Taxe foncière

La valeur locative cadastrale correspond à un loyer hypothétique qu’un propriétaire pourrait percevoir en cas de location de son bien immobilier, sur la base du marché locatif en vigueur. Cette valeur sert de référence au calcul de la taxe d’habitation d’une habitation secondaire et de la taxe foncière. Explications !

Après une hausse de la taxe foncière de 15% en deux ans, les propriétaires de la commune de La Penne-sur-Huveaune vont de nouveau la voir augmenter cette année. Le préfet justifie cette hausse pour redresser les finances de la commune.

Souvent négligée par les primo-accédants, la taxe foncière pèse pourtant de plus en plus lourd dans le budget des propriétaires. Elle peut représenter jusqu’à plusieurs mensualités de crédit selon les villes. Un coût qu’il faut désormais intégrer impérativement dans son plan de financement, selon Meilleurtaux.

Comme chaque année, les propriétaires français s'apprêtent à recevoir leur avis de taxe foncière. Mais attention, la vigilance est de mise, car il se pourrait que plusieurs millions de particuliers paient trop. En cause, le coefficient de vétusté qui serait surévalué dans de nombreux cas.

Vous avez jusqu’à ce lundi 30 juin pour adhérer au prélèvement mensuel de la taxe foncière et de la taxe d’habitation sur les résidences secondaires pour l’année 2025. Cette démarche peut vous permettre de considérablement alléger votre facture. On vous explique.

L’impôt sur la propriété immobilière a flambé ces dernières années, avec en moyenne 1 826 euros de taxe foncière à acquitter en 2024. Et parmi les propriétaires, certains sont beaucoup plus lourdement imposés que les autres.

La DGFiP a publié les chiffres 2024 de la taxe foncière. Et selon le département où l’on possède un bien immobilier, la facture peut varier du simple au triple. Une inégalité frappante révélée par le montant moyen payé par propriétaire, qui culmine dans certains territoires d’Île-de-France et d’Outre-Mer.

Après un premier impayé de loyer, une propriétaire s’interroge sur la possibilité d’obtenir une exonération, partielle ou totale, du paiement de la taxe foncière. La réponse de Manon Bellin, avocate chez Neora, dans Le grand rendez-vous de l’immobilier (Capital/Radio Immo).

Alors que le ministre de l'aménagement a lancé l'idée d'une «contribution modeste» des citoyens au financement des services publics, repoussée par le gouvernement, le logement, en supportant l’essentiel de la fiscalité locale, est la victime expiatoire relations entre le pouvoir exécutif national et les collectivités locales, estime Henry Buzy-Cazaux, président-fondateur de l'Institut du management des services immobiliers.

La taxe sur les logements vacants (TLV) concerne tous les propriétaires d’un bien immobilier inoccupé depuis au moins un an. Cet impôt doit être payé, sous certaines conditions, notamment dans les zones tendues. Modalités, conditions, montant, exceptions, on vous dit tout sur la taxe sur les logements vacants.

La taxe foncière sur un bien immobilier est normalement due, qu’il soit habité ou non. Mais voici dans quels cas vous pouvez solliciter un dégrèvement de taxe foncière pour un logement vacant.

Dimanche 31 mars, nous avons publié un article présentant une augmentation du montant de la taxe foncière en 2025 pour les propriétaires de balcons et de terrasses. Contrairement aux informations avancées, aucun changement n’est prévu pour cette année.

Le dégrèvement de l’impôt consiste à diminuer totalement ou partiellement l’impôt dû par un contribuable en France. Ce dégrèvement peut intervenir d’office sur décision de l’administration fiscale ou sur réclamation du contribuable, qu’il s’agisse d’impôts locaux ou sur le revenu. On vous dit tout !

Face aux problèmes budgétaires croissants, les collectivités territoriales sont contraintes d’augmenter les impôts locaux. Si certaines villes ont annoncé vouloir réduire leur pourcentage de prélèvement de la taxe foncière, il s’agirait avant tout d’une exception.

Une fois devenu propriétaire immobilier, vous deviendrez redevable de la taxe foncière, dont le montant a bondi de près de 33% en 10 ans. Vous pouvez toutefois en être exonéré pendant deux ans, dans un cas bien précis.

Le taux de la taxe foncière a augmenté d'au moins 3,9% l'an dernier. Si vous êtes retraité, vous êtes éligible à son exonération, sous conditions de ressources. Voici la liste précise des critères à remplir.

Tout au long de l’année, certaines échéances de l’administration fiscale sont à respecter pour éviter d’être pénalisé. Voici le calendrier des dates de prélèvements à ne pas manquer pour organiser sa trésorerie en 2025.

Depuis fin août, les avis d’imposition de la taxe foncière ont été adressés aux contribuables. Si certains foyers redoutent des difficultés pour s’acquitter de cette charge, d’autres peuvent bénéficier d’une exonération totale. Découvrez les plafonds actualisés pour savoir si vous êtes concerné.

Alors que la taxe foncière a augmenté partout en France d’au moins 3,9% en 2024, l’année prochaine verra également une hausse. Découvrez le montant minimal qui sera appliqué.

Pour rétablir une équité perdue depuis le retrait de la taxe d’habitation, le juriste Victor Fouquet propose que le locataire puisse prendre en charge une partie de la taxe foncière, afin que le propriétaire ne soit plus le seul «à subir».

La ministre des Territoires ouvrira début 2025 une concertation avec les élus locaux pour réfléchir à la création éventuelle d’une «contribution citoyenne au service public». Qui la paierait, entre propriétaire et locataire ? Serait-elle basée sur les revenus ou sur les valeurs locatives ?

Alors que la taxe d’habitation sur les résidences principales est supprimée depuis le 1er janvier 2023, des élus locaux réclament son retour dans le cadre du projet de loi de finances pour 2025 mais le gouvernement s'y oppose. Il vaut mieux, au risque, sinon, de mettre en difficulté nombre de propriétaires immobiliers, selon les simulations du courtier Meilleurtaux.

En visite à Angers, vendredi 15 novembre 2024, Michel Barnier a été interpellé par un habitant qui se dit en difficulté financière. L’homme s’en est notamment pris à l’augmentation de la taxe foncière cette année, alors que la taxe d’habitation a été supprimée.

Votre avis de taxe foncière 2024 vous reste en travers de la gorge. Sachez que vous pouvez demander au fisc de plafonner son montant, sous certaines conditions.

À l’occasion de l’examen du budget 2025 au Parlement, marqué par des économies importantes, le gouvernement de Michel Barnier a demandé des efforts. C’est pourquoi une nouvelle «taxe sur la résidence», qui concernerait à la fois les propriétaires et les locataires, est revenue sur la table.

Le 25 octobre, les finances publiques (DGFiP) ont procédé à un double prélèvement sur les comptes de nombreux contribuables. Il s'agit soit du solde de l'impôt sur le revenu, étalé sur quatre mois, de la taxe foncière 2024, ou des deux impôts prélevés en même temps.

Des millions de Français sont tenus de régler leur taxe foncière. Mais alors que l’addition risque d’être particulièrement salée, de nombreux ménages n’ont pas nécessairement les revenus suffisants. Cependant, il existe un moyen de réduire son montant. Explications.

Les propriétaires dont le montant de la taxe foncière n’excédait pas 300 euros avaient jusqu’à ce mardi 15 octobre pour la payer. Le site de la Direction générale des Finances publiques a été paralysé en raison d’un incident technique. Un nouveau délai a donc été fixé.

Au mois d’octobre, trois dates concernant l’administration fiscale sont à retenir. Ces échéances concerneront notamment le jour du dixième prélèvement de la taxe foncière, du deuxième prélèvement du règlement de l’impôt sur le revenu, ainsi que le service de correction de l’avis d’imposition.

Reçu fin août, votre avis de taxe foncière est à régler d’ici le 15 ou le 20 octobre, selon votre mode de paiement. Mais si vous signez l’acte de vente de votre appartement ou de votre maison avant cette date, devrez-vous vous acquitter de cet impôt?

La date limite approche pour les propriétaires qui ont choisi de régler leur taxe foncière par virement, espèces ou chèque bancaire. Les contribuables qui choisissent de payer en ligne disposent d’un délai supplémentaire.

Les propriétaires devraient encore subir une augmentation de leur taxe foncière en 2025. Mais elle sera bien moins importante qu'en 2023 et 2024. Voici pourquoi.

Il est encore temps de vous acquitter de votre taxe foncière. En cas de retard, des pénalités de 10 % du montant dû s’appliquent, avec des intérêts supplémentaires pour les retards prolongés.

Si vous n’avez pas opté pour le prélèvement mensuel de votre impôt, vous devez le régler en intégralité d’ici le 15 octobre. En adhérant au prélèvement à l’échéance au plus tard ce lundi 30 septembre, vous bénéficiez toutefois d’un délai supplémentaire.

La période d’envoi des avis de taxe foncière est en cours depuis le 28 août et s’étend jusqu’au 9 octobre. Les paiements devront impérativement avoir lieu au plus tard le 15 ou le 20 octobre (selon le moyen de paiement). Mais que se passe-t-il lorsqu’on oublie ?

La taxe foncière est d’ordinaire due par tous les propriétaires ou usufruitiers, sauf en cas de conditions particulières qui permettent une exonération, y compris l’âge. Mais que se passe-t-il pour les seniors qui quittent leur domicile pour une maison de retraite ?

À la suite d’une fusion entre trois Communautés de Communes, des habitants de la Nièvre ont vu leur taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) exploser. Cette hausse est due à une harmonisation des charges cette année.

TEMOIGNAGE - Seulement deux ans après l’achat de sa maison à Lisieux, Gérard*, 63 ans, cherche à quitter cette commune du Calvados en raison de la taxe foncière qui a flambé. Problème, cet impôt local fait fuir les acquéreurs potentiels.

Depuis fin août, les avis d’imposition de la taxe foncière sont disponibles sur le site des impôts ou ont été reçus par courrier. Les paiements doivent intervenir d’ici le 20 octobre. Si certains foyers pourraient avoir du mal à payer leur dû, d’autres Français pourraient être complètement exonérés de cet impôt local.

Si l’augmentation générale de la taxe foncière en France atteint 3,9%, dans certaines communes, elle est bien plus importante. Dans une commune du Gard, le taux augmente de près de 45%.