d’encadrement des loyers, mis en place en 2019. Une étude dévoile l’ampleur de ces dépassements.

Il n’y a pas si longtemps, l’achat d’une résidence secondaire était un marqueur social. Mais l’explosion des prix, de la fiscalité et des taux de crédit incite aujourd’hui à la location.

Les loyers des villas et appartements de haut de gamme explosent à Cannes pendant le festival du film. Mais deux autres événements sont encore plus rémunérateurs pour les propriétaires immobiliers.

Le meublé de tourisme (ou location saisonnière) est un bien loué tout équipé à des personnes de passage, pour seulement quelques jours. Il est défini par le Code du tourisme. Il fait désormais l’objet d’un encadrement renforcé par le ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Explications !

Repas préparé par un chef privé, massage ou encore cours de yoga à la maison… Airbnb se lance sur le marché des services. Désormais, depuis l’application il sera possible de réserver l’une de ces prestations que le client soit en voyage ou chez lui

Pour permettre aux Français d’acheter ou de louer moins cher, il n'y a pas à tortiller, il faut réduire les coûts de construction des logements. Construction hors-site, habitat évolutif… Plusieurs projets sélectionnés par Grand Paris Aménagement se solderont par le dépôt de permis de construire d’ici à la fin 2025.

Alors qu'une mission parlementaire planche sur la création d'un véritable statut du bailleur privé, Henry Buzy-Cazaux, président fondateur de l'Institut du management des services immobiliers, souligne que, «sans un statut attractif et équitable, on ne mobilisera pas par centaines de milliers les propriétaires investisseurs sur lesquels il faut désormais compter pour assurer l’offre de logement».

Le locataire de Jean-Marc résilie son bail au bout de 28 ans. Quel montant faut-il lui rembourser pour sa caution de 5 000 francs ?

Après un premier impayé de loyer, une propriétaire s’interroge sur la possibilité d’obtenir une exonération, partielle ou totale, du paiement de la taxe foncière. La réponse de Manon Bellin, avocate chez Neora, dans Le grand rendez-vous de l’immobilier (Capital/Radio Immo).

Une gestion complète pensée pour les propriétaires et investisseurs en quête de sérénité et de performance. Avec une approche humaine et des résultats concrets, Conciergerie DAVANCORP s'impose comme un acteur de référence.

Un dégât des eaux provoqué par un voisin rend l’appartement du locataire d’Odette partiellement inhabitable. Elle se demande s’il lui revient de prendre en charge les frais de relogement de son locataire. La réponse d’Arnaud Laudy, chasseur immobilier, dans l’émission Le Grand rendez-vous de l’immobilier (Capital/Radio Immo).

Après la remise des clés, un propriétaire dispose de deux mois pour rendre son dépôt de garantie au locataire. Mieux vaut ne pas outrepasser ce délai.

L’intelligence artificielle pourrait bien apporter une réponse aux difficultés actuellement rencontrées par le marché locatif.

Alors qu'une mission parlementaire planche sur la création d'un statut du bailleur privé, la plupart des organisations professionnelles et associatives limitent leurs propositions sur ce sujet à la question fiscale, s'étonne Henry Buzy-Cazaux, président-fondateur de l'Institut du management des services immobiliers.

Outre la date butoir de la déclaration des revenus perçus en 2024, les loueurs en meublé ne doivent pas oublier une autre échéance, rappelle Baptiste Bochart, juriste chez Jedéclaremonmeublé (JD2M).

Quelles sont les destinations phares sur Airbnb en France cette année ? Si vous répondez Paris, Bordeaux ou Marseille, vous avez tout faux.

De plus en plus de communes interdisent les boîtes à clés utilisées par de nombreuses plateformes de location saisonnière, comme Airbnb. Les propriétaires se tournent désormais vers des solutions de rechange : casiers et serrures connectés, notamment. Une aubaine pour les sociétés qui les produisent.

Si l’incendie de son logement s’avère bien d’origine électrique, Virginie peut-elle se retourner contre son propriétaire ? Pas si simple, répond Jean-Luc Brulard, agent immobilier, dans Le grand rendez-vous de l’immobilier (Capital/ Radio Immo).

Une perceuse, un lit parapluie, ou un Monopoly? Plutôt que de les acheter, trouvez tous ces objets en prêt ou location près de chez vous. Rendre le partage "fun, facile et accessible", c'est le pari de l'appli Poppins, créée par Lucie Basch, la cofondatrice de Too Good to Go.

Une récente décision du tribunal judiciaire de Paris a condamné une agence immobilière et un commissaire de justice à indemniser une propriétaire, au motif d’une gestion locative défaillante.

Françoise est prête à laisser son locataire continuer à occuper l’appartement, même après l’expiration du bail, le temps que les travaux de son nouveau logement soient terminés. Un accord verbal est-il suffisant ? Réponse d’Emmanuelle Lefevre, avocate à Versailles, dans Le Grand rendez-vous de l’immobilier (Capital/Radio Immo).

Présenté comme le rêve électrique pour les ménages modestes, le leasing social pourrait virer au cauchemar pour des milliers de bénéficiaires français… Derrière les loyers mensuels alléchants se cache une mécanique subventionnée aux rouages fragiles, qui pourrait laisser bien des automobilistes sur le bord de la route, à coup de factures salées et d’illusions perdues.

TEMOIGNAGE. La trêve hivernale s'achève ce lundi 31 mars, signifiant la reprise des expulsions locatives. Une extrémité à laquelle est contrainte Mélanie, sans nouvelles d’une locataire partie «à la cloche de bois.»

Deux communes d’Ile-de-France s’associent pour faciliter le logement des classes moyennes. Elles proposeront des loyers inférieurs d’au moins 25% aux prix du marché.

Vous êtes à la recherche d’un logement à Paris ou en Île-de-France, mais votre budget est limité. Cela tombe bien : un encadrement des prix à la location a été mis en place à Paris depuis 2019. Comment fonctionne-t-il ? Quels types de logements concerne-t-il ? Quelles sanctions en cas de dépassement des plafonds pour le propriétaire ? Focus sur l'encadrement des loyers à Paris.

Charlotte habite depuis cinq ans dans neuf mètres carrés à Paris. Elle paie un loyer de 495 euros charges comprises par mois. Cela vous semble cher ? Et pourtant…

Déjà adoptée par le Sénat, la proposition de loi visant à lutter contre le narcotrafic sera soumise au vote de l’Assemblée nationale cette semaine. Elle comporte des mesures facilitant l’expulsion de locataires soupçonnés de trafic de drogue.

Adoptée en novembre 2024 pour réguler les locations touristiques de courte durée, la loi «anti-Airbnb» rebat les cartes de la fiscalité des loueurs de meublés. Mais si la mesure vise avant tout les locations urbaines type Airbnb, elle impacte également les gîtes et chambres d’hôtes, mettant en difficulté de nombreux propriétaires.