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Nicolas Sandanassamy

Nicolas Sandanassamy

Chef du pôle Vidéo
Journaliste Reporter d'images - Réalisateur - chef du pôle vidéo de beincrypto1.de

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luxe
Artisanat d'art : pourquoi ces métiers du luxe ont besoin de jeunes talents
Les autres copropriétaires ont opposé une fin de non-recevoir à Carine, au motif que le store nuirait à l’harmonie de la façade de leur immeuble bayonnais, typique du pays basque.
Copropriété
La copropriété refuse que j'installe un store sur mon balcon : comment contester cette décision ?
Sur la base d’un prix du mètre carré frôlant les 15 000 euros dans le VIIe de Paris, le bien dont Maxence a hérité vaut près de deux millions.
vente immobilière
Il hérite d'un appartement de 2 millions mais n'a pas de quoi payer les droits de succession
Tour de France
Le Tour de France, terrain de jeu incontournable pour les marques
Rien à voir avec la «kiss cam» qui vient de valoir une suspension de ses fonctions au patron de la société américaine Astronomer mais Timothée n’est pas ravi de savoir ses allées et venues, et celles de ses proches, ainsi épiées.
Copropriété
Le syndic de copropriété a installé une caméra qui donne sur ma porte, est-ce légal ?
«Quelles seront les conséquences de l’absence de DPE et d’audit énergétique sur la vente de la maison ? Cela ne risque-t-il pas de rebuter des acquéreurs potentiels ?», s’inquiète Sylvaine.
DPE
Mon logement est «non soumis» au DPE : est-ce que je risque de le vendre moins cher ?
«Une offre d’achat écrite représente un acte important mais cet engagement est plus fort pour le vendeur que pour l’acquéreur», souligne Dan Adler.
achat immobilier
Achat immobilier : elle fait une offre acceptée… puis change d’avis, en a-t-elle le droit ?
Notaire, Stéphanie Gaillard conseille à Bernard de toquer à la porte de son voisin pour lui demander de mandater, avec lui, un géomètre, qui bornera avec exactitude leurs parcelles respectives.
vente immobilière
Immobilier : la clôture de mon voisin empiète sur mon terrain, quel risque pour la revente ?
Le Grand rendez-vous de l'épargne
Placements : que faire avant les vacances ? Nos conseils pour aborder l’été 2025 sereinement
Pour Norbert Fanchon, président de Groupe Gambetta, «pas d’investisseurs locatifs, ça veut tout simplement dire pas de logements».
Immobilier locatif
Futur statut du bailleur privé : flat tax ou amortissement ?
santé mentale
Santé mentale : les jeunes travailleurs en première ligne
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Lyynk : quand les jeunes créent leur propre réponse à la crise de la santé mentale
Les dirigeables de Flying Whales pourraient servir à désenclaver les territoires d'outre-mer français.
Aéronautique
Pourquoi Flying Whales croit au retour des dirigeables dans le ciel français
Venturi veut envoyer un rover 100% européen sur la Lune d'ici 2030.
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Rouler sur la Lune ? Découvrez ce véhicule spatial 100% européen en préparation
L'appareil Buddyo permet notamment de mesurer sa tension.
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Ce robot va devenir votre compagnon de santé à domicile
«Des copropriétaires me posent cette question chaque semaine car les charges de copropriété sont particulièrement lourdes en ce moment, ce qui occasionne beaucoup d’impayés», constate Emmanuelle Lefèvre, avocate.
Copropriété
En cas de charges impayées, dois-je passer à la caisse pour les copropriétaires défaillants ?
Renault et la Software République ont travaillé avec des sapeurs-pompiers pour concevoir ce véhicule.
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Renault a imaginé le véhicule parfait pour les pompiers
Tesla travaille activement au lancement du robotaxi Cybercab.
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Tesla célèbre une étape importante pour son robotaxi Cybercab
automobile
Les 24H du Mans : un moteur économique qui tourne à plein régime
«Il faut s’assurer que les propriétaires actuels ont bien donné congé à leur locataire, au motif de la vente de la maison», selon Jérémy Sourice, mandataire immobilier.
achat immobilier
J'achète une maison occupée par une locataire sans bail : quelles précautions prendre?
«Les gens font souvent l’amalgame entre l’avantage fiscal Pinel et le bail d’habitation», regrette maître Rossi-Landi.
Immobilier locatif
Après mes 6 ans de location en Pinel, puis-je augmenter le loyer de mon locataire ?
Dans son émission d'avril, Le Grand Rendez-vous de l'immobilier fait le point sur le marché du neuf avec Grégory Monod, président du Pôle Habitat de la Fédération française du bâtiment.
Immobilier neuf
Vous risquez d'acheter plus cher votre maison neuve avec les nouvelles taxes sur l’acier
«Quand on se sépare, on se dispute souvent sur la plus-value de cession de la maison», prévient maître Couzigou-Suhas.
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Immobilier : je finance seule l’agrandissement de la maison, comment récupérer ma mise en cas de divorce ?
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Or, cryptos, immobilier : ne mettez pas tous vos œufs dans le même panier !
C'est la banque qui décidera si Aline peut garder son investissement locatif ou si elle doit le vendre pour acheter sa résidence principale.
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Crédit immobilier : vendre son investissement locatif pour gonfler l'apport ou le garder pour doper ses revenus ?
Il s’agit de déterminer si la panne provient de la vétusté de l’appareil ou d’un défaut d’entretien par le locataire.
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Location meublée : le frigo tombe en panne, mon locataire peut-il exiger que je le change ?
L'usage, d'habitation ou mixte, de la copropriété est pris en compte pour voter l'interdiction de la location saisonnière.
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Location Airbnb : ma copropriété peut-elle l'interdire ?
Charles Marinakis, président de Century 21 France, était l'invité du numéro de mai du Grand rendez-vous de l'immobilier.
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Achat immobilier : «Prix, taux de crédit… Les planètes sont enfin alignées, il faut en profiter !»
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Cascadeurs : les stars de l’ombre se dévoilent
Le premier magasin Dunkin' ouvre ses portes en plein coeur de Paris le 14 mai
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«Des clients ont dormi devant le magasin» : la folie des donuts Dunkin’ débarque en France
«Faut-il simplement convertir les francs en euros ? Ou prendre en compte l’évolution de l’inflation ?», s'interroge Jean-Marc, propriétaire bailleur.
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Dépôt de garantie versé en francs : combien faut-il rembourser après 27 ans de location ?
La taxe foncière a bondi de près de 33% en 10 ans, selon l’Union nationale des propriétaires immobiliers.
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Taxe foncière : mon locataire ne paie plus son loyer, puis-je en être exonéré ?
Le locataire a contacté son assurance habitation mais celle-ci ne prend pas en charge le coût de son relogement.
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Mon locataire ne peut plus habiter l’appartement après un dégât des eaux : dois-je le reloger ?
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Jeux vidéo : les clés du succès de l’industrie française, malgré la crise du secteur (VIDEO)
La loi dite Le Meur diminue les abattements fiscaux de la location saisonnière et abaisse les plafonds de revenus locatifs qui y donnent droit.
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Location Airbnb : quels changements pour déclarer ses revenus en 2025 ?
Que faire si vous connaissez votre premier krach en tant que détenteur d'ETF ?
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ETF : un placement adapté aux krachs boursiers ? Nos conseils pour investir en 2025
Virginie doit déclarer le sinistre à son assureur dans les cinq jours suivant l'incendie.
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Il y a eu un incendie chez moi : puis-je demander une indemnisation à mon propriétaire ?
Les passoires thermiques sont progressivement interdites de mise en location.
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Immobilier : investir dans un bien au DPE E, bon plan ou risque de revente à perte ?
Les plus-values immobilières sont imposées à l’impôt sur le revenu, au taux de 19%, et aux prélèvements sociaux, au taux de 17,2%.
vente immobilière
Immobilier : Jean vend ses deux maisons pour vivre à Paris, sera-t-il imposé sur la plus-value ?
«On ne peut jamais être sûr que le locataire partira à la date convenue, cela dépend de sa bonne foi», reconnaît Emmanuelle Lefevre, avocate à Versailles.
Immobilier locatif
Fin de bail : «Comment être sûr que mon locataire partira bien à la date prévue ?»
En laissant leurs acquéreurs stocker des meubles dans la maison avant sa vente définitive, Jordan et sa soeur ne prennent pas un risque, mais «plusieurs», répond Jean-Luc Brulard, agent immobilier.
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Vente immobilière : mon acheteur veut stocker des meubles avant la signature, est-ce risqué ?
La crise des SCPI est-elle de l'histoire ancienne ?
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SCPI : fin de la crise et bonnes affaires en perspective ? Nos conseils pour investir en 2025
Le Grand rendez-vous de l'immobilier est diffusé à partir du 28 mars à 18 heures.
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Vente immobilière : «Attention à ne pas remonter les prix trop vite !»
«Engager une procédure de résiliation du bail et d’expulsion au motif de faux documents, ça va être compliqué devant une juridiction civile», prévient Ganaëlle Soussens, avocate à Paris.
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«Ma locataire a produit de faux documents et ne paie plus le loyer, quels sont mes recours ?»
En octobre, dans le cadre de l’examen du projet de loi de finances pour 2025, l’Assemblée nationale avait porté de 30% à 50% l’abattement fiscal sur les loyers dont bénéficient les propriétaires de locations nues.
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Immobilier locatif : l’abattement fiscal de 50% en location nue va-t-il enfin voir le jour ?
«Le bail est résilié, le locataire n’a plus de titre lui permettant de demeurer dans l’appartement», souligne l’avocate Ganaëlle Soussens.
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Propriétaire, que puis-je faire si mon locataire refuse de quitter le logement à la fin du congé ?
L’IA peut repérer dans un PV d’AG qu’il y a une procédure en cours dans la copropriété, par exemple contre le promoteur qui a construit l’immeuble, ou qu’une partie commune est annexée par erreur au logement.
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Achat immobilier : comment l’IA vous évite les pièges avant de signer
Quelle est la surface exacte de votre bien ? 80 mètres carrés ? S’agit-il de la surface habitable ou de la surface en loi Carrez ? Des vendeurs les confondent.
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Vente immobilière entre particuliers : «Les gens confondent surface habitable et loi Carrez...»
Faut-il retourner vers l'assurance vie en 2025 ?
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Assurance vie : 2025, l'année du come-back ? Nos conseils pour en profiter
Annaïg Le Meur, présidente du Conseil national de l'habitat et députée Ensemble pour la République, est l'invitée du numéro de février du Grand rendez-vous de l'immobilier.
Investissement locatif
Immobilier locatif : «redonner confiance aux bailleurs ne passe pas seulement par la fiscalité»