Location

Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier que vous souhaitez mettre en location. Exiger une caution simple ou solidaire est un bon moyen de s'assurer du paiement des loyers. Quelles sont les différences entre ces deux types de cautionnement ? Comment demander un acte de caution au locataire ? Modalités et démarches, voici ce que les bailleurs doivent savoir.

La création d'un véritable statut du bailleur privé, élaboré en juin par la mission parlementaire Daubresse-Cosson, figurera-t-elle bien dans le projet de loi de finances pour 2026 ? Alors que Bercy risque de revoir la copie des deux parlementaires en raison de son coût, le patronat est appelé à jouer un rôle décisif, en vertu du lien entre emploi et logement, estime Henry Buzy-Cazaux, président fondateur de l'Institut du management des services immobiliers.

Alors qu’Arles, dans les Bouches-du-Rhône, accueille de plus en plus de touristes, le nombre de locations saisonnières a explosé en l’espace de quelques années, ce qui provoque une tension du marché immobilier. Certains n’ont pas hésité à dénoncer cet impact à travers des affiches hostiles.

Une propriétaire d’un appartement situé à Reims (Marne) vit un enfer depuis le 1er décembre dernier. Alors que son ancienne locataire est décédée, elle ne peut plus accéder à son bien immobilier et cumule ainsi les frais.

Si elles sont pratiques et simples d’utilisation, les boîtes à clé ne passent plus inaperçues dans la ville de Pau, dans les Pyrénées-Atlantiques. C’est pourquoi la municipalité a pris la décision de les retirer car elles créent «une pollution visuelle», selon le directeur de l'office de tourisme.

Payer son loyer et ses charges ne suffit pas : le locataire doit aussi entretenir son logement, souscrire une assurance et respecter la tranquillité des lieux. Autant d’obligations légales dont le non-respect peut conduire à la résiliation du bail.

Ce danger est susceptible de faire perdre une importante source de revenus aux bailleurs : celui de voir son logement squatté. C’est pourquoi il est important de se montrer particulièrement vigilant pour éviter que votre location saisonnière soit occupée plus longtemps que prévu.

L’île d’Yeu accueille un nombre important de touristes chaque année, ce qui freine l’arrivée de personnes voulant y travailler. C’est pourquoi la mairie a pris la décision de limiter le nombre de meublés de tourisme, de quoi permettre aux habitants de se loger à l’année.

Dans un petit mois seulement, le gouvernement va donner le coup d’envoi du leasing social. Mais n'attendez pas cette date pour préparer votre dossier, car les places seront chères, et les modèles vraiment loués à moins de 100 euros peu nombreux. Alors, profitez de vos vacances pour choisir votre future voiture électrique. Tour d’horizon de l’offre du marché et des prix.

Des dizaines de touristes français qui avaient réservé un séjour dans un hôtel 5 étoiles au Maroc ont eu la désagréable surprise de se retrouver dans un hôtel bruyant, rempli d’enfants et pas terminé à cause du surbooking. L’hôtel et l’agence se renvoient la balle.

De plus en plus de locataires décident d’arrêter les virements ou les paiements de leur loyer lorsqu’il faut régler le dernier mois avant un état des lieux. Une pratique qui peut s’avérer très dangereuse.

En pleine période de vacances estivales, la plateforme de locations Booking est la cible d’arnaques. De nombreux vacanciers ont révélé avoir été victimes d’une arnaque au moment du paiement. Voici comment vous protéger au mieux.

Vous êtes parti en vacances et vous vous rendez compte que votre propriétaire s’est introduit à votre domicile pendant votre absence ? A-t-il le droit ? Que dit la loi ? Des sanctions sont-elles possibles ? Eclaircissements.

Deux familles alsaciennes ont récemment perdu plus de 1 000 euros après avoir réservé une fausse location au Barcarès, dans les Pyrénées-Orientales, via les réseaux sociaux. Voici nos conseils pour éviter de tomber dans le piège des petites annonces trop alléchantes.

A Cannes, un couple suisse a vu ses vacances compromises par un logement Airbnb insalubre. L’appartement, touché par de graves problèmes d’humidité, les a contraints à partir en urgence. Après plusieurs nuits compliquées, la plateforme a finalement fini par leur proposer une solution.

Près de 500 clients de l’agence de voyages Star Croisières voient leur rêve de vacances tomber à l'eau. L’entreprise, basée à Monaco, a été placée en liquidation judiciaire le 31 juillet, laissant de nombreux clients sans solution malgré des sommes déjà engagées.

Des communes françaises ont décidé de sévir. Les propriétaires de commerces laissés vacants doivent désormais payer une taxe. Une mesure qui doit les pousser à revoir à la baisse leurs prétentions pour louer leurs murs.

Une chambre d’hôte est une chambre meublée située chez l’habitant, offrant des services d’hébergement temporaire. Si vous envisagez de mettre en location une ou plusieurs chambres meublées de votre résidence principale, découvrez tout ce qu’un exploitant doit savoir avant d’ouvrir ce type d’hébergement : principe, démarches et obligations.

Une famille a eu la terrible surprise de constater qu’elle avait été victime d’une arnaque, après dix heures passées sur la route. En arrivant, la maman de la petite tribu a reçu un mail la prévenant qu’elle avait été victime d’une escroquerie. Récit

La municipalité de Cannes renforce son encadrement des locations de courte durée en instaurant des quotas sur les logements proposés sur Airbnb dans certains quartiers. Cette décision cible les zones les plus tendues de la ville.

Durant l’été, les touristes sont une cible privilégiée des escrocs. Sur la plateforme de réservation en ligne Booking, les fausses annonces créées à l’aide de l’intelligence artificielle se multiplient. Difficiles à repérer, elles font de plus en plus de victimes.

Une Londonienne qui avait séjourné sept semaines dans un appartement réservé sur Airbnb est accusée de l'avoir gravement endommagé. Sauf que voilà, les preuves apportées par l'hôte pour justifier des dégâts ont été réalisées grâce à une intelligence artificielle. Elle a depuis obtenu le remboursement intégral de son séjour.

Alors que les règles se durcissent dans de nombreuses localités face aux locations Airbnb, pour la première fois, un département enregistre davantage de nuitées sur la plateforme qu’en hôtellerie. Un constat qui ne fait pas que des heureux.

Pour aider une amie malade, un propriétaire lui prête gratuitement un appartement pendant plus de deux décennies. Mais lorsqu’il souhaite le récupérer, elle refuse de partir. S’ensuit une bataille juridique, récemment conclue par la Cour de cassation.

Faire un échange de maison pendant les vacances séduit de plus en plus de Français. Et pour cause, cette solution économique permet de partir en voyage partout dans le monde à moindres frais. De nombreuses plateformes permettent en quelques clics d'échanger sa maison. Mais pour éviter les mauvaises surprises et partir l'esprit léger, voici quelques conseils et règles à suivre.

Les plafonds d’honoraires de location dus aux agents immobiliers n’ont pas bougé depuis 10 ans. Ils seront revalorisés au 1er janvier 2026. Une augmentation qui correspondra à l’évolution de l’indice de référence des loyers sur un an.

Airbnb imposera, dès le 1er octobre 2025, de nouvelles règles d’annulation des séjours. Des changements qui, selon la plateforme, pourraient permettre aux propriétaires d’augmenter leurs revenus de 10% en moyenne.

Le salaire net moyen mensuel en France s’établit à 2 735 euros, selon l’Insee. Quelle surface pouvez-vous louer avec ce revenu dans sept métropoles ?

Publié ce jeudi 17 juillet, un décret interdit d’augmenter le loyer en cas de changement de locataire ou de renouvellement de bail, du 1er août 2025 au 31 juillet 2026.

La sous-location d’un logement est strictement réglementée. Pour les bailleurs, attention toutefois au proverbe selon lequel «qui ne dit mot consent». La preuve avec une récente décision de la Cour de cassation.

Le coup d’envoi des vacances d’été a déjà été donné. Pour ceux qui ont réservé leur location estivale ou qui s'apprêtent à le faire, David Rodrigues, juriste au sein de l’Association nationale de consommateurs et usagers (CLCV) liste quelques recommandations afin d'éviter les arnaques.

Au deuxième trimestre 2025, l’indice de référence des loyers s'établit à 146,68, soit une hausse de 1,04% sur un an, selon les chiffres publiés par l’Insee ce vendredi 11 juillet.

Comme les locataires, les bailleurs peuvent se rendre coupables de fraude aux aides au logement, en ne respectant pas les critères de décence du bien loué. Le député François Jolivet demande d’augmenter les moyens de contrôle de la Cnaf. Ou de déléguer ce contrôle à d’autres.

Depuis plusieurs mois déjà, de nombreux particuliers mettent leur piscine en location pour faire profiter des familles qui n’y ont pas accès et surtout pour en tirer de jolis revenus. Une activité qui peut s’avérer très lucrative...

Si vous êtes propriétaire de votre maison, partir en vacances peut représenter un stress. Vous pourriez préférer que votre logement ne reste pas inoccupé pendant vos congés. Plusieurs solutions existent pour y remédier. Certaines permettent de payer tout ou partie de vos vacances !

Le leasing social revient en septembre 2025 avec une ambition renouvelée pour rendre la voiture électrique accessible aux ménages modestes. Sans perdre de temps, les groupes automobiles Renault et Stellantis ont déjà dévoilé la liste de leurs modèles éligibles. Tour d'horizon des véhicules proposés autour de 100 euros par mois et des conditions pour en bénéficier.

Acheter une résidence secondaire pour la louer de temps à autre sur Airbnb ou Abritel devient un parcours semé d'embûches. Avec la loi Le Meur, dite «loi anti-Airbnb», les contraintes juridiques et fiscales se multiplient, remettant en question ce modèle d’investissement locatif. Voici les nouvelles règles à suivre.

Liens piégés, fausses annonces, photos truquées… Selon une étude McAfee, les arnaques de voyage explosent à l’approche de l’été. Les 18-34 ans sont les premières cibles.

Expérimentation du plafonnement des loyers, encadrement des loyers à la relocation... Vous y perdez votre latin ? Baptiste Bochart, juriste chez Jedéclaremonmeublé.com, vous propose un tour d’horizon des règles relatives au loyer dans les communes situées en zone tendue, où la demande de logements est très supérieure à l'offre.

Vous êtes étudiant, à la recherche d’un logement proche de votre université ou école. Propriétaire bailleur, vous disposez d’un studio que vous souhaiteriez mettre en location. Dans les deux situations, le bail étudiant est une possibilité intéressante qui s’offre à vous. Comment ce bail fonctionne-t-il ? Quelle est sa durée ? Quelles conditions faut-il respecter ? Le point sur ces questions.